2025版美容院商铺租赁合同：特色养生服务拓展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美容院商铺租赁合同：特色养生服务拓展协议本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.租赁商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.商铺设施及维护6.1商铺设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿7.特色养生服务拓展7.1服务项目7.2服务内容7.3服务价格7.4服务时间8.合作收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同变更及终止12.1合同变更程序12.2合同终止程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：美容院1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：养生管理有限公司2.2乙方法定代表人：3.租赁商铺基本信息3.1商铺地址：市区路号3.2商铺面积：100平方米3.3商铺用途：美容养生服务3.4租赁期限：自2024年1月1日至2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，以银行转账方式支付4.3逾期支付违约金：逾期支付租金的，每日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，乙方在合同期满后30日内可申请退还押金5.3押金退还程序：乙方在合同期满后30日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后10日内退还押金6.商铺设施及维护6.1商铺设施清单：1.店面招牌2.储藏柜3.冷暖空调4.洗手间5.灯具6.电话线路6.2设施维护责任：商铺设施的日常维护由乙方负责，甲方在必要时可提供必要的协助6.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当或疏忽造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿7.特色养生服务拓展7.1服务项目：特色养生项目，包括但不限于足疗、按摩、拔罐等7.2服务内容：提供专业的养生服务，确保服务质量符合行业标准7.3服务价格：具体服务价格由双方另行协商确定7.4服务时间：每周一至周日，上午10:00至晚上22:008.合作收益分配8.1收益计算方式：乙方提供的服务收入减去直接成本和合理费用后，剩余部分为合作收益8.2收益分配比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%8.3收益分配时间：每月月底前，双方根据当月实际收益进行分配9.违约责任9.1甲方违约责任：1.未能按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付相当于一天租金的违约金2.无故解除合同，应赔偿乙方相当于三个月租金的违约金9.2乙方违约责任：1.未能提供约定服务或服务质量不符合标准，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失2.未能按时支付合作收益，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天收益的违约金9.3违约金计算：违约金计算方式为逾期金额或赔偿金额乘以违约金比例10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行11.合同解除条件11.1合同解除情形：1.任何一方违约，另一方有权解除合同2.因不可抗力导致合同无法履行3.经双方协商一致，决定解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方应友好协商解决合同解除后的相关问题12.合同变更及终止12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订补充协议12.2合同终止程序：合同期满或因其他原因终止，双方应进行资产清算，并按照协议约定处理剩余事宜13.合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案14.其他约定事项14.1任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指在甲方与乙方之间的合同关系中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。16.第三方职责与权限16.1职责：1.第三方应根据合同约定，提供专业的中介、咨询、评估、担保等服务。2.第三方应保证所提供的服务真实、准确、合法。3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。16.2权限：1.第三方有权要求甲乙双方提供合同履行相关的资料和证明。2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为进行追责。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。17.2限额：1.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过其服务费用两倍的赔偿责任。2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。18.甲乙方增加的额外条款18.1甲方责任：1.甲方应确保第三方具备提供服务的资质和能力。2.甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。3.