2025版建筑工程合同价格形式与合同审查要点解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同价格形式与合同审查要点解析本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同主体2.1发包人2.2承包人2.3合同签订人3.合同价格形式3.1单价合同3.2成本加酬金合同3.3综合单价合同4.合同签订与生效4.1合同签订程序4.2合同生效条件5.合同履行5.1施工准备5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.合同变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更内容7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后果9.合同价款支付9.1支付方式9.2支付时间9.3支付条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程图纸11.3附件三：合同附件清单12.合同解除与终止的后续处理12.1质量问题处理12.2保修期12.3工程验收13.合同解除与终止的违约责任13.1发包人违约责任13.2承包人违约责任14.合同其他事项14.1合同份数14.2合同份数效力14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指发包人与承包人之间就建筑工程项目所签订的具有法律效力的协议，约定双方的权利、义务和责任。1.2合同目的本合同旨在明确建筑工程项目的价格形式，规范合同审查要点，确保合同双方合法权益，实现建筑工程项目的顺利实施。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的一切建筑工程项目，包括新建、改建、扩建和维修等。2.合同主体2.1发包人发包人是指依法取得土地使用权的自然人、法人或者其他组织，负责提供建筑工程项目的资金、土地等条件。2.2承包人承包人是指具备相应资质，依法承担建筑工程项目施工任务的法人或者其他组织。2.3合同签订人合同签订人是指发包人和承包人授权的法定代表人或者授权代表。3.合同价格形式3.1单价合同单价合同是指根据工程量清单，按规定的单价计算工程造价的合同形式。3.2成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包人按照实际发生的工程成本和约定的酬金计算工程造价的合同形式。3.3综合单价合同综合单价合同是指综合考虑工程量清单、施工方案等因素，确定综合单价，按此计算工程造价的合同形式。4.合同签订与生效4.1合同签订程序合同签订前，双方应就合同条款进行充分协商，达成一致意见后，由合同签订人签字或盖章。4.2合同生效条件合同经双方签字或盖章后生效，合同生效前，双方应履行相应的报批、备案手续。5.合同履行5.1施工准备承包人应根据合同要求，做好施工前的准备工作，包括人员、设备、材料等。5.2施工进度承包人应按照合同约定的施工进度计划，按时完成施工任务。5.3施工质量承包人应确保施工质量符合国家有关标准和合同要求。5.4施工安全承包人应采取有效措施，确保施工安全，防止安全事故发生。6.合同变更6.1变更原因合同变更原因包括但不限于：设计变更、工程量增减、法律法规变更等。6.2变更程序合同变更应经双方协商一致，签订书面变更协议。6.3变更内容合同变更内容应包括但不限于：合同价格、工期、质量要求等。7.合同解除与终止7.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。7.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。7.3解除后果合同解除后，双方应根据合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。8.合同终止8.1终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解除；8.1.3发包人或承包人依法破产或解散；8.1.4其他法律法规规定的合同终止情形。8.2终止程序8.2.1发包人或承包人提出合同终止申请；8.2.2双方协商一致，签订合同终止协议；8.2.3按照相关法律法规和合同约定办理合同终止手续。8.3终止后果8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款项；8.3.2双方应妥善处理剩余工程、材料和设备；8.3.3双方应共同承担合同终止后的相关责任。9.合同价款支付9.1支付方式9.1.1预付款：合同签订后，承包人提交相关资料，发包人支付合同总价一定比例的预付款；9.1.2进度款：根据施工进度，发包人按月或按工程进度支付相应的款项；9.1.3结算款：工程验收合格后，发包人支付结算款；9.1.4保修金：合同履行完毕后，发包人保留一定比例的保修金，保修期满后无质量问题退还。9.2支付时间9.2.1预付款：合同签订后7个工作日内；9.2.2进度款：每月或每阶段工程完成后5个工作日内；9.2.3结算款：工程验收合格后30个工作日内；9.2.4保修金：保修期满后30个工作日内。9.3支付条件9.3.1承包人提交相关付款申请；9.3.2发包人审核付款申请；9.3.3合同约定其他付款条件。