2025年度旅游地产项目房产中介合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游地产项目房产中介合作协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议签订地点二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发商2.6项目合作方式三、合作双方的权利与义务3.1中介方的权利3.2中介方的义务3.3开发商的权利3.4开发商的义务四、中介服务内容4.1房产信息发布4.2房产销售代理4.3客户咨询与接待4.4房产交易手续办理4.5市场调研与分析五、费用及支付方式5.1中介服务费5.2费用构成5.3支付方式5.4付款期限六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、违约责任7.1中介方违约责任7.2开发商违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释十三、协议附件13.1房产中介服务协议13.2房产销售代理协议13.3房产交易手续办理协议14.1其他相关协议合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度旅游地产项目房产中介合作协议1.2协议目的：为明确双方在2025年度旅游地产项目中的合作事宜，共同推动项目销售，达成合作共赢。1.3协议双方：甲方（开发商）和乙方（房产中介）1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.6协议签订地点：_________二、项目概述2.1项目名称：_________旅游地产项目2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________平方米2.4项目性质：_________2.5项目开发商：_________2.6项目合作方式：甲方委托乙方提供房产中介服务三、合作双方的权利与义务3.1中介方的权利：3.1.1获取甲方提供的项目相关资料和销售信息3.1.2向客户介绍项目情况，提供咨询服务3.1.3收取甲方支付的中介服务费用3.1.4依法维护自身合法权益3.2中介方的义务：3.2.1按约定时间完成房产销售代理工作3.2.2保守甲方商业秘密3.2.3遵守国家法律法规和行业规范3.2.4及时向甲方反馈项目销售情况3.3开发商的权利：3.3.1对中介方的工作进行监督和检查3.3.2在中介方违反协议约定时，有权终止协议3.3.3依法维护自身合法权益3.4开发商的义务：3.4.1向中介方提供真实、完整的项目信息3.4.2支付中介服务费用3.4.3遵守国家法律法规和行业规范四、中介服务内容4.1房产信息发布4.1.1乙方负责在各类媒体和平台发布甲方项目信息4.1.2发布内容需真实、准确、完整4.2房产销售代理4.2.1乙方负责接受客户咨询，提供房产销售服务4.2.2乙方协助客户办理房产交易手续4.3客户咨询与接待4.3.1乙方负责接待客户，解答客户疑问4.3.2乙方负责收集客户反馈意见4.4房产交易手续办理4.4.1乙方协助客户办理房产交易手续4.4.2乙方确保交易手续合法、合规4.5市场调研与分析4.5.1乙方定期进行市场调研，分析市场动态4.5.2乙方将调研结果及时反馈给甲方五、费用及支付方式5.1中介服务费：_________元/平方米5.2费用构成：_________5.3支付方式：_________5.4付款期限：_________六、保密条款6.1保密内容：甲方商业秘密、项目信息等6.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后_________年6.3违约责任：如中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任七、违约责任7.1中介方违约责任：7.1.1如中介方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金_________元7.1.2如中介方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任7.2开发商违约责任：7.2.1如开发商未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金_________元7.2.2如开发商泄露项目信息，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿：双方应按照法律法规和协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、协议变更与解除9.1协议变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。9.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到纠正；9.2.2出现不可抗力事件，致使本协议无法履行；9.2.3经双方协商一致决定解除本协议。9.3协议解除条件：如需解除本协议，一方应提前_________日书面通知对方，并经双方确认无误后生效。十、通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。10.2送达地址：双方应在协议中明确各自的送达地址，任何一方变更送达地址，应书面通知对方。10.3送达方式：送达通知应以实际收到为准，如以快递方式送达，则以快递公司提供的投递记录为准。十一、法律适用与管辖11.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至_________人民法院管辖。十二、其他约定12.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议解释：本协议的仅为方便阅读，不构成协议的组成部分，对本协议的解释应以内容为准。十三、协议附件13.1房产中介服务协议13.2房产销售代理协议13.3房产交易手续办理协议十四、签字部分甲方（开发商）签字：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（房产中介）签字：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导销售策略说明：甲方有权制定销售策略，包括价格调整、促销活动等，乙方应予以配合执行。1.2甲方提供销售支持说明：甲方应提供必要的销售支持，如销售培训、市场推广资料等，确保乙方能够有效开展销售工作。1.3甲方监督乙方工作说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括销售进度、服务质量等，乙方应接受甲方监督。1.4甲方优先选择乙方客户说明：在同等条件下，甲方应优先选择乙方推荐的客户进行交易，以保证乙方的权益。1.5甲方提供客户信息说明：甲方应定期向乙方提供潜在客户信息，乙方应充分利用这些信息进行销售。1.6甲方保障乙方权益说明：甲方应保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导销售策略说明：乙方有权制定销售策略，包括价格调整、促销活动等，甲方应予以配合执行。2.2乙方提供销售方案说明：乙方应向甲方提供详细的销售方案，包括市场分析、销售目标、实施步骤等。2.3乙方自主选择客户说明：乙方有权自主选择客户，甲方应尊重乙方的选择，不得干涉。2.4乙方提供客户反馈说明：乙方应定期向甲方提供客户反馈，包括客户满意度、购买意愿等。2.5乙方制定销售目标说明：乙方应根据市场情况制定销售目标，甲方应支持乙方实现目标。2.6乙方保障甲方权益说明：乙方应保障甲方的合法权益，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与说明：若引入第三方中介参与，需经甲方和乙方协商一致，并签订相关合作协议。3.2第三方中介职责说明：第三方中介应明确其职责，包括市场调研、客户推荐、交易协调等。3.3第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合作协议中明确。3.4第三方中介权益说明：第三方中介的权益应得到保障，包括报酬、保密等。3.5第三方中介责任说明：第三方中介应承担相应的责任，如因第三方中介原因导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。3.6第三方中介退出机制说明：若第三方中介无法履行职责或违反协议，双方有权终止其参与，并按照协议约定处理相关事宜。3.7第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.8第三方中介争议解决说明：第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介服务协议2.