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。18.2乙方责任：1.乙方应向第三方提供真实、准确的服务需求信息。2.乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。3.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，与甲方之间形成委托合同关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，与乙方之间形成委托合同关系。19.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，同时应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的审批程序20.1甲方和乙方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任。20.2甲方和乙方应在接到通知后5个工作日内，对第三方的介入表示同意或提出异议。20.3甲方和乙方如对第三方的介入有异议，应在接到通知后5个工作日内，提出具体的书面理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.商铺租赁合同6.商铺设施清单7.第三方服务协议8.合作收益分配协议9.保密协议10.甲方与第三方签订的保密协议11.乙方与第三方签订的保密协议12.甲方与乙方签订的补充协议13.甲方与乙方签订的终止协议14.第三方提供的评估报告15.第三方提供的咨询服务报告16.第三方提供的担保合同17.第三方提供的履约监督报告18.第三方提供的违约行为证明19.第三方提供的不可抗力证明20.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.上述附件应为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。2.附件应由提供方在合同签订前提供，并保证其真实性和有效性。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期支付租金：甲方应支付逾期租金及相应的违约金。未按时支付合作收益：甲方应支付逾期合作收益及相应的违约金。故意或重大过失导致设施损坏：甲方应赔偿乙方相应的维修或赔偿费用。2.乙方违约行为及责任认定：未能提供约定服务或服务质量不符合标准：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。未能按时支付合作收益：乙方应支付逾期合作收益及相应的违约金。故意或重大过失导致甲方遭受损失：乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假服务：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。未履行保密义务：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：甲方逾期支付租金5天，应支付500元（10,000元/月×1%×5天）的违约金。乙方未能提供约定服务，导致甲方客户投诉，乙方应赔偿甲方500元作为客户满意度损失。第三方提供虚假评估报告，导致甲方决策失误，第三方应赔偿甲方1,000元作为决策损失。全文完。2024版美容院商铺租赁合同：特色养生服务拓展协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5商铺使用范围及限制1.6商铺设施及维护责任1.7违约责任及处理1.8租赁期满后的处理1.9特色养生服务拓展内容1.10服务拓展费用及支付1.11服务拓展期限及终止条件1.12服务拓展相关责任1.13保密条款1.14合同生效及其他2.1合同双方身份证明文件2.2商铺权属证明文件2.3商铺租赁合同及相关附件2.4特色养生服务拓展协议附件2.5其他相关文件及资料3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件3.3合同变更及解除3.4合同争议解决方式3.5合同解除条件及赔偿3.6合同不可抗力条款3.7合同终止后的事宜处理3.8合同附件的效力3.9合同解释3.10合同附件3.11合同生效日期3.12合同附件的签订及生效3.13合同附件的内容及解释3.14合同附件的修改及更新4.1合同解除程序4.2合同解除通知4.3合同解除生效日期4.4合同解除后的权利义务4.5合同解除后的财产返还4.6合同解除后的违约责任4.7合同解除后的争议解决4.8合同解除后的其他事宜4.9合同解除的效力4.10合同解除的法律后果4.11合同解除的备案4.12合同解除的公告4.13合同解除的登记4.14合同解除的公告期5.1租金调整机制5.2租金调整条件5.3租金调整通知5.4租金调整生效日期5.5租金调整后的权利义务5.6租金调整后的违约责任5.7租金调整后的争议解决5.8租金调整的其他事宜5.9租金调整的效力5.10租金调整的法律后果5.11租金调整的备案5.12租金调整的公告5.13租金调整的登记5.14租金调整的公告期6.1商铺使用规范6.2商铺装修及改造6.3商铺使用中的安全责任6.4商铺使用中的环保责任6.5商铺使用中的消防责任6.6商铺使用中的公共卫生责任6.7商铺使用中的其他责任6.8商铺使用中的权利义务6.9商铺使用中的违约责任6.10商铺使用中的争议解决6.11商铺使用中的其他事宜6.12商铺使用中的效力6.13商铺使用中的法律后果6.14商铺使用中的备案7.1商铺设施维护责任7.2商铺设施维护标准7.3商铺设施维护费用7.4商铺设施维护通知7.5商铺设施维护期限7.6商铺设施维护后的权利义务7.7商铺设施维护后的违约责任7.8商铺设施维护后的争议解决7.9商铺设施维护的其他事宜7.10商铺设施维护的效力7.11商铺设施维护的法律后果7.12商铺设施维护的备案7.13商铺设施维护的公告7.14商铺设施维护的登记8.1违约责任种类8.2违约责任认定8.3违约责任承担方式8.4违约责任赔偿标准8.5违约