2025版房产租赁转售合同参考范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4支付方式变更6.房产修缮及保养责任6.1出租人责任6.2承租人责任7.房产使用及禁止事项7.1房产使用范围7.2禁止事项8.房产转租及转售8.1转租8.2转售9.房产维修及保险9.1维修责任9.2保险责任10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方协商一致的原则订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内。1.2.2本合同解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.出租人及承租人信息2.1出租人信息2.1.1出租人名称：_______2.1.2出租人地址：_______2.1.3出租人法定代表人：_______2.2承租人信息2.2.1承租人名称：_______2.2.2承租人地址：_______2.2.3承租人法定代表人：_______3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1房产地址：_______3.1.2房产所在区域：_______3.2房产面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房产结构3.3.1结构类型：_______3.3.2朝向：_______3.4房产配套设施3.4.1水电设施：_______3.4.2供暖设施：_______3.4.3电梯设施：_______3.4.4其他配套设施：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方。4.3.2变更后的租赁期限自变更之日起生效。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月_______元人民币。5.2支付方式5.2.1承租人应在每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。5.2.2如有特殊情况，双方可协商变更支付方式。5.3支付时间5.3.1支付时间：每月_______日。5.3.2如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。5.4支付方式变更5.4.1如需变更支付方式，双方应提前_______日书面通知对方。6.房产修缮及保养责任6.1出租人责任6.1.1出租人应保证房产的完好，不得因修缮、保养等原因影响承租人正常使用。6.1.2出租人负责房产的日常维护，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等。6.2承租人责任6.2.1承租人应爱护房产，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。6.2.2承租人负责房产的日常保养，包括但不限于清洁、维修等。8.房产转租及转售8.1转租8.1.1承租人如需转租房产，应提前_______日书面通知出租人，并取得出租人书面同意。8.1.2转租合同中约定的租金不得低于本合同约定的租金。8.1.3承租人应对转租人的行为承担连带责任。8.2转售8.2.1承租人未经出租人同意，不得擅自转售房产。8.2.2如出租人同意承租人转售房产，转售合同中约定的售价不得低于本合同约定的市场价值。9.房产维修及保险9.1维修责任9.1.1房产在使用过程中发生的非人为损坏，由出租人负责维修。9.1.2房产在租赁期间因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。9.2保险责任9.2.1出租人应投保房产保险，并将保险单提交承租人。9.2.2保险责任范围及赔偿金额按保险合同约定执行。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按时交付房产或交付的房产不符合约定，应向承租人支付_______倍的违约金。10.1.2出租人擅自解除合同，应向承租人支付_______倍的违约金。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付_______倍的违约金。10.2.2承租人擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同解除条件12.1解除条件12.1.1租赁期满，本合同自动解除。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出租人违约，承租人有权解除合同。12.1.4承租人违约，出租人有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因解除而终止。13.2.2本合同因租赁期满而终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起至租赁期满止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。15.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及费用承担。15.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并按照约定提供必要的资料和信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方与甲乙双方签订的书面协议约定，但不得低于本合同标的额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对房产进行评估、鉴定或维修。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定。18.1.2甲方应按照本合同约定，配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定。18.2.2乙方应按照本合同约定，配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务。18.3.2第三方介入本合同，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入本合同，甲乙双方应按照书面协议约定，承担相应的费用。19.1.2第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、维修费等。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用由甲乙双方在签订书面协议时约定支付方式。19.2.2第三方介入费用应在第三方完成工作后支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入本合同产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入本合同产生的争议，争议解决机构为_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明房产所有权的文件。说明：用于证明出租人拥有房产的所有权，保证租赁合同的合法性。2.房产租赁合同要求：提供双方签订的房产租赁合同。说明：作为本合同的附件，用于明确租赁双方的权利义务。3.房产维修记录要求：提供房产维修的记录和发票。说明：用于证明房产在租赁期间发生的维修情况。4.房产转租协议要求：提供房产转租的协议。说明：如承租人需转租房产，需提供转租协议，明确转租关系。5.房产维修保养协议要求：提供房产维修保养的协议。说明：用于明确维修保养的责任主体和具体内容。6.保险单要求：提供房产保险单。说明：证明出租人已投保房产保险，保障房产安全。7.付款凭证要求：提供租金支付凭证。说明：用于证明承租人已支付租金。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定。