2025版剧场演出场地租赁及安保服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版剧场演出场地租赁及安保服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.演出场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.场地使用规定4.1.使用范围4.2.使用时间4.3.使用人数4.4.使用注意事项5.安保服务内容5.1.安保人员配备5.2.安保服务范围5.3.安保服务标准5.4.安保服务费用6.人员管理6.1.人员进出管理6.2.人员住宿管理6.3.人员培训6.4.人员考核7.物资管理7.1.物资采购7.2.物资储存7.3.物资使用7.4.物资回收8.保险责任8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险理赔9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.合同附件12.1.场地平面图12.2.场地设施清单12.3.安保服务方案13.其他约定事项13.1.隐私保护13.2.知识产权13.3.法律适用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X演出场地管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X演出公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.演出场地基本情况2.1.场地名称：剧场2.2.场地位置：省市区路号2.3.场地面积：1000平方米2.4.场地设施2.4.1.音响设备2.4.2.视频设备2.4.3.灯光设备2.4.4.座位设施2.4.5.更衣室2.4.6.医疗急救室3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自2025年5月1日至2025年6月30日，共计60天3.2.租金支付方式：一次性支付，于合同签订之日起5个工作日内支付3.3.租金金额：人民币50,000元整3.4.租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金4.场地使用规定4.1.使用范围：仅限于演出活动4.2.使用时间：每日上午9:00至晚上22:004.3.使用人数：不超过1000人4.4.使用注意事项4.4.1.保持场地清洁，不得随意乱扔垃圾4.4.2.未经出租方同意，不得改变场地原有布局和设施4.4.3.确保演出活动安全，遵守相关法律法规5.安保服务内容5.1.安保人员配备：提供10名专业安保人员5.2.安保服务范围：场地周边安全巡逻、现场秩序维护、应急处置等5.3.安保服务标准：按照国家相关标准执行5.4.安保服务费用：人民币10,000元整6.人员管理6.1.人员进出管理：实行凭证进出制度，非演出人员需提前办理通行证6.2.人员住宿管理：演出期间，需提前向出租方申请住宿安排6.3.人员培训：对安保人员进行专业培训，确保其具备应对突发事件的能力6.4.人员考核：定期对安保人员进行考核，确保其服务质量7.物资管理7.1.物资采购：由承租方负责，需提前向出租方报备7.2.物资储存：指定专人负责，确保物资安全7.3.物资使用：按照实际需求合理使用，不得浪费7.4.物资回收：演出结束后，将场地恢复原状，并将使用过的物资回收8.保险责任8.1.保险种类8.1.1.演出场地财产保险8.1.2.承租方责任保险8.1.3.公众责任保险8.2.保险金额8.2.1.演出场地财产保险：人民币100万元8.2.2.承租方责任保险：人民币200万元8.2.3.公众责任保险：人民币500万元8.3.保险期限：与租赁期限一致8.4.保险理赔8.4.1.出现保险事故后，双方应及时通知保险公司8.4.2.保险公司应在接到通知后5个工作日内进行现场勘查8.4.3.理赔事宜按照保险合同约定执行9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金9.1.2.承租方违反场地使用规定9.1.3.安保服务不到位9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任9.2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额根据实际情况确定9.3.2.赔偿金额最高不超过合同总金额的20%10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决10.1.2.争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.租金支付完毕11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.双方协商一致解除合同11.3.合同解除11.3.1.合同解除需书面通知对方11.3.2.合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续12.合同附件12.1.场地平面图12.2.场地设施清单12.3.安保服务方案13.其他约定事项13.1.隐私保护13.1.1.双方应保护对方的商业秘密和隐私13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方信息13.2.知识产权13.2.1.演出活动产生的知识产权归承租方所有13.2.2.出租方不得侵犯承租方的知识产权13.3.法律适用13.3.1.本合同适用中华人民共和国法律13.3.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律解决14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.2025年5月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险代理方等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入合同是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险或满足合同特定需求。3.第三方选择及授权3.1.甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方参与合同相关事务。3.2.第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。4.第三方责任限额4.1.第三方在合同中的责任限额，应依据其提供的具体服务内容确定。4.2.第三方责任限额在合同中明确列出，并在服务协议中再次确认。5.第三方职责及权利5.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方授权的范围履行职责。5.2.1.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.2.2.要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；5.2.3.对甲乙双方的行为提出建议和意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2.第三方与甲乙双方在合同中的权利义务划分如下：6.2.1.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务；6.2.2.第三方对甲乙双方的权利义务，甲乙双方应相互通知，确保第三方了解合同履行情况。7.第三方介入的合同条款修正7.1.1.第三方介入条款：本合同中涉及第三方介入的，甲方/乙方应事先书面通知对方，并取得对方的同意。7.1.2.第三方责任条款：第三方在合同履行过程中产生的任何责任，由第三方自行承担，甲方/乙方不承担责任。7.2.1.删除涉及第三方责任的条款，如违约责任、赔偿条款等；7.2.2.修改涉及第三方权利义务的条款，确保第三方在合同中的地位明确。