2024年购房合同范本：精装修住宅产权转移协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房合同范本：精装修住宅产权转移协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款期限4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收程序5.精装修住宅标准及配置5.1精装修标准5.2配置材料品牌5.3配置清单6.房地产产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移税费6.3产权转移时间7.房地产维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修及保养费用8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1解除情形9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产地址：___________房地产所在区域：___________房地产所在小区名称：___________2.2房地产面积房地产建筑面积：___________平方米房地产使用面积：___________平方米2.3房地产产权性质房地产产权性质：___________房地产产权证号：___________3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格房地产成交价格：人民币___________元整3.2付款方式付款方式一：___________（如分期付款、一次性付款等）付款方式二：___________（如银行贷款、现金等）3.3付款期限首付款支付期限：___________尾款支付期限：___________4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间房地产交付时间：___________4.2房地产验收标准验收标准：___________（如符合国家相关质量标准、无质量问题等）4.3验收程序验收程序：___________（如乙方在约定时间内进行验收、验收合格后签署验收报告等）5.精装修住宅标准及配置5.1精装修标准精装修标准：___________（如符合国家相关装修标准、材料环保等）5.2配置材料品牌配置材料品牌：___________（如瓷砖、地板、橱柜等）5.3配置清单配置清单：___________（如瓷砖品牌、地板品牌、橱柜品牌等）6.房地产产权转移6.1产权转移手续产权转移手续：___________（如办理产权登记、变更产权证等）6.2产权转移税费产权转移税费：___________（如契税、印花税等）6.3产权转移时间产权转移时间：___________8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）甲方未按约定时间支付购房款的；（2）甲方提供虚假材料办理产权转移手续的；（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的。8.1.2乙方违约情形（1）乙方未按约定时间交付房屋的；（2）乙方提供的房屋存在重大质量问题的；（3）乙方未按约定时间办理产权转移手续的。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供虚假材料办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任；（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。8.2.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方提供的房屋存在重大质量问题的，应负责修复或赔偿损失；（3）乙方未按约定时间办理产权转移手续的，应向甲方支付_____%的违约金。9.合同解除及终止9.1解除情形9.1.1甲方解除情形（1）乙方未按约定时间交付房屋的；（2）乙方提供的房屋存在严重影响居住使用质量问题的。9.1.2乙方解除情形（1）甲方未按约定时间支付购房款的；（2）甲方提供虚假材料办理产权转移手续的。9.2解除程序解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理产权转移手续等。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：双方应通过协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：无10.3争议解决程序争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并经相关政府部门审批通过。11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件清单：（1）房地产买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）装修清单；（4）其他相关文件。12.2附件内容附件内容：详见合同附件清单。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如有争议，以双方协商一致的解释为准。13.3合同附件合同附件：详见合同附件清单。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：___________14.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方定义（1）房地产中介机构；（2）律师事务所、会计师事务所等法律、财务服务机构；（3）装修公司、装饰材料供应商等与房屋装修相关的服务提供者；（4）其他经甲、乙双方同意参与合同履行的第三方。16.第三方介入的条款与说明16.1第三方介入的必要性甲、乙双方在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方同意。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙双方共同确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并签订相关协议；（3）第三方介入后，甲、乙双方应将相关权利义务转移给第三方；（4）第三方应按照甲、乙双方的要求，履行合同约定的相关义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应向甲、乙双方承担不超过合同总价款_____%的责任；（2）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权对第三方履行情况进行监督；（3）甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的责权利划分（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（2）乙方有权对第三方履行情况进行监督；（3）乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方应遵守甲、乙双方约定的合同条款；（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任；（3）第三方应积极配合甲、乙双方解决合同履行过程中的问题。