2025年度按揭中二手房买卖合同范本：带税费承担版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭中二手房买卖合同范本：带税费承担版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产使用情况4.交易价格4.1房产交易总价4.2付款方式及时间5.税费承担5.1税费概述5.2买方承担税费5.3卖方承担税费6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3房产验收流程7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同签订日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同未尽事宜处理14.1争议解决14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1“甲方”指本合同约定的卖方。1.1.2“乙方”指本合同约定的买方。1.2术语定义1.2.1“房产”指本合同约定的买卖标的物。1.2.2“税费”指根据相关法律法规和政策，买卖房产过程中产生的应由买方或卖方承担的各项税费。2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产类型：____________________3.1.3房产面积：____________________3.1.4房产结构：____________________3.1.5房产产权性质：____________________3.2房产权属情况3.2.1房产证号：____________________3.2.2房产所有权人：____________________3.2.3房产共有权人：____________________3.3房产使用情况3.3.1房产用途：____________________3.3.2房产装修情况：____________________3.3.3房产配套设施：____________________4.交易价格4.1房产交易总价：人民币____________________元整。4.2付款方式及时间：4.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整。4.2.2乙方于____________________年____________________月____________________日支付首付款人民币____________________元整。4.2.3乙方于____________________年____________________月____________________日支付剩余房款人民币____________________元整。5.税费承担5.1税费概述5.1.1本合同约定税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。5.2买方承担税费5.2.1乙方承担房产交易过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。5.3卖方承担税费5.3.1甲方承担房产交易过程中产生的房屋产权登记费、房产评估费等税费。6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.1.1甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房产交付乙方。6.2房产验收标准6.2.1房产应符合国家相关法律法规、政策规定及本合同约定的条件。6.2.2.1房产权属清晰；6.2.2.2房产无抵押、查封、租赁等权利限制；6.2.2.3房产无违法建筑；6.2.2.4房产不存在影响居住安全的隐患。6.3房产验收流程6.3.1乙方在收到甲方交付的房产后，应在____________________日内进行验收。6.3.2乙方验收过程中发现房产存在本合同约定的验收标准不符合情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以整改。7.产权过户7.1过户手续7.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。7.1.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，及时办理房产过户手续。7.2过户时间7.2.1房产过户手续应在甲方交付房产后____________________日内完成。7.3过户费用7.3.1房产过户费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。8.1.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。8.2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，乙方已支付定金人民币____________________元整。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.1.1房产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。11.1.2房产测绘报告应包含房产面积、位置、结构等信息。11.2附件二：房产评估报告11.2.1房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。11.2.2房产评估报告应包含房产市场价值、评估依据等信息。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、户口本等。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2合同份数12.2.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.3合同签订日期12.3.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后____________________日内予以回复。14.合同未尽事宜处理14.1争议解决14.1.1对于本合同未尽事宜，双方应协商解决。14.1.2协商不成的，可参照相关法律法规和政策处理。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方签订本合同过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于房地产经纪机构、房产评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.3第三方责任15.3.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和政策要求。15.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过本合同交易总价的一定比例，具体比例由买卖双方协商确定。15.4.2第三方责任限额的约定应在合作协议中明确，并在本合同中予以确认。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其服务。16.3第三方应尊重甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.3第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.2若第三方介入费用未在合作协议中明确，则由甲乙双方协商承担。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件由合作协议约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。21.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的服务的相关文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、结构等信息，且报告日期应在合同签订之日起三个月内。