8.第三方介入的程序8.1.第三方介入程序如下：8.1.1.甲乙双方共同选择第三方，并书面通知对方；8.1.2.第三方接受甲乙双方的委托，并与甲乙双方签订服务协议；8.1.3.第三方按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。9.第三方介入的费用9.1.第三方介入的费用由第三方自行承担，或由甲乙双方按照合同约定分担；9.2.第三方介入的费用应在服务协议中明确列出。10.第三方介入的合同变更10.1.如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。11.第三方介入的争议解决11.1.第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；11.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入的合同解除12.1.如第三方介入不符合合同约定或法律法规，甲乙双方可解除合同；12.2.合同解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、出入口、设备位置等。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：为甲乙双方提供设施管理依据。3.安保服务方案要求：明确安保服务内容、人员配备、应急预案等。说明：为演出活动提供安全保障。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。5.保险单据要求：提供保险合同、保险单、保险凭证等。说明：证明合同双方已购买相应保险。6.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明租金已支付。7.人员名单及资质证明要求：提供参演人员名单、身份证、资格证等。说明：为演出活动提供人员保障。8.演出活动宣传资料要求：提供演出活动海报、节目单、宣传册等。说明：为演出活动进行宣传。9.演出活动照片及视频要求：提供演出活动现场照片及视频资料。说明：为演出活动留下纪念。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义及表现。说明：为违约责任认定提供依据。2.违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为的责任认定标准。示例：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.违约行为：违反场地使用规定责任认定：承租方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。3.违约行为：未提供必要的信息和协助责任认定：第三方未提供必要的信息和协助，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.违约行为：未履行安保职责责任认定：安保人员未履行安保职责，导致演出活动发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025版剧场演出场地租赁及安保服务合同范本1合同目录第一章合同订立与效力1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同变更与解除1.4合同履行期限1.5合同终止条件1.6合同争议解决第二章租赁场地2.1场地位置与面积2.2场地设施与条件2.3场地使用范围2.4场地维护责任2.5场地占用与搬迁2.6场地使用限制第三章租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金违约责任3.5其他费用第四章安保服务4.1安保服务内容4.2安保人员配置4.3安保服务标准4.4安保服务责任4.5安保服务违约责任4.6安保服务费用第五章人员管理5.1演出人员要求5.2人员资质审核5.3人员安全培训5.4人员违规处理5.5人员离职交接第六章财务结算6.1财务结算方式6.2财务结算时间6.3财务结算凭证6.4财务结算争议6.5财务结算违约责任第七章保险7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用7.4保险理赔7.5保险变更与解除第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任承担方式8.5违约责任争议解决第九章法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同附件10.1场地平面图10.2设施清单10.3人员资质证明10.4保险单据10.5其他相关文件第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署程序11.3签署时间11.4签署地点11.5签署方式第十二章合同附件12.1附件一：场地使用协议12.2附件二：安保服务协议12.3附件三：人员管理协议12.4附件四：财务结算协议12.5附件五：保险协议第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序13.5合同解除与终止后的责任承担第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件效力14.4合同修改与补充14.5合同份数与使用14.6合同解释权合同编号_________第一章合同订立与效力1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同变更与解除1.3.1合同变更经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容作为合同附件。1.3.2合同解除1.3.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.3.2.2出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）一方违约行为致使合同无法继续履行；（3）因不可抗力致使合同无法履行。1.3.3合同解除程序1.3.3.1任何一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方。1.3.3.2接到解除合同通知的一方应在______天内给予答复。1.3.3.3解除合同通知送达后，双方应立即采取必要措施，保障合同解除后的权益。1.4合同履行期限本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合同终止条件本合同履行完毕或因其他原因提前终止时，视为合同终止。1.6合同争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二章租赁场地2.1场地位置与面积甲方提供给乙方的剧场演出场地位于_______，面积为_______平方米。2.2场地设施与条件2.2.1场地内设施包括但不限于舞台、灯光、音响、化妆间、更衣室等。2.2.2甲方保证场地符合演出需求，并在合同约定的使用期限内保持良好状态。2.3场地使用范围乙方在甲方提供的场地内进行演出活动，包括但不限于舞台表演、音乐会、戏剧等。2.4场地维护责任2.4.1乙方在使用场地过程中应爱护场地设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4.2乙方应按照甲方要求进行场地清洁、整理和维护。2.5场地占用与搬迁2.5.1乙方有权按照合同约定占用场地，甲方应保证乙方正常使用。2.5.2乙方如需搬迁场地内设施，应提前______天向甲方提出申请，经甲方同意后方可搬迁。2.6场地使用限制2.6.1乙方不得将场地用于非法活动。2.6.2乙方不得将场地出租或转让给第三方使用。第三章租赁费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为_______元。3.2租金支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金。