2025年按揭房屋买卖合同绿色环保装修协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房屋买卖合同绿色环保装修协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3装修公司基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.环保装修材料及设备3.1环保装修材料要求3.2环保装修设备要求3.3材料及设备供应商4.装修设计4.1装修设计方案4.2设计费用及支付方式4.3设计变更及费用5.装修施工5.1施工进度安排5.2施工质量要求5.3施工验收标准5.4施工安全措施5.5施工期间沟通方式6.装修费用及支付6.1装修总费用6.2材料及设备费用6.3设计费用6.4施工费用6.5付款方式及时间7.装修工程验收7.1验收标准7.2验收时间及方式7.3验收不合格的处理8.装修工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3装修公司违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1设计图纸12.2装修材料清单12.3装修工程进度表12.4付款凭证13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139876543211.3装修公司基本信息1.3.1公司名称：环保装修有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：100万元1.3.4联系电话：13756782.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋产权：独立产权2.5房屋用途：住宅3.环保装修材料及设备3.1环保装修材料要求：3.1.1所用装修材料应符合国家环保标准，无毒、无害、无污染。3.1.2装修材料需提供产品合格证、环保检测报告等文件。3.2环保装修设备要求：3.2.1所用装修设备应节能、环保、高效。3.2.2设备需提供产品说明书、保修卡等文件。3.3材料及设备供应商：3.3.1材料及设备供应商应具备合法经营资质，提供的产品质量可靠。3.3.2协议双方需对供应商进行审查，确保其符合环保要求。4.装修设计4.1装修设计方案：4.1.1协议双方共同协商确定装修设计方案。4.1.2设计方案需体现绿色环保理念，符合房屋结构及功能需求。4.2设计费用及支付方式：4.2.1设计费用为人民币5000元。4.2.2买方于签订本协议之日起5个工作日内支付设计费用。4.3设计变更及费用：4.3.1若因特殊原因需对设计方案进行变更，双方应协商一致。4.3.2设计变更费用根据实际情况另行协商确定。5.装修施工5.1施工进度安排：5.1.1装修工程自签订本协议之日起60日内完成。5.1.2协议双方应按照施工进度安排进行配合。5.2施工质量要求：5.2.1装修工程应严格按照设计方案和施工规范进行施工。5.2.2施工质量应符合国家相关标准。5.3施工验收标准：5.3.1装修工程完成后，由协议双方共同进行验收。5.3.2验收合格后方可交付使用。5.4施工安全措施：5.4.1施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。5.4.2施工人员应遵守安全操作规程，防止安全事故发生。5.5施工期间沟通方式：5.5.1协议双方应保持沟通渠道畅通，及时解决施工过程中出现的问题。5.5.2沟通方式为电话、短信、电子邮件等。6.装修费用及支付6.1装修总费用：人民币30万元。6.2材料及设备费用：人民币20万元。6.3设计费用：人民币5000元。6.4施工费用：人民币9.5万元。6.5付款方式及时间：6.5.1买方于签订本协议之日起5个工作日内支付设计费用。6.5.2装修工程进度达到30%时，买方支付材料及设备费用。6.5.3装修工程进度达到60%时，买方支付施工费用。6.5.4装修工程进度达到90%时，买方支付剩余施工费用。6.5.5装修工程验收合格后，买方支付尾款。8.装修工程验收8.1验收标准8.1.1装修工程应符合设计方案和施工规范要求。8.1.2各项功能设施应正常运行，无安全隐患。8.1.3环保材料的使用应符合环保标准。8.2验收时间及方式8.2.1验收时间为装修工程完成后5个工作日内。8.2.2验收方式为现场实地检查，双方共同签字确认。8.3验收不合格的处理8.3.1若验收不合格，装修公司应在验收后3个工作日内进行整改。8.3.2整改完成后，双方应重新进行验收。8.3.3如因装修公司原因导致多次验收不合格，装修公司应承担相应责任。9.装修工程保修9.1保修范围9.1.1保修范围包括装修工程中的主体结构、装饰面层、设施设备等。9.1.2保修不包括因自然灾害、人为损坏等原因造成的损坏。9.2保修期限9.2.1主体结构保修期限为5年。9.2.2装饰面层保修期限为2年。9.2.3设施设备保修期限为1年。9.3保修责任9.3.1装修公司应在保修期内负责保修工作。9.3.2保修期内发生的质量问题，装修公司应免费维修或更换。10.违约责任10.1卖方违约责任10.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。10.1.2卖方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿损失。10.2买方违约责任10.2.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。10.2.2买方未按约定进行装修，应向装修公司支付违约金，违约金为装修总价的1%。10.3装修公司违约责任10.3.1装修公司未按约定时间完成装修，应向买方支付违约金，违约金为装修总价的1%。10.3.2装修公司提供的装修质量不符合约定，应负责修复或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章。12.1.2双方支付定金或首付款。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同附件13.1设计图纸13.2装修材料清单13.3装修工程进度表13.4付款凭证14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供错误信息、不当建议或服务导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同总价款的10%，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方并取得对方同意。15.3.3第三方介入后，其权利义务由本合同约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时，应向第三方提供必要的资料和配合。16.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务达成一致意见。16.3第三方介入期间，甲乙双方的合同关系不受影响。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据检查结果，向甲乙双方提出整改意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应在约定的时间内完成服务，并提交服务报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。18.2第三方与装修公司的关系是服务关系，第三方对装修公司的行为不承担责任。18.3第三方与房屋买卖合同的其他相关方（如银行、开发商等）的关系是独立的，第三方不对这些方承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。19.2合同变更不影响第三方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方因故无法继续履行本合同，甲乙双方应协商解除合同。20.2第三方介入的合同解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：详细展示房屋装修设计方案，包括平面布局、立面效果、材料规格等。说明：设计图纸是装修施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.装修材料清单要求：列出所有装修材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：装修材料清单是确保装修质量和环保性的重要文件，需详细记录。3.装修工程进度表要求：明确装修工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容。说明：装修工程进度表有助于甲乙双方了解工程进度，确保工程按期完成。4.付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是甲乙双方履行付款义务的证明，需真实、完整。5.装修工程验收报告要求：记录装修工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：验收报告是确认装修工程是否达到合同约定的标准的重要文件。6.