2024年物业公司物业维修劳务派遣服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业公司物业维修劳务派遣服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务交付与验收5.1服务交付方式5.2服务验收标准5.3验收时间6.服务质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量保证责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：物业公司（2）乙方：劳务派遣公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目（1）物业维修服务（2）设备维护服务2.2服务范围（1）住宅小区维修（2）商业综合体维修（3）办公大楼维修2.3服务标准（1）维修响应时间：接到报修后24小时内到达现场（2）维修完成时间：一般维修2小时内完成，重大维修不超过3天3.服务期限3.1服务起始时间：2024年1月1日3.2服务终止时间：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元4.3费用支付时间：每个季度第一个月的10日前支付上一季度费用5.服务交付与验收5.1服务交付方式：乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成维修服务5.2服务验收标准：以甲方验收合格为准5.3验收时间：每次维修完成后，甲方应在2个工作日内进行验收6.服务质量保证6.1质量保证期限：自服务完成之日起，保修期为1年6.2质量保证措施：乙方在保修期内，对因维修质量问题造成的损失，负责无偿维修或赔偿6.3质量保证责任：乙方承担因维修质量问题引起的全部责任7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成维修服务（2）乙方维修质量不符合合同约定标准（3）乙方未按合同约定支付费用7.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成维修服务，每延误一天，应向甲方支付元违约金（2）乙方维修质量不符合合同约定标准，应无偿重新维修，并承担由此产生的全部费用（3）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付%的滞纳金8.保密条款8.1保密内容（1）甲方物业公司的客户信息、商业秘密（2）乙方劳务派遣公司的服务流程、技术秘密8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年8.3保密责任（1）双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或继续违约（2）不可抗力事件导致合同无法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算10.3合同解除后的责任（1）解除合同后，未履行部分的服务费用按比例退还（2）因解除合同造成的损失，由责任方承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同约定的其他生效条件11.2合同终止条件（1）服务期限届满（2）合同解除11.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定进行结算（2）终止后的合同附件及相关资料归甲方所有12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定效力本合同及补充协议的修改和补充，均需双方书面同意13.合同附件13.1合同附件清单（1）维修服务标准（2）设备清单（3）服务费用明细13.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点省市区路号14.3签署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，邀请第三方参与服务项目的评估、监督或咨询。（2）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以协助履行合同。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应在需要第三方介入前，书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。（2）双方应就第三方介入的条款达成一致，并签订补充协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1第三方作为独立第三方，其职责和权利由本合同和补充协议约定。17.第三方的责任17.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过本合同约定服务费用总额的%。（2）第三方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责。18.2第三方有权根据本合同和补充协议的约定，对服务项目进行评估、监督或咨询。19.第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据本合同和补充协议的约定承担。19.2若第三方介入费用超出合同约定，超出部分由甲方和乙方协商解决。20.第三方介入的合同终止20.1若第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并按照合同约定进行结算。20.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的保密条款22.1第三方对本合同内容以及甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2任何一方违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修服务标准详细规定维修服务的质量标准、响应时间、完成时间等。包括各类维修项目的具体操作流程和验收标准。2.设备清单列出甲方物业范围内所有需要维修和维护的设备清单。包括设备名称、型号、规格、数量等信息。3.服务费用明细列明各项维修服务的收费标准，包括人工费、材料费、运输费等。提供费用计算的详细公式和依据。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和费用等。包括第三方介入的合同期限、终止条件等。5.保密协议规定甲方和乙方在合同履行过程中所涉及的保密信息范围、保密期限、保密责任等。6.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序和期限等。7.补充协议记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成维修服务。