责任认定：出租人应向承租人支付_______倍的违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租人应向出租人支付_______倍的违约金。3.任意一方违约行为及责任认定违约行为：擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付_______倍的违约金。4.任意一方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租人未按时交付房产，经核实，应向承租人支付_______倍的违约金。2.承租人未按时支付租金，经核实，应向出租人支付_______倍的违约金。3.承租人擅自改变房屋结构，经鉴定，应承担相应的赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收报告6.房产使用与维护6.1房产使用规定6.2房产维护责任6.3违约责任7.房产转售规定7.1转售条件7.2转售手续7.3转售收益分配8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3争议解决方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2房产转售合同附件12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产面积：[面积单位：平方米]2.3房产结构：[结构类型]2.4房产用途：[用途类型]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：元/月]4.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的[百分比]%作为违约金。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：出租方应于租赁期限起始日前[天数]内将房产交付给承租方。5.2房产验收标准：房产交付时，双方应共同对房产进行验收，如房产存在瑕疵，应在验收报告中注明，并由出租方负责修复或赔偿。5.3验收报告：验收完成后，双方应在[天数]内共同签署验收报告。6.房产使用与维护6.1房产使用规定：承租方应按照房产用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。6.2房产维护责任：房产的日常维护和保养责任由承租方承担，但房屋主体结构和大修责任由出租方承担。6.3违约责任：如承租方违反使用规定，造成房产损坏或安全隐患，应承担相应的法律责任。7.房产转售规定7.1转售条件：在租赁期限内，承租方需转售房产时，应提前[天数]天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转售。7.2转售手续：转售房产时，承租方应办理相应的产权过户手续，并将过户后的房产交付给新的承租方。7.3转售收益分配：房产转售收益的分配，由双方另行协商确定。8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且在合同签订时无法预见的情形。8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或部分条款，并互不承担责任。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金的计算方式为：违约金＝逾期金额×日违约金比率（日违约金比率＝逾期金额×[百分比]/365天）。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经对方催告后仍不履行；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的不能实现。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方确认。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理房产及有关事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更后的处理：合同变更后，原合同条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。12.合同附件12.1房产租赁合同附件：包括房产产权证明、房产维修记录、验收报告等。12.2房产转售合同附件：包括房产过户证明、转售协议等。12.3其他附件：双方认为需要附在本合同中的其他文件。13.合同签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]13.3签署代表：双方授权代表签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同未尽事宜或与本合同内容有抵触的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行或监督执行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性及程序2.1.1增强合同执行的透明度和公正性；2.1.2提高合同执行的效率；2.1.3解决合同执行中的争议。2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；2.2.2双方共同与第三方签订协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；2.2.3第三方根据协议约定，履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；3.2.2第三方责任限额不得低于[金额单位：元]；3.2.3第三方责任限额在协议中明确列明。4.第三方责权利4.1责任：第三方在执行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据协议约定，对合同执行进行监督和检查；4.2.3第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。4.3义务：4.3.1第三方应按照协议约定，履行职责，确保合同执行顺利进行；4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.3.3第三方应按照约定的时间、方式提交报告或文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间，基于第三方协议，双方权利义务关系明确；5.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方违反协议导致甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间，基于第三方协议，双方权利义务关系明确；5.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方违反协议导致乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在执行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；5.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同执行顺利进行。6.第三方介入的终止6.1.1合同执行完毕；6.1.2双方协商一致解除第三方协议；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照协议约定进行后续处理。7.第三方介入的记录与档案7.1第三方在执行职责过程中，应做好记录，包括工作日志、报告、会议纪要等。7.2第三方记录的档案，应妥善保管，并按照协议约定，在终止介入后移交给甲乙双方。8.本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；8.2如本合同与第三方协议内容有冲突，以第三方协