说明：该报告用于确认房产的实际面积和位置，作为合同附件之一。2.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房产市场价值、评估依据等信息，且报告日期应在合同签订之日起三个月内。说明：该报告用于确定房产的市场价值，作为合同附件之一。3.房产证详细要求：房产证应为有效且未附有任何限制条件的证书。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，作为合同附件之一。4.身份证详细要求：甲乙双方的身份证明文件，应真实有效。说明：身份证用于证明甲乙双方的合法身份，作为合同附件之一。5.户口本详细要求：甲乙双方的户口簿，应真实有效。说明：户口本用于确认甲乙双方的户籍信息，作为合同附件之一。6.定金收据详细要求：乙方支付定金时的收据，应载明收据日期、金额等信息。说明：定金收据作为乙方支付定金的凭证，作为合同附件之一。7.首付款收据详细要求：乙方支付首付款时的收据，应载明收据日期、金额等信息。说明：首付款收据作为乙方支付首付款的凭证，作为合同附件之一。8.房产买卖合同详细要求：本合同的原件，载明双方的权利义务和约定事项。说明：房产买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付乙方，则每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币500元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。示例：若乙方未在合同约定的支付首付款日期前支付首付款，则每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币500元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照合作协议提供服务的，应根据合作协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间完成房产评估工作，则第三方应根据合作协议约定向甲乙双方支付相应的违约金。4.不可抗力导致的违约示例：因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。全文完。2025年度按揭中二手房买卖合同范本：带税费承担版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同标的物信息二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收流程六、产权过户1.过户时间2.过户手续3.过户费用4.过户责任七、违约责任1.付款违约责任2.房屋交付违约责任3.税费缴纳违约责任4.产权过户违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十三、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度按揭中二手房买卖合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______5.合同标的物信息：房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属证明：_______二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证或他项权证复印件三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整2.付款方式：首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。按揭贷款：乙方通过银行贷款支付剩余房款，贷款额度为_______元整。3.付款时间节点：首付款支付时间：____年__月__日首次还款时间：____年__月__日4.付款违约责任：甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。四、税费承担1.税费种类：契税土地增值税个人所得税交易手续费2.税费承担比例：甲方承担：_______%乙方承担：_______%3.税费缴纳时间：甲方税费：在合同签订后_______日内缴纳完毕。乙方税费：在房屋交付后_______日内缴纳完毕。4.税费缴纳责任：甲方负责办理并承担所有税费。乙方负责缴纳其应承担的税费。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋权属清晰无任何债权债务纠纷无任何未缴纳的公共费用3.房屋验收标准：房屋结构安全设备设施正常使用无明显损坏4.房屋验收流程：乙方在房屋交付后_______日内进行验收。乙方验收合格后签署验收报告。六、产权过户1.过户时间：____年__月__日2.过户手续：甲方提供房屋所有权证或他项权证原件。乙方提供身份证原件及复印件。双方共同到房地产登记机构办理过户手续。3.过户费用：过户手续费：_______元整。其他相关费用：_______元整。4.过户责任：甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方配合甲方办理过户手续，并承担其应承担的费用。七、违约责任1.付款违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。2.房屋交付违约责任：若甲方提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.税费缴纳违约责任：若甲方未按时缴纳税费，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按时缴纳税费，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。4.产权过户违约责任：若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按约定时间配合办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定进行。3.合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同终止条件：合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：____年__月__日十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。2.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易习惯解释。十三、合同签署1.双方签字盖章：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.证人签字：_______3.日期：____年__月__日十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证甲方（出卖方）签字：________________乙方（买受方）签字：________________见证人签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋信息的真实性：甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担全部责任。2.甲方协助办理过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的证明文件、协助办理贷款手续等。3.甲方房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家建筑质量标准，若存在质量问题，甲方应在合理期限内修复或赔偿乙方损失。4.甲方提供物业服务信息：甲方应向乙方提供物业管理公司名称、收费标准、服务内容等信息，以便乙方了解房屋的物业管理状况。5.甲方配合乙方装修：乙方在取得房屋所有权后，如需进行装修，甲方应予以配合，不得设置障碍。