乙方维修质量不符合合同约定标准。乙方未按合同约定支付费用。甲方未按合同约定提供必要的资料和协助。第三方未按合同约定履行其职责。2.责任认定标准乙方未按合同约定时间完成维修服务，每延误一天，应向甲方支付元违约金。乙方维修质量不符合合同约定标准，应无偿重新维修，并承担由此产生的全部费用。乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付%的滞纳金。甲方未按合同约定提供必要的资料和协助，应承担相应的责任。第三方未按合同约定履行其职责，应承担相应的责任。3.违约责任示例示例一：乙方未在约定时间内完成维修服务，延误了2天，应支付甲方元违约金。示例二：乙方维修的设备存在质量问题，导致甲方再次维修，乙方应承担维修费用及相应责任。示例三：第三方在履行职责过程中出现失误，导致维修服务延误，第三方应承担相应责任。全文完。2024年物业公司物业维修劳务派遣服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2劳务派遣公司名称及地址1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.服务内容2.1维修服务范围2.2服务项目及标准2.3服务时间及响应速度3.服务费用及支付方式3.1费用计算方式3.2支付时间及方式3.3逾期付款的违约责任4.合同期限及终止条件4.1合同期限4.2终止条件4.3终止程序5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.安全生产责任6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3责任划分7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3解除或终止后的处理10.合同附件10.1附件一：服务项目清单10.2附件二：服务质量标准10.3附件三：安全生产协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2合同履行过程中的争议解决12.3合同履行过程中的其他事项13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除或终止后的责任承担14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司1.1.1地址：市区路号1.2劳务派遣公司名称：劳务派遣有限公司1.2.1地址：市区路号1.3法定代表人或授权代表姓名：1.3.1物业公司：1.3.2劳务派遣公司：1.3.3联系方式：第二条服务内容2.1维修服务范围：2.1.1公共区域设施设备维修2.1.2业主房屋及配套设施维修2.1.3绿化养护及环境卫生维护2.2服务项目及标准：2.2.1维修项目包括但不限于：水电维修、管道疏通、电梯维修、空调维修等2.2.2服务标准参照国家相关标准和行业规范执行2.3服务时间及响应速度：2.3.1工作时间：每日8:0020:002.3.2非工作时间：24小时内响应，紧急情况1小时内到达现场第三条服务费用及支付方式3.1费用计算方式：3.1.1维修费用按实际发生的人工、材料及运输费用计算3.1.2绿化养护及环境卫生维护费用按合同约定标准执行3.2支付时间及方式：3.2.1物业公司应在收到劳务派遣公司提供的发票后15日内支付3.2.2支付方式：银行转账第四条合同期限及终止条件4.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2终止条件：4.2.1合同期满自动终止4.2.2任何一方违约，对方有权解除合同4.3终止程序：4.3.1解除合同需提前30日书面通知对方第五条服务质量保证5.1质量标准：5.1.1维修项目达到国家相关标准和行业规范要求5.1.2绿化养护及环境卫生维护达到合同约定的标准5.2质量监督：5.2.1物业公司对服务质量进行监督5.2.2劳务派遣公司定期向物业公司提交服务质量报告5.3质量问题处理：5.3.1对发现的质量问题，双方应及时沟通协商解决5.3.2无法协商解决的，可提交合同约定的争议解决机构处理第六条安全生产责任6.1安全生产要求：6.1.1劳务派遣公司应遵守国家安全生产法律法规及行业标准6.1.2严格按照操作规程进行维修作业6.2安全事故处理：6.2.1发生安全事故，劳务派遣公司应立即上报物业公司，并采取必要措施6.2.2物业公司协助劳务派遣公司处理安全事故6.3责任划分：6.3.1劳务派遣公司承担因自身原因导致的安全事故责任6.3.2物业公司承担因物业管理不善导致的安全事故责任第七条保密条款7.1保密内容：7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2合同内容及相关资料7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年7.2.2若法律法规有明确规定，则按法律规定执行7.3违约责任：7.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失第八条违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1物业公司未按时支付费用的，应向劳务派遣公司支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.1.2劳务派遣公司未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向物业公司支付违约金，违约金为实际损失的一倍；8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同争议；8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；9.2合同终止程序：9.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十条合同附件10.1附件一：服务项目清单10.1.1列明所有维修服务项目及对应的收费标准；10.1.2列明所有绿化养护及环境卫生维护项目及对应的收费标准；10.2附件二：服务质量标准10.2.1详细规定各项维修服务及养护服务的质量标准；10.3附件三：安全生产协议10.3.1明确双方在安全生产方面的责任和义务。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2合同变更程序：11.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章；11.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分。第十二条其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定：12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务；12.1.2如有未尽事宜，双方可另行协商解决；12.2合同履行过程中的争议解决：12.2.