责任通知8.6违约责任争议解决8.7违约责任的其他事宜8.8违约责任的效力8.9违约责任的法律后果8.10违约责任的备案8.11违约责任的公告8.12违约责任的登记8.13违约责任的公告期9.1租赁期满后的续租9.2租赁期满后的退租9.3租赁期满后的权利义务9.4租赁期满后的财产返还9.5租赁期满后的违约责任9.6租赁期满后的争议解决9.7租赁期满后的其他事宜9.8租赁期满后的效力9.9租赁期满后的法律后果9.10租赁期满后的备案9.11租赁期满后的公告9.12租赁期满后的登记9.13租赁期满后的公告期10.1特色养生服务拓展内容10.2服务拓展费用及支付10.3服务拓展期限及终止条件10.4服务拓展相关责任10.5服务拓展权利义务10.6服务拓展违约责任10.7服务拓展争议解决10.8服务拓展的其他事宜10.9服务拓展的效力10.10服务拓展的法律后果10.11服务拓展的备案10.12服务拓展的公告10.13服务拓展的登记10.14服务拓展的公告期11.1保密条款内容11.2保密范围11.3保密期限11.4保密责任11.5保密违约责任11.6保密争议解决11.7保密的其他事宜11.8保密的效力11.9保密的法律后果11.10保密的备案11.11保密的公告11.12保密的登记11.13保密的公告期12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的权利义务12.4合同生效后的违约责任12.5合同生效后的争议解决12.6合同生效的其他事宜12.7合同生效的效力12.8合同生效的法律后果12.9合同生效的备案12.10合同生效的公告12.11合同生效的登记12.12合同生效的公告期13.1合同变更程序13.2合同变更通知13.3合同变更生效日期13.4合同变更后的权利义务13.5合同变更后的违约责任13.6合同变更后的争议解决13.7合同变更的其他事宜13.8合同变更的效力13.9合同变更的法律后果13.10合同变更的备案13.11合同变更的公告13.12合同变更的登记13.13合同变更的公告期14.1合同解除程序14.2合同解除通知14.3合同解除生效日期14.4合同解除后的权利义务14.5合同解除后的财产返还14.6合同解除后的违约责任14.7合同解除后的争议解决14.8合同解除的其他事宜14.9合同解除的效力14.10合同解除的法律后果14.11合同解除的备案14.12合同解除的公告14.13合同解除的登记14.14合同解除的公告期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名或名称、住所地、联系电话、身份证号码或营业执照号码1.1.2承租方：姓名或名称、住所地、联系电话、身份证号码或营业执照号码1.2租赁商铺基本情况1.2.1商铺地址：具体门牌号码、楼层、面积等1.2.2商铺结构：建筑结构、楼层、门窗、装修情况等1.2.3商铺设施：现有设备、设施清单及使用状况1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：起止日期1.3.2租金总额：金额及大写1.3.3租金支付方式：按月、季度或年度支付1.3.4租金支付时间：每月/季度/年度的固定日期1.4租金支付方式及时间1.4.1支付方式：银行转账、现金或支票1.4.2支付时间：每月/季度/年度的固定日期前1.4.3支付账户：出租方指定的银行账户信息1.5商铺使用范围及限制1.5.1使用范围：仅限于美容院经营，不得用于其他商业用途1.5.2限制：禁止在商铺内进行任何违法活动，不得损害公共安全1.6商铺设施及维护责任1.6.1出租方责任：负责商铺设施的完好和维护1.6.2承租方责任：合理使用商铺设施，如损坏及时通知出租方修复1.7违约责任及处理1.7.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等1.7.2违约责任：根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等1.7.3处理方式：双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼8.1合同解除程序8.1.1合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等8.1.2解除通知：解除合同需提前一个月书面通知对方8.1.3解除生效：通知送达对方后，合同解除生效8.2合同解除通知8.2.1通知内容：明确解除合同的原因、生效日期等8.2.2通知方式：书面形式，可以通过邮寄、快递或专人送达8.3合同解除生效日期8.3.1生效日期：自通知送达对方之日起8.3.2生效条件：双方均确认收到通知8.4合同解除后的权利义务8.4.1租金结算：合同解除后，未支付的租金按实际租赁期限结算8.4.2财产返还：承租方应将商铺及附属设施完好无损地返还给出租方8.5合同解除后的财产返还8.5.1返还时间：合同解除生效之日起三天内8.5.2返还条件：商铺及附属设施应保持原状，不得有损坏或擅自改变8.6合同解除后的违约责任8.6.1未按时返还财产：承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失8.7合同解除后的争议解决8.7.1争议解决方式：协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼8.8合同解除的其他事宜8.8.1合同解除后的费用结算：合同解除后的相关费用按实际发生结算8.9合同解除的效力8.9.1合同解除后，原合同条款终止，双方不再承担原合同义务8.10合同解除的法律后果8.10.1合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜8.11合同解除的备案8.11.1合同解除后，双方应及时到相关部门办理备案手续8.12合同解除的公告8.12.1合同解除后，双方应公告解除事宜，以便相关方知晓8.13合同解除的登记8.13.1合同解除后，双方应及时到相关部门办理登记手续8.14合同解除的公告期8.14.1公告期：自合同解除生效之日起一个月内9.1租金调整机制9.1.1调整频率：每年调整一次9.1.