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序（1）甲、乙双方同意第三方介入的，应签订补充协议；（2）补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项；（3）补充协议经甲、乙双方签字盖章后生效。19.2合同变更后的效力补充协议生效后，作为原合同的附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方因自身原因无法履行合同；（3）甲、乙双方协商一致解除合同。20.2合同终止程序（1）甲、乙双方书面通知第三方终止合同；（2）第三方应在接到终止通知后_______日内办理相关手续；（3）合同终止后，甲、乙双方应按照约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房地产的基本情况、价格及支付方式、交付及验收标准、精装修住宅标准及配置、产权转移、违约责任、合同解除及终止、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订合同的主要依据。2.房地产产权证复印件详细要求：提供房地产产权证的复印件，并加盖产权证专用章。说明：此附件用于证明房地产的产权归属。3.装修清单详细要求：清单应详细列出精装修住宅的各项配置、材料品牌及数量。说明：此附件用于明确精装修住宅的具体内容和标准。4.精装修标准说明详细要求：说明精装修住宅的标准，包括材料、工艺、质量等。说明：此附件用于补充说明精装修住宅的具体要求。5.付款凭证详细要求：提供已支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.产权转移手续办理凭证详细要求：提供产权转移手续的办理凭证，如产权证变更登记证明等。说明：此附件用于证明房地产产权已转移给乙方。7.维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的相关信息，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋的维修保养情况。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付首付款，应向乙方支付首付款总额_____%的违约金。（2）提供虚假材料办理产权转移手续：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。示例：若甲方在办理产权转移手续时提供虚假材料，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的_____%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内交付房屋，应向甲方支付房屋总价款_____%的违约金。（2）提供的房屋存在重大质量问题：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若房屋存在严重漏水、地基下沉等重大质量问题，乙方应承担修复责任或赔偿甲方损失金额的_____%。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在提供装修服务时，未按照约定标准完成装修，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的_____%。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行：第三方应承担不超过合同总价款_____%的责任。示例：若第三方因自身原因无法履行合同，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方承担不超过合同总价款_____%的责任。全文完。2024年购房合同范本：精装修住宅产权转移协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方及卖方信息2.房屋产权转移2.1房屋产权转移的方式2.2房屋产权转移的时间2.3房屋产权转移的手续3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.精装修住宅交付标准及验收4.1精装修住宅交付标准4.2住宅交付时间4.3住宅验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋维修及保修5.1房屋维修责任5.2房屋保修期限及范围5.3保修期内维修费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的承担6.3违约金的计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋面积：___________平方米1.1.3房屋用途：___________1.1.4房屋结构：___________1.2买方及卖方信息1.2.1买方全称：___________1.2.2买方法定代表人：___________1.2.3买方联系人：___________1.2.4买方联系电话：___________1.2.5卖方全称：___________1.2.6卖方法定代表人：___________1.2.7卖方联系人：___________1.2.8卖方联系电话：___________2.房屋产权转移2.1房屋产权转移的方式：本合同约定房屋产权转移采取___________方式。2.2房屋产权转移的时间：___________2.3.1准备相关证明材料；2.3.2向房屋所在地不动产登记机构申请登记；2.3.3按照规定缴纳登记费；2.3.4协助卖方办理过户手续。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：___________元整。3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：___________元整，于___________前支付；3.2.2尾款：___________元整，于___________前支付；3.3逾期付款的违约责任：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。4.精装修住宅交付标准及验收4.1精装修住宅交付标准：本合同约定的精装修住宅交付标准如下：4.1.1水电设施齐全，符合国家标准；4.1.2墙面、地面、天花板等表面平整，无开裂、脱落现象；4.1.3窗户、门扇、橱柜等木制品无破损、变形；4.1.4卫生间、厨房等设施设备完好，功能正常；4.2住宅交付时间：___________4.3住宅验收程序：4.3.1买方在约定时间内进行验收；4.3.2验收合格，买方签署验收合格证明；4.3.3验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内整改。5.