2024年门面装修工程监理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面装修工程监理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订时间及地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及投资2.4工程建设周期3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用4.2费用支付方式4.3支付时间5.工程质量控制5.1质量控制目标5.2质量检查方法5.3质量责任6.工程进度控制6.1进度控制目标6.2进度计划及调整6.3进度责任7.安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.沟通协调8.1沟通方式8.2协调机制8.3紧急情况处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3合同生效及解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方（委托方）：____________________（2）法定代表人：____________________（3）乙方（监理方）：____________________（4）法定代表人：____________________1.2双方住所及联系方式（1）甲方住所：____________________（2）联系电话：____________________（3）电子邮箱：____________________（4）乙方住所：____________________（5）联系电话：____________________（6）电子邮箱：____________________1.3合同签订时间及地点（1）合同签订时间：____年____月____日（2）合同签订地点：____________________第二条工程概况2.1工程名称____________________2.2工程地点____________________2.3工程规模及投资（1）工程规模：____________________（2）投资总额：____________________元2.4工程建设周期（1）开工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日第三条监理服务内容3.1监理范围（1）施工图设计文件审查（2）施工组织设计及专项施工方案审查（3）施工进度、质量、安全监督（4）工程变更、洽商及索赔处理（5）工程验收及质量评定3.2监理内容（1）对施工单位的资质、人员、设备进行检查（2）对施工材料、构配件、设备进行检验（3）对施工过程中的质量问题进行整改监督（4）对施工进度进行跟踪检查（5）对施工安全进行监督检查3.3监理标准（1）遵守国家有关工程建设法律法规和标准（2）执行行业标准及甲方要求（3）确保工程质量、进度、安全第四条监理费用及支付方式4.1监理费用（1）监理服务费用：____________________元（2）其他相关费用：____________________元4.2费用支付方式（1）监理服务费用支付：按月支付（2）其他相关费用支付：____________________4.3支付时间（1）监理服务费用支付时间：每月____日前（2）其他相关费用支付时间：____________________第五条工程质量控制5.1质量控制目标（1）确保工程质量符合国家及行业标准（2）确保工程质量达到设计要求5.2质量检查方法（1）对施工单位的施工过程进行监督检查（2）对施工材料、构配件、设备进行检验（3）对工程质量进行评定5.3质量责任（1）监理方对工程质量负责（2）施工单位对工程质量负责（3）甲方对工程质量负责第六条工程进度控制6.1进度控制目标（1）确保工程按期完成（2）提高工程进度6.2进度计划及调整（1）制定合理的进度计划（2）根据实际情况调整进度计划6.3进度责任（1）监理方对工程进度负责（2）施工单位对工程进度负责（3）甲方对工程进度负责第七条安全生产管理7.1安全生产责任（1）监理方对安全生产负责（2）施工单位对安全生产负责（3）甲方对安全生产负责7.2安全生产措施（1）制定安全生产管理制度（2）加强安全生产宣传教育（3）定期进行安全生产检查7.3事故处理（1）发生安全事故，立即上报（2）配合相关部门进行调查（3）采取措施防止事故扩大第八条沟通协调8.1沟通方式（1）定期召开监理例会，讨论工程进展及问题解决（2）采用书面报告、电话、电子邮件等形式进行日常沟通（3）紧急情况可通过即时通讯工具进行实时沟通8.2协调机制（1）建立协调小组，由甲方、乙方及施工单位代表组成（2）协调小组负责解决工程实施过程中出现的各类问题8.3紧急情况处理（1）发生紧急情况时，乙方应在第一时间向甲方报告（2）甲方接到报告后，应立即启动应急预案（3）双方共同采取措施，确保工程安全、顺利进行第九条保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（2）涉及工程的技术资料、图纸、设计文件等（3）涉及工程财务信息的资料9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后____年9.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任（2）违反保密条款导致的损失，由违约方赔偿第十条违约责任10.1违约情形（1）监理方未按合同约定履行监理职责（2）施工单位未按合同约定施工（3）甲方未按合同约定支付费用10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失（2）违约方应按合同约定支付违约金10.