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；12.3合同履行过程中的其他事项：12.3.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：13.1.1双方应立即停止履行合同约定的义务；13.1.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；13.2合同终止后的处理：13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜；13.3合同解除或终止后的责任承担：13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条合同附件清单14.1附件一：服务项目清单；14.2附件二：服务质量标准；14.3附件三：安全生产协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。第二条第三方介入的同意第三条第三方职责3.1第三方应具备相应的资质和条件，并按照合同约定履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1中介方：协助双方进行合同谈判、签订、履行及争议解决；3.1.2咨询方：提供专业意见、建议和技术支持；3.1.3评估方：对服务质量、进度、成本等进行评估；3.1.4监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；4.2第三方有权要求物业公司或劳务派遣公司提供必要的资料和协助；4.3第三方有权在合同履行过程中对双方进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合相关标准和要求；5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度及合同约定进行确定；6.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%；6.3如第三方在履行职责过程中造成物业公司或劳务派遣公司损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议；7.2更换后的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。第八条第三方介入的审批程序8.1.1第三方资质证明；8.1.2第三方服务内容、职责和权利的详细说明；8.1.3第三方费用预算；8.2双方应在收到材料后5个工作日内书面同意或提出异议。第九条第三方介入的合同条款9.1第三方介入的合同条款应包括但不限于：9.1.1第三方的基本信息；9.1.2第三方的职责和权利；9.1.3第三方的义务和责任；9.1.4第三方的服务费用和支付方式；9.1.5第三方的保密条款；9.1.6第三方的责任限额；9.1.7第三方介入的审批程序；9.1.8第三方介入的合同期限。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入合同关系后，其与物业公司、劳务派遣公司的关系应明确划分，各自承担相应的责任；10.2第三方不得干预物业公司、劳务派遣公司之间的权利义务关系；10.3物业公司和劳务派遣公司应就第三方介入事项保持沟通，确保第三方履行其职责。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决；11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入合同关系结束后，其与物业公司、劳务派遣公司的关系终止；12.2第三方应按照合同约定完成其职责，并提交相关报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细列明所有维修服务项目，包括但不限于水电维修、管道疏通、电梯维修、空调维修等；每项服务项目应注明收费标准、服务标准及响应时间；服务项目清单应与合同一致。2.附件二：服务质量标准规定各项维修服务及养护服务的质量标准，包括但不限于施工质量、材料质量、服务质量等；质量标准应参照国家相关标准和行业规范执行；质量标准应与合同一致。3.附件三：安全生产协议明确双方在安全生产方面的责任和义务；协议内容应包括但不限于安全生产要求、安全事故处理、责任划分等；协议内容应与合同一致。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额；协议内容应包括但不限于第三方资质要求、服务内容、费用预算、争议解决等；协议内容应与合同一致。5.附件五：保密协议规定双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等；保密协议内容应包括保密期限、保密范围、违约责任等；保密协议内容应与合同一致。6.附件六：合同变更协议明确合同变更的程序、内容、生效时间等；变更协议内容应包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等；变更协议内容应与合同一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业公司未按时支付费用；劳务派遣公司未按时提供服务或服务质量不符合约定；任何一方违反保密义务；任何一方违反安全生产要求；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失情况进行认定。示例说明：物业公司未按时支付费用，每逾期一日，应向劳务派遣公司支付应付款项的千分之五作为违约金；劳务派遣公司未按时提供服务，每逾期一日，应向物业公司支付实际损失的一倍作为违约金；任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年物业公司物业维修劳务派遣服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.服务内容与范围2.1物业维修服务项目2.2服务区域范围2.3服务时间安排3.服务质量要求3.1维修服务标准3.2工作效率要求3.3服务态度要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同期限5.2服务期限起止时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：维修服务标准11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2特殊约定事项14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：劳务派遣公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.