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方友好协商解决争议；10.1.2仲裁解决：协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3司法解决：仲裁不成，向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方协商解决争议；10.2.2协商不成，提交仲裁委员会；10.2.3仲裁不成，向人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价等；11.1.2明确工程量清单的编制依据和计算方法。11.2附件二：工程图纸11.2.1提供工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；11.2.2明确图纸的编制依据和设计要求。11.3附件三：合同附件清单11.3.1列明所有合同附件的名称、数量和内容；11.3.2明确合同附件的效力。12.合同解除与终止的后续处理12.1质量问题处理12.1.1质量问题发生时，双方应立即采取措施进行处理；12.1.2质量问题处理后，由相关专家进行验收。12.2保修期12.2.1合同约定的保修期为工程验收合格之日起一定年限；12.2.2保修期内，承包人应负责维修和更换因质量问题造成的损坏部分。12.3工程验收12.3.1工程验收按合同约定进行；12.3.2验收合格后，双方应签署工程验收报告。13.合同解除与终止的违约责任13.1发包人违约责任13.1.1未按时支付款项的，应支付违约金；13.1.2未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任。13.2承包人违约责任13.2.1未按时完成工程任务的，应支付违约金；13.2.2施工质量不符合约定的，应承担相应责任。14.合同其他事项14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数效力合同份数的效力以双方签字或盖章的合同为准。14.3合同签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同当事人之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1监督工程质量与进度；15.2.2提供专业设计服务；15.2.3进行工程造价咨询；15.2.4审计工程款项；15.2.5提供保险保障；15.2.6其他法律法规规定的第三方介入情形。15.3第三方介入程序15.3.1发包人根据合同约定或项目需要，选择合适的第三方；15.3.2发包人与第三方签订服务合同；15.3.3第三方提交相关资质证明和人员配备情况；15.3.4双方协商确定第三方的工作范围、职责和权限。15.4第三方职责与权利15.4.1第三方应按照合同约定履行职责，对工程质量、进度、成本等进行监督管理；15.4.2第三方有权要求承包人提供必要的工作条件和信息；15.4.3第三方有权根据合同约定对承包人进行奖惩。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与发包人、承包人之间的关系由服务合同约定；15.5.2第三方的工作成果应提交给发包人审核；15.5.3第三方在履行职责过程中，应尊重承包人的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中造成损失，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在履行合同过程中，如造成发包人或承包人损失，应按照责任限额进行赔偿；16.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担；16.3.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，发包人或承包人有权要求第三方增加责任限额。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1.1双方应确保第三方具备相应的资质和条件；17.1.2双方应明确第三方的职责和权限，避免权责不清；17.1.3双方应确保第三方的工作成果符合合同要求。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1第三方介入后，甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行；17.2.2第三方介入期间，甲乙方应继续履行合同约定的义务；17.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价等，并附有计算依据和说明。附件说明：工程量清单是计算工程造价的基础，应详细、准确。2.附件二：工程图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图等，清晰展示工程结构和设计要求。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，应严格按照设计规范和标准绘制。3.附件三：合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、数量和内容，确保附件的完整性。附件说明：合同附件清单用于核对合同附件的完整性，避免遗漏或错误。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置等，确保施工的顺利进行。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，应详细规划施工策略。5.附件五：质量保证计划详细要求：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。