2025年度安徽城市更新住房租赁合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽城市更新住房租赁合同协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋现状三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整机制5.押金金额及退还方式四、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.合同续约条款4.合同终止条件5.合同解除程序五、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.房屋维护责任3.房屋维修费用承担4.房屋租赁期间装修事宜5.房屋租赁期间设施维护六、水电费及其他费用1.水电费支付方式2.水电费收费标准3.其他费用种类4.其他费用支付方式5.费用缴纳期限七、违约责任1.租金违约责任2.房屋使用违约责任3.房屋维护违约责任4.合同解除违约责任5.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担5.争议解决保密条款九、合同附件1.房屋租赁凭证2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同附件4.房屋租赁双方身份证复印件5.其他相关文件十、其他约定事项1.房屋租赁双方联系方式2.房屋租赁双方变更通知3.合同附件变更通知4.合同终止通知5.其他约定事项十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的争议解决十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章十三、合同份数1.合同份数2.合同分发对象3.合同保存期限4.合同保管责任5.合同失效情况十四、合同终止1.合同终止原因2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的争议解决5.合同终止后的债权债务处理合同编号2025AHCUXZFLYHTXYMSZ_一、合同概述1.合同名称：2025年度安徽城市更新住房租赁合同协议书2.合同双方信息：a)出租方（甲方）：[甲方全名]b)承租方（乙方）：[乙方全名]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、房屋信息1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积单位：平方米]3.房屋结构：[结构类型]4.房屋设施：[列出所有设施]5.房屋现状：[房屋现有状况描述]三、租金及支付方式1.租金金额：[金额单位：元/月]2.租金支付时间：每月____日3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整机制：[租金调整条件及方式]5.押金金额及退还方式：a)押金金额：[金额单位：元]b)押金退还条件：[退还条件]c)押金退还方式：[退还方式]四、租赁期限1.租赁开始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.合同续约条款：[续约条件及程序]4.合同终止条件：[终止条件]5.合同解除程序：[解除条件及程序]五、房屋使用及维护1.房屋使用规定：[使用规定]2.房屋维护责任：[甲方和乙方的维护责任]3.房屋维修费用承担：[维修费用承担方式]4.房屋租赁期间装修事宜：[装修规定]5.房屋租赁期间设施维护：[设施维护规定]六、水电费及其他费用1.水电费支付方式：[支付方式，如代扣、自行缴纳等]2.水电费收费标准：[收费标准]3.其他费用种类：[列出其他费用种类]4.其他费用支付方式：[支付方式]5.费用缴纳期限：[缴纳期限]七、违约责任1.租金违约责任：[租金违约的具体责任]2.房屋使用违约责任：[房屋使用违约的具体责任]3.房屋维护违约责任：[房屋维护违约的具体责任]4.合同解除违约责任：[合同解除违约的具体责任]5.其他违约责任：[其他违约的具体责任]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[如需指定仲裁机构，应在此处注明]3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。4.争议解决费用承担：[费用承担方式]5.争议解决保密条款：双方应就争议解决过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私予以保密。九、合同附件1.房屋租赁凭证2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同附件4.房屋租赁双方身份证复印件5.其他相关文件十、其他约定事项1.房屋租赁双方联系方式：[详细联系方式]2.房屋租赁双方变更通知：任何一方变更联系方式或住址，应在____日内书面通知对方。3.合同附件变更通知：合同附件如有变更，双方应相互通知。4.合同终止通知：合同终止前____日内，乙方应书面通知甲方。5.其他约定事项：[其他约定事项]十一、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：[解除条件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同终止后的处理：[终止后的处理]5.争议解决：[争议解决]十二、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：[签订地点]3.合同签署人：a)甲方（出租方）：[甲方全名]b)乙方（承租方）：[乙方全名]4.合同签署单位：[如有，填写单位名称]5.合同签署印章：[甲方和乙方印章]十三、合同份数1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同分发对象：[分发对象]3.合同保存期限：____年。4.合同保管责任：[保管责任]5.合同失效情况：[失效情况]十四、合同终止1.合同终止原因：[终止原因]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止后的处理：[终止后的处理]4.争议解决：[争议解决]5.债权债务处理：[债权债务处理]甲方（出租方）签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字/盖章：________________________日期：________________________见证人（如有）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋权属证明条款说明：甲方应保证出租房屋的权属清晰，并提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.房屋使用限制条款说明：甲方应告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于房屋用途、装修限制、居住人数等。如有违反，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。3.房屋维修责任条款说明：租赁期间，甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等部分的维修责任。如因乙方不当使用造成房屋损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。4.房屋租赁保证金条款说明：甲方有权收取一定数额的租赁保证金，用于保证乙方按时缴纳租金、水电费等费用，以及保证房屋的正常使用。租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，保证金应如数退还。5.房屋租赁期间物业管理条款说明：甲方应确保乙方在租赁期间正常使用物业管理服务，并承担物业管理费用的支付责任。如因甲方原因导致物业管理服务中断，甲方应承担相应责任。6.房屋租赁期间税费承担条款说明：租赁期间，因房屋产生的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。如因政策变动导致税费增加，甲方应承担增加的部分。7.房屋租赁期间保险条款说明：甲方应购买房屋财产保险，并在合同中注明保险范围和期限。如因火灾、盗窃等意外事故导致房屋损坏或损失，保险公司赔偿后，甲方有权要求乙方赔偿差额部分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋装修条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方同意，并在合同中明确装修范围、期限和费用。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状。2.租赁期间租金调整条款说明：如市场租金上涨，乙方有权要求调整租金，但调整幅度不应超过市场涨幅的____%。调整方式及时间由双方协商确定。3.租赁期间房屋转让条款说明：租赁期间，乙方有权将房屋转租给他人，但应提前____日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租期间，乙方仍承担本合同约定的责任。4.租赁期间房屋租赁合同变更条款说明：租赁期间，如因特殊原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。5.租赁期间房屋租赁保证金退还条款说明：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方有权要求甲方退还保证金。甲方应在____日内退还保证金。6.租赁期间房屋租赁合同解除条款说明：租赁期间，如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。中介机构应在合同中明确中介服务内容、期限和费用。2.中介机构责任条款说明：中介机构应保证合同的真实性、有效性，并协助双方履行合同义务。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介机构保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，对双方提供的信息和资料予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。4.中介机构服务期限条款说明：中介机构的服务期限为合同签订之日起至合同履行完毕之日止。如合同解除，中介机构的服务期限相应终止。5.中介机构违约责任条款说明：中介机构如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。6.中介机构争议解决条款说明：中介机构与双方之间产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁凭证2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同附件4.房屋租赁双方身份证复印件5.房屋权属证明文件（房产证、土地证等）6.房屋使用限制文件7.房屋维修费用清单8.房屋租赁保证金收据9.物业管理服务协议10.房屋租赁期间税费缴纳凭证11.房屋租赁期间保险单12.装修合同及验收报告13.租金调整协议14.转租协议15.合同变更协议16.合同解除协议17.中介服务协议18.中介服务费用结算单19.争议解决相关文件20.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按合同约定收取或退还押金。未按合同约定承担房屋维修责任。违反房屋使用限制规定。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或支付方式不符合约定。损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。违反房屋使用规定。未按合同约定进行转租或转租未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。2.租赁保证金：指出租方为保证承租方履行合同义务而收取的金钱。3.物业管理服务：指物业管理公司为业主提供的各项服务，如清洁、安保、维修等。4.中介服务：指中介机构在房屋租赁过程中提供的服务，如信息发布、合同起草、协调