服务内容与范围2.1物业维修服务项目包括但不限于：房屋修缮、设施设备维修、绿化养护、环境卫生等。2.2服务区域范围市区范围内的所有物业项目。2.3服务时间安排工作日全天候，节假日及特殊情况按甲方通知执行。3.服务质量要求3.1维修服务标准按照国家相关标准及行业规范执行，确保维修质量达到甲方要求。3.2工作效率要求在接到维修通知后，乙方应在24小时内到达现场，并在约定的时间内完成维修任务。3.3服务态度要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本次服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后个工作日内支付万元作为预付款，剩余万元在服务结束后个工作日内支付。5.服务期限5.1合同期限本合同期限为年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服务期限起止时间服务期限起止时间与合同期限一致。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按时完成维修任务、维修质量不符合要求、泄露甲方商业秘密等。6.2违约责任承担若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿方式违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的%。8.合同解除与终止8.1合同解除条件包括但不限于：甲方因故终止服务需求、乙方严重违约、不可抗力等。8.2合同终止条件合同期限届满，双方无续签意愿或一方未履行合同义务导致合同无法继续履行。8.3合同解除与终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算，结清所有未了事项。9.争议解决方式9.1争议解决途径通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无协商一致的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决方式法院将根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，公平公正地审理案件，并作出判决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更内容变更协议应明确变更内容、生效日期、双方的权利义务等。11.合同附件11.1附件一：服务明细表详细列出乙方应提供的服务项目、数量、质量要求等。11.2附件二：维修服务标准明确维修服务的具体标准、流程、验收标准等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：服务协议、保密协议、人员资质证明等。12.合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同签署日期为合同生效日期。13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项包括但不限于：知识产权归属、数据安全、保密协议等。13.2特殊约定事项如遇特殊情况，双方应友好协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。14.合同附件清单14.1附件一清单包括服务明细表的具体内容。14.2附件二清单包括维修服务标准的详细内容。14.3附件三清单包括所有其他相关文件的名称及内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同双方，但因其专业能力、技术支持或中介服务等原因，被合同双方邀请或授权参与本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：技术服务、中介服务、咨询服务、审计服务、保险理赔服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.2第三方授权合同双方应书面授权第三方参与合同履行的具体事项。16.3第三方介入的确认第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权限和责任进行书面确认。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照合同双方授权的范围和方式，履行其职责，确保服务质量。17.2第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与接受者，甲方对第三方的服务质量和行为承担监督责任。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作伙伴，乙方对第三方的服务质量和行为承担管理责任。18.3与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的内部事务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的任何直接或间接损失，其赔偿金额不超过合同总额的%。19.2责任限额计算（1）因第三方原因导致的服务质量不合格，按照实际损失赔偿，但不超过责任限额；（2）因第三方原因导致的安全事故，按照相关法律法规和事故处理标准赔偿，但不超过责任限额；（3）其他因第三方原因导致的损失，按照双方协商一致的方式赔偿，但不超过责任限额。20.第三方责任免除20.1免责情形（1）因不可抗力导致的服务中断或无法履行；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致第三方无法履行职责；（3）因第三方自身原因导致的服务质量不合格。20.2免责程序发生免责情形时，第三方应在第一时间通知合同双方，并提交相关证明材料。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序第三方介入导致合同内容变更时，合同双方应协商一致，签订书面变更协议。21.2变更内容变更协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件当第三方介入不再需要或出现合同约定的终止条件时，合同双方应协商一致，终止第三方介入。22.2终止程序终止第三方介入时，合同双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列出乙方提供的服务项目、具体内容、服务标准、预计完成时间等。服务明细表应与合同内容一致，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：维修服务标准详细要求：明确维修服务的质量标准、验收标准、操作流程等。维修服务标准应包括但不限于房屋修缮、设施设备维修、绿化养护、环境卫生等。3.附件三：人员资质证明详细要求：乙方提供所有参与服务人员的资质证明，包括但不限于身份证、职业资格证书、健康证明等。