房屋维修及保修5.1房屋维修责任：房屋在保修期内发生质量问题，卖方负责维修；5.2房屋保修期限及范围：5.2.1主体结构保修期限：___________年；5.2.2附属设施保修期限：___________年；5.2.3保修范围：详见附件《房屋保修清单》；5.3保修期内维修费用承担：保修期内维修费用由卖方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除的条件：6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买方未按约定支付房款；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任的承担：6.2.1卖方违约，应向买方支付违约金___________元整；6.2.2买方违约，应向卖方支付违约金___________元整；6.3违约金的计算方法：违约金按逾期天数乘以逾期款项的___________%计算。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为___________（协商、调解、仲裁、诉讼）；7.2争议解决机构：___________；7.3争议解决费用承担：双方协商解决争议所产生的费用由败诉方承担。8.不可抗力8.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并提供不可抗力的证明；8.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行或者部分无法履行的，双方应当协商解决合同内容的变更或解除；8.2.3不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2发生本合同第六条规定的合同解除条件；9.2.3因不可抗力致使合同无法履行；9.3合同解除的程序：合同解除应当书面通知对方，并采取适当措施减少损失。10.合同附件10.1合同附件名称：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：房屋交接清单附件四：房屋保修清单10.2合同附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的部分。11.合同签署日期：___________年___________月___________日12.合同签署地点：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力；13.2合同保管：本合同由___________保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同如有修改，以书面形式为准；14.3本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除；14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任范围：15.2.1第三方根据合同约定提供的服务内容，包括但不限于信息提供、合同起草、合同履行监督等；15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德；15.2.3第三方对其提供的服务质量负责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与受托关系，第三方应根据甲乙双方的要求提供服务；16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；16.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同房屋总价款的___________%；17.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，其责任限额不受前款限制；17.3第三方的责任限额在本合同附件中明确列示。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议；18.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行；18.3第三方介入后的合同变更或解除，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同附件中明确；19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等；19.3第三方介入的费用由甲乙双方各自承担。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务；20.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；20.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出书面意见。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；21.2第三方应妥善保管甲乙双方的资料和信息，不得泄露；21.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。22.第三方的变更与解除22.1第三方如需变更或解除合同，应提前___________天通知甲乙双方，并说明理由；22.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。23.第三方的争议解决23.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记部门公章。说明：用于证明房屋产权的合法性及卖方的产权主体资格。2.房屋买卖合同要求：买卖双方签订的正式房屋买卖合同文本，需经双方签字或盖章。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.房屋交接清单要求：房屋交接时，由甲乙双方及第三方在场，共同签署的房屋交接清单。说明：记录房屋交接时的现状，包括房屋结构、设施设备等，作为后续维修和保修的依据。4.房屋保修清单要求：详细列明房屋及其配套设施的保修期限、保修范围和保修责任。说明：明确房屋在保修期内的维修责任和费用承担。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面服务协议，明确第三方服务的内容、期限、费用等。说明：规范第三方服务的提供，保障甲乙双方的权益。6.付款凭证要求：买方支付房款的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：作为买方履行付款义务的证明。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：为争议解决提供依据，确保争议的及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。示例：若合同约定房屋总价款为100万元，买方逾期付款10天，则应支付违约金100万元×10×___________%=___________元。2.