2025年度二零二五年度老旧城区改造房屋拆迁工程承包协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度老旧城区改造房屋拆迁工程承包协议书本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包方及发包方信息3.工程概况4.工程范围与内容5.工程进度与期限6.工程质量标准7.工程费用及支付方式8.工程安全与环境保护9.工程变更与调整10.争议解决与违约责任11.合同生效、终止与解除12.合同附件及补充条款13.合同签署与生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的：为推进2025年度老旧城区改造项目，实现城市更新和改善居民生活环境，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度老旧城区改造房屋拆迁工程承包事宜达成如下协议。2.承包方及发包方信息2.1承包方名称：_______2.2承包方法定代表人：_______2.3承包方地址：_______2.4发包方名称：_______2.5发包方法定代表人：_______2.6发包方地址：_______3.工程概况3.1工程名称：2025年度老旧城区改造房屋拆迁工程3.2工程地点：_______3.3工程规模：_______3.4工程类型：_______3.5工程总投资：_______4.工程范围与内容4.1拆迁范围：_______4.2拆迁内容：_______4.3拆迁标准：_______4.4拆迁方式：_______5.工程进度与期限5.1工程开工时间：_______5.2工程竣工时间：_______5.3工程进度安排：_______6.工程质量标准6.1工程质量要求：_______6.2质量检验标准：_______6.3质量责任：_______7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额：_______7.2工程费用支付方式：7.2.1预付款：_______7.2.2进度款：_______7.2.3结算款：_______7.2.4验收款：_______7.3付款时间：_______7.4付款条件：_______8.工程安全与环境保护8.1安全生产责任8.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全。8.1.2承包方应制定安全生产管理制度，对施工人员进行安全教育。8.2环境保护要求8.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2.2禁止在施工现场乱倒垃圾，及时清运建筑垃圾。8.3应急预案8.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件。8.3.2发生安全事故时，承包方应及时上报，并采取必要措施处理。9.工程变更与调整9.1变更范围9.1.1工程内容、规模、技术要求等变更。9.2变更程序9.2.1发包方提出变更申请，经双方协商一致后进行变更。9.2.2变更内容经双方签字确认后生效。9.3变更费用9.3.1变更费用根据实际情况进行调整，双方协商确定。10.争议解决与违约责任10.1争议解决10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同生效、终止与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1工程竣工验收合格后，合同终止。11.3合同解除11.3.1出现合同约定解除情形的，任何一方均可解除合同。12.合同附件及补充条款12.1附件12.1.1.1工程施工图纸12.1.1.2工程量清单12.1.1.3工程质量标准12.1.1.4其他相关文件12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同签署与生效日期13.1签署13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1份数14.1.1本合同共_______份，包括正本_______份，副本_______份。14.2保管14.2.2合同副本如有遗失，不影响合同效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为工程提供咨询、评估、监理、检测、鉴定、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权获取必要的信息和数据，以完成其职责。15.3.2第三方有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由其中一方提出，经另一方同意后确定。16.2第三方的合同16.2.1第三方与甲乙双方应签订单独的服务合同，明确各自的权利义务。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任17.1.1甲方应提供第三方工作所需的信息和数据。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方的责任17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.第三方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任限于其在合同范围内的服务内容。18.1.2第三方对甲乙双方的赔偿责任以合同约定的金额为限。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权根据合同约定，获得必要的支持和配合。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为合同约定的金额。19.1.2超过责任限额的损失，由第三方自行承担。20.第三方介入的变更与调整20.1变更程序20.1.1如需变更第三方介入的服务内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。20.2调整费用20.2.1因变更或调整第三方介入服务内容而产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。21.第三方的保密义务21.1保密内容21.1.1第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和工程信息负有保密义务。21.2保密期限21.2.1第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年内。22.第三方的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。22.1.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。23.第三方介入的终止23.1终止条件23.1.1合同约定或法律规定的情况下，第三方介入可终止。23.2终止程序23.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，并签署终止协议。24.第三方介入的合同效力24.1合同独立性24.1.1第三方介入的合同是独立于本合同之外的独立合同。