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密和保密义务。保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等。协议应包括合同双方与第三方之间的权利义务划分。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效日期、双方的权利义务等。变更协议应与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、双方的权利义务等。协议应与合同具有同等法律效力。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决途径、机构、方式等。协议应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修任务；乙方维修质量不符合合同约定；乙方泄露甲方商业秘密；甲方未按时支付服务费用；甲方未按照合同约定提供必要资料和信息。2.责任认定标准：乙方未按时完成维修任务：每延迟一天，按合同总额的%支付违约金；乙方维修质量不符合合同约定：乙方承担全部维修费用，直至达到合同约定标准；乙方泄露甲方商业秘密：乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按时支付服务费用：每延迟一天，按应支付金额的%支付滞纳金；甲方未按照合同约定提供必要资料和信息：甲方承担乙方因此产生的合理费用。示例说明：若乙方未按时完成一项维修任务，延迟了3天，则甲方有权要求乙方支付元违约金；若乙方维修一项设施设备，但维修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新维修，并承担全部维修费用；若乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的%。全文完。2024年物业公司物业维修劳务派遣服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2劳务派遣公司名称及地址1.3乙方派出人员基本信息2.服务内容及范围2.1基础物业管理服务2.2公共设施设备维修保养2.3绿化养护服务2.4清洁卫生服务3.服务期限及时间安排3.1合同期限3.2工作时间安排3.3节假日及特殊情况安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间4.3支付方式及流程5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量监督与考核6.人员管理及培训6.1乙方人员派遣管理6.2人员培训及考核6.3人员离职及交接7.设备及物料管理7.1设备使用及维护7.2物料采购及储备7.3节能减排及环保要求8.安全生产及事故处理8.1安全生产责任8.2事故预防及处理8.3应急预案及演练9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.违约责任及赔偿10.1违约责任承担10.2赔偿标准及方式10.3违约争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区街道号1.3劳务派遣公司名称：劳务派遣有限公司1.4劳务派遣公司地址：市区街道号1.5乙方派出人员基本信息：1.5.1姓名：1.5.2身份证号码：056781.5.3职务：维修工1.5.4技能证书：电工证2.服务内容及范围2.1基础物业管理服务：2.1.1负责小区公共区域的清洁、绿化、安保等工作2.1.2确保小区内公共设施设备的正常运行2.2公共设施设备维修保养：2.2.1定期对小区内公共设施设备进行巡检和维护2.2.2及时处理业主报修的各类设施设备故障2.3绿化养护服务：2.3.1负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作2.3.2确保绿化带的整洁和美观2.4清洁卫生服务：2.4.1负责小区内公共区域的日常清洁工作2.4.2定期对垃圾桶进行清洗和消毒3.服务期限及时间安排3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2工作时间安排：3.2.1工作时间：每日8:0018:00，每周休息日为周六、周日3.2.2特殊情况下的工作时间安排，双方另行协商确定3.3节假日及特殊情况安排：3.3.1节假日安排按照国家法定节假日执行3.3.2特殊情况下的工作安排，双方另行协商确定4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：4.1.1基础物业管理服务费用：人民币元/月4.1.2公共设施设备维修保养费用：按实际维修费用结算4.1.3绿化养护服务费用：人民币元/月4.1.4清洁卫生服务费用：人民币元/月4.2费用支付时间：4.2.1每月5日前支付上月服务费用4.3支付方式及流程：4.3.1物业公司通过银行转账方式支付费用4.3.2双方另行签订支付协议5.服务质量及标准5.1服务质量要求：5.1.1服务态度良好，及时响应业主需求5.1.2服务过程规范，确保服务质量5.2服务标准规范：5.2.1依据国家相关法律法规和行业标准执行5.2.2制定详细的服务操作规范5.3质量监督与考核：5.3.1物业公司定期对服务质量进行监督和考核5.3.2乙方需配合物业公司的监督和考核工作6.人员管理及培训6.1乙方人员派遣管理：6.1.1乙方负责人员的派遣、离职及交接工作6.1.2乙方需确保派遣人员具备相应的资质和技能6.2人员培训及考核：6.2.1物业公司提供必要的培训6.2.2乙方人员需通过物业公司的考核6.3人员离职及交接：6.3.1乙方人员离职需提前一个月通知物业公司6.3.2离职人员需完成工作交接手续7.设备及物料管理7.1设备使用及维护：7.1.1乙方负责小区内公共设施设备的日常使用和维护7.1.2定期对设备进行检查和保养7.2物料采购及储备：7.2.1乙方负责所需物料的采购和储备7.2.2物料采购需符合相关法规和标准7.3节能减排及环保要求：7.3.1乙方需采取节能减排措施，降低能源消耗7.3.2乙方需遵守国家环保法规，确保环保要求8.安全生产及事故处理8.1安全生产责任：8.1.1乙方负责派遣人员的安全生产教育和培训8.1.2乙方确保派遣人员遵守安全生产规章制度8.2事故预防及处理：8.2.1乙方制定事故预防措施，定期进行安全检查8.2.2发生事故时，乙方应及时报告并采取相应处理措施8.3应急预案及演练：8.3.1乙方制定应急预案，定期组织演练8.3.2应急预案需经物业公司审核批准9.合同变更及解除9.1合同变更程序：9.1.1双方协商一致后，可对合同内容进行变更9.1.2变更内容应以书面形式确定9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.2.3发生不可抗力事件，经双方确认后可解除合同9.3合同解除流程：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜9.3.3解除合同后，双方需办理相关手续10.