逾期交付房屋责任认定：卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付___________元作为逾期交付违约金。示例：若合同约定交付房屋时间为2024年1月1日，卖方逾期交付30天，则应支付违约金___________元×30=___________元。3.房屋质量问题责任认定：卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。示例：若房屋交付时发现墙面存在裂缝，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。4.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中，若因故意或重大过失造成甲乙方损失，由第三方承担相应责任。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致买方损失，由第三方承担相应责任。5.争议解决失败责任认定：争议解决失败，由败诉方承担诉讼费用。示例：若甲乙双方通过协商无法解决争议，提起诉讼后，败诉方应承担诉讼费用。全文完。2024年购房合同范本：精装修住宅产权转移协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4房屋基本信息2.交易标的2.1房屋具体位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属状况2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款违约责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件及方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移6.1权属证书办理6.2产权转移税费6.3产权转移时间6.4产权转移违约责任7.附属设施及设备的交付7.1附属设施及设备清单7.2设备质量及保修7.3设备交付违约责任8.交房条件及注意事项8.1交房条件8.2交房注意事项8.3交房违约责任9.履约担保9.1履约担保方式9.2履约担保期限9.3履约担保违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称及地址：出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方地址]买受方：[买受方全称]，地址：[买受方地址]1.4房屋基本信息：房屋坐落：[具体地址]房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[结构类型]房屋权属证书编号：[权属证书编号]房屋用途：[住宅]房屋规划用途：[规划用途]2.交易标的2.1房屋具体位置：[详细位置描述]2.2房屋面积及结构：建筑面积：[建筑面积]平方米使用面积：[使用面积]平方米房屋结构：[结构类型]，如框架结构、砖混结构等2.3房屋权属状况：房屋所有权：[买受方名称]房屋土地使用权：[买受方名称]房屋是否存在抵押、查封等情况：[是否存在，若存在，具体说明]2.4房屋附属设施及设备：附属设施：[具体设施清单]设备清单：[具体设备清单]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[金额]元整3.2付款方式：首付款：[金额]元，于合同签订当日支付尾款：[金额]元，于房屋交付前支付3.3付款时间及节点：首付款：合同签订当日支付尾款：房屋交付前支付3.4付款违约责任：买受方未按时支付首付款或尾款的，应向出卖方支付[金额]元的违约金4.履约保证金4.1保证金金额：人民币[金额]元4.2保证金支付方式：[支付方式]4.3保证金退还条件及方式：履约完成且无违约行为的，保证金于合同终止后七日内无息退还5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：[具体日期]5.2房屋验收标准：符合国家有关房屋质量标准符合合同约定的房屋质量要求无重大质量问题5.3验收不合格的处理：出卖方应在接到验收通知后[天数]日内进行修复修复后的房屋仍不合格的，买受方有权解除合同，并要求退还已付款项6.房屋产权转移6.1权属证书办理：出卖方负责办理房屋所有权转移登记手续买受方提供必要的资料及配合6.2产权转移税费：买受方承担房屋所有权转移登记所产生的税费出卖方承担房屋买卖合同登记费6.3产权转移时间：房屋交付之日起[天数]内办理完毕产权转移登记6.4产权转移违约责任：出卖方未按时办理产权转移登记的，应向买受方支付[金额]元的违约金8.附属设施及设备的交付8.1附属设施及设备清单：1.家用电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等2.厨房设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶等3.卫浴设施：淋浴间、马桶、洗手盆等4.照明设备：灯具、开关等5.窗帘及家具：室内窗帘、家具等8.2设备质量及保修：所有设备均符合国家相关质量标准，并提供相关合格证明保修期限：自房屋交付之日起，家用电器保修期为1年，厨卫设施保修期为2年8.3设备交付违约责任：若出卖方未按时交付设备，每延迟一日，应向买受方支付[金额]元的违约金9.交房条件及注意事项9.1交房条件：房屋结构安全房屋内部装修完毕房屋内设备设施齐全并正常运行房屋权属清晰，无任何法律纠纷9.2交房注意事项：买受方应按照合同约定的时间接收房屋买受方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有异议应在[天数]内提出买受方接收房屋后应及时支付尾款9.3交房违约责任：出卖方未按期交房的，每延迟一日，应向买受方支付[金额]元的违约金10.履约担保10.1履约担保方式：买受方提供[金额]元人民币的履约保证金，用于保证合同履行10.2履约担保期限：履约保证金自合同签订之日起至房屋交付并办理完毕产权转移登记之日止10.3履约担保违约责任：若买受方违反合同约定，出卖方有权扣除相应比例的保证金作为违约金11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行付款义务任何一方未按合同约定交付或接收房屋任何一方未按合同约定履行其他合同义务11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定计算若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失11.3违约金的计算及支付：违约金按每日应付款项的[百分比]计算违约金支付方式：[支付方式]12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁12.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]12.3争议解决程序：双方应在争议发生后[天数]内提交仲裁申请仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.