2025年度智慧型办公楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧型办公楼租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期及地点1.5合同生效日期第二章租赁物概况2.1租赁物地址及面积2.2租赁物结构及设施2.3租赁物权属证明2.4租赁物使用性质第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制第四章租赁物使用4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制4.4使用责任第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3保证金利息第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章其他约定8.1不可抗力8.2合同解除8.3合同变更8.4合同终止第九章合同附件9.1租赁物清单9.2合同附件一9.3合同附件二第十章法律适用10.1合同适用法律10.2合同解释原则第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果第十三章合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限第十四章合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度智慧型办公楼租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：__________1.3.2承租方（乙方）：__________1.4合同签订日期及地点：__________1.5合同生效日期：__________第二章租赁物概况2.1租赁物地址及面积：__________2.2租赁物结构及设施：__________2.3租赁物权属证明：__________2.4租赁物使用性质：__________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________至__________3.2租金金额：人民币__________元/月3.3租金支付方式及时间：__________3.4租金调整机制：__________第四章租赁物使用4.1使用范围：__________4.2使用规范：__________4.3使用限制：__________4.4使用责任：__________第五章租赁保证金5.1保证金金额：人民币__________元5.2保证金支付及退还：__________5.3保证金利息：__________第六章违约责任6.1违约情形：__________6.2违约责任：__________6.3违约赔偿：__________第七章争议解决7.1争议解决方式：__________7.2争议解决机构：__________7.3争议解决程序：__________第八章其他约定8.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。8.2.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定；8.2.2乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规范；8.2.3双方协商一致；8.2.4法律法规规定或双方约定的其他情形。8.3合同变更：合同内容如需变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。8.4合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第九章合同附件9.1租赁物清单：__________9.2合同附件一：__________9.3合同附件二：__________第十章法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。10.2合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。第十一章合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：__________第十二章合同解除12.1解除情形：如第八章所述。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。第十三章合同续签13.1续签条件：在租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方。13.2续签程序：双方应协商一致，签订续签协议。13.3续签期限：续签期限不得超过原租赁期限。第十四章合同附件清单14.1合同附件清单一：租赁物清单14.2合同附件清单二：__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款：1.2甲方提供设施服务条款：说明：甲方应确保租赁物内配备的设施（如空调、照明、网络等）正常运行，并承担相应的维护和更换责任。如因设施故障影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后及时处理。1.3甲方提供物业管理条款：说明：甲方应委托专业的物业管理公司对租赁物进行日常管理，确保物业管理服务的质量和效率。乙方有权要求甲方提供物业管理服务的相关证明。1.4甲方提供市场推广条款：说明：甲方应积极进行市场推广，提高租赁物的知名度和吸引力。乙方有权要求甲方提供市场推广活动的相关资料和效果评估。1.5甲方提供安全保障条款：说明：甲方应确保租赁物的安全，包括但不限于：配备完善的消防设施、监控设备等。甲方应定期对租赁物进行安全检查，并及时消除安全隐患。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限条款：说明：乙方有权在租赁期限内自主决定租赁物的使用方式和用途，但不得违反法律法规和合同约定。2.2乙方装修改造条款：说明：乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以对租赁物进行必要的装修改造。装修改造方案应报甲方审批，并承担所有相关费用。2.3乙方使用责任条款：说明：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的完整性。2.4乙方提供设备设施条款：说明：乙方应自行承担租赁物内所需设备的购置、安装、维护和更换责任。2.5乙方提供物业管理参与条款：说明：乙方有权参与租赁物的物业管理，对物业管理服务提出意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介服务费用包括但不限于：租赁代理费、咨询费等。3.2中介保密条款：说明：中介在提供服务过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款：说明：中介应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对因中介原因造成的合同违约承担相应责任。3.4中介纠纷解决条款：说明：如因中介服务产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.5中介合同解除条款：说明：在合同履行过程中，如中介未能履行合同义务或违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同附件一（具体内容待定）3.合同附件二（具体内容待定）4.中介服务合同（如有）5.管理公约（如有）6.装修改造方案（如有）7.安全检查记录（如有）8.租金支付凭证（如有）9.保证金收据（如有）10.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定。认定：甲方未按合同约定的时间、质量交付租赁物，或交付的租赁物存在重大缺陷。2.违约行为：乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规范。认定：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，或使用租赁物违反合同约定的使用规范。3.违约行为：甲方未履行维修责任，导致租赁物无法正常使用。认定：甲方未按合同约定履行维修责任，导致租赁物无法正常使用。4.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。5.违约行为：中介未按合同约定提供服务。