违约责任及赔偿10.1违约责任承担：10.1.1一方违约，应承担相应的违约责任10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.2赔偿标准及方式：10.2.1赔偿标准根据实际情况确定10.2.2赔偿方式为货币赔偿10.3违约争议解决：10.3.1双方协商解决10.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2双方约定的其他保密信息11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年11.3违反保密义务的责任：11.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：12.2.1双方友好协商解决12.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决地点：12.3.1争议解决地点为市13.合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同附件及补充协议：13.2.1本合同附件包括但不限于人员派遣名单、服务标准等13.2.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力13.3合同解释及补充：13.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准13.3.2如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的具体形式和方式，需在合同中明确约定。2.第三方介入的触发条件2.1物业公司或劳务派遣公司认为有必要引入第三方进行专业评估、监督或咨询时，可提出第三方介入申请。2.2业主或物业管理委员会根据实际情况，可提议引入第三方介入。3.第三方介入的流程3.1物业公司或劳务派遣公司向双方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息。3.2双方对第三方介入申请进行讨论，达成一致后，签署第三方介入协议。3.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任限额等内容。4.第三方介入的职责4.1第三方根据合同约定，对物业服务或劳务派遣服务进行专业评估、监督或咨询。4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得泄露任何一方商业秘密。5.第三方介入的权限5.1第三方有权查阅合同相关文件、资料，并要求甲乙方提供必要的信息。5.2第三方有权对物业服务或劳务派遣服务进行现场检查、抽检或抽样。5.3第三方有权提出改进意见或建议，并跟踪改进效果。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入费用由提出方承担，或在第三方介入协议中约定分摊方式。6.2第三方介入费用应在合同中明确支付时间、方式和金额。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应责任。7.2第三方责任限额应根据第三方介入协议和实际情况确定，并在合同中明确。7.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙方、业主或物业管理委员会之间，应明确各自的权利、义务和责任。8.2第三方不得直接与业主或物业管理委员会签订任何合同，所有事务应通过甲乙方进行沟通和协调。8.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。9.第三方介入的终止9.1.1第三方完成合同约定的职责9.1.2双方协商一致终止第三方介入9.1.3第三方无法继续履行职责9.1.4发生不可抗力事件9.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间，如出现争议，应由甲乙方协商解决。11.2协商不成，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人员派遣名单1.1详细要求：包含派遣人员姓名、身份证号码、职务、技能证书等信息。1.2说明：用于记录乙方派遣至物业公司的所有人员信息。2.附件二：服务标准规范2.1详细要求：列出各项服务项目的具体标准和操作规范。2.2说明：作为服务质量考核的依据。3.附件三：安全生产规章制度3.1详细要求：包括安全生产的基本原则、操作规程、事故处理等内容。3.2说明：用于保障派遣人员的人身安全和财产安全。4.附件四：设备清单及维护保养记录4.1详细要求：列出小区内所有公共设施设备清单，并记录设备维护保养情况。4.2说明：用于跟踪设备的使用状况和维护保养工作。5.附件五：物料采购清单及验收记录5.1详细要求：列出所需物料清单，并记录采购、验收情况。5.2说明：用于确保物料的质量和供应。6.附件六：服务质量考核报告6.1详细要求：记录服务质量考核结果，包括优点、不足及改进措施。6.2说明：用于评估服务质量，并提出改进建议。7.附件七：第三方介入协议7.1详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用及责任限额等内容。7.2说明：用于规范第三方介入过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时派遣符合要求的人员。1.2乙方派遣人员未按规定进行安全生产教育和培训。1.3乙方未按合同约定提供合格的服务。1.4乙方泄露业主或物业管理委员会的商业秘密。1.5双方未按合同约定支付费用。1.6发生事故，乙方未及时报告和处理。2.责任认定标准：2.1乙方未按时派遣符合要求的人员，应向物业公司支付违约金，金额为每日违约金总额的1%。2.2乙方派遣人员未按规定进行安全生产教育和培训，导致事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按合同约定提供合格的服务，物业公司有权要求乙方进行整改，并可要求乙方支付违约金。2.4乙方泄露业主或物业管理委员会的商业秘密，应承担相应的法律责任。2.5双方未按合同约定支付费用，应向对方支付违约金，金额为每日违约金总额的1%。2.6发生事故，乙方未及时报告和处理，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时派遣符合要求的人员，物业公司可要求乙方支付违约金，金额为3000元。3.2示例二：乙方派遣人员未按规定进行安全生产教育和培训，导致事故发生，物业公司可要求乙方支付赔偿金，金额为50000元。3.3示例三：乙方未按合同约定提供合格的服务，物业公司可要求乙方进行整改，并可要求乙方支付违约金，金额为5000元。全文完。2024年物业公司物业维修劳务派遣服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司法定代表人1.3物业公司注册地址1.4物业公司联系电话1.5物业公司电子邮箱2.