合同解除13.1合同解除条件：一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序：提出解除的一方应书面通知对方合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.3合同解除后的处理：退还已付款项清理房屋及附属设施14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并由双方共同签订协议或在本合同中明确约定。15.3第三方职责：中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，提供市场信息，协助签订合同等。评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。律师事务所：负责提供法律咨询，协助审查合同条款，处理法律事务。公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。15.4第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.5第三方义务：第三方应保证提供的服务符合专业标准和行业规范。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：甲方同意第三方介入后，应向第三方支付约定的服务费用。甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。甲方在第三方介入期间，不得与第三方达成任何损害乙方利益的协议。16.2乙方额外条款：乙方同意第三方介入后，应向第三方支付约定的服务费用。乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。乙方在第三方介入期间，不得与第三方达成任何损害甲方利益的协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务协议中明确。17.3第三方责任限额执行：第三方在承担责任时，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或向法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合同或服务协议，甲方应按照约定支付费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合同或服务协议，乙方应按照约定支付费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的服务提供者，应保证其服务不损害甲乙双方的合法权益。第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.4第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议或合同约定。第三方在提供服务过程中，应尊重其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属状况。2.房屋土地使用权证书复印件要求：提供房屋土地使用权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋土地使用权状况。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。4.房屋质量检测报告要求：提供房屋质量检测报告，包含房屋结构、设施设备等质量信息。说明：用于证明房屋质量符合约定标准。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：用于证明保证金缴纳情况。7.附属设施及设备清单要求：提供附属设施及设备清单，详细列明设备名称、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋交付时附属设施及设备的具体情况。8.产权转移登记申请表要求：提供产权转移登记申请表，填写完整并签字盖章。说明：用于申请房屋产权转移登记。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的付款日期支付首付款，每延迟一日，甲方应向乙方支付[金额]元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋责任认定标准：乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的交付日期交付房屋，每延迟一日，乙方应向甲方支付[金额]元的违约金。3.违约行为：第三方违反服务协议责任认定标准：第三方在提供服务过程中违反服务协议，应根据协议约定承担相应责任。示例说明：若评估机构在评估过程中提供虚假报告，应承担相应的法律责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的行为，应根据《中华人民共和国反不正当竞争法》等法律法规承担相应责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行其他义务的行为，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋相关资料，甲方应承担相应的责任。全文完。2024年购房合同范本：精装修住宅产权转移协议3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产结构及户型2.3房产权属情况2.4房产装修情况3.合同签订依据及目的3.1合同签订依据3.2合同签订目的4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4首付款及尾款比例5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序及责任6.房产产权转移手续6.1产权转移手续办理时间6.2产权转移手续办理地点6.3产权转移手续办理费用6.4产权转移手续办理责任7.房产税费承担7.1税费种类及计算标准7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.房产质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.房产使用限制9.1使用性质限制9.2使用时间限制9.3使用区域限制10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担方式10.3违约金计算标准11.合同争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后事宜13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定条款14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.2买受方信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理权限：_______委托日期：_______2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：_______房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米房产公摊面积：_______平方米2.2房产结构及户型房产结构：_______户型：_______2.3房产权属情况房产证号：_______产权性质：_______2.4房产装修情况装修情况：_______装修品牌及型号：_______3.