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素9.2租金调整条件9.2.1调整条件：市场行情波动、物价指数变化等9.3租金调整通知9.3.1通知内容：调整后的租金金额、生效日期等9.3.2通知方式：书面形式，可以通过邮寄、快递或专人送达9.4租金调整生效日期9.4.1生效日期：自通知送达对方之日起9.4.2生效条件：双方均确认收到通知9.5租金调整后的权利义务9.5.1租金支付：按照调整后的租金金额支付9.5.2租赁期限：租赁期限不变9.6租金调整后的违约责任9.6.1未按时支付租金：承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失9.7租金调整后的争议解决9.7.1争议解决方式：协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼9.8租金调整的其他事宜9.8.1租金调整后的费用结算：合同解除后的相关费用按实际发生结算9.9租金调整的效力9.9.1租金调整后，原合同条款中关于租金的约定终止9.10租金调整的法律后果9.10.1租金调整后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜9.11租金调整的备案9.11.1租金调整后，双方应及时到相关部门办理备案手续9.12租金调整的公告9.12.1租金调整后，双方应公告调整事宜，以便相关方知晓9.13租金调整的登记9.13.1租金调整后，双方应及时到相关部门办理登记手续9.14租金调整的公告期9.14.1公告期：自租金调整生效之日起一个月内10.1商铺使用规范10.1.1商铺内禁止存放易燃易爆、有毒有害物品10.1.2商铺内禁止进行噪音扰民活动10.1.3商铺内禁止擅自改变建筑结构10.2商铺装修及改造10.2.1装修及改造需经出租方同意10.2.2装修及改造完成后，应恢复原状10.3商铺使用中的安全责任10.3.1商铺内消防安全责任由出租方承担10.3.2承租方应遵守消防安全规定，定期进行消防安全检查10.4商铺使用中的环保责任10.4.1商铺内禁止排放废气、废水等污染物10.4.2承租方应遵守环保规定，定期进行环保检查10.5商铺使用中的消防责任10.5.1承租方应遵守消防安全规定，确保商铺内消防设施完好10.5.2承租方应定期进行消防安全培训和演练10.6商铺使用中的公共卫生责任10.6.1商铺内应保持环境卫生，定期进行消毒10.6.2承租方应遵守公共卫生规定，确保顾客健康10.7商铺使用中的其他责任10.7.1承租方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动10.7.2承租方应维护商铺形象，不得擅自张贴广告等10.8商铺使用中的权利义务10.8.1承租方有权使用商铺进行合法经营活动10.8.2出租方有权对商铺使用进行监督和管理10.9商铺使用中的违约责任10.9.1违反商铺使用规范的，承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失10.10商铺使用中的争议解决10.10.1争议解决方式：协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼10.11商铺使用中的其他事宜10.11.1商铺使用中的相关费用按实际发生结算10.12商铺使用中的效力10.12.1商铺使用规范为合同有效期内双方共同遵守的条款10.13商铺使用中的法律后果10.13.1违反商铺使用规范的，将承担相应的法律后果10.14商铺使用中的备案10.14.1商铺使用规范经双方确认后，应及时到相关部门办理备案手续10.15商铺使用中的公告10.15.1商铺使用规范经双方确认后，应及时公告，以便相关方知晓10.16商铺使用中的登记10.16.1商铺使用规范经双方确认后，应及时到相关部门办理登记手续10.17商铺使用中的公告期10.17.1公告期：自商铺使用规范生效之日起一个月内第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的概念及范围11.1.1第三方：指合同双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。11.1.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养单位等。11.2第三方介入的审批程序11.2.1甲方或乙方需在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应提前向对方书面告知，并经对方同意。11.2.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用及期限等，应在合同中明确约定。11.3第三方责任限额的明确11.3.1第三方责任限额：指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任限额。11.3.2第三方责任限额的确定：可根据第三方提供的专业服务性质、服务质量、收费标准等因素综合确定。11.4第三方与其他各方的责权利划分11.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方作为独立的专业服务机构，与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。11.4.2第三方对甲方、乙方的权利：第三方有权要求甲方、乙方按照约定提供相关资料、协助配合其履行职责。11.4.3第三方对甲方、乙方的义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量。11.5第三方介入后的合同履行11.5.1第三方介入后，合同履行过程中涉及第三方的事宜，由第三方负责协调、处理。11.5.2甲方、乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责，并及时提供必要的资料和协助。