2025年宝鸡市房地产交易税费代理合同范本（含税务咨询）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年宝鸡市房地产交易税费代理合同范本（含税务咨询）合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同终止条件第二章房地产交易税费代理范围2.1房地产交易税费代理服务内容2.2税务咨询服务内容2.3代理服务范围限制2.4税务咨询范围限制第三章代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间3.4代理费用调整3.5违约责任及赔偿第四章代理服务流程4.1代理服务申请4.2代理服务审批4.3代理服务执行4.4代理服务验收4.5代理服务反馈第五章税务咨询服务流程5.1税务咨询申请5.2税务咨询审批5.3税务咨询服务执行5.4税务咨询服务验收5.5税务咨询服务反馈第六章信息保密与责任6.1信息保密义务6.2信息保密范围6.3违反保密义务的责任6.4保密期限第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约责任免除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：房地产交易税费代理服务清单10.2附件二：税务咨询服务清单10.3附件三：保密协议10.4附件四：争议解决规则第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序12.5合同解除与终止后的处理第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产清算13.2合同解除与终止后的费用结算13.3合同解除与终止后的责任承担13.4合同解除与终止后的档案保存第十四章其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同签署合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同期限本合同自生效之日起至____________________止。1.5合同解除条件1.5.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在规定期限内改正的；1.5.2由于不可抗力导致合同无法继续履行；1.5.3双方协商一致决定解除合同。1.6合同终止条件1.6.1合同期限届满；1.6.2合同解除；1.6.3双方协商一致决定终止合同。第二章房地产交易税费代理范围2.1房地产交易税费代理服务内容2.1.1代理办理房地产交易过程中的税费缴纳；2.1.2协助甲方办理相关税务手续；2.1.3提供税费计算和咨询。2.2税务咨询服务内容2.2.1解答甲方在房地产交易过程中遇到的相关税务问题；2.2.2提供税务政策咨询；2.2.3协助甲方进行税务筹划。2.3代理服务范围限制2.3.1代理服务仅限于甲方指定的房地产交易；2.3.2代理服务不涉及其他法律事务。2.4税务咨询范围限制2.4.1税务咨询仅限于甲方在房地产交易过程中的税务问题；2.4.2税务咨询不涉及其他领域的税务问题。第三章代理费用及支付方式3.1代理费用标准代理费用按照乙方提供的收费标准执行。3.2代理费用支付方式代理费用采用分期支付方式，具体支付时间如下：3.2.1合同签订后支付代理费用的20%；3.2.2办理税费缴纳手续后支付代理费用的30%；3.2.3税务咨询服务结束后支付代理费用的30%；3.2.4合同终止或解除后支付代理费用的20%。3.3代理费用支付时间按照3.2条款约定的支付时间支付。3.4代理费用调整如因政策调整导致代理费用发生变化的，双方另行协商确定。3.5违约责任及赔偿如乙方违约，甲方有权要求乙方退还已收取的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四章代理服务流程4.1代理服务申请甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提出代理服务申请。4.2代理服务审批乙方应在收到甲方申请后三个工作日内进行审批。4.3代理服务执行乙方在审批通过后开始执行代理服务。4.4代理服务验收代理服务完成后，甲方应在五个工作日内对服务进行验收。4.5代理服务反馈甲方对代理服务有任何不满意之处，应及时向乙方反馈。第五章税务咨询服务流程5.1税务咨询申请甲方在需要税务咨询服务时，应向乙方提出申请。5.2税务咨询审批乙方在收到甲方申请后，应在两个工作日内进行审批。5.3税务咨询服务执行乙方在审批通过后，提供税务咨询服务。5.4税务咨询服务验收甲方在收到税务咨询服务后，应在五个工作日内进行验收。5.5税务咨询服务反馈甲方对税务咨询服务有任何不满意之处，应及时向乙方反馈。第六章信息保密与责任6.1信息保密义务双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。6.2信息保密范围保密范围包括但不限于合同内容、交易信息、客户信息等。6.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.4保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交宝鸡市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁规则提交仲裁申请书、相关证据材料等。7.3争议解决地点仲裁地点为宝鸡市。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付代理费用的；8.1.2乙方未按约定提供代理服务的；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按合同金额的10%计算，但最低不少于人民币____元；8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方未按时支付代理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；8.3.2乙方未按约定提供代理服务的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金；8.3.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2一方违约，对方在合理期限内未予原谅的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致决定终止合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.3.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内书面回复是否同意解除。