6.甲方提供水电煤气等相关信息：甲方应向乙方提供房屋的水、电、煤气等相关设施使用情况，确保乙方能够顺利接管房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方按期支付房款：乙方应按合同约定的付款时间节点，按时足额支付房款，否则甲方有权解除合同。2.乙方贷款审批责任：乙方自行负责贷款审批，若因乙方贷款审批不通过导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。3.乙方装修要求：乙方在签订合同前应告知甲方装修计划，甲方有权根据装修计划对房屋进行必要的加固或改造。4.乙方房屋验收标准：乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。5.乙方缴纳物业费、水电费等费用：乙方应在房屋交付后及时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。6.乙方配合甲方办理过户手续：乙方应在甲方提供相关材料后，积极配合办理房屋过户手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例在合同中明确。2.中介保密义务：中介应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露买卖双方信息。3.中介协调责任：中介应在买卖双方签订合同前，对房屋状况、交易价格等进行充分沟通和协调，确保双方利益。4.中介佣金支付方式：中介佣金在买卖双方合同签订后，由乙方支付给中介，支付方式可在合同中约定。5.中介违约责任：若中介违反保密义务，泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。6.中介纠纷解决：若买卖双方与中介产生纠纷，可协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.税费缴纳凭证5.买卖双方身份证复印件6.房屋买卖合同7.中介服务协议（如有）8.按揭贷款合同（如有）9.房屋验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定违约，支付违约金。提供虚假房屋信息：认定违约，赔偿乙方损失。房屋存在质量问题：认定违约，修复或赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房款：认定违约，支付违约金。贷款审批不通过：认定违约，承担全部责任。未按时缴纳相关费用：认定违约，支付滞纳金。3.双方违约行为及认定：任何一方未履行合同约定：认定违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：指因未按时支付费用而应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的二手房买卖。2.适用于有第三方中介参与的二手房买卖。3.适用于需要按揭贷款的二手房买卖。4.适用于存在税费承担约定的二手房买卖。全文完。2025年度按揭中二手房买卖合同范本：带税费承担版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为规范2025年度按揭中二手房买卖行为，明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度按揭中二手房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）按揭中二手房：指在贷款未还清的情况下，卖方将房屋出售给买方，并由买方继续偿还剩余贷款的二手房。（2）税费：指按照国家法律规定，在房屋买卖过程中，应由买卖双方缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的卖方。（2）乙方：指本合同中的买方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务将房屋过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。（3）甲方有义务按照国家法律规定，缴纳房屋买卖过程中应缴纳的各项税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务按照国家法律规定，缴纳房屋买卖过程中应缴纳的各项税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，按照各自的权利义务，完成房屋买卖及相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致；（2）终止合同后，甲乙双方应按照国家法律规定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，各自履行相应的权利义务；（2）因终止合同产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。（3）中介服务费：如甲方委托中介机构提供居间服务，乙方应支付中介服务费。（4）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他费用，如评估费、抵押权注销费等。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付购房款。（2）税费支付：乙方应在办理过户手续前，按照税务机关的要求支付相关税费。（3）中介服务费支付：乙方应在中介服务合同签订后，按照约定支付中介服务费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款，剩余购房款应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付完毕。（2）税费支付时间：乙方应在办理过户手续前，按照税务机关的要求支付相关税费。（3）中介服务费支付时间：乙方应在中介服务合同签订后_________个工作日内支付中介服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后，将房屋交付给乙方。（2）甲方应在收到乙方支付的税费后，协助乙方办理过户手续。（3）中介机构应在收到乙方支付的中介服务费后，提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________元违约金。（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_________元违约金。（2）乙方未按约定时间支付税费，导致过户手续无法办理的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起_________年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方对合同内容享有知情权。（2）甲乙双方对合同履行情况享有监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋过户前对房屋的占有和使用权。（2）乙方保留在房屋过户后对房屋的占有和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面、电话或其他方式相互通知，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间买卖关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）_________乙方（买方）：（签字或盖章）_________签订日期：_________甲方（卖方）盖章：_________乙方（买方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.税费缴纳凭证4.银行贷款合同5.中介服务合同（如有）6.房屋评估报告（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定违约，应支付违约金。提供虚假信息：认定违约，应赔偿乙方损失。未缴纳应缴税费：认定违约，应补缴并支付滞纳金。2.