合同签订依据及目的3.1合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，签订本合同。3.2合同签订目的为确保买卖双方合法权益，明确双方权利义务，实现房产买卖目的，特签订本合同。4.房产价格及支付方式4.1房产总价房产总价为人民币_______元整。4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款时间节点首付款：在合同签订之日起_______个工作日内支付；尾款：在房产交付前_______个工作日内支付。4.4首付款及尾款比例首付款比例：_______%尾款比例：_______%5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。5.2房产交付地点房产交付地点：_______5.3房产验收标准房产验收标准：符合国家相关建筑质量标准，无质量问题。5.4验收程序及责任验收程序：买受方在交付日期前_______个工作日通知出卖方，双方共同进行验收。验收责任：如有质量问题，由出卖方负责修复或赔偿损失。6.房产产权转移手续6.1产权转移手续办理时间产权转移手续办理时间为房产交付之日起_______个工作日内。6.2产权转移手续办理地点产权转移手续办理地点：_______6.3产权转移手续办理费用产权转移手续办理费用：_______元整，由_______方承担。6.4产权转移手续办理责任产权转移手续办理责任：由出卖方负责办理产权转移手续，买受方予以配合。8.房产质量保证8.1质量保证期限质量保证期限为房产交付之日起_______年。8.2质量保证内容质量保证内容包括但不限于：（1）主体结构安全可靠；（2）装修材料符合国家规定标准；（3）设施设备正常运行；（4）无漏水、渗水、裂缝等质量问题。8.3质量保证责任在质量保证期限内，如因出卖方责任导致房产存在上述质量问题，出卖方应负责修复或赔偿损失。9.房产使用限制9.1使用性质限制房产仅限于居住用途，不得用于经营性活动。9.2使用时间限制房产使用时间为_______年，自房产交付之日起计算。9.3使用区域限制房产使用区域限于合同约定的房产范围，不得超出。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金计算标准：按房产总价的一定比例计算；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。11.合同争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决具有法律效力。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的房产交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1其他权利义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他约定条款双方可在合同附件中约定其他条款。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产基本情况表；（2）付款计划表；（3）房产交付及验收记录；（4）其他相关文件。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，参与合同签订、履行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方进行房产买卖交易；（2）作为评估方，对房产价值进行评估；（3）作为监理方，对房产建设或装修过程进行监督；（4）作为法律顾问，提供法律咨询和文件审核服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出异议，并要求采取相应措施。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）甲方应配合第三方进行房产评估、监理等工作；（3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）乙方应配合第三方进行房产评估、监理等工作；（3）乙方应按照约定支付第三方服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中的过错，对甲方和乙方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算（1）根据第三方服务内容，确定责任限额比例；（2）责任限额比例乘以甲方和乙方实际经济损失；（3）责任限额不超过本合同约定的房产总价的一定比例。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为服务提供关系，第三方根据合同约定，为甲方和乙方提供相关服务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更当第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同终止在第三方介入期间，如发生合同终止情况，应按照本合同约定及变更协议进行处理。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第11条约定执行。21.2第三方争议责任第三方在介入本合同过程中产生的争议，由第三方自行承担。22.第三方介入后的合同附件及补充协议22.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方介入相关文件。22.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中涉及第三方介入的内容，应与本条款保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况表要求：详细列出房产的位置、面积、结构、装修情况等基本信息。说明：此表格用于双方确认房产的基本情况，作为合同附件。2.付款计划表要求：明确各付款时间节点、付款金额及付款方式。说明：此表格用于双方明确付款安排，避免因付款问题产生纠纷。3.房产交付及验收记录要求：记录房产交付及验收的时间、地点、验收结果等。说明：此表格用于双方确认房产交付及验收情况，作为合同附件。4.房产产权转移手续办理资料要求：包括房产证、身份证、户口本等与产权转移相关的文件。说明：此资料用于办理房产产权转移手续，确保手续完备。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用及责任。说明：此协议用于规范第三方服务，确保服务质量。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的计算方法及赔偿范围。说明：此协议用于限制第三方责任，保护双方利益。7.第三方介入相关文件要求：包括第三方资质证明、委托书等。