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应进行财产清算；9.4.2清算完成后，双方应结清所有费用；9.4.3双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第十章合同附件10.1附件一：房地产交易税费代理服务清单10.2附件二：税务咨询服务清单10.3附件三：保密协议10.4附件四：争议解决规则第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并作为合同的一部分。11.4合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，对方在合理期限内未予原谅的；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致决定终止合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.3.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内书面回复是否同意解除。12.4合同终止程序12.4.1合同终止后，双方应进行财产清算；12.4.2清算完成后，双方应结清所有费用；12.4.3双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产清算13.1.1双方应按照合同约定进行财产清算；13.1.2财产清算应公平、公正。13.2合同解除与终止后的费用结算13.2.1双方应结清所有未付款项；13.2.2双方应结算所有已付款项的利息。13.3合同解除与终止后的责任承担13.3.1因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的责任；13.3.2双方均有责任的，应根据责任大小各自承担相应的责任。13.4合同解除与终止后的档案保存13.4.1双方应妥善保存合同及其附件；13.4.2合同解除或终止后，双方应保存相关档案至少五年。第十四章其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或送达，应以书面形式进行；14.2.2通知或送达应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房地产交易税费代理服务清单2.税务咨询服务清单3.保密协议4.争议解决规则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于税费代理方案的选择、税务咨询决策等。1.2甲方信息提供甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房地产交易相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。1.3甲方配合义务甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件、协助办理相关手续等。1.4甲方保密责任甲方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理服务，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方专业建议乙方应根据甲方提供的资料，提出专业、合理的税费代理方案和税务咨询服务。2.2乙方尽职调查乙方在提供代理服务前，应对甲方提供的资料进行尽职调查，确保信息的真实性和完整性。2.3乙方服务质量保证乙方应保证提供的服务质量，确保甲方在房地产交易过程中享受到高效、便捷的服务。2.4乙方保密责任乙方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义本合同中“第三方中介”指在房地产交易过程中，为甲方提供房源信息、交易撮合等服务的第三方机构。3.2第三方中介参与若甲方通过第三方中介进行房地产交易，乙方应与第三方中介保持良好沟通，确保代理服务的顺利进行。3.3第三方中介责任第三方中介在提供房源信息、交易撮合等服务过程中，应保证信息的真实性和合法性，如因第三方中介原因导致甲方权益受损，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介费用若第三方中介提供的服务需要收取费用，甲方应与第三方中介另行签订服务协议，并按约定支付费用。3.5第三方中介信息保密第三方中介对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介违约责任若第三方中介违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理服务，第三方中介应承担相应的违约责任。3.7第三方中介争议解决若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交宝鸡市仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产交易税费代理服务清单2.税务咨询服务清单3.保密协议4.争议解决规则5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方提供的房地产交易相关资料（房产证、身份证、户口本等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用的；乙方未按约定提供代理服务的；乙方泄露甲方商业秘密的；第三方中介提供虚假信息或未履行保密义务的。2.违约行为的认定：甲方未支付代理费用，经乙方催告后仍未支付的；乙方未经甲方同意泄露商业秘密的；第三方中介提供虚假信息或泄露甲方信息的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，并在收到完整资料后继续履行合同。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：乙方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可向甲方提出更换第三方中介。3.问题：税务政策发生变化。解决办法：乙方应及时了解最新的税务政策，并及时通知甲方调整代理方案。五、所有应用场景：1.甲方为个人，购买二手房，需要乙方提供税费代理和税务咨询服务。2.甲方为企业，进行房地产投资，需要乙方提供税费代理和税务咨询服务。3.甲方通过第三方中介进行房地产交易，需要乙方提供税费代理和税务咨询服务。4.甲方在房地产交易过程中遇到税务问题，需要乙方提供专业咨询。全文完。2025年宝鸡市房地产交易税费代理合同范本（含税务咨询）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房地产交易税费代理服务内容2.2税务咨询服务内容3.服务期限3.1房地产交易税费代理服务期限3.2税务咨询服务期限4.服务费用4.1房地产交易税费代理服务费用4.2税务咨询服务费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式6.服务质量与标准6.1房地产交易税费代理服务质量6.2税务咨询服务质量7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产交易税费代理服务协议13.2附件二：税务咨询服务协议14.