24.2合同关系24.2.1第三方介入的合同关系仅存在于第三方与甲乙双方之间，不影响本合同的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，必须符合国家相关标准和规范。说明：图纸应清晰、准确，为施工提供依据。2.工程量清单详细要求：列出工程所需的各种材料、设备、人工等项目的数量和单价，总计金额。说明：清单应详细、准确，作为工程费用结算的依据。3.工程质量标准详细要求：明确工程各部分的质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：标准应具体、明确，确保工程质量。4.工程安全管理制度详细要求：制定安全生产管理制度，包括安全责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：制度应全面、有效，保障施工安全。5.环境保护措施详细要求：制定环境保护措施，包括扬尘控制、噪声控制、废水处理等。说明：措施应科学、合理，减少对环境的影响。6.施工组织设计详细要求：明确施工顺序、施工方法、施工进度等。说明：设计应合理、可行，确保工程顺利进行。7.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：合同应详细、明确，确保第三方服务满足要求。8.工程验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。说明：报告应真实、客观，作为工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为：未按时支付工程款。未按时提供施工图纸和资料。未按时完成工程验收。1.2乙方的违约行为：未按时完成工程进度。工程质量不符合约定标准。未按时提供施工资料和报告。2.责任认定标准2.1甲方的责任认定：未按时支付工程款：按照合同约定支付违约金。未按时提供施工图纸和资料：承担相应的延误责任。未按时完成工程验收：承担相应的延误责任。2.2乙方的责任认定：未按时完成工程进度：按照合同约定支付违约金。工程质量不符合约定标准：承担修复或重做责任，并支付相应费用。未按时提供施工资料和报告：承担相应的延误责任。3.违约责任示例3.1甲方的违约责任示例：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并暂停施工。3.2乙方的违约责任示例：乙方未按时完成工程进度，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方加快施工进度。全文完。2025年度二零二五年度老旧城区改造房屋拆迁工程承包协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方基本信息1.4协议签订时间及地点二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目期限三、承包方责任3.1承包方资质要求3.2承包方施工范围3.3承包方施工质量要求3.4承包方施工进度要求3.5承包方安全生产责任四、拆迁方责任4.1拆迁方资质要求4.2拆迁范围及标准4.3拆迁进度安排4.4拆迁补偿标准4.5拆迁安置方案五、项目资金5.1项目总投资5.2资金来源5.3资金支付方式5.4资金监管六、工期及进度管理6.1工期安排6.2进度计划6.3进度控制措施6.4工期延误责任七、质量控制7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理7.4质量保证期八、安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产管理制度8.3安全生产措施8.4事故处理九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序9.4合同变更及解除后果十、违约责任10.1承包方违约责任10.2拆迁方违约责任10.3第三方违约责任11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理十四、其他14.1法律适用14.2语言文字14.3协议附件14.4协议份数及生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度二零二五年度老旧城区改造房屋拆迁工程承包协议书1.2协议目的：明确双方在老旧城区改造房屋拆迁工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3协议双方基本信息：（1）承包方：名称：地址：法定代表人：联系电话：（2）拆迁方：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.4协议签订时间及地点：2025年__月__日，地点：__二、项目概况2.1项目名称：2025年度二零二五年度老旧城区改造房屋拆迁工程2.2项目地点：____市____区____街道2.3项目规模：____平方米2.4项目类型：老旧城区改造房屋拆迁工程2.5项目期限：自2025年__月__日至2025年__月__日三、承包方责任3.1承包方资质要求：3.2承包方施工范围：（1）负责拆迁区域内房屋的拆除、清运和场地平整。（2）负责拆迁区域内相关配套设施的拆除、清理和恢复。3.3承包方施工质量要求：（1）严格按照国家相关施工标准进行施工。（2）确保工程质量符合设计要求。3.4承包方施工进度要求：（1）按照施工进度计划完成施工任务。（2）确保工程按期竣工。3.5承包方安全生产责任：（1）严格遵守国家安全生产法律法规。（2）建立健全安全生产管理制度。四、拆迁方责任4.1拆迁方资质要求：拆迁方须具备房屋拆迁资质。4.2拆迁范围及标准：（1）拆迁范围：____市____区____街道老旧城区改造房屋。（2）拆迁标准：按照国家和地方相关政策规定执行。4.3拆迁进度安排：（1）拆迁工作自2025年__月__日开始，于2025年__月__日前完成。（2）具体拆迁进度安排详见附件。4.4拆迁补偿标准：（1）拆迁补偿按照国家和地方相关政策规定执行。（2）具体补偿标准详见附件。4.5拆迁安置方案：（1）拆迁安置按照国家和地方相关政策规定执行。（2）具体安置方案详见附件。五、项目资金5.1项目总投资：____万元5.2资金来源：政府财政拨款5.3资金支付方式：（1）按工程进度分期支付。（2）具体支付比例及时间节点详见附件。5.4资金监管：由双方共同指定的第三方机构进行监管。六、工期及进度管理6.1工期安排：（1）拆迁方自2025年__月__日开始实施拆迁工作。（2）承包方自2025年__月__日开始实施拆除、清运和场地平整工作。6.2进度计划：（1）拆迁方制定详细的拆迁进度计划，报承包方备案。（2）承包方制定详细的施工进度计划，报拆迁方备案。6.3进度控制措施：（1）双方共同监督施工进度，确保按期完成工程。（2）如因特殊原因导致进度延误，双方应及时协商解决。6.4工期延误责任：（1）因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。（2）因拆迁方原因导致工期延误，拆迁方应承担相应责任。七、质量控制7.1质量标准：（1）严格执行国家相关施工质量标准。（2）确保工程质量符合设计要求。7.2质量检验：（1）承包方在施工过程中应进行自检、互检和专检。（2）拆迁方应组织质量验收，对工程质量进行监督。