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施（2）如违约方未采取补救措施，另一方有权解除合同第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会11.3争议解决期限（1）自争议发生之日起____日内提交仲裁第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）自通知到达对方之日起，合同解除12.3解除后的责任（1）解除合同后，双方应承担相应的责任（2）解除合同不影响双方已履行部分的权益第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的监理服务期限届满（2）合同解除（3）双方协商一致终止合同13.2终止程序（1）合同终止前，双方应进行工程验收（2）验收合格后，双方签署终止合同文件13.3终止后的责任（1）终止合同后，双方应承担相应的责任（2）终止合同不影响双方已履行部分的权益第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜（1）双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行补充（2）补充内容与本合同具有同等法律效力14.2本合同附件（1）工程监理大纲（2）工程监理细则（3）其他与本合同相关的文件14.3合同生效及解释（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力（3）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义（1）本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、检测、鉴定、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方的引入（1）甲方、乙方均可引入第三方参与本合同的履行。（2）引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方的职责（1）第三方应按照本合同约定的职责范围，独立、客观、公正地提供服务。（2）第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方的资质、能力符合本合同要求。（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。（3）甲方应监督第三方履行服务协议，确保其服务质量。16.2乙方额外条款（1）乙方应协助甲方与第三方建立联系，并配合第三方完成相关工作。（2）乙方应确保第三方在履行服务过程中，不影响工程进度和质量。（3）乙方应监督第三方遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担全部责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方、乙方或工程损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同履行过程中的责任风险。（2）第三方责任限额由双方在引入第三方前协商确定，并在服务协议中明确。（3）如第三方未购买责任保险，其责任限额由双方在本合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的管理，并接受甲方对其工作的监督。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务报告和资料。18.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方的协调和配合，确保其工作与乙方的工作相互衔接。（2）乙方有权要求第三方在规定的时间内完成相关工作。18.3第三方与工程（1）第三方在提供服务的全过程中，应确保其工作不影响工程进度和质量。（2）第三方应遵守工程现场的安全规定和操作规程。18.4第三方与合同其他条款的关系（1）第三方介入不影响本合同其他条款的效力。（2）第三方在提供服务的全过程中，应遵守本合同的规定。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更（1）如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。（2）变更后的第三方应满足本合同对第三方的资质和能力要求。19.2第三方的退出（1）如第三方因故退出本合同，应提前____日书面通知甲方、乙方。（3）退出后的责任承担，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理标准、监理程序等。附件说明：本大纲为监理工作的指导性文件，用于明确监理工作的总体要求和目标。2.工程监理细则详细要求：包括具体的监理方法、监理流程、监理措施等。附件说明：本细则为监理工作的具体实施指南，用于指导监理人员开展日常监理工作。3.施工图设计文件审查报告详细要求：包括审查意见、存在问题及整改建议等。附件说明：本报告为施工图设计文件审查结果的体现，用于指导施工单位进行施工。4.施工组织设计及专项施工方案审查报告详细要求：包括审查意见、存在问题及整改建议等。附件说明：本报告为施工组织设计及专项施工方案审查结果的体现，用于指导施工单位进行施工。5.工程变更、洽商及索赔处理记录详细要求：包括变更原因、洽商内容、索赔金额及处理结果等。附件说明：本记录为工程变更、洽商及索赔处理过程的记录，用于追溯和处理相关事宜。6.工程验收报告详细要求：包括验收结论、存在问题及整改建议等。附件说明：本报告为工程验收结果的体现，用于确认工程是否达到合同约定的质量要求。7.工程质量评定报告详细要求：包括质量评定等级、存在问题及整改建议等。附件说明：本报告为工程质量评定结果的体现，用于评估工程整体质量。8.工程进度报告详细要求：包括工程进度情况、存在问题及整改建议等。附件说明：本报告为工程进度情况的体现，用于跟踪工程进度。9.安全生产检查记录详细要求：包括检查时间、检查内容、存在问题及整改建议等。附件说明：本记录为安全生产检查过程的记录，用于确保工程安全。10.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本协议为保密协议，用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行监理职责。施工单位未按合同约定施工。甲方未按合同约定支付费用。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。违约方应按合同约定支付违约金。3.违约责任示例例1：监理方未按合同约定进行现场巡查，导致工程质量问题，监理方应承担相应的赔偿责任。例2：施工单位未按合同约定进行施工，导致工程进度延误，施工单位应承担相应的违约金。例3：甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付滞纳金。全文完。