认定：中介未按合同约定提供专业、高效的服务，或泄露双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：指合同在有效期内，因一方或双方的原因而终止合同关系。5.法律适用：指合同适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：中介服务不满意。解决办法：乙方有权要求甲方更换中介，或与中介协商解决。4.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方有权向甲方反映情况，甲方应督促物业管理公司改进服务。五、所有应用场景：1.适用于甲方为产权方，乙方为承租方的办公楼租赁。2.适用于乙方为特定行业企业，需租赁办公楼进行生产经营。3.适用于甲方为房地产开发商，乙方为投资者，进行办公楼投资租赁。4.适用于存在第三方中介参与租赁合同的签订和履行的情形。全文完。2025年度智慧型办公楼租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁双方信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地点2.3标的物面积2.4标的物结构3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程5.租赁用途5.1合法用途5.2禁止用途5.3用途变更6.使用及维护责任6.1使用规范6.2日常维护6.3损坏及修复6.4环保要求7.保险责任7.1物业保险7.2第三方责任险7.3财产险8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程8.4验收不合格处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达12.3合同生效12.4合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度智慧型办公楼租赁合同”。1.2合同签订日期：甲方与乙方于2025年1月1日签订本合同。1.3合同期限：本合同租赁期限自2025年1月2日起至2025年12月31日止。1.4租赁双方信息：1.4.1甲方（出租方）：[甲方全称]1.4.2乙方（承租方）：[乙方全称]1.4.3甲方联系方式：[甲方联系电话]1.4.4乙方联系方式：[乙方联系电话]2.租赁标的物2.1标的物名称：位于[具体地址]的智慧型办公楼。2.2标的物地点：[具体地址]2.3标的物面积：[具体面积]平方米。2.4标的物结构：[具体结构描述，如框架结构、钢结构等]。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间：每月[具体日期]前。3.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金。4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为一年。4.2续租条件：租赁期满前一个月，乙方有意续租，应向甲方提出书面申请。4.3续租流程：租赁期满前，甲方收到乙方书面续租申请后，双方应在本合同租赁期满前三十日内协商续租事宜。5.租赁用途5.1合法用途：乙方租赁标的物仅用于[具体用途]。5.2禁止用途：乙方不得将租赁标的物用于[具体禁止用途]。5.3用途变更：乙方如需变更租赁用途，应事先征得甲方书面同意。6.使用及维护责任6.1使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用租赁标的物。6.2日常维护：乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养。6.3损坏及修复：因乙方使用不当造成的租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保租赁标的物在使用过程中符合环保要求。7.保险责任7.1物业保险：甲方应投保物业保险，并将乙方列为共同被保险人。7.2第三方责任险：甲方应投保第三方责任险，并将乙方列为共同被保险人。8.交付与验收8.1交付时间：甲方应于2025年1月1日前将租赁标的物交付乙方使用。8.2验收标准：乙方应在甲方交付标的物后三个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。8.3验收流程：8.3.1乙方应在验收前向甲方提出书面验收通知。8.3.2甲方应在接到验收通知后三个工作日内配合乙方进行验收。8.3.3验收过程中，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。8.4验收不合格处理：8.4.1如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在五个工作日内进行修复。8.4.2甲方未在规定时间内修复的，乙方有权拒绝接收标的物，并要求甲方退还已支付的租金。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。9.1.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2出租方违约责任：9.2.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金。9.2.2甲方未保证标的物符合约定标准的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。9.3违约赔偿标准：违约赔偿金额应按实际损失计算，最高不超过本合同租金总额的[具体比例]。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除情形。10.2解除流程：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知后[具体时间]内办理合同解除手续。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，乙方应立即腾退租赁标的物。10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。12.2通知送达：一方通知另一方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：本合同于2025年1月1日签署。13.2签署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。13.3签署地点：[具体地点]。14.合同附件14.1租赁标的物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲方和乙方进行合同签订、履行等事宜。3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。3.1.3监理方：对租赁标的物的建设、维修、使用等进行监督和检查。3.1.4评估方：对租赁标的物的价值进行评估。3.1.5保险方：为租赁标的物提供保险服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取服务费用。3.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.2.3在服务过程中，对甲方和乙方提出合理建议。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。4.3第三方应按照服务协议的约定，履行职责，确保服务质量。5.第三方责任限额5.1第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额应按照服务协议的约定执行。5.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币[具体金额]。5.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务关系，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系。6.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应由第三方承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的行为造成第三方损失，应由甲方或乙方承担相应责任。7.第三方介入的合同变更7.1甲方或乙方引入第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意。