2025年度体育场馆物业管理及赛事运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆物业管理及赛事运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（赛事运营方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有_________体育场馆，为提高场馆利用率，确保场馆设施的正常运行，甲方决定与乙方签订本合同，就体育场馆物业管理及赛事运营事宜达成合作。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方在体育场馆物业管理及赛事运营过程中的权利、义务，确保体育场馆的正常使用，提高赛事运营水平，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育场馆：指本合同约定的_________体育场馆，包括场地、设施、设备等。（2）赛事：指乙方在体育场馆内举办的各类体育比赛、活动等。（3）物业管理：指甲方对体育场馆进行日常管理、维护、保养等。3.2关键词解释：（1）物业管理方：指在本合同中承担体育场馆物业管理职责的甲方。（2）赛事运营方：指在本合同中承担体育场馆赛事运营职责的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对体育场馆进行日常管理、维护、保养。（2）甲方有权对乙方在体育场馆内举办的赛事进行监督，确保赛事的顺利进行。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在体育场馆内举办各类赛事。（2）乙方应按照本合同约定，对体育场馆进行合理使用，不得擅自改变场馆设施、设备。（3）乙方应按时缴纳物业管理费，配合甲方进行场馆维护、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：体育场馆地址：_________5.3合同履行方式：（1）甲方负责体育场馆的日常管理、维护、保养。（2）乙方负责在体育场馆内举办各类赛事。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续约意愿。（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育场馆设施、设备完好地移交给甲方。（2）双方应按照本合同约定，办理相关手续，妥善处理合同终止后的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业管理费：包括日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等费用。（2）赛事运营费：包括赛事策划、组织、实施、宣传、安保、场地租赁等费用。（3）其他费用：包括根据实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：（1）物业管理费：乙方应于每月____日前向甲方支付上月物业管理费。（2）赛事运营费：乙方应于赛事举办前____日内向甲方支付赛事运营费。7.3支付时间：（1）物业管理费：每月____日前。（2）赛事运营费：赛事举办前____日内。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应以银行转账方式支付费用。（2）支付账户：甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方未按时收取物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定举办赛事的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方未按时支付物业管理费或赛事运营费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）甲方、乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密内容不得用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密内容。（2）涉及国家安全、公共利益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）任何一方在履行本合同过程中发现对方存在违约行为的，有权采取必要的措施予以制止。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育场馆设施、设备的所有权。（2）乙方保留对赛事组织、策划、实施等专有权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方在体育场馆内举办赛事。（2）乙方应协助甲方进行体育场馆的日常管理、维护、保养。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时与对方沟通，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（赛事运营方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________（如有其他相关方，请在相应位置签字、日期、盖章）签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.赛事运营计划书3.物业管理服务细则4.保密协议5.费用明细表6.不可抗力事件清单7.争议解决程序8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供物业管理服务。未按时收取物业管理费。未妥善保管体育场馆设施、设备。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定举办赛事。