2024年门面装修工程监理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及地址1.2建设单位名称及地址1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设周期3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理方式3.3监理标准3.4监理人员组成及职责3.5监理报告编制4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同延期6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1知识产权11.2法律适用11.3通知送达12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理公司1.2监理单位地址：省市区路号1.3建设单位名称：房地产开发有限公司1.4建设单位地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年2月1日第二条工程概况2.1工程名称：商业综合体门面装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积5000平方米2.4工程建设内容：包括门面外墙装修、室内装饰装修、水电安装、消防设施等2.5工程建设周期：自2024年2月2日起至2024年8月31日止第三条监理服务内容3.1监理范围：包括施工图纸会审、施工组织设计审核、施工过程监理、质量验收、进度控制、安全监理等3.2监理方式：现场监理与远程监理相结合3.3监理标准：按照国家相关标准及规范执行3.4监理人员组成及职责：3.4.1项目总监：负责全面管理工作，协调各方关系，确保工程顺利进行3.4.2专业监理工程师：负责专业领域内的监理工作，对施工过程进行监督检查3.4.3监理员：协助监理工程师进行现场监督检查，收集、整理监理资料3.5监理报告编制：按照合同约定的时间节点，编制监理月报、监理周报、监理专项报告等第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币100万元4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%4.2.2进度款：每月根据工程进度支付监理费用总额的20%4.2.3结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的50%4.3付款条件：支付前需监理单位提交相关监理报告及发票第五条合同期限5.1合同生效日期：自合同签订之日起生效5.2合同终止日期：2024年8月31日5.3合同延期：如因不可抗力等因素导致合同无法按期完成，经双方协商一致，可延期至新的截止日期第六条保密条款6.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密等敏感信息6.2保密义务：双方在合同履行过程中，对保密信息负有保密义务，不得泄露给第三方6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后2年内第七条违约责任7.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责7.1.2建设单位未按合同约定支付监理费用7.1.3双方因其他原因违反合同约定7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算：违约金按合同约定金额的千分之五计算，最高不超过合同总额的10%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九条合同解除9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.1.1另一方严重违反合同条款，经书面通知后30日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2.1提出解除合同的一方应向对方发送书面解除通知；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复；9.2.3双方应在收到解除通知之日起30日内完成合同解除事宜。9.3.1未履行完毕的合同义务应立即终止；9.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用；9.3.3双方应妥善处理剩余工程和材料。第十条合同终止10.1合同终止条件：在下列情况下，合同视为终止：10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方达成终止合同的书面协议。10.2.1双方应签署终止合同协议；10.2.2双方应按照合同约定处理剩余事宜；10.2.3双方应互相确认合同终止事宜。10.3.1双方应按照合同约定处理剩余工程和材料；10.3.2双方应互相确认合同终止事宜；10.3.3双方应按照合同约定支付剩余费用。第十一条其他约定11.1知识产权：本合同项下的所有知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用或披露。11.2法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3通知送达：任何一方给另一方的通知，应以书面形式，通过挂号邮寄或专人送达至对方指定的地址。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1施工图纸12.1.2施工组织设计12.1.3监理大纲12.1.4付款计划12.1.5其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署人：监理公司代表（签字）：_______房地产开发有限公司代表（签字）：_______13.3签署地点：省市区路号第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同生效后的处理：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构、监理方等，以及任何在合同履行过程中因特定目的而介入的独立第三方。第二条第三方介入的必要性与程序2.1.1增强合同履行的专业性和公正性；2.1.2解决合同履行过程中的争议；2.1.3提高合同履行的效率和效果。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见；2.2.2甲乙双方应向第三方明确介入的目的、范围和权限；2.2.3第三方应在甲乙双方约定的期限内，完成介入任务并提交报告。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担；3.1.2第三方在介入过程中因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按比例分担；3.1.3第三方介入过程中产生的费用，由提出第三方介入的一方承担。