11.6第三方介入后的违约责任11.6.1第三方未按合同约定履行职责，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。11.6.2第三方违约责任的承担：甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失，并可要求解除与第三方的委托合同。11.7第三方介入后的争议解决11.7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。11.7.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.8第三方介入后的合同解除11.8.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲方、乙方与第三方应共同协商解决。11.8.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.9第三方介入后的合同变更11.9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲方、乙方与第三方应共同协商确定。11.9.2合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。11.10第三方介入后的合同终止11.10.1第三方介入后，合同终止情形出现时，甲方、乙方与第三方应共同协商解决。11.10.2合同终止需书面形式，经双方签字盖章后生效。11.11第三方介入后的合同续签11.11.1第三方介入后，如需续签合同，甲方、乙方与第三方应共同协商确定。11.11.2合同续签需书面形式，经双方签字盖章后生效。11.12第三方介入后的合同解除条件（1）第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（2）第三方因自身原因，无法履行合同约定的义务；（3）第三方被吊销营业执照或相关许可证；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.13第三方介入后的合同解除程序11.13.1甲方、乙方决定解除合同时，应提前书面通知第三方。11.13.2第三方收到解除通知后，应在合理期限内书面答复。11.13.3第三方未在规定期限内答复的，视为同意解除合同。11.14第三方介入后的合同解除责任11.14.1合同解除后，第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。11.14.2甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失，并可要求解除与第三方的委托合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同双方的身份和资质。2.商铺权属证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明商铺的权属情况。3.商铺租赁合同及相关附件要求：提供原有商铺租赁合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明商铺租赁关系的存在。4.特色养生服务拓展协议附件要求：提供特色养生服务拓展协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明双方对特色养生服务拓展的约定。5.其他相关文件及资料要求：提供与合同履行相关的其他文件及资料，如相关证明文件、财务报表等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间和方式，未在规定时间内支付租金。示例说明：甲方应于每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变商铺用途，违反合同约定。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺用于非美容院经营，则构成违约。3.违约行为：损坏商铺设施责任认定标准：在租赁期间，因承租方使用不当或故意损坏商铺设施。示例说明：承租方在使用过程中，故意损坏商铺门窗，则构成违约。4.违约行为：未按约定进行装修及改造责任认定标准：未经出租方同意，未按约定进行装修及改造，或装修及改造不符合约定要求。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自进行装修，且装修不符合约定要求，则构成违约。5.违约行为：未按时返还财产责任认定标准：合同解除后，未在规定时间内将商铺及附属设施完好无损地返还给出租方。示例说明：合同解除后，承租方未在三天内将商铺及附属设施返还，则构成违约。6.违约行为：违反商铺使用规范责任认定标准：违反合同中约定的商铺使用规范，如存放易燃易爆物品、噪音扰民等。示例说明：承租方在商铺内存放易燃易爆物品，则构成违约。7.违约行为：违反消防安全规定责任认定标准：未遵守消防安全规定，如消防设施损坏、未进行消防安全检查等。示例说明：承租方未定期进行消防安全检查，导致消防设施损坏，则构成违约。8.违约行为：违反环保规定责任认定标准：未遵守环保规定，如排放废气、废水等污染物。示例说明：承租方排放废气，违反环保规定，则构成违约。全文完。2024版美容院商铺租赁合同：特色养生服务拓展协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.租赁标的2.1商铺基本信息2.2租赁面积及范围3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件6.3退还时间及方式7.租赁用途7.1允许的经营范围7.2限制的经营范围8.商铺维护与管理8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维修及养护9.商铺使用限制9.1禁止事项9.2限制事项10.特色养生服务拓展10.1服务内容10.2服务范围10.3服务标准11.