7.3质量纠纷处理：（1）如出现质量纠纷，双方应协商解决。（2）协商不成，可依法向相关行政机关或人民法院提起诉讼。7.4质量保证期：（1）工程竣工后，质量保证期为一年。（2）在保证期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包方应负责修复或赔偿。八、安全生产8.1安全生产责任（1）承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。（2）拆迁方负责拆迁过程中的安全生产，确保拆迁人员的人身安全。8.2安全生产管理制度（1）双方应建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任。（2）定期对施工和拆迁现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.3安全生产措施（1）施工和拆迁现场应设置安全警示标志，确保作业人员安全。（2）提供必要的安全防护用品，确保作业人员正确佩戴和使用。8.4事故处理（1）发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，及时处理。（2）事故发生后，双方应配合相关部门进行调查处理，并承担相应责任。九、合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行时，可进行合同变更。（2）双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件（1）因一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。9.3合同变更及解除程序（1）合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。（2）合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.4合同变更及解除后果（1）合同变更不影响已履行部分的效力。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。十、违约责任10.1承包方违约责任（1）未按合同约定完成工程，应承担违约责任。（2）工程质量不符合约定，应承担修复或赔偿责任。10.2拆迁方违约责任（1）未按合同约定完成拆迁工作，应承担违约责任。（2）拆迁补偿不符合约定，应承担赔偿责任。10.3第三方违约责任（1）第三方违约导致合同无法履行，双方应追究第三方责任。（2）第三方违约责任由第三方承担。十一、争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会。11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。十二、保密条款12.1保密内容（1）合同内容及相关技术资料。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后五年。12.3违约责任（1）违反保密义务，应承担违约责任。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经相关部门审批。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分。（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项。十四、其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字（1）本合同采用中文书写。14.3协议附件（1）本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。[附件]承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：拆迁方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目管理权说明：甲方作为项目主导方，享有对项目的全面管理权，包括但不限于工程进度、质量、资金使用等方面的决策权。1.2甲方对乙方施工计划的审核权说明：乙方提交的施工计划需经甲方审核批准后方可执行，甲方有权要求乙方对施工计划进行调整。1.3甲方对乙方施工质量的监督权说明：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。1.4甲方对乙方施工进度的调整权说明：如因甲方原因导致工程进度延误，甲方有权要求乙方调整施工进度，确保工程按期完成。1.5甲方对乙方资金使用的监管权说明：甲方对乙方资金使用进行监管，确保资金专款专用，避免资金挪用。1.6甲方对乙方安全生产的监管权说明：甲方对乙方安全生产进行监管，确保乙方遵守安全生产规定，防止安全事故发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目管理权说明：乙方作为项目主导方，享有对项目的全面管理权，包括但不限于工程进度、质量、资金使用等方面的决策权。2.2乙方对甲方需求的响应权说明：甲方提出的需求变更或调整，乙方应在合理时间内响应并提交相应的解决方案。2.3乙方对甲方施工计划的执行权说明：乙方有权根据自身能力和条件，对甲方批准的施工计划进行执行，并对施工进度和质量负责。2.4乙方对甲方资金使用的监督权说明：乙方有权对甲方资金使用情况进行监督，确保资金按合同约定使用。2.5乙方对甲方安全生产的监督权说明：乙方有权对甲方安全生产进行监督，确保甲方遵守安全生产规定，防止安全事故发生。2.6乙方对甲方违约行为的追责权说明：如甲方违约，乙方有权根据合同约定追究甲方违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入与职责说明：在合同中明确第三方中介的引入方式和职责，包括但不限于项目监理、质量检测、资金监管等。3.2第三方中介的资质要求说明：对第三方中介的资质进行明确要求，确保其具备履行职责的能力。3.3第三方中介的监督权说明：第三方中介对项目的施工、质量、进度等方面进行监督，确保项目按合同约定进行。3.4第三方中介的协调权说明：第三方中介负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保项目顺利进行。3.5第三方中介的验收权说明：第三方中介对项目完成后的质量进行验收，确保项目符合合同约定。3.6第三方中介的纠纷解决权说明：第三方中介在项目实施过程中如遇到纠纷，有权根据合同约定进行调解或仲裁。3.7第三方中介的费用承担说明：明确第三方中介的服务费用由甲方、乙方或其他相关方承担，具体承担方式在合同中约定。3.8第三方中介的合同解除权说明：如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲方、乙方有权解除其合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况及施工图纸2.甲方提供的拆迁补偿标准及安置方案3.乙方提交的施工组织设计和施工进度计划4.第三方中介的资质证明文件5.合同双方签署的保密协议6.合同双方签署的安全生产责任书7.合同双方签署的付款进度表8.合同双方签署的验收标准及验收报告9.合同双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。