未按时支付物业管理费或赛事运营费。擅自改变体育场馆设施、设备。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的一致协议。3.补充协议：对合同内容进行修改和补充的书面协议。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：体育场馆设施维护不及时。解决办法：建立定期检查和维护制度，确保设施完好。2.问题：赛事运营过程中出现安全问题。解决办法：加强安全培训，提高工作人员安全意识。3.问题：物业管理费收取不及时。解决办法：明确收费标准和时间，加强催收工作。4.问题：赛事运营成本超支。解决办法：提前做好预算，严格控制成本。5.问题：合同争议解决困难。解决办法：设立争议解决委员会，及时沟通协商。6.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按合同约定处理，必要时寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：参与体育场馆的运营决策。享有赛事运营的收益分成。对体育场馆的设施和设备进行监督和建议。6.第三方义务：按照合同约定参与体育场馆的运营管理。对体育场馆的运营提供技术支持和服务。对赛事运营提供专业指导和协助。7.第三方责任：对体育场馆的运营管理承担连带责任。对赛事运营的结果承担相应的责任。对因第三方原因导致的合同违约承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对体育场馆的运营有最终决定权。对赛事运营收益享有优先权。对体育场馆的设施和设备有优先使用权。2.乙方利益条款：合同期限届满后，乙方有权优先续约。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持。乙方有权要求甲方对赛事运营提供保障措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方享有的权利。甲方不得干预乙方的正常运营活动。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对体育场馆的物业管理有最终决定权。对赛事运营有监督权。对乙方的运营活动有指导权。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方提供赛事运营的详细报告。甲方有权要求乙方对体育场馆的设施和设备进行定期检查和维护。甲方有权要求乙方对赛事运营过程中出现的问题进行及时处理。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变体育场馆的设施和设备。乙方不得未经甲方同意举办与合同约定不符的赛事。乙方不得违反合同约定的支付义务。全文完。2025年度体育场馆物业管理及赛事运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同内容概述第二章体育场馆基本情况2.1场馆名称及位置2.2场馆面积及结构2.3场馆设施设备2.4场馆运营时间2.5场馆安全设施第三章物业管理服务内容3.1场馆日常维护3.2场馆清洁服务3.3场馆绿化养护3.4场馆安全管理3.5场馆设备维护3.6场馆租赁管理第四章赛事运营服务内容4.1赛事策划与组织4.2赛事场地布置4.3赛事安全保障4.4赛事宣传推广4.5赛事票务管理4.6赛事赞助招商第五章物业管理费用5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费调整机制5.4物业管理费结算时间5.5物业管理费违约责任第六章赛事运营费用6.1赛事运营费标准6.2赛事运营费支付方式6.3赛事运营费调整机制6.4赛事运营费结算时间6.5赛事运营费违约责任第七章违约责任7.1物业管理方违约责任7.2赛事运营方违约责任7.3双方违约责任7.4违约金计算方式7.5违约金支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：体育场馆设施清单11.2附件二：物业管理服务标准11.3附件三：赛事运营服务标准11.4附件四：物业管理费用明细11.5附件五：赛事运营费用明细第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知13.4合同变更后的处理第十四章其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度体育场馆物业管理及赛事运营合同”。1.2合同双方甲方：_________体育场馆管理有限公司乙方：_________体育场馆赛事运营有限公司1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于体育场馆的物业管理及赛事运营的权利和义务。1.6合同内容概述本合同主要包括体育场馆的基本情况、物业管理服务内容、赛事运营服务内容、费用、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止、合同附件、合同生效、合同变更及其他约定等内容。第二章体育场馆基本情况2.1场馆名称及位置体育场馆名称：_________体育馆体育场馆位置：_________市_________区_________路____号2.2场馆面积及结构体育场馆总面积：____平方米场馆结构：_________层楼2.3场馆设施设备球场：____个休息区：____个洗手间：____个换衣室：____个停车场：____个2.4场馆运营时间体育场馆运营时间为每日____时____分至____时____分。