劳务派遣人员基本信息2.1派遣人员姓名2.2派遣人员身份证号码2.3派遣人员性别2.4派遣人员年龄2.5派遣人员联系电话2.6派遣人员电子邮箱3.服务内容3.1物业维修项目范围3.2服务时间3.3服务质量标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.服务交付6.1服务交付方式6.2服务交付地点6.3服务交付时间7.服务验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：物业服务项目清单13.2附件二：劳务派遣人员名单13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及争议解决14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业公司法定代表人：1.3物业公司注册地址：省市区路号1.4物业公司联系电话：0215678第二条劳务派遣人员基本信息2.1派遣人员姓名：2.2派遣人员身份证号码：320102198001012.3派遣人员性别：男2.4派遣人员年龄：35岁2.5派遣人员联系电话：1385678第三条服务内容3.1物业维修项目范围：包括但不限于住宅、商业、办公等物业设施的日常维修、保养、维修工程等。3.2服务时间：每日8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。3.3服务质量标准：按照国家及行业标准执行，确保维修工程质量合格。第四条服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2付款方式：采用分期付款，具体付款节点如下：合同签订后支付30%；服务开始后每季度支付30%；服务结束后支付剩余40%。4.3付款时间：每个付款节点应在约定的付款期限内完成支付。4.4付款凭证：付款方应提供银行转账回单作为付款凭证。第五条服务期限5.1合同生效日期：2024年3月1日。5.2合同终止日期：2024年12月31日。5.3合同续签条件：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续签，续签期限不超过一年。第六条服务交付6.1服务交付方式：由派遣人员直接向物业用户提供服务。6.2服务交付地点：物业管理有限责任公司所管理的所有物业设施。6.3服务交付时间：按照服务合同约定的服务时间执行。第七条服务验收7.1验收标准：按照国家及行业标准执行，确保维修工程质量合格。7.2验收流程：服务完成后，由物业用户对服务进行验收，并填写验收单。7.3验收时间：服务完成后24小时内进行验收。如遇特殊情况，验收时间可适当延长。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1物业公司未能按照合同约定提供合格的服务；8.1.2物业公司未能按时支付派遣人员的工资及福利；8.1.3派遣人员未能按照合同约定提供服务的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；8.1.5任何一方违反合同约定的付款义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失；8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；8.2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用。8.3违约赔偿标准：8.3.1对于因违约造成的经济损失，按实际损失赔偿；8.3.2对于因违约造成的非经济损失，按合同约定赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应尽快提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成之日起3个月内作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2解除合同后，双方应尽快清理合同项下的权利义务。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用；10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用。第十一条合同生效及变更11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：11.2.1合同变更需书面通知对方；11.2.2合同变更需双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限等。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。12.2送达地址：12.2.1物业公司地址：省市区路号；12.2.2派遣人员地址：合同中约定的派遣人员地址。12.3送达时间：通知发出后，以收件人实际收到通知的时间为准。第十三条合同附件13.1附件一：物业服务项目清单；13.2附件二：劳务派遣人员名单；13.3附件三：服务费用明细表。第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.2法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第九条执行。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1对物业服务质量的监督与评估；2.1.2对劳务派遣人员的工作表现进行考核；2.1.3对服务费用进行审计；2.1.4提供合同履行过程中的专业咨询；2.1.5协助解决合同履行过程中的争议。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的委托协议。3.2第三方在介入合同履行前，需获得甲乙双方的书面授权，明确其职责和权限。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。4.2第三方责任限额不得低于合同总金额的5%，且最高不超过人民币万元。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.3在授权范围内独立行使职责。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定和委托协议的要求，履行职责；5.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；5.2.4遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务质量和费用进行监督，但不直接向甲方提供服务；6.1.2甲方对第三方的服务质量和履行情况进行监督，并有权要求第三方改进工作。