其他约定14.1合同份数14.2合同语言14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的2.1房地产交易税费代理服务内容2.1.1代理甲方办理房地产交易过程中的税费缴纳手续；2.1.2提供房地产交易税费相关法律法规咨询；2.1.3协助甲方与税务机关沟通协调；2.2税务咨询服务内容2.2.1提供税务政策解读；2.2.2提供税务筹划建议；2.2.3提供税务风险提示；3.服务期限3.1房地产交易税费代理服务期限3.1.1自合同生效之日起至甲方完成房地产交易之日止；3.1.2房地产交易税费代理服务期限最长不超过____年；3.2税务咨询服务期限3.2.1自合同生效之日起至甲方提出终止服务之日止；3.2.2税务咨询服务期限最长不超过____年；4.服务费用4.1房地产交易税费代理服务费用4.1.1甲方应支付乙方房地产交易税费代理服务费用人民币____元；4.1.2服务费用支付方式：____；4.2税务咨询服务费用4.2.1甲方应支付乙方税务咨询服务费用人民币____元；4.2.2服务费用支付方式：____；5.付款方式5.1付款时间5.1.1房地产交易税费代理服务费用支付时间：____；5.1.2税务咨询服务费用支付时间：____；5.2付款方式5.2.1房地产交易税费代理服务费用支付方式：____；5.2.2税务咨询服务费用支付方式：____；6.服务质量与标准6.1房地产交易税费代理服务质量6.1.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供高效、准确的服务；6.1.2乙方应确保甲方在房地产交易过程中的税费缴纳手续办理及时、无误；6.2税务咨询服务质量6.2.1乙方应提供准确、及时的税务政策解读；6.2.2乙方应提供专业、合理的税务筹划建议；7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；7.2保密期限7.2.1本保密条款自合同签订之日起____年内有效；7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2甲方未按照约定提供相关资料或信息的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方承担相应的责任；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的部分费用，并支付_____%的违约金；8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；9.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项；12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方签字盖章后生效；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.合同附件13.1附件一：房地产交易税费代理服务协议13.1.1协议内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、付款方式等；13.2附件二：税务咨询服务协议13.2.1协议内容应包括但不限于咨询服务内容、服务期限、咨询服务费用、付款方式等；14.其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；14.2合同语言14.2.1本合同使用中文书写；14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准；14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在房地产交易税费代理服务或税务咨询服务过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供辅助、咨询、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入应经过甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同约定的乙方服务费用总额的_____%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任和义务由甲乙双方另行约定；15.4.2第三方不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.5.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方；16.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况；16.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同服务费用中。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；17.1.2第三方为甲方提供的服务不构成对甲方直接的法律义务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；17.2.2第三方为乙方提供的服务不构成对乙方直接的法律义务。17.3第三方与合同其他方的划分说明17.3.1第三方与合同其他方之间不存在直接的法律关系；17.3.2第三方的介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系；17.3.3第三方的责任由甲乙双方另行约定，不涉及合同其他方。18.第三方责任的具体规定18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任；18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因导致损失的，不承担责任；18.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失的，按照本合同第15.3条规定的责任限额承担责任。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意；19.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同继续有效履行。20.第三方变更20.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；20.2第三方变更后，原第三方责任义务由变更后的第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易税费代理服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、服务质量与标准、保密条款等具体条款。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在房地产交易税费代理服务中的权利和义务。2.附件二：税务咨询服务协议详细要求：协议应包含咨询服务内容、服务期限、咨询服务费用、付款方式、服务质量与标准、保密条款等具体条款。