2025版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方法定代表人1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方法定代表人1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2按揭贷款3.2.3其他付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋税费代缴5.1税费代缴范围5.2税费代缴比例5.3税费代缴时间5.4税费代缴方式6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2产权登记手续6.3产权登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.2.1买方违约责任7.2.2卖方违约责任7.2.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3其他相关文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效条件12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除生效条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：浙江有限公司1.1.2买方法定代表人：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：杭州桐庐县房地产开发有限公司1.2.2卖方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：浙江省杭州市桐庐县街道路号2.2房屋产权证号：浙房权证桐庐字第号2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：120平方米2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：毛坯3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，买方应向卖方支付房屋成交价格的30%作为首付款。3.2.2按揭贷款：买方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为房屋成交价格的70%，贷款期限最长为30年。3.2.3其他付款方式：经双方协商一致，可采用其他付款方式。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：合同签订后，卖方应在买方支付首付款后30个工作日内将房屋交付给买方。4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；4.2.2房屋内部设施齐全，符合设计要求；4.2.3房屋权属清晰，无争议。4.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在收到通知后15个工作日内予以修复或更换。5.房屋税费代缴5.1税费代缴范围：本合同约定的房屋买卖税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费代缴比例：买方应按照国家相关法律法规和税收政策的规定，承担相应的税费。5.3税费代缴时间：买方应在房屋交付后30个工作日内，将应缴纳的税费支付给卖方指定的税务机构。5.4税费代缴方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付税费。6.产权转移及登记6.1产权转移手续：卖方应在房屋交付后10个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。6.2产权登记手续：买方应在收到房屋产权证后15个工作日内，办理房屋产权登记手续。6.3产权登记费用：产权登记费用由买方承担。7.合同解除及违约责任7.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在15个工作日内未采取补救措施；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2违约责任7.2.1买方违约责任：买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋成交价格的万分之五的违约金。7.2.2卖方违约责任：卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价格的万分之五的违约金。7.2.3其他违约责任：合同约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交杭州市桐庐县人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向杭州市桐庐县消费者协会申请调解。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、调解费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3房屋测绘报告复印件10.4房屋买卖税费缴纳凭证复印件10.5其他相关文件11.合同修改11.1合同修改程序：合同任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同修改生效条件：补充协议经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.2合同解除生效条件：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕，或合同约定的合同期限届满，合同自行终止。13.2合同终止生效条件：合同终止条件成就后，合同自终止条件成就之日起终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同终止之日止，对本合同双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同项下义务，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入第三方的名称、介入目的及预期服务内容。16.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同成交价格的10%，超过部分由甲乙双方按照合同约定承担。17.3第三方的责任限额在合作协议或服务合同中予以明确。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务义务。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，按时、按质完成服务义务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。19.3第三方在执行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或服务合同予以约定。20.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照合作协议或服务合同中的争议解决条款处理。20.3第三方与其他方的权利义务关系，由合作协议或服务合同及各自的法律关系予以界定。21.第三方变更及退出21.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并说明原因。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应与新的第三方或自行处理相关事宜。22.特别约定22.1如第三方介入本合同，甲乙双方应根据本合同及第三方合作协议或服务合同的规定，履行各自的义务。22.2本合同中关于第三方介入的条款，不因第三方的变更或退出而失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需包含证号、房屋地址、面积、产权人等信息。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，需包含合同编号、甲乙双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。3.