7.2引入第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方因自身原因无法履行服务协议，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.2甲方或乙方在引入第三方介入过程中，若发现第三方存在违法行为，有权解除合同，并追究第三方法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与服务协议另一方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照服务协议的约定承担。10.2若服务协议未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，由服务协议另行约定。11.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。3.租赁合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同的有效性。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。5.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁标的物的交付和验收情况。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、费用承担等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于物业管理规定、环保要求、消防规定等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同中的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方每月租金为10万元，逾期5天，则应支付滞纳金2500元。2.违反租赁用途违约行为：乙方未按合同约定使用租赁标的物。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方将租赁标的物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法活动造成的损失。3.未按时交付租赁标的物违约行为：甲方未按合同约定的时间交付租赁标的物。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。示例说明：若每月租金为10万元，逾期3天，则应支付违约金[具体金额]。4.未保证租赁标的物符合约定标准违约行为：甲方未保证租赁标的物符合合同约定的标准。责任认定：甲方应承担修复责任或赔偿损失。示例说明：若租赁标的物存在安全隐患，甲方应立即修复或赔偿乙方因此遭受的损失。5.未按时进行维修违约行为：乙方未按合同约定的时间进行租赁标的物的维修。责任认定：乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。示例说明：若租赁标的物出现故障，乙方应在[具体时间]内进行维修，否则承担维修费用。全文完。2025年度智慧型办公楼租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方将其拥有的智慧型办公楼出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧型办公楼：指采用现代信息技术，实现智能化管理、自动化办公、绿色环保的办公楼。2.租赁期限：指甲方将智慧型办公楼出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租金。3.2关键词解释1.智慧型办公楼：具备智能化管理系统、自动化办公设备、绿色环保设施等。2.租赁期限：本合同约定的租赁起始日至终止日。3.租金：乙方按月或按年支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方负责智慧型办公楼的维修、保养和物业管理。3.甲方应保证智慧型办公楼的安全、消防设施完善。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智慧型办公楼。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护智慧型办公楼内的设施，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写智慧型办公楼的具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。2.甲方应按照合同约定，提供智慧型办公楼及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。2.合同终止后，双方应按照约定支付租金及有关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智慧型办公楼及其附属设施完好无损地交还甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为____元人民币。3.水电费：乙方在使用智慧型办公楼期间，应按照甲方提供的收费标准支付水电费。4.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准支付物业管理费。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金、水电费、物业管理费等费用。2.甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：（请填写银行名称）账户名称：（请填写账户名称）账号：（请填写账号）开户行：（请填写开户行）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。4.物业管理费：乙方应于每月____日前支付上月物业管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、保证金、水电费、物业管理费等费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供智慧型办公楼，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定履行物业管理责任，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、保证金、水电费、物业管理费等费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改动智慧型办公楼内设施，应承担由此产生的全部责任和费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金应按照实际损失计算，并在违约行为发生之日起____个工作日内支付。2.违约金支付方式：通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决合同争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧型办公楼的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对智慧型办公楼进行必要的维修和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间对智慧型办公楼进行安全检查和消防检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应当采用书面形式。2.修改和补充的内容应当经双方协商一致，并经双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字或盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照对方的要求提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就智慧型办公楼租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应当采用书面形式，经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件（如有）3.智慧型办公楼租赁合同附件（包括但不限于：a.租赁房屋平面图b.智慧型办公楼设备清单c.智慧型办公楼物业管理规定d.水电费缴纳明细e.乙方营业执照复印件（如有）f.甲方及乙方法定代表人身份证明g.其他双方约定的附件）二、违约行为及认定：1.甲方违