保修卡要求：记录保修范围、期限、联系方式等信息。说明：保修卡是甲乙双方在保修期内维护装修工程的重要凭证。7.环保检测报告要求：检测装修工程使用的环保材料是否符合国家环保标准。说明：环保检测报告是确保装修工程环保性的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。示例：卖方未能在约定日期前交付房屋，应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：买方未能在约定日期前支付房款，应向卖方支付违约金。3.装修公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修。责任认定：装修公司应向买方支付违约金，违约金为装修总价的1%。示例：装修公司未能在约定日期前完成装修，应向买方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息、不当建议或服务导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的10%。示例：第三方提供的环保检测报告错误，导致买方遭受损失，第三方应赔偿。5.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自变更装修设计方案。责任认定：擅自变更设计方案的一方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：买方未经卖方同意擅自变更设计方案，应赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。2025年按揭房屋买卖合同绿色环保装修协议2合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]其他相关方（如有）：[相关方全称]，住所地：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人姓名]，联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色环保装修：指在房屋装修过程中，采用环保材料、节能技术和设备，降低装修过程中的污染排放，实现室内空气质量达标。（2）按揭房屋：指以按揭方式购买的房屋，即买方在购房时支付一定比例的首付款，剩余款项由银行贷款支付。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人，即卖方。（2）乙方：指购买房屋的买方。（3）绿色环保装修协议：指本协议，双方就绿色环保装修事宜达成的一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定进行绿色环保装修。（2）甲方有义务向乙方提供房屋绿色环保装修的相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋绿色环保装修的相关资料和证明。（2）乙方有义务按照本协议约定进行绿色环保装修，确保装修质量。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体履行时间]，包括房屋交付前后的装修工作。5.2合同履行地点本协议约定的绿色环保装修地点为：[具体装修地点]。5.3合同履行方式（1）甲方应确保房屋交付时，装修工作已完成，且符合绿色环保要求。（2）乙方应按照本协议约定，对房屋进行绿色环保装修，确保装修质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）一方违反本协议约定，给另一方造成重大损失。6.3终止程序（1）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。（2）因本协议终止给一方造成损失的，由责任方承担相应责任。[此处省略后续合同条款]七、费用与支付7.1费用构成（1）装修材料费：包括但不限于环保装修材料、节能设备等费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、技术指导费等。（3）设计费：包括但不限于设计方案费、施工图设计费等。（4）其他费用：包括但不限于检测费、验收费等。7.2支付方式（1）首付比例：乙方应在合同签订后[具体天数]内支付总装修费用的[具体比例]%作为首付。（2）进度款：装修过程中，根据工程进度，乙方应按约定的比例支付进度款。（3）尾款：装修工程验收合格后，乙方应在[具体天数]内支付剩余的装修费用。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订后[具体天数]内。（2）进度款支付时间：根据工程进度表，每个阶段完成后[具体天数]内。（3）尾款支付时间：装修工程验收合格后[具体天数]内。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付装修费用。（2）甲方应在收到乙方支付的装修费用后，及时进行装修工作。（3）如乙方未按约定支付装修费用，甲方有权暂停装修工作，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间完成绿色环保装修的，应向乙方支付违约金，违约金为装修合同总金额的[具体比例]%。（2）甲方提供的装修材料不符合环保要求的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付装修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的[具体比例]%。（2）乙方擅自更改装修设计方案或材料，导致装修质量下降的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金支付方式：违约金应以现金或银行转账方式支付。（2）赔偿金额支付时间：违约方应在违约行为发生后[具体天数]内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）本协议的具体条款和内容。9.2保密期限本协议的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力发生期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程暂停。（2）政府政策变更导致装修材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向[具体调解机构或仲裁机构]申请调节或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的保密内容。（2）本协议涉及的绿色环保装修项目。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的最终解释权。（2）乙方保留在合同履行过程中对装修方案的调整权。13.2特殊权力保留（1）本协议中涉及的商业秘密和知识产权归各自所有者所有。（2）任何一方未经对方同意，不得将本协议中的权利转让或许可给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的装修资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成装修工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的条款进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：[甲方全称]，签字（或盖章）：_________，日期：____年__月__日乙方（买方）：[乙方全称]，签字（或盖章）：_________，日期：____年__月__日其他相关方（如有）：[相关方全称]，签字（或盖章）：_________，日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.绿色环保装修设计方案3.装修材料清单4.装修工程进度表5.装修验收报告6.相关法律法规文件7.付款凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间完成绿色环保装修的，认定为违约。提供的装修材料不符合环保要求的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定时间支付装修费用的，认定为违约。擅自更改装修设计方案或材料，导致装修质量下降的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保装修：指在房屋装修过程中，采用环保材料、节能技术和设备，降低装修过程中的污染排放，实现室内空气质量达标。2.按揭房屋：指以按揭方式购买的房屋，即买方在购房时支付一定比例的首付款，剩余款项由银行贷款支付。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求当事人保守对方商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修材料不符合环保要求。解决办法：要求甲方更换符合环保要求的材料，并承担相应的费用。2.问题：乙方未按约定时间支付装修费用。解决办法：向乙方发出支付催告，如乙方仍不支付，可