认定：通过对比实际进度与合同约定进度，如实际进度滞后于合同约定进度，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准。认定：通过第三方中介的验收报告，如发现质量问题，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：通过对比实际付款与合同约定付款，如实际付款滞后于合同约定付款，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的施工条件。认定：如甲方未能提供合同约定的施工条件，导致乙方无法正常施工，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.资质证明文件：指证明第三方中介具备相应资质的文件。2.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议。3.安全生产责任书：指合同双方就安全生产责任达成的协议。4.付款进度表：指合同双方约定的工程款项支付时间表。5.验收标准：指合同双方约定的工程质量验收标准。6.验收报告：指第三方中介对工程质量进行的验收报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延误。解决办法：双方应协商调整工程进度，并按合同约定处理由此产生的费用。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的修复或赔偿责任。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方有权暂停施工，并要求甲方按照合同约定支付款项。4.问题：第三方中介在履行职责过程中出现失误。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.老旧城区改造房屋拆迁工程。2.房屋拆除、清运和场地平整工程。3.相关配套设施的拆除、清理和恢复工程。4.政府财政拨款项目的实施。5.需要第三方中介进行监理、质量检测和资金监管的项目。全文完。2025年度二零二五年度老旧城区改造房屋拆迁工程承包协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国老旧城区改造工程的重要性，甲方根据国家相关政策及城市规划，决定对老旧城区进行改造，以改善居民生活环境，提高城市整体形象。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在老旧城区改造房屋拆迁工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧城区：指建设年代较早、基础设施落后、居住环境较差的城区。2.房屋拆迁：指因城市规划、公共利益等原因，依法对房屋进行拆除的行为。3.承包：指乙方按照甲方要求，承担老旧城区改造房屋拆迁工程的施工、管理等任务。3.2关键词解释1.甲方：指提出房屋拆迁改造项目的单位或个人。2.乙方：指承担房屋拆迁改造工程任务的施工单位或个人。3.合同：指甲乙双方就老旧城区改造房屋拆迁工程所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧城区改造房屋拆迁工程。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。2.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成老旧城区改造房屋拆迁工程。3.乙方应确保工程安全、环保，遵守国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至老旧城区改造房屋拆迁工程竣工之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采取合理的施工方式，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程竣工之日；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权通知违约方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成2.人工费用：包括施工人员的工资、福利、社保等。3.材料费用：包括施工所需的各类建筑材料、设备等。4.施工机具费用：包括施工过程中使用的各类机具租赁费用。5.其他费用：包括设计费、监理费、保险费等。7.2支付方式1.甲方按照合同约定的时间和比例，将工程款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应提供详细的工程进度报告和费用支出凭证，甲方在收到后进行审核。7.3支付时间2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程款，具体支付比例和金额由双方协商确定。7.4支付章件1.甲方支付工程款项前，乙方应提供工程进度报告、费用支出凭证、验收报告等文件。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约比例。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等。3.乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。3.不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应参照本合同第十条第三款的规定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可共同选择调解机构进行调解。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密义务不得转让。2.本合同项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧城区改造房屋拆迁工程项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应尊重甲方对工程项目的管理和监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面暂停或终止工程的权利。2.乙方在施工过程中，如发现可能影响工程安全、质量的问题，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切配合。2.乙方应配合甲方进行工程验收、工程移交等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于老旧城区改造房屋拆迁工程的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单及造价明细2.施工图纸及设计文件3.甲方提供的工程图纸、设计文件、技术资料等4.施工进度报告及费用支出凭证5.验收报告6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款项。b.未按时提供施工条件。乙方违约：a.未按合同约定的时间、质量、数量完成工程。b.在施工过程中出现重大安全事故。2.违约行为的认