2.5场馆安全设施安全监控系统灭火器安全出口标志防盗报警系统第三章物业管理服务内容3.1场馆日常维护清洁卫生设施设备保养灯光音响调试安全巡查3.2场馆清洁服务地面清洁卫生间清洁玻璃清洁室内绿化3.3场馆绿化养护绿植浇水园林修剪绿化区域清洁3.4场馆安全管理制定并执行安全管理制度安全巡查应急预案3.5场馆设备维护照明设备空调设备电梯设备防盗设备3.6场馆租赁管理租赁合同的签订租金收取租赁合同的解除第四章赛事运营服务内容4.1赛事策划与组织赛事方案制定赛事宣传推广赛事现场布置4.2赛事场地布置线道规划裁判台设置观众席安排4.3赛事安全保障安保人员安排安全检查应急处置4.4赛事宣传推广新闻发布社交媒体宣传合作媒体推广4.5赛事票务管理票务销售票务验票票务退换4.6赛事赞助招商赞助商招募赞助协议签订赞助权益执行第五章物业管理费用5.1物业管理费标准物业管理费标准根据体育场馆的实际情况和乙方提供的服务内容确定。5.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定账户。5.3物业管理费调整机制物业管理费调整机制根据市场价格和双方协商确定。5.4物业管理费结算时间物业管理费结算时间为每月____日前。5.5物业管理费违约责任催告付款采取法律手段追偿依法解除合同第六章赛事运营费用6.1赛事运营费标准赛事运营费标准根据赛事规模和乙方提供的服务内容确定。6.2赛事运营费支付方式赛事运营费支付方式为每次赛事结束后____日内支付，支付至甲方指定账户。6.3赛事运营费调整机制赛事运营费调整机制根据市场价格和双方协商确定。6.4赛事运营费结算时间赛事运营费结算时间为每次赛事结束后____日内。6.5赛事运营费违约责任催告付款采取法律手段追偿依法解除合同第七章违约责任7.1物业管理方违约责任如乙方未按照本合同约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失采取法律手段追偿依法解除合同7.2赛事运营方违约责任如乙方未按照本合同约定履行赛事运营服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失采取法律手段追偿依法解除合同7.3双方违约责任如双方均存在违约行为，应根据违约的严重程度和实际损失，由双方协商确定各自承担的违约责任。7.4违约金计算方式违约金计算方式根据违约行为的具体情况，按照合同约定的比例计算。7.5违约金支付方式违约金支付方式为违约方在接到违约金支付通知后____日内支付至甲方指定账户。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，并尊重当事人的意愿。8.4争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起____个月内。第九章合同解除9.1合同解除条件任何一方严重违约不可抗力导致合同无法履行合同双方协商一致解除合同9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应就解除合同事宜进行协商协商一致后，双方签署解除合同协议9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并在发出后____日内送达对方。9.4合同解除后的处理双方应按照合同约定结算未了事项双方应将各自的财产、设施设备等恢复原状或进行补偿双方应相互出具解除合同的证明文件第十章合同终止10.1合同终止条件合同有效期届满合同双方协商一致终止合同不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序提出终止合同的一方应书面通知对方双方应就终止合同事宜进行协商协商一致后，双方签署终止合同协议10.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并在发出后____日内送达对方。10.4合同终止后的处理双方应按照合同约定结算未了事项双方应将各自的财产、设施设备等恢复原状或进行补偿双方应相互出具终止合同的证明文件第十一章合同附件11.1附件一：体育场馆设施清单11.2附件二：物业管理服务标准11.3附件三：赛事运营服务标准11.4附件四：物业管理费用明细11.5附件五：赛事运营费用明细第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效后的通知本合同生效后，双方应相互通知对方。第十三章合同变更13.1合同变更条件双方协商一致法律法规或政策变化不可抗力导致合同需要变更13.2合同变更程序提出变更的一方应书面通知对方双方应就变更内容进行协商协商一致后，双方签署合同变更协议13.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式发出，并在发出后____日内送达对方。13.4合同变更后的处理双方应按照变更后的合同约定履行各自义务双方应将变更后的合同内容通知相关方第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.5合同签署日期本合同于____年____月____日签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆设施优先使用权甲方作为体育场馆的所有者，在未对外租赁或未进行赛事运营时，享有场馆的优先使用权。在甲方使用期间，乙方应确保场馆的正常运营不受影响。1.2场馆设施更新改造甲方有权根据场馆发展需要，对场馆设施进行更新改造。在更新改造期间，乙方应协助甲方进行必要的协调和配合，并确保场馆运营不受重大影响。1.3场馆运营收益分配甲方作为场馆所有者，有权获取场馆运营的部分收益。具体收益分配比例由双方另行协商确定。1.4场馆品牌使用权甲方有权使用场馆名称、标识等品牌形象进行宣传推广，乙方应予以配合。1.5场馆安全管理责任甲方对场馆的安全管理负主要责任，包括但不限于消防、安全巡查、应急预案等。乙方在场馆运营过程中，应积极配合甲方进行安全管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1赛事运营主导权乙方作为赛事运营方，对赛事的策划、组织、实施和推广享有主导权。甲方应给予乙方充分的自主权，确保赛事顺利进行。