服务费用及支付11.1费用构成11.2支付方式及时间11.3费用调整12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版美容院商铺租赁合同：特色养生服务拓展协议》。1.1.2“租赁方”指（租赁方名称）。1.1.3“出租方”指（出租方名称）。1.1.4“商铺”指（商铺地址）。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.7“押金”指本合同约定的为保证租赁方履行合同义务而预交的金额。1.1.8“特色养生服务”指（具体服务内容）。1.2解释原则1.2.1本合同条款的表述如存在歧义，应按照有利于维护租赁方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.租赁标的2.1商铺基本信息2.1.1商铺地址：（商铺地址）2.1.2商铺面积：（商铺面积）2.1.3商铺用途：（商铺用途）2.2租赁面积及范围2.2.1租赁面积为：（租赁面积）平方米，具体范围以商铺实际界限为准。3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。3.2租赁起止日期3.2.1租赁起始日期：（起始日期）3.2.2租赁终止日期：（终止日期）4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为：（租金金额）元。4.2支付方式及时间4.2.1租金按月支付，每月（支付日期）前支付当月租金。4.2.2租金支付方式：（支付方式）4.3逾期支付及滞纳金4.3.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金（逾期比例）的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据5.1.1租金调整应参照市场行情、物价变动等因素，由双方协商确定。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为：（调整频率）5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前（通知期限）内向租赁方发出书面通知。6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.1.1押金金额为：（押金金额）元。6.1.2押金支付方式：（支付方式）6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在收到租赁方书面退还押金通知后（退还期限）内退还押金。6.3退还时间及方式6.3.1押金退还时间为：（退还时间）6.3.2押金退还方式：（退还方式）8.商铺维护与管理8.1租赁方责任8.1.1租赁方应保持商铺的整洁、卫生，并按照出租方要求进行日常维护。8.1.2租赁方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.1.3租赁方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。8.2出租方责任8.2.1出租方应确保商铺的设施设备完好，并在租赁期内进行必要的维修和养护。8.2.2出租方应提供必要的物业管理服务，确保租赁方正常经营。8.3维修及养护8.3.1商铺的维修及养护费用，除因租赁方使用不当造成的损坏外，由出租方承担。8.3.2租赁方发现商铺设施设备故障，应及时通知出租方进行维修。9.商铺使用限制9.1禁止事项9.1.1未经出租方同意，租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途。9.1.2不得在商铺内进行危险作业或存放危险物品。9.1.3不得利用商铺从事违法活动。9.2限制事项9.2.1租赁方不得在商铺外墙上张贴广告或悬挂物品。9.2.2租赁方不得占用公共区域或影响他人正常使用。10.特色养生服务拓展10.1服务内容10.1.1特色养生服务包括但不限于：（具体服务内容）。10.2服务范围10.2.1特色养生服务范围限于商铺内。10.3服务标准10.3.1特色养生服务应达到行业标准和出租方要求。11.服务费用及支付11.1费用构成11.1.1服务费用包括但不限于：（具体费用构成）。11.2支付方式及时间11.2.1服务费用按月支付，每月（支付日期）前支付当月服务费用。11.2.2服务费用支付方式：（支付方式）11.3费用调整11.3.1服务费用调整应参照市场行情、物价变动等因素，由双方协商确定。12.违约责任12.1违约行为及认定12.1.1本合同约定的违约行为包括但不限于：（具体违约行为）。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（具体违约责任）。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构名称）仲裁。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方同意，方为有效。14.3合同解除14.4合同终止14.4.1本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6其他条款14.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在本合同中的责任、权利和义务由其与甲乙双方签订的相应协议约定。15.2.2第三方应遵守法律法规，并保证其提供的服务或产品符合相关标准和要求。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间形成独立的法律关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务或产品，应独立承担责任，甲乙双方不对第三方的服务或产品承担连带责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方需引入第