3.3租金调整机制租金在合同有效期内保持不变。3.4租金违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。3.5其他费用其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。第四章安保服务4.1安保服务内容4.1.1甲方提供场地周边的安保巡逻服务。4.1.2甲方提供演出活动期间的安保保障。4.2安保人员配置4.2.1甲方根据演出规模和场地需求，配备相应数量的安保人员。4.2.2安保人员应具备相关资质和经验。4.3安保服务标准4.3.1安保人员应24小时值班，确保场地安全。4.3.2安保人员应维护现场秩序，防止意外事故发生。4.4安保服务责任4.4.1甲方对安保服务承担连带责任。4.4.2乙方有权要求甲方提供合格的安保服务。4.5安保服务违约责任4.5.1甲方未按约定提供安保服务，应承担相应违约责任。4.6安保服务费用安保服务费用为每月_______元，由乙方承担。第五章人员管理5.1演出人员要求演出人员应遵守国家法律法规和甲方规定的演出纪律。5.2人员资质审核乙方应向甲方提供演出人员的相关资质证明。5.3人员安全培训乙方应对演出人员进行安全培训。5.4人员违规处理演出人员如有违规行为，应按照甲方规定进行处理。5.5人员离职交接演出人员离职时，应按照甲方规定进行工作交接。第六章财务结算6.1财务结算方式双方采用银行转账方式进行财务结算。6.2财务结算时间每月______日前，乙方应向甲方提供上月财务结算报告。6.3财务结算凭证双方应妥善保管财务结算凭证，作为日后审计、核对依据。6.4财务结算争议双方应友好协商解决财务结算争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.5财务结算违约责任一方未按时提供财务结算报告，应向对方支付_______元违约金。第七章保险7.1保险范围（1）公众责任险；（2）财产保险；（3）雇主责任险。7.2保险责任保险责任范围应符合相关保险条款的规定。7.3保险费用保险费用由乙方承担。7.4保险理赔保险理赔事宜按相关保险条款执行。7.5保险变更与解除保险变更或解除应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1甲方未按约定提供场地或设施，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付_______元违约金。8.1.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.2.3乙方擅自改变场地用途或损害场地设施，应负责修复或赔偿。8.3第三方违约责任8.3.1对于因第三方原因导致的违约行为，双方应根据实际情况各自承担责任。8.4违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第一章1.6所述。第九章法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十章合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：设施清单10.3附件三：人员资质证明10.4附件四：财务结算协议10.5附件五：保险协议第十一章合同签署11.1签署主体本合同由甲方和乙方授权的代表签署。11.2签署程序双方代表应在合同上签字盖章，并注明签署日期。11.3签署时间本合同签署时间为______年______月______日。11.4签署地点本合同签署地点为_______。11.5签署方式本合同以书面形式签署。第十二章合同附件12.1附件一：场地使用协议12.2附件二：安保服务协议12.3附件三：人员管理协议12.4附件五：保险协议第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除程序13.3.1提前______天书面通知对方。13.3.2接到解除合同通知的一方应在______天内给予答复。13.3.3解除合同通知送达后，双方应立即采取必要措施，保障合同解除后的权益。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。14.2.2通知送达时间为送达后第二个工作日。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.5合同份数与使用本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权转让1.1.1甲方有权将场地使用权转让给第三方，但需提前______天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.1.2甲方转让场地使用权后，本合同中甲方承担的权利和义务由受让方继承。1.2场地设施更新1.2.1甲方有权根据演出需求对场地设施进行更新，但需提前______天书面通知乙方。1.2.2更新后的场地设施应满足乙方演出需求，且不影响乙方的正常使用。1.3场地租赁价格调整1.3.1甲方在合同履行期间，如因市场因素或其他不可抗力因素导致场地租赁价格发生变动，有权在提前______天书面通知乙方的情况下，对租金进行调整。1.3.2调整后的租金标准应公平合理，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1演出内容审核2.1.1乙方在演出前，应将演出内容报甲方审核，甲方应在______天内给予答复。2.1.2甲方有权根据法律法规和场地使用要求，对演出内容提出修改意见。2.2演出时间调整2.2.1乙方因特殊情况需要调整演出时间，应提前______天书面通知甲方。2.2.2甲方在收到乙方通知后，应在______天内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。2.3演出规模限制2.3.1乙方在演出时，应遵守场地容纳人数限制，如超出限制，应提前______天书面通知甲方。2.3.2甲方有权根据场地容纳人数限制，对演出规模进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1甲方与乙方在签订本合同时，如通过第三方中介提供的服务，中介服务费用由甲方承担。3.1.2中介服务费用应在合同签订前由甲方支付给中介方。3.2中介方责任3.2.1中介方在本合同中仅作为信息提供者，不承担任何法律和合同责任。3.2.2中介方有权在合同履行过程中收取中介服务费用，但不得影响甲乙双方的合法权益。3.3中介方变更3.3.1甲方或乙方在合同履行期间，如需更换中介方，应提前______天书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.3.2新中介方应具备相应的资质和能力，能够履行中介职责。3.4中介方保密义务3.4.1中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.4.2中介方不得泄露或利用本合同内容及双方商业秘密谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.人员资质证明4.财务结算协议5.保险协议6.场地使用协议7.安保服务协议8.人员管理协议9.合同附件10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。甲方未按时收取租金。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地用途或损害场地设施。任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.违约行为认定：违约行为发生后，一方应向对方发出书面违约通知。对方应在收到违约通知后______天内给予书面答复，确认违约行为的存在。如双方对违约行为存在争议，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.公众责任险：指保障因被保险人应负的赔偿责任，由保险人承担赔偿责任的保险。4.财产保险：指以财产及其有关利益为保险标的，保险人承担因保险事故导致财产损失或损害的赔偿责任。