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方的工作表现进行考核，但不直接管理乙方；6.2.2乙方应配合第三方的工作，并对第三方提出的问题进行整改。6.3第三方与劳务派遣人员的划分：6.3.1第三方对劳务派遣人员的工作表现进行考核，但不直接管理劳务派遣人员；6.3.2劳务派遣人员应遵守合同约定和第三方的考核要求。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的服务内容、费用和期限；7.1.2第三方的考核标准和流程；7.1.3第三方的保密义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方的权利和义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。8.2第三方介入的解除需符合合同约定或委托协议的解除条件，并书面通知甲乙双方和第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式按照第九条执行。9.2第三方介入的争议解决机构按照第九条执行。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方委托协议；10.1.2第三方考核报告；10.1.3第三方审计报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务项目清单详细要求：列出物业维修劳务派遣服务合同中包含的所有服务项目，包括但不限于日常维修、保养、维修工程等，并注明每个项目的具体内容和标准。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方提供和接受服务的具体内容。2.附件二：劳务派遣人员名单详细要求：列出所有被派遣至物业公司的劳务派遣人员的基本信息，包括姓名、身份证号码、性别、年龄、联系电话和电子邮箱等。附件说明：本名单作为合同附件，用于明确派遣人员的身份和联系方式。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列出合同约定的各项服务费用，包括但不限于服务费用总额、付款方式、付款时间、付款凭证等。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确服务费用的具体构成和支付方式。4.附件四：第三方委托协议详细要求：详细规定第三方介入合同履行的事宜，包括第三方服务内容、费用、期限、权利义务等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：第三方考核报告详细要求：第三方在合同履行期间对服务质量和劳务派遣人员工作表现进行考核，并形成书面报告。附件说明：本报告作为合同附件，用于评估合同履行情况和第三方服务质量。6.附件六：第三方审计报告详细要求：第三方对服务费用进行审计，并形成书面报告。附件说明：本报告作为合同附件，用于确保服务费用的合理性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未能按照合同约定提供合格的服务；1.2物业公司未能按时支付派遣人员的工资及福利；1.3派遣人员未能按照合同约定提供服务的；1.4任何一方违反合同约定的保密条款；1.5任何一方违反合同约定的付款义务；1.6第三方未能按照委托协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失；2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用；2.4第三方责任限额按照合同约定和委托协议执行。3.违约示例说明：3.1物业公司未能按照合同约定提供合格的服务，导致物业设施损坏，造成甲方经济损失。责任认定：物业公司应承担由此造成的直接经济损失，并支付违约金。3.2派遣人员未能按照合同约定提供服务，导致甲方服务满意度下降。责任认定：派遣人员所在乙方应承担相应责任，包括对派遣人员进行处理或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未能按照委托协议履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担由此造成的直接经济损失，并支付违约金。全文完。2024年物业公司物业维修劳务派遣服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1派遣方1.2用工单位2.服务内容与范围2.1维修服务内容2.2服务范围界定3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限5.服务质量要求5.1维修质量标准5.2服务响应时间6.人员安排与管理6.1派遣人员数量6.2人员资质要求6.3人员管理职责7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1派遣方违约责任8.2用工单位违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：人员派遣计划12.2附件二：维修服务标准12.3附件三：保密协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1派遣方1.1.1名称：X物业公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2用工单位1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1维修服务内容2.1.1水电维修：包括水路、电路的维修、更换等。2.1.2门窗维修：包括门窗的维修、更换等。2.1.3电梯维修：包括电梯的维修、保养等。2.2服务范围界定2.2.1本合同服务范围为小区业主委员会所辖范围内的物业维修服务。2.2.2服务范围不包括装修工程、大型设备更换等。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元。4.3付款期限：每季度第一个月内支付上一季度费用。5.服务质量要求5.1维修质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行。5.2服务响应时间：接到维修申请后，24小时内响应。6.人员安排与管理6.1派遣人员数量：名6.2人员资质要求：持有相关维修资质证书。6.3人员管理职责：负责日常维修工作，确保维修质量，遵守用工单位规章制度。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于用工单位的相关资料、维修技术等。7.2保密义务：双方均应保守对方提供的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如因泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。