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展介入工作；4.1.3第三方有权根据介入结果，向甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德；4.2.2第三方应按照合同约定，独立、公正地履行介入职责；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的法律关系由第三方与甲方另行约定；5.1.2甲方与第三方的费用结算由甲方直接支付；5.1.3第三方在介入过程中产生的损失，甲方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的法律关系由第三方与乙方另行约定；5.2.2乙方与第三方的费用结算由乙方直接支付；5.2.3第三方在介入过程中产生的损失，乙方不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1在第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助；5.3.2如第三方介入结果导致甲乙双方产生争议，由甲乙双方按照争议解决条款解决。第六条第三方介入的合同约定6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件、程序、费用及责任；6.2如合同中未约定第三方介入事宜，甲乙双方应在合同履行过程中另行协商确定。第七条第三方介入的报告与反馈7.1第三方应按照合同约定，在介入任务完成后向甲乙双方提交报告；7.2甲乙双方应在收到第三方报告后，按照合同约定的时间反馈意见和建议。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定；8.1.2第三方无法继续履行介入职责；8.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效；10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸准确、完整、清晰。说明：施工图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性，避免施工过程中出现错误。2.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等，确保施工组织合理、高效。说明：施工组织设计是施工管理的核心文件，应确保施工过程中的各项措施得到有效执行。3.监理大纲要求：明确监理范围、监理内容、监理标准、监理程序等，确保监理工作有序、规范。说明：监理大纲是监理工作的指导文件，应确保监理工作的全面性和有效性。4.付款计划要求：明确各阶段付款的时间节点、金额、支付条件等，确保资金支付的合理性和及时性。说明：付款计划是确保工程顺利进行的重要保障，应确保付款的透明度和公正性。5.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和内容，确保合同附件的完整性。说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，应确保附件的准确性和完整性。6.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，列出其他可能需要的文件，确保合同内容的全面性。说明：其他文件可能包括资质证明、检测报告、验收报告等，应根据具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间完成付款。1.2监理单位未按合同约定履行监理职责。1.3建设单位未按合同约定提供施工图纸。1.4施工单位未按合同约定完成施工任务。1.5第三方介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，判断行为是否构成违约。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定责任承担方和责任形式。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按合同约定时间完成付款，导致工程进度延误，责任认定为违约方应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，责任认定为监理单位承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和恢复工程质量。3.3建设单位未按合同约定提供施工图纸，导致施工单位无法按期施工，责任认定为建设单位承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和支付延期施工费用。3.4施工单位未按合同约定完成施工任务，导致工程进度延误，责任认定为施工单位承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和支付延期施工费用。3.5第三方介入过程中违反合同约定，责任认定为第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约责任。全文完。2024年门面装修工程监理服务合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资2.5工程进度3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理期限4.监理工作程序4.1监理单位进场4.2监理单位组织架构4.3监理工作计划4.4监理报告编制5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.监理单位权利与义务6.1监理单位权利6.2监理单位义务7.施工单位权利与义务7.1施工单位权利7.2施工单位义务8.