2.2赛事收益分成赛事收益分成比例由双方根据赛事规模、投入成本等因素协商确定。乙方在赛事运营过程中，有权获取相应的收益分成。2.3赛事品牌使用权乙方有权使用赛事名称、标识等品牌形象进行宣传推广，甲方应予以配合。2.4赛事宣传资料审核乙方制作的赛事宣传资料，需经甲方审核后方可发布。甲方应在____日内完成审核工作。2.5赛事现场管理乙方负责赛事现场的管理工作，包括但不限于观众引导、安保、医疗救护等。甲方应给予乙方必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的选择双方在签订本合同前，应共同选择具备资质的第三方中介机构进行合同签订、履约监督、争议解决等工作。3.2中介机构职责第三方中介机构的主要职责包括：对本合同的签订、履行进行监督；对双方的履约情况进行评估；在争议发生时，协助双方进行调解或仲裁。3.3中介机构费用第三方中介机构的费用由双方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.4中介机构变更如双方同意更换第三方中介机构，应提前____日书面通知对方，并达成一致意见。3.5中介机构保密第三方中介机构在履行职责过程中，应对所知悉的双方商业秘密、技术秘密等进行保密。3.6中介机构责任第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失给双方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.7中介机构终止如第三方中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，或由双方自行处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单2.附件二：物业管理服务标准3.附件三：赛事运营服务标准4.附件四：物业管理费用明细5.附件五：赛事运营费用明细6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：双方授权代表身份证明8.附件八：合同变更协议9.附件九：合同解除协议10.附件十：合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付物业管理费或赛事运营费。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付相应费用，如未按时支付，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时提供场馆设施或未满足乙方运营需求。认定：根据合同约定，甲方应确保场馆设施的正常使用，如未满足乙方需求，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行赛事运营或物业管理。认定：根据合同约定，乙方应按照约定标准提供服务，如未达到标准，则认定为违约。4.违约行为：双方未按照合同约定进行争议解决。认定：根据合同约定，双方应在发生争议时通过协商或诉讼等方式解决，如未按约定执行，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定，提前终止合同关系。5.合同终止：指合同有效期届满或双方协商一致终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介机构无法履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或由双方自行处理相关事宜。2.问题：赛事运营过程中出现安全问题。解决办法：乙方应加强安全管理，甲方应提供必要的安全保障。3.问题：物业管理费用或赛事运营费用调整不及时。解决办法：双方应根据市场价格和实际情况，及时调整费用标准。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同协商，确保对合同条款的理解一致。五、所有应用场景：1.体育场馆物业管理：适用于各类体育场馆的日常维护、清洁、绿化、安全等工作。2.赛事运营：适用于各类体育赛事的策划、组织、实施、推广等工作。3.物业管理及赛事运营结合：适用于既需要进行物业管理，又需要进行赛事运营的体育场馆。4.第三方中介介入：适用于双方需要第三方机构进行合同签订、履约监督、争议解决等工作的场合。全文完。2025年度体育场馆物业管理及赛事运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称、地址、联系方式1.2.乙方名称、地址、联系方式1.3.合同签订日期1.4.合同有效期2.体育场馆物业管理服务内容2.1.物业管理范围2.2.物业管理职责2.3.物业管理标准2.4.物业管理费用3.赛事运营服务内容3.1.赛事运营范围3.2.赛事运营职责3.3.赛事运营标准3.4.赛事运营费用4.物业管理与赛事运营的协调4.1.协调机制4.2.协调流程4.3.协调责任5.甲方权利和义务5.1.甲方权利5.2.甲方义务6.乙方权利和义务6.1.乙方权利6.2.乙方义务7.费用支付及结算7.1.费用支付方式7.2.费用支付时间7.3.费用结算方式7.4.费用结算时间8.合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：物业管理服务细则12.2.附件二：赛事运营服务细则12.3.附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1.合同保密13.2.合同解释13.3.合同补充14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方名称：市体育场馆管理中心1.2.甲方地址：市区路号1.4.乙方名称：物业管理有限责任公司1.5.乙方地址：市区路号1.7.合同签订日期：2025年1月1日1.8.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.