附件说明：质量保证计划用于确保工程质量符合合同要求，防止质量问题发生。6.附件六：安全生产管理计划详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全防护措施等。附件说明：安全生产管理计划用于保障施工过程中的安全，防止安全事故发生。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括环境保护目标、措施、监测等，确保施工过程中的环境保护。附件说明：环境保护措施用于减少施工对环境的影响，符合国家环保法规。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等，确保变更的合法性和有效性。附件说明：合同变更记录用于跟踪合同变更情况，便于后续处理。9.附件九：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、验收人员等，确保工程验收的合规性。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应详细记录验收情况。10.附件十：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果等，确保争议的妥善处理。附件说明：争议解决文件用于证明争议解决的有效性，便于后续执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1发包人违约：未按时支付款项；未按合同约定提供施工条件；未按合同约定进行工程验收。1.2承包人违约：未按时完成工程任务；施工质量不符合约定；违反安全生产规定；未经批准擅自变更施工方案。2.责任认定标准：2.1发包人违约责任：未按时支付款项的，应支付违约金；未按合同约定提供施工条件的，应承担相应责任；未按合同约定进行工程验收的，应承担相应责任。2.2承包人违约责任：未按时完成工程任务的，应支付违约金；施工质量不符合约定的，应承担修复费用或赔偿损失；违反安全生产规定的，应承担相应责任；未经批准擅自变更施工方案的，应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1发包人违约示例：发包人未按时支付进度款，承包人有权要求支付违约金，并可根据合同约定暂停施工。3.2承包人违约示例：承包人未按时完成工程任务，发包人有权要求支付违约金，并可根据合同约定终止合同。全文完。2024版建筑工程合同价格形式与合同审查要点解析1合同目录第一章合同概述1.1合同定义与分类1.2合同价格形式概述1.3合同审查的重要性第二章合同价格形式解析2.1工程量清单计价2.2单价合同2.3综合单价合同2.4成本加酬金合同2.5投资估算合同第三章合同审查要点3.1合同主体审查3.2合同内容审查3.3合同签订程序审查3.4合同履行期限审查3.5合同变更与解除审查第四章工程量清单计价合同审查要点4.1工程量清单编制审查4.2单价确定审查4.3工程量计算审查4.4合同总价审查4.5合同结算审查第五章单价合同审查要点5.1单价确定审查5.2工程量计算审查5.3合同总价审查5.4合同变更与调整审查5.5合同结算审查第六章综合单价合同审查要点6.1综合单价确定审查6.2工程量计算审查6.3合同总价审查6.4合同变更与调整审查6.5合同结算审查第七章成本加酬金合同审查要点7.1成本构成审查7.2酬金确定审查7.3合同总价审查7.4合同变更与调整审查7.5合同结算审查第八章投资估算合同审查要点8.1投资估算编制审查8.2投资估算调整审查8.3合同总价审查8.4合同变更与调整审查8.5合同结算审查第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同履行与验收10.1工程进度管理10.2工程质量验收10.3工程量确认10.4工程款支付10.5合同解除与终止第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止与解除程序11.4合同终止与解除后的处理第十二章合同档案管理12.1合同档案建立12.2合同档案保管12.3合同档案查阅与借阅12.4合同档案销毁第十三章合同相关法律法规13.1相关法律法规概述13.2合同法相关条款13.3相关司法解释第十四章合同管理案例分析14.1案例一：工程量清单计价合同案例分析14.2案例二：单价合同案例分析14.3案例三：综合单价合同案例分析14.4案例四：成本加酬金合同案例分析14.5案例五：投资估算合同案例分析合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义与分类定义：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。分类：根据合同标的的不同，可分为买卖合同、租赁合同、承揽合同、建设工程合同等。1.2合同价格形式概述价格形式：合同价格形式包括固定价格、可调价格、成本加酬金等。固定价格：合同价格在合同签订时确定，不因工程量变化而调整。可调价格：合同价格在合同签订时确定，根据工程量变化、材料价格变动等因素进行调整。成本加酬金：合同价格由工程成本和酬金两部分组成，工程成本按实际发生计算，酬金按约定比例或金额支付。1.3合同审查的重要性保障合同双方权益：通过审查确保合同内容合法、公平，维护双方合法权益。预防合同纠纷：审查合同条款，预防合同履行过程中可能出现的纠纷。促进工程顺利进行：确保合同价格合理，有利于工程顺利进行。第二章合同价格形式解析2.1工程量清单计价工程量清单编制：详细列出工程所需各项工程量。单价确定：根据市场行情、工程特点等因素确定单价。合同总价：工程量清单乘以单价计算得到合同总价。2.2单价合同单价确定：根据市场行情、工程特点等因素确定单价。