附件说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在税务咨询服务中的权利和义务。3.附件三：甲方房地产交易信息表详细要求：表格应包含甲方房地产交易的详细信息，如房产证号、交易价格、税费缴纳情况等。附件说明：本附件用于记录甲方房地产交易的详细信息，便于乙方提供服务。4.附件四：乙方服务进度报告详细要求：报告应包含乙方提供服务的进度、已完成的服务内容、存在的问题及解决方案等。附件说明：本附件用于记录乙方服务进度，便于甲方了解服务情况。5.附件五：税务政策文件详细要求：文件应包含与房地产交易税费相关的税务政策、法规等。附件说明：本附件用于提供税务政策依据，便于甲乙双方了解相关法律法规。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的内容、期限、费用、责任等具体条款。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务质量；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定提供相关资料或信息；甲乙双方违反保密条款；甲乙双方违反合同解除或终止程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约责任的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定提供服务质量，应退还甲方已支付的部分费用，并支付_____%的违约金；第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年宝鸡市房地产交易税费代理合同范本（含税务咨询）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写全称）地址：（如有其他相关方，请填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在房地产交易过程中，需要办理相关税费手续，为确保税费代理工作的顺利进行，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方具备相关税费代理业务的资质和能力，能够为甲方提供专业的税费代理服务。3.2关键词解释（1）房地产交易：指甲方在购买、出售、租赁等过程中，涉及到的房地产交易行为。（2）税费代理：指乙方代表甲方办理房地产交易过程中涉及的税费缴纳、申报等事宜。（3）税务咨询：指乙方为甲方提供关于税费缴纳、申报等方面的咨询服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的税费代理服务。（2）甲方应按时足额支付乙方税费代理费用。（3）甲方应向乙方提供真实、完整的交易资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定为甲方提供专业的税费代理服务。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付税费代理费用。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方交易信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的交易资料，依法为甲方办理税费缴纳、申报等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的税费代理费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的业务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理费用：根据甲方房地产交易金额的一定比例计算；（2）差旅费用：乙方因办理税费事宜而产生的合理差旅费用；（3）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本代理费用：甲方应在合同签订后____日内支付；（2）差旅费用：差旅费用发生时，甲方应在乙方提出费用清单后____日内支付；（3）其他费用：其他费用发生时，甲方应在乙方提出费用清单后____日内支付。7.3支付时间甲方支付税费代理服务费用的具体时间如下：（1）基本代理费用：合同签订后____日内；（2）差旅费用：差旅费用发生后的____日内；（3）其他费用：其他费用发生后的____日内。7.4支付条款（1）甲方支付税费代理服务费用时，应向乙方开具正规发票；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时办理相关税费事宜；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止税费代理服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）若甲方提供虚假交易资料，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供专业税费代理服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用；（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方房地产交易的相关信息；（2）乙方提供的税费代理服务内容；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方房地产交易无法进行；（2）政府发布禁令，导致乙方无法提供税费代理服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的部分；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利；（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性进行核实的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留依法行使的权利；（2）任何一方在履行合同过程中，发现对方有违反法律法规行为的，有权依法采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方办理税费事宜；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）通过书面、电话、电子邮件等方式进行信息交流。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产交易税费代理业务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易税费代理服务协议书2.房地产交易合同3.税费缴纳证明4.甲方提供的房地产交易相关资料5.乙方提供的税务咨询服务记录6.合同修改和补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付税费代理费用；b.提供虚假交易资料；c.违反保密条款。