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，需包含房屋面积、结构、层高、门窗等信息。4.房屋买卖税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋买卖税费缴纳凭证的清晰复印件，需包含缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等信息。5.房屋维修基金缴纳凭证复印件要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的清晰复印件，需包含缴纳金额、缴纳日期等信息。6.房屋钥匙清单要求：提供房屋钥匙清单，需包含钥匙名称、数量、钥匙保管人等信息。7.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，需包含房屋交付时间、交付条件、交付物品等信息。8.第三方合作协议或服务合同复印件要求：提供第三方合作协议或服务合同的清晰复印件，需包含双方信息、服务内容、费用、违约责任等信息。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，提供相应的清晰复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：买方未按时支付房款：每逾期一日，向卖方支付房屋成交价格的万分之五的违约金。买方未按时办理房屋产权转移手续：每逾期一日，向卖方支付房屋成交价格的万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：卖方未按时交付房屋：每逾期一日，向买方支付房屋成交价格的万分之五的违约金。卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成服务：每逾期一日，向甲乙双方支付约定金额的违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：买方在合同约定的时间内未支付首付款，逾期5天，应向卖方支付房屋成交价格的万分之五的违约金，即人民币500元。卖方在合同约定的时间内未交付房屋，逾期10天，应向买方支付房屋成交价格的万分之五的违约金，即人民币1000元。全文完。2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程6.2需提供的资料6.3过户费用7.税费代缴7.1税费代缴范围7.2税费代缴方式7.3税费代缴时间8.交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议签订地点：本协议签订地点为杭州桐庐县。1.4双方基本信息：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____省____市____县（市、区）____街道____号____室。2.2房屋产权证号：____。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋用途：____。2.5房屋现状：____。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1买方身份证明文件：____。3.1.2买方银行账户信息：____。3.2卖方基本信息：3.2.1卖方身份证明文件：____。3.2.2卖方银行账户信息：____。4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务：4.1.1买方有权利要求卖方提供房屋产权证明文件及相关资料。4.1.2买方有义务按照协议约定支付房屋价款。4.1.3买方有义务协助卖方办理房屋过户手续。4.2卖方权利义务：4.2.1卖方有权利要求买方按照协议约定支付房屋价款。4.2.2卖方有义务提供房屋产权证明文件及相关资料。4.2.3卖方有义务协助买方办理房屋过户手续。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：____元。5.2支付方式：5.2.1买方应于____年____月____日前将房屋成交价格支付至卖方指定的银行账户。5.2.2买方支付房屋价款后，卖方应向买方出具收款凭证。5.3付款时间：____年____月____日。6.房屋过户手续6.1过户手续办理流程：6.1.1买方、卖方应共同到当地房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续。6.1.2买方、卖方应提供相关证明文件和资料。6.1.3房地产交易管理部门审核通过后，买方、卖方应缴纳相关税费。6.2需提供的资料：6.2.1房屋产权证明文件。6.2.2买卖双方的身份证明文件。6.2.3房屋测绘报告。6.2.4其他相关证明文件。6.3过户费用：____元。7.税费代缴7.1税费代缴范围：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费代缴方式：7.2.1卖方应按照国家相关规定，自行缴纳房屋交易涉及的税费。7.2.2买方有义务协助卖方办理税费缴纳手续。7.3税费代缴时间：____年____月____日。8.交付与验收8.1房屋交付时间：卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋后____个工作日内完成验收。8.2房屋验收标准：8.2.1房屋结构安全，无质量问题。8.2.2房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定。8.2.3房屋内外清洁，无垃圾。8.3验收不合格处理：8.3.1若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在____个工作日内进行修复。8.3.2若卖方未能在规定时间内修复，买方有权要求减少房屋价款或解除合同。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋。9.1.2买方未按约定时间支付房屋价款。9.1.3卖方提供的房屋存在严重质量问题。9.1.4双方违反合同其他约定。9.2违约责任承担：9.2.1对于卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付____元违约金。9.2.2对于买方未按约定时间支付房屋价款的，每延迟一日，应向卖方支付____元违约金。9.2.3对于卖方提供的房屋存在严重质量问题的，卖方应承担相应的修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.3违约金计算：违约金按实际延迟天数计算，累计金额不超过房屋成交价格的____%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____市____县（市、区）人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为____。13.2.1房屋产权证复印件。13.2.2房屋买卖合同复印件。13.2.3双方身份证明文件复印件。13.2.4其他相关文件。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件。14.2附件二：房屋买卖合同复印件。14.3附件三：双方身份证明文件复印件。14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何被甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保交易顺利进行。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成交易。16.1.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。16.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助办理法律手续。16.1.4公证处：负责对合同进行公证，保障合同的法律效力。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应事先与第三方达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜。17.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告或证明，证明其已履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额：18.2.1中介机构：其责任限额不超过中介服务费用的____倍。