合同总价：工程量乘以单价计算得到合同总价。2.3综合单价合同综合单价确定：考虑工程量、材料价格、施工难度等因素确定综合单价。合同总价：工程量乘以综合单价计算得到合同总价。2.4成本加酬金合同成本构成：包括直接成本、间接成本、利润等。酬金确定：按约定比例或金额支付。合同总价：实际发本加酬金。2.5投资估算合同投资估算编制：根据工程特点、规模等因素编制投资估算。投资估算调整：根据工程量变化、材料价格变动等因素进行调整。合同总价：投资估算。第三章合同审查要点3.1合同主体审查合同主体资格：确保合同双方具备相应的法人资格或民事行为能力。合同主体能力：审查合同主体履行合同的能力。3.2合同内容审查合同条款合法性：确保合同条款符合法律法规规定。合同条款公平性：审查合同条款是否公平合理。3.3合同签订程序审查签订程序合法性：确保合同签订程序符合法律法规规定。签订程序规范性：审查合同签订程序是否规范。3.4合同履行期限审查履行期限合理性：确保合同履行期限符合工程实际情况。履行期限明确性：审查合同履行期限是否明确。3.5合同变更与解除审查变更与解除条件：审查合同变更与解除的条件是否合理。变更与解除程序：审查合同变更与解除的程序是否规范。第四章工程量清单计价合同审查要点4.1工程量清单编制审查工程量准确性：确保工程量清单中工程量准确无误。工程量完整性：审查工程量清单是否包含所有工程量。4.2单价确定审查单价合理性：确保单价符合市场行情和工程特点。单价一致性：审查单价是否一致。4.3工程量计算审查计算准确性：确保工程量计算准确无误。计算规范性：审查工程量计算是否符合规范。4.4合同总价审查总价合理性：确保合同总价合理。总价一致性：审查合同总价是否一致。4.5合同结算审查结算依据：确保结算依据合法、合理。结算程序：审查结算程序是否规范。第五章单价合同审查要点5.1单价确定审查单价合理性：确保单价符合市场行情和工程特点。单价一致性：审查单价是否一致。5.2工程量计算审查计算准确性：确保工程量计算准确无误。计算规范性：审查工程量计算是否符合规范。5.3合同总价审查总价合理性：确保合同总价合理。总价一致性：审查合同总价是否一致。5.4合同变更与调整审查变更与调整条件：审查合同变更与调整的条件是否合理。变更与调整程序：审查合同变更与调整的程序是否规范。5.5合同结算审查结算依据：确保结算依据合法、合理。结算程序：审查结算程序是否规范。第六章综合单价合同审查要点6.1综合单价确定审查综合单价合理性：确保综合单价合理。综合单价一致性：审查综合单价是否一致。6.2工程量计算审查计算准确性：确保工程量计算准确无误。计算规范性：审查工程量计算是否符合规范。6.3合同总价审查总价合理性：确保合同总价合理。总价一致性：审查合同总价是否一致。6.4合同变更与调整审查变更与调整条件：审查合同变更与调整的条件是否合理。变更与调整程序：审查合同变更与调整的程序是否规范。6.5合同结算审查结算依据：确保结算依据合法、合理。结算程序：审查结算程序是否规范。第七章成本加酬金合同审查要点7.1成本构成审查成本构成合理性：确保成本构成合理。成本构成完整性：审查成本构成是否完整。7.2酬金确定审查酬金合理性：确保酬金合理。酬金一致性：审查酬金是否一致。7.3合同总价审查总价合理性：确保合同总价合理。总价一致性：审查合同总价是否一致。7.4合同变更与调整审查变更与调整条件：审查合同变更与调整的条件是否合理。变更与调整程序：审查合同变更与调整的程序是否规范。7.5合同结算审查结算依据：确保结算依据合法、合理。结算程序：审查结算程序是否规范。第八章合同争议解决8.1争议解决方式调解：双方协商解决争议。仲裁：通过仲裁机构解决争议。诉讼：通过人民法院解决争议。8.2争议解决程序调解程序：调解双方达成协议。仲裁程序：仲裁机构审理并作出裁决。诉讼程序：人民法院审理并作出判决。8.3争议解决机构调解机构：行业协会或专业调解机构。仲裁机构：依法设立的仲裁委员会。人民法院：具有管辖权的人民法院。第九章合同履行与验收9.1工程进度管理进度计划：制定详细的工程进度计划。进度监控：定期检查工程进度。进度调整：根据实际情况调整进度计划。9.2工程质量验收质量标准：按照国家或行业质量标准进行验收。验收程序：按照规定的程序进行验收。验收报告：验收完成后出具验收报告。9.3工程量确认工程量计算：按照合同约定的方法计算工程量。工程量确认：双方确认工程量。工程量调整：根据实际情况调整工程量。9.4工程款支付付款计划：制定详细的付款计划。付款条件：按照合同约定的条件支付工程款。付款证明：支付工程款后出具付款证明。9.5合同解除与终止解除条件：合同约定的解除条件。解除程序：按照合同约定的程序解除合同。终止条件：合同约定的终止条件。终止程序：按照合同约定的程序终止合同。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件完成合同目的：合同目的实现。合同期限届满：合同约定的期限届满。合同解除：合同约定的解除条件成就。10.2合同解除条件违约行为：一方违约导致合同无法履行。不可抗力：发生不可抗力事件导致合同无法履行。10.3合同终止与解除程序通知：一方书面通知对方。协商：双方协商达成一致。仲裁或诉讼：通过仲裁或诉讼解决。10.4合同终止与解除后的处理约定处理：按照合同约定的处理方式。法定处理：按照法律法规的规定处理。第十一章合同档案管理11.1合同档案建立收集：收集合同及相关文件。整理：对收集的文件进行整理。11.2合同档案保管保管条件：确保档案安全、完整。保管期限：按照法律法规的规定保管期限。11.3合同档案查阅与借阅查阅：查阅合同档案需办理手续。借阅：借阅合同档案需办理手续。11.4合同档案销毁销毁条件：按照法律法规的规定销毁档案。销毁程序：按照规定的程序销毁档案。