体育场馆物业管理服务内容2.1.物业管理范围：包括但不限于体育场馆的日常维护、设备管理、环境卫生、安全保障、绿化养护等。2.2.物业管理职责：负责场馆的日常运营管理，确保场馆设施正常运行，提供优质的物业服务。2.3.物业管理标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保场馆环境整洁、安全、舒适。2.4.物业管理费用：根据实际服务内容和标准，经双方协商确定，具体费用详见附件一。3.赛事运营服务内容3.1.赛事运营范围：包括但不限于赛事策划、组织、实施、宣传、票务销售、安全保障等。3.2.赛事运营职责：负责赛事的全面策划和执行，确保赛事顺利进行。3.3.赛事运营标准：按照国家体育总局和行业规范执行，确保赛事质量。3.4.赛事运营费用：根据实际服务内容和标准，经双方协商确定，具体费用详见附件二。4.物业管理与赛事运营的协调4.1.协调机制：设立双方协调小组，负责日常沟通和协调工作。4.2.协调流程：双方协调小组定期召开会议，讨论解决物业管理与赛事运营中的问题。4.3.协调责任：甲方负责提供赛事运营所需的场地、设施等资源；乙方负责提供物业管理所需的场地、设施等资源。5.甲方权利和义务5.1.甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）在合同约定的范围内，对乙方进行奖惩。5.2.甲方义务：（1）按照合同约定支付费用；（2）提供必要的场地、设施等资源；（3）配合乙方进行赛事运营。6.乙方权利和义务6.1.乙方权利：（1）按照合同约定收取费用；（2）在甲方提供的场地、设施等资源范围内，自主开展物业管理与赛事运营工作；（3）在合同约定的范围内，对甲方进行奖惩。6.2.乙方义务：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保场馆设施正常运行；（3）在赛事运营过程中，确保赛事安全、顺利进行。8.合同变更及解除8.1.合同变更（1）如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方应协商变更合同内容。（2）因场馆设施升级改造、政策调整等原因，需变更合同内容的，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。8.2.合同解除（1）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。（2）如遇国家政策调整或场馆设施报废等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1.违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业管理或赛事运营服务，影响甲方权益；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决10.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构（1）协商解决时，由双方指定专人负责；（2）诉讼解决时，由合同签订地人民法院管辖。10.3.争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订日期；（3）合同约定的其他生效条件。11.2.合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1.附件一：物业管理服务细则12.2.附件二：赛事运营服务细则12.3.附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1.合同保密（1）双方对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限为合同有效期结束后的两年。13.2.合同解释（1）本合同以中文文本为准；（2）如合同条款有歧义，由双方协商解决。13.3.合同补充（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、顾问公司、技术支持方、设备供应商、赛事赞助商等。（2）第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2.第三方责权利（1）第三方应按照合作协议的约定履行职责，并对自身行为承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，享有合作协议约定的权利，并应遵守本合同的相关规定。（3）第三方不得利用本合同为自己或第三方谋取不正当利益。14.3.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方在执行合作协议时，应遵守甲方提供的场地、设施等资源的使用规定，并对自身行为承担相应责任。（2）第三方与乙方的关系：第三方在执行合作协议时，应服从乙方的管理，配合乙方的工作，并对自身行为承担相应责任。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.第三方责任限额15.1.第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，根据实际情况，可部分或全部免除责任。15.2.责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。（2）如第三方责任限额在本合同中未予约定，则按照合作协议的约定执行。（3）如第三方责任限额在本合同及合作协议中均未予约定，则第三方责任限额为人民币X万元。16.第三方介入的审批程序16.1.甲方介入审批（1）甲方认为需要第三方介入时，应向乙方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质和预期效果。（2）乙方收到甲方申请后，应在五个工作日内