业主方权利与义务8.1业主方权利8.2业主方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1监理单位信息1.1.1监理单位名称：监理有限公司1.1.2监理单位法定代表人：1.1.3监理单位地址：市区路号1.1.4监理单位联系电话：02156781.2施工单位信息1.2.1施工单位名称：建筑有限公司1.2.2施工单位法定代表人：1.2.3施工单位地址：市区路号1.2.4施工单位联系电话：021876543211.3业主方信息1.3.1业主方名称：房地产开发有限公司1.3.2业主方法定代表人：1.3.3业主方地址：市区路号1.3.4业主方联系电话：02198765432第二条工程概况2.1工程名称：商业街门面装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约5000平方米，共计50间门面2.4工程投资：总投资约1000万元2.5工程进度：预计2024年6月1日开工，2025年5月31日竣工第三条监理服务内容3.1监理范围：包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、信息管理、验收管理等3.2监理内容：对施工单位的施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度、安全、投资等符合国家规范和合同约定3.3监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止第四条监理工作程序4.1监理单位进场：自合同签订之日起5个工作日内，监理单位完成人员、设备的进场工作4.2监理单位组织架构：监理单位设立项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位4.3监理工作计划：监理单位在进场后10个工作日内编制监理工作计划，经业主方审批后执行4.4监理报告编制：监理单位每月编制监理月报，每季度编制监理季度报告，工程竣工后编制监理竣工报告第五条监理费用5.1监理费用总额：人民币100万元整5.2费用支付方式：分阶段支付，合同签订后支付30%，工程进度达到50%支付30%，工程竣工验收合格后支付40%5.3费用支付时间：每月5日前支付上个月监理费用5.4费用调整：如因国家政策调整、市场波动等因素导致监理费用发生变化，双方协商一致后进行调整第六条监理单位权利与义务6.1监理单位权利：6.1.1对施工单位进行监督检查，发现违规行为有权责令改正6.1.2对工程质量、进度、安全等问题有权提出整改意见6.1.3对监理工作范围内的事项有权作出决策6.2监理单位义务：6.2.1按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等符合要求6.2.2及时向业主方汇报监理工作情况6.2.3对监理过程中发现的问题提出整改建议，并协助施工单位整改第七条施工单位权利与义务7.1施工单位权利：7.1.1按照监理单位提出的整改意见进行整改7.1.2在工程进度、质量、安全等方面有权向监理单位提出意见和建议7.2施工单位义务：7.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工7.2.2确保工程质量、进度、安全等符合国家规范和合同约定7.2.3配合监理单位进行监理工作第八条业主方权利与义务8.1业主方权利：8.1.1对监理单位和施工单位的工程进度、质量、安全等方面进行监督8.1.2要求监理单位和施工单位按照合同约定履行职责8.1.3在必要时有权调整工程设计和施工方案8.2业主方义务：8.2.1按时支付监理费用和工程款项8.2.2为监理单位和施工单位提供必要的施工条件8.2.3协助监理单位和施工单位解决施工过程中的问题第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1监理单位未按合同约定履行监理职责9.1.2施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工9.1.3业主方未按合同约定支付费用9.2违约责任承担：9.2.1监理单位未履行职责导致工程质量问题的，承担相应责任9.2.2施工单位未履行职责导致工程质量问题的，承担相应责任并赔偿业主方的损失9.2.3业主方未支付费用的，应承担违约责任并支付相应滞纳金第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2争议提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理后，在60日内作出仲裁裁决第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1因国家政策调整导致合同内容需要变更11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同变更内容：11.3.1合同金额、付款方式、工期等内容的变更第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1因一方违约导致合同无法履行12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方应在解除条件成就后15日内通知对方12.2.2双方在收到解除通知后30日内完成合同解除手续12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的监理期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序：13.3.1双方签订合同终止协议13.3.2合同终止协议经双方签字盖章后生效第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同当事人完成合同目的而介入合同的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供专业咨询服务；2.1.2进行工程质量检测；2.1.3进行工程进度评估；2.1.4协助解决合同履行中的争议；2.1.5其他经双方协商一致的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1双方可根据第三方的专业能力、信誉及合同履行情况协商确定；3.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同监理服务费用总额的50%。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的具体责任范围。4.2第三方责任划分包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务质量不符合合同约定；4.2.2第三方在履行职责过程中出现重大失误；4.2.3第三方违反保密义务；4.2.4其他应由第三方承担的责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2要求合同当事人提供必要的工作条件；5.1.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；5.2.2保守合同当事人的商业秘密；5.2.3