说明：此文件用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。示例：若甲方逾期支付房款人民币10万元，则应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房产责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以房产总价的一定比例计算。示例：若乙方逾期交付房产30天，则应向甲方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应向甲方和乙方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方和乙方损失人民币_______元，则第三方应赔偿人民币_______元。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失人民币_______元，则甲方应赔偿人民币_______元。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行义务的一方应承担违约责任。示例：若甲方未按约定进行房产装修，导致乙方损失人民币_______元，则甲方应赔偿人民币_______元。全文完。2024年购房合同范本：精装修住宅产权转移协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书编号3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程4.4验收不合格的处理5.精装修情况5.1精装修内容5.2精装修标准5.3精装修费用5.4精装修验收6.产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续6.3产权转移费用7.房屋税费7.1房屋税费承担方7.2房屋税费缴纳时间7.3房屋税费缴纳方式8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行地点12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋权属证书编号：__________3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格：__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元整，于合同签订后__________日内支付；3.2.2尾款：__________元整，于房屋交付前__________日内支付；3.3付款时间及节点：__________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋装修符合约定；4.2.3房屋设备齐全且运行正常；4.3房屋验收流程：4.3.1买受人收到房屋交付通知后__________日内进行验收；4.3.2验收不合格，出卖人应在__________日内进行整改；4.3.3验收合格，买受人签署房屋验收合格证明；4.4验收不合格的处理：4.4.1出卖人应承担因房屋质量问题造成的损失；4.4.2出卖人应在__________日内完成整改，买受人有权拒绝接收房屋。5.精装修情况5.1精装修内容：__________5.2精装修标准：__________5.3精装修费用：__________元整，已包含在房屋交易价格中；5.4精装修验收：5.4.1精装修验收标准同房屋验收标准；5.4.2精装修验收流程同房屋验收流程。6.产权转移6.1产权转移时间：__________6.2产权转移手续：6.2.1出卖人配合买受人办理房屋产权转移登记手续；6.2.2买受人承担产权转移登记费用；6.3产权转移费用：__________元整，已包含在房屋交易价格中。7.房屋税费7.1房屋税费承担方：__________7.2房屋税费缴纳时间：__________7.3房屋税费缴纳方式：__________8.违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；8.1.2买受人未在约定时间内完成房屋交付的，应向出卖人支付_____%的违约金；8.1.3买受人拒绝接收房屋的，应向出卖人支付_____%的违约金。8.2出卖人违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_____%的违约金；8.2.2出卖人提供的房屋质量不符合约定的，应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失；8.2.3出卖人未按约定时间办理产权转移登记的，应向买受人支付_____%的违约金。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止；8.3.2违约金支付方式：买受人应在收到违约金通知之日起______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________；9.2.2争议解决机构收费标准：__________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方协商解决的，争议解决费用由双方共同承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后仍未支付的；10.1.2出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同。11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2支付首付款。11.2合同履行期限11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2.2房屋交付期限：__________。11.3合同履行地点11.3.1房屋交付地点：__________。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋交接清单；12.1.2本合同附件二：房屋装修清单。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意；12.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同解除12.3.1合同解除需经双方书面同意；12.3.2合同解除自双方签字或盖章之日起生效。12.4合同终止12.4.1合同终止需经双方书面同意；12.4.2合同终止自双方签字或盖章之日起生效。13.合同签订及生效日期13.1本合同于__________年__________月__________日签订。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋交接清单；14.2本合同附件二：房屋装修清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并在本合同约定的范围内提供服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任；15.4.2第三方对甲乙双方的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请；16.1.2第三方介入的申请应包括第三方的名称、服务内容、预计费用等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到第三方介入申请之日起______日内，书面回复同意或拒绝；16.2.2对方拒绝第三方介入的，应说明理由。