5.雇主责任险：指保障雇主因其雇佣关系对雇员发生的意外伤害或疾病承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方在______天内提供，如甲方未能在规定时间内提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并有权采取法律手段追讨租金。3.问题：演出过程中发生意外事故。解决办法：甲方应立即采取必要措施，保障人员安全，并协助乙方处理后续事宜。五、所有应用场景：1.剧场演出场地租赁。2.安保服务提供。3.第三方中介参与合同签订与执行。4.演出活动组织与实施。5.演出人员管理。6.财务结算与保险理赔。全文完。2025版剧场演出场地租赁及安保服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（演出场地所有者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（演出组织者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将其拥有的剧场演出场地出租给乙方，并为其提供相应的安保服务，以保障演出活动的顺利进行。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）剧场演出场地：指甲方拥有的可用于演出活动的场地，包括舞台、观众席、后台等设施。（2）安保服务：指乙方在演出期间，为保障演出场地及观众安全，所提供的各项安全保卫措施。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将剧场演出场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）安保：指乙方在演出期间，对演出场地及观众进行安全保卫，确保演出活动顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方提供的安保服务进行监督和检查。（3）甲方应保证剧场演出场地符合演出需求，确保演出活动顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供剧场演出场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应负责演出期间的安全保卫工作，确保演出活动顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：演出场地位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在演出前，应向甲方提交演出方案，经甲方审核同意后方可进行演出。（2）乙方在演出期间，应按照合同约定，对演出场地及观众进行安全保卫。（3）演出结束后，乙方应将演出场地恢复原状，并清理现场。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将演出场地恢复原状，并清理现场。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需支付给甲方的租赁费用，包括场地租赁费、设施使用费等，具体金额以双方协商为准。（2）安保费用：乙方需支付给甲方的安保服务费用，包括安保人员费用、安保设施费用等，具体金额以双方协商为准。（3）其他费用：因演出活动产生的其他费用，如设备租赁费、宣传推广费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照合同约定的账户信息，将租金及安保费用转账至甲方指定账户。（2）现金支付：双方协商一致后，乙方可在规定时间内将租金及安保费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在签订合同后的第一个月内支付第一个月的租金。（2）安保费用：乙方应在演出前一个月内支付全部安保费用。（3）其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金及安保费用时，应提供支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据或相关证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合演出需求的场地或设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。（2）若甲方未能按照合同约定提供安保服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为安保服务费用的_____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及安保费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_____%。（2）若乙方未能按照合同约定提供演出方案或未能保证演出活动顺利进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金的支付方式与租金及安保费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方演出内容、双方签订合同前的谈判内容等均属保密范围。9.2保密期限本合同签订之日起，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方在合同履行过程中，应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容进行保密，直至相关内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或无法按预期履行，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、政府命令等；（3）社会异常情况，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生期间，双方均免除履行合同的责任。（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）因地震导致剧场演出场地损坏，无法继续使用；（2）因政府政策调整，导致演出活动无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照合同约定支付租金及安保费用；（2）乙方未履行合同约定的保密义务；（3）乙方存在其他违反合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其拥有的剧场演出场地的所有权。（2）甲方保留对剧场演出场地进行管理、维护和使用的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在演出期间对演出内容进行审查的权利。（2）甲方保留在必要时对演出活动进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行演出前的场地布置和设施调试。（2）乙方应协助甲方进行演出后的场地清理和设施恢复。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题，确保演出活动的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于剧场演出场地租赁及安保服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（演出场地所有者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（演出组织者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.剧场演出场地租赁协议书2.安保服务方案3.演出活动安全预案4.银行转账凭证5.现金支付收据6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议