2024年酒店整体出租合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整体出租合同格式本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：酒店整体1.2租赁范围：包括但不限于酒店客房、公共区域、餐饮设施、会议室等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2支付方式：每季度支付一次，预付一年租金第四条租赁用途4.1承租人不得改变酒店用途，须按照约定的用途使用酒店第五条维修与保养5.1出租人负责酒店的日常维修与保养5.2承租人在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知出租人进行维修第六条保险6.1承租人应办理酒店财产保险，并将保险单复印件交出租人留存第七条水电费用7.1水电费用由出租人承担第八条税收8.1承租人应依法自行缴纳各项税费第九条合同的变更与解除9.1合同变更或解除应经双方协商一致第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改与补充12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同的修改与补充应经双方书面同意，并与本合同具有同等法律效力第十三条通知13.1双方应通过书面形式发送通知，通知应以快递或电子邮件方式送达对方指定的地址第十四条双方信息14.1出租人（甲方）：酒店管理有限公司14.2承租人（乙方）：旅游开发有限公司第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1租赁标的：酒店整体1.2租赁范围：包括但不限于酒店客房、公共区域、餐饮设施、会议室等设施和设备1.3租赁标的现状：租赁标的现有状态应符合双方在合同附件中约定的技术参数和性能指标第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限内，承租人有权按照约定的用途使用酒店，并享有租赁物的使用权第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2租金支付方式：每季度支付一次，承租人应在每个季度的第一交易日之前，将应支付的租金支付给出租人3.3租金支付账户：账户名称：酒店管理有限公司开户银行：银行分行银行账号：X第四条租赁用途4.1承租人不得改变酒店用途，须按照约定的用途使用酒店4.2承租人不得将酒店用于任何非法活动或者可能损害酒店声誉的活动第五条维修与保养5.1出租人负责酒店的日常维修与保养5.2承租人在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知出租人进行维修5.3出租人应在每个季度结束前，对租赁物进行例行检查和维护，确保租赁物的正常使用第六条保险6.1承租人应办理酒店财产保险，并将保险单复印件交出租人留存6.2保险金额不应低于合同约定的租赁物的评估价值6.3保险受益人应为出租人第七条水电费用7.1水电费用由出租人承担7.2出租人应按实际使用情况向承租人提供水电费用的明细7.3如有特殊情况导致水电费用异常增加，双方应协商解决第八条税收8.1承租人应依法自行缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等8.2承租人如因租赁物使用产生的税收，应按照法律规定承担相应责任8.3出租人应提供必要的税务协助，包括但不限于提供合法的税务凭证和有关税务信息第九条合同的变更与解除9.1合同变更或解除应经双方协商一致9.2任何一方要求变更或解除合同时，应提前三个月书面通知对方9.3合同变更或解除不影响双方因合同履行所的权利和义务第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失10.3出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担迟延履行违约金第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决结果另有规定第十二条合同的生效、修改与补充12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同的修改与补充应经双方书面同意，并与本合同具有同等法律效力12.3合同的失效应符合法律规定的合同终止条件第十三条通知13.1双方应通过书面形式发送通知，通知应以快递或电子邮件方式送达对方指定的地址13.2通知视为在发送日期当日送达，除非对方有证据证明通知未实际送达第十四条双方信息14.1出租人（甲方）：酒店管理有限公司14.2承租人（乙方）：旅游开发有限公司14.3双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并应及时更新第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等15.3第三方介入必须经过甲方和乙方书面同意，并明确第三方介入的范围和职责第十六条第三方责任16.1第三方介入时，应遵守本合同的约定，并承担其各自的责任和义务16.2第三方如因履行其在合同中的义务导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任16.3第三方介入的事项如需甲方或乙方同意，则甲方或乙方应在合理时间内给予书面答复第十七条第三方支付17.1如第三方介入需要支付费用，甲方和乙方应按照约定分担或支付相应的费用17.2甲方和乙方应确保第三方在履行合同义务时，及时支付所需费用第十八条第三方权益18.1第三方不享有本合同约定的甲方和乙方之间的权利和义务18.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同执行和履行第十九条第三方责任限额19.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额应为其介入事项的直接损失19.2甲方和乙方应要求第三方购买适当的保险，以覆盖其可能承担的责任19.3甲方和乙方在向第三方提出索赔时，应提供必要的证明和文件第二十十条第三方解除和退出20.1第三方因履行合同义务完毕或合同解除而退出20.2第三方退出现场后，其在本合同中的义务和责任即告终止第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同21.2甲方和乙方不承担第三方与第三方客户之间的合同义务和责任第二十二条第三方信息保密22.1第三方应保守本合同涉及的甲方和乙方商业秘密，包括但不限于经营信息、客户信息等22.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任第二十三条第三方合规23.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为23.2第三方如因违法行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任第二十四条第三方争议解决24.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第二十五条合同的变更与解除25.1第三方如要求变更或解除合同，应提前三个月书面通知甲方和乙方25.2合同变更或解除不影响第三方对甲方和乙方的责任第二十六条第三方违约责任26.1第三方违反合同规定，应承担相应的违约责任26.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应赔偿损失第二十七条第三方合同的生效、修改与补充27.1第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效27.2第三方合同的修改与补充应经甲方、乙方和第三方书面同意，并与原合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书附件二：租赁物技术参数和性能指标附件三：租金支付时间表附件四：保险单复印件附件五：税务凭证和税务信息附件六：第三方服务协议附件七：第三方服务费用明细附件八：第三方责任限额确认书附件九：商业秘密保密协议附件十：法律法规合规证明附件的详细要求和说明：1.租赁物现状说明书应详细描述租赁标的的现有状态，包括设施设备的情况、房屋结构等。2.租赁物技术参数和性能指标应符合双方在合同附件中约定的要求，作为承租人使用租赁物的依据。3.租金支付时间表应明确租金支付的时间节点、金额等信息，确保承租人按时支付租金。4.保险单复印件应提交给出租人留存，作为承租人购买酒店财产保险的证明。5.税务凭证和税务信息应由出租人提供，以协助承租人办理税务相关事宜。6.第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、服务质量、费用等事项。7.第三方服务费用明细应明确第三方服务的费用项目、费用金额等。8.第三方责任限额确认书应明确第三方对甲方和乙方的责任限额。9.商业秘密保密协议应规定第三方对甲方和乙方商业秘密的保护义务。10.法律法规合规证明应由第三方提供，证明其遵守相关法律法规，无违法行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务，构成违约。2.乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同义务，构成违约。3.第三方未能按照约定提供服务或未能履行合同义务，构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。3.违约方应按照合同约定承担迟延履行违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应承担迟延履行违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的酒店整体，包括客房、公共区域、餐饮设施、会议室等。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的酒店整体租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.损失：指因违约方的违约行为导致的对方直接经济损失。5.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。6.保险：指承租人为酒店整体办理的财产保险，保障酒店整体的财产安全。