房产销售代理协议3.房产交易手续办理协议4.第三方中介合作协议（如有）5.甲方提供的市场调研报告6.乙方制定的销售方案7.客户反馈记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：中介方未按约定完成销售任务。认定：中介方未在协议约定的期限内达到销售目标，经甲方核实确认。2.违约行为：开发商未按约定支付中介服务费用。认定：开发商未在约定的时间内支付中介服务费用，经乙方确认。3.违约行为：中介方泄露甲方商业秘密。认定：中介方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，有证据证明。4.违约行为：开发商泄露项目信息。认定：开发商未经乙方同意，泄露项目信息，有证据证明。5.违约行为：第三方中介未履行合作协议。认定：第三方中介未按合作协议履行职责，经甲方和乙方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求合同双方对特定信息保密。5.管辖法院：指有权审理合同纠纷的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目信息。解决办法：甲方应按协议约定提供项目信息，如未按时提供，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成销售任务。解决办法：乙方应积极拓展销售渠道，如未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应定期评估第三方中介的服务质量，如存在问题，应协商解决或更换第三方中介。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，如有争议，可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.甲方为开发商，乙方为房产中介，合作销售旅游地产项目。2.甲方为开发商，乙方为房产中介，引入第三方中介共同销售旅游地产项目。3.甲方为开发商，乙方为房产中介，合作开发并销售旅游地产项目。全文完。2025年度旅游地产项目房产中介合作协议1合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，旅游地产项目日益增多，为满足市场需求，甲方拟开发建设旅游地产项目，乙方具备丰富的房产中介经验，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“旅游地产”是指以旅游、休闲、度假等为主要功能，集居住、商业、办公于一体的房地产项目。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中开发建设旅游地产项目的主体。（2）乙方：指本协议中提供房产中介服务的主体。（3）中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务。（2）甲方有权对乙方提供的房产中介服务进行监督和检查。（3）甲方应按照本协议约定支付乙方中介服务费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付中介服务费。（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的房产中介服务。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方商业信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方开发的旅游地产项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道，为甲方提供房产中介服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。（2）终止本协议后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。（3）终止本协议后，双方应互相保密，不得泄露对方商业信息。七、费用与支付7.1费用构成（1）中介服务费：乙方根据甲方提供的房产中介服务内容、工作量及市场行情，经双方协商确定的中介服务费。（2）其他费用：包括但不限于税费、佣金等，根据相关法律法规及实际情况另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方应按本协议约定，在合同签订后，一次性支付乙方中介服务费。（2）其他费用根据合同约定及实际情况，采取分期支付或一次性支付。7.3支付时间（1）中介服务费：甲方应在合同签订后10个工作日内支付乙方中介服务费。（2）其他费用：根据合同约定及实际情况，约定具体的支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付乙方中介服务费及其他费用时，应提供合法有效的付款凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方未按时提供房产中介服务所需资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定提供房产中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的一倍，自逾期之日起计算。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业秘密，包括但不限于项目策划、市场分析、客户信息等。（2）乙方商业秘密，包括但不限于中介服务方法、客户资源等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、行政命令等政府行为。（3）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对旅游地产项目的所有权。（2）乙方保留对提供房产中介服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目开发过程中对乙方提供的中介服务的监督权。（2）乙方保留在服务过程中对甲方提供信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方了解旅游地产项目的相关信息。（2）乙方应协助甲方推广旅游地产项目，吸引潜在客户。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、信息共享等方式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议与本协议不一致的，以本协议为准。16.3增减条款本协议任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游地产项目相关信息资料，包括但不限于项目策划书、市场分析报告、项目用地规划图等。2.乙方提供的房产中介服务方案及服务流程。3.双方协商确定的支付凭证。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付中介服务费；（2）乙方未按约定提供房产中介服务；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定支付中介服务费的，以甲方提供的付款凭证为准；（2）乙方未按约定提供房产中介服务的，以甲方提供的书面通知或乙方提供的书面承诺为准；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，以相关证据材料为准；（4）任何一方未按约定履行保密义务的，以相关证据材料为准；（5）任何一方未按约定履行协助与配合义务的，以双方书面确认或相关证据材料为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是我国调整房地产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.协商解决：指双方在自愿、平等、诚信的基础上，通过友好协商解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供项目相关信息资料。解决办法：甲方应按约定时间提供项目相关信息资料，如因特殊情况无法按时提供，应及时通知乙方，并协商确定新的提供时间。2.问题：乙方未能按约定提供房产中介服务。解决办法：乙方应按约定提供房产中介服务，如因特殊情况无法按约定提供服务，应及时通知甲方，并协商确定新的服务时间。3.问题：双方在争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：________________