第十二章合同相关法律法规12.1相关法律法规概述法律法规体系：国家法律法规体系。合同法相关条款：合同法中关于合同的规定。12.2合同法相关条款合同成立：合同成立的条件。合同效力：合同的效力状态。违约责任：违约行为的处理。第十三章合同管理案例分析13.1案例一：工程量清单计价合同案例分析案例背景：简要介绍案例背景。案例分析：分析案例中的问题及处理结果。13.2案例二：单价合同案例分析案例背景：简要介绍案例背景。案例分析：分析案例中的问题及处理结果。13.3案例三：综合单价合同案例分析案例背景：简要介绍案例背景。案例分析：分析案例中的问题及处理结果。13.4案例四：成本加酬金合同案例分析案例背景：简要介绍案例背景。案例分析：分析案例中的问题及处理结果。13.5案例五：投资估算合同案例分析案例背景：简要介绍案例背景。案例分析：分析案例中的问题及处理结果。14.1合同管理的重要性确保合同履行：合同管理是确保合同履行的重要手段。预防合同纠纷：合同管理有助于预防合同纠纷的发生。14.2合同管理的措施完善合同制度：建立健全合同管理制度。加强合同审查：对合同进行严格审查。强化合同履行：加强合同履行过程中的监督和管理。合同方签字部分：甲方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对工程进度、设计变更、材料选择等重大事项进行决策。乙方应积极配合甲方的决策，并承担相应的责任。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。乙方应提供必要的便利条件，接受甲方的监督检查。1.3甲方付款条件条款说明：本条款规定，甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关文件，以证明工程进度和质量达到合同要求。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据工程实际情况，对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的要求进行变更，并承担由此产生的费用。1.5甲方决策权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权决定工程停工、复工、延期等事项。乙方应服从甲方的决定，并承担相应的后果。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对工程进度、设计变更、材料选择等重大事项进行决策。甲方应尊重乙方的专业判断，并承担相应的责任。2.2乙方施工权条款说明：乙方有权按照合同约定和工程实际情况，自主安排施工计划，选择施工工艺和材料。甲方应提供必要的支持，确保乙方施工顺利进行。2.3乙方质量控制条款说明：乙方负责工程质量控制，确保工程质量达到合同约定的标准。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。2.4乙方进度控制条款说明：乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方变更权条款说明：乙方有权根据工程实际情况，对合同内容进行变更。甲方应尊重乙方的专业判断，并承担由此产生的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本条款规定，合同双方同意聘请第三方中介机构提供咨询服务，包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询等。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介机构的服务费用由合同双方按照约定的比例分担，具体费用由中介机构提供的服务内容和服务标准确定。3.3第三方中介职责条款说明：本条款规定，第三方中介机构应按照合同约定和双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于对工程质量、进度、安全等进行监督。3.4第三方中介报告条款说明：本条款规定，第三方中介机构应定期向合同双方提交工作报告，报告内容应包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的情况。3.5第三方中介争议解决条款说明：本条款规定，若合同双方与第三方中介机构在服务过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.单价表3.投资估算书4.设计图纸5.施工组织设计6.工程进度计划7.质量检验报告8.工程款支付凭证9.第三方中介机构服务协议10.争议解决协议11.合同变更记录12.合同终止记录13.合同档案14.法律法规文件15.相关行业标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方在约定的付款期限内未支付工程款，且未提供合理的解释。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或工程质量不符合合同要求。3.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件。认定：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，如场地、材料等。4.违约行为：乙方未按合同约定进行质量检查。认定：乙方未按合同约定进行质量检查，导致工程质量问题。5.违约行为：第三方中介机构未按合同约定提供服务。认定：第三方中介机构未按合同约定提供专业服务，或提供的服务不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，采取措施加快工程进度。