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面合同，明确各自的权利义务；16.3.2第三方介入合同的内容应与本合同相关条款保持一致。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊；16.4.2第三方介入的费用支付方式：______。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任限额，不得超过其收取的服务费用的_____%；17.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方的赔偿17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方赔偿责任的承担，以本合同约定的责任限额为限。17.3第三方的免责17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不完整或不准确导致损失的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单1.1详细记录房屋及附属设施的实际状况，包括但不限于：家具、电器、装饰品、管道、电路等。1.2交接双方应共同签署清单，确认房屋及附属设施无损坏或遗漏。2.房屋装修清单2.1详细记录房屋精装修的内容，包括但不限于：装修材料、品牌、数量、施工标准等。2.2清单应由甲乙双方及装修施工方共同签署，确认装修符合约定标准。3.房屋产权转移登记申请书3.1由买受人填写，提交至房产登记机构，申请办理房屋产权转移登记。4.房屋税费缴纳证明4.1由买受人提供，证明已缴纳房屋交易过程中产生的相关税费。5.房屋验收合格证明5.1由买受人签署，证明房屋及附属设施符合验收标准。6.第三方服务协议6.1由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供服务的具体内容、费用及双方的权利义务。7.违约金支付凭证7.1由违约方提供，证明已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定时间支付房款1.2出卖人未按约定时间交付房屋1.3出卖人提供的房屋质量不符合约定1.4甲乙双方未按照约定履行合同其他义务2.违约责任认定标准2.1违约行为发生，且经催告后仍未改正的，视为违约；2.2违约行为造成对方损失的，应根据损失程度认定违约责任；2.3违约金的计算，根据合同约定或法律规定进行。3.违约责任示例说明3.1买受人未按约定时间支付房款，经催告后仍未支付，应向出卖人支付_____%的违约金；3.2出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金；3.3出卖人提供的房屋质量不符合约定，应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失；3.4甲乙双方未按照约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年购房合同范本：精装修住宅产权转移协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.精装修内容4.1装修标准4.2装修材料4.3装修项目5.产权转移5.1产权证办理5.2产权转移手续5.3产权证交付6.交易价格6.1交易总价6.2付款方式6.3付款时间7.交房时间7.1交房日期7.2交房条件8.质量保证8.1装修质量保证8.2设备设施保证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“买方”指购买本合同房屋的自然人。1.1.2本合同中“卖方”指出售本合同房屋的自然人。1.1.3本合同中“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4本合同中“精装修”指房屋内部按照[装修标准]进行的装修工程。1.1.5本合同中“产权证”指由政府颁发的房屋所有权证书。1.2解释1.2.1本合同条款中对相关术语的定义如有争议，应以本合同中的定义为准。1.2.2如本合同中对某条款的解释产生歧义，应以有利于维护合同履行方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号：[买方身份证号]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号：[卖方身份证号]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[建筑面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋用途：[房屋用途类型]4.精装修内容4.1装修标准：[装修标准详细说明]4.2装修材料：[装修材料品牌、型号、规格等详细说明]4.3装修项目：[装修项目详细说明，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等]5.产权转移5.1产权证办理5.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2买方在支付全部房款后，卖方应配合买方办理房屋产权证过户手续。5.2产权转移手续5.2.1卖方应在合同签订后[具体时间]内将房屋产权证及相关文件交付买方。5.2.2买方应在收到房屋产权证及相关文件后[具体时间]内办理产权过户手续。5.3产权证交付5.3.1买方在办理完产权过户手续后，卖方应将房屋产权证交付给买方。6.交易价格6.1交易总价：[交易总价金额]元人民币。6.2付款方式：6.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付首付款，首付款金额为交易总价金额的[具体比例]%。6.2.2买方应在办理完产权过户手续后[具体时间]内支付尾款，尾款金额为交易总价金额的[具体比例]%。6.3付款时间：[具体付款时间，如每月支付一次，每次支付金额等]7.交房时间7.1交房日期：[具体交房日期]7.2交房条件：7.2.1卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定的装修标准和质量要求。7.2.2房屋产权证过户手续办理完毕，买方取得房屋产权证。7.2.3房屋交付时，卖方应将房屋钥匙、相关产权证明文件等交付给买方。8.质量保证8.1装修质量保证8.1.1卖方保证房屋装修质量符合国家有关标准和约定装修标准。8.1.2装修工程在交付使用后[具体时间]内，如出现质量问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。8.2设备设施保证8.2.1卖方保证房屋内的设备设施在交付使用时功能正常，无质量问题。8.2.2设备设施在交付使用后[具