2.问题：工程质量不合格。解决办法：及时整改，确保工程质量达到合同要求。3.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：合同变更。解决办法：按照合同约定或双方协商一致的原则进行变更。五、所有应用场景：1.工程建设领域：适用于各类建筑工程的合同签订和履行。2.建设项目管理：适用于建设项目管理的全过程。3.工程造价管理：适用于工程造价的确定和调整。4.工程质量管理：适用于工程质量的控制和验收。5.工程进度管理：适用于工程进度的计划和监控。全文完。2024版建筑工程合同价格形式与合同审查要点解析2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要进行建筑工程项目的建设，为保证工程项目的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利实施，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指以建筑物、构筑物及其附属设施为主要内容，进行土建、安装、装饰、装修等施工活动的工程项目。（2）合同价格：指甲乙双方根据工程量清单、工程图纸、施工方案等因素，协商确定的工程总造价。（3）合同审查：指对合同条款的合法性、合规性、完整性、准确性进行审查。3.2关键词解释：（1）合同价格形式：指合同中约定的工程总造价的确定方式，如固定总价、固定单价、成本加酬金等。（2）合同审查要点：指在合同审查过程中，应当关注的关键条款和事项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）甲方有义务按照合同约定支付工程款。（4）甲方有义务配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权在施工过程中按照合同约定调整工程量、材料等。（3）乙方有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（4）乙方有义务遵守国家法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的工程地点为：（填写工程具体地址）5.3合同履行方式：乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，甲方按照合同约定支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程竣工日期届满，且工程已按合同约定完成；（2）甲乙双方协商一致，同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应立即协商处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并撤离施工现场；（2）甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括设计图纸、施工图审查、设计变更等费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应在______日内支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在______日内支付剩余的竣工结算款。7.3支付时间甲方支付工程款的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后______日内。（2）进度款：按工程进度完成后的______日内。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应按照国家有关税收政策缴纳相关税费。（2）甲方支付工程款后，乙方应向甲方开具合法、有效的税务发票。（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相应进度款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或要求乙方进行设计变更的，应承担相应的费用和责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按合同约定的比例计算。（2）直接经济损失：按实际损失计算。（3）其他赔偿：根据法律法规和合同约定进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得以任何形式泄露或向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府政策变动导致工程停工；（3）战争导致施工人员无法到达施工现场。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）转让可能导致合同无法履行或履行困难；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终审批权。（2）乙方保留对施工过程中的技术、工艺、材料等方面的选择权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，乙方有权根据实际情况调整施工方案。（2）如遇不可抗力事件，乙方有权根据实际情况调整合同履行时间。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续。（2）乙方应按照甲方要求提供必要的施工资料。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同