18.2.2评估机构：其责任限额不超过评估报告价值的____%。18.2.3律师事务所：其责任限额不超过法律服务费用的____倍。18.2.4公证处：其责任限额不超过公证服务费用的____倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方交易的协助者，不承担买卖双方的权利义务。19.2第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，争议仍由甲乙双方按照合同约定解决。19.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致其损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方变更或退出20.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并重新签订相关协议。21.第三方保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.第三方争议解决22.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由第三方自行解决。22.2如第三方无法自行解决争议，甲乙双方可协助第三方寻求其他途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式等信息。说明：作为双方签订的正式合同，具有法律效力。3.双方身份证明文件复印件要求：清晰、完整，包含身份证、营业执照等证明双方身份的文件。说明：用于证明买卖双方的身份真实性。4.房屋测绘报告要求：清晰、完整，包含房屋面积、房屋结构等信息。说明：用于证明房屋的实际面积和结构。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。6.房屋过户手续办理凭证要求：清晰、完整，包含过户时间、过户费用等信息。说明：用于证明房屋过户手续已办理。7.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服务内容、服务费用等信息。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保合同履行所需的文件。说明：用于补充合同未尽事宜，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，卖方应向买方支付____元违约金，累计金额不超过房屋成交价格的____%。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房屋价款。责任认定：每延迟一日，买方应向卖方支付____元违约金，累计金额不超过房屋成交价格的____%。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：房屋存在严重质量问题。责任认定：卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金，累计金额不超过房屋成交价格的____%。若买方未按约定时间支付房屋价款，导致卖方无法按计划收到款项，买方应向卖方支付违约金，累计金额不超过房屋成交价格的____%。若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.税费代缴事项5.1税费代缴范围5.2税费代缴方式5.3税费代缴时间6.合同备案事项6.1备案机构6.2备案时间6.3备案费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式及送达地址9.3合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2交易双方身份证明复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1协议双方签字盖章12.2日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：交易双方身份证明复印件14.3附件3：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2买方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：浙江省杭州市桐庐县________街道________路________号________幢________室2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋现状：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：__________3.3付款时间节点：（1）__________前支付__________元；（2）__________前支付__________元；（3）__________前支付__________元；（4）__________前支付__________元。4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：__________4.3验收流程：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。5.税费代缴事项5.1税费代缴范围：__________5.2税费代缴方式：__________5.3税费代缴时间：__________6.合同备案事项6.1备案机构：__________6.2备案时间：__________6.3备案费用：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。7.2违约责任：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会9.其他约定事项9.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应相互协商，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。（1）书面通知：通过__________方式发送至对方提供的通讯地址；（2）电子通知：通过__________电子邮箱发送至对方提供的电子邮箱地址。（1）房屋产权证复印件；（2）交易双方身份证明复印件；（3）其他相关证明材料。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的交易完成、合同解除或双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2交易双方身份证明复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1协议双方签字盖章：本合同一式__________份，卖方和买方各执__________份，具有同等法律效力。12.2日期：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式__________份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：交易双方身份证明复印件14.3附件3：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定事务需要引入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助买卖双方进行房屋交易过程中的沟通、协调和促成交易，提供专业的市场信息、交易流程指导等服务。15.2.2律师：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同条款、代理诉讼等法律服务。15.2.3评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。15.2.4金融机构：负责提供贷款服务，协助买方办理贷款手续。15.3第三方权利：15.3.1中介机构：有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。15.3.2律师：有权收取律师费，具体费用由双方另行协商确定。15.3.3评估机构：有权收取评估费，具体费用由双方另行协商确定。15.3.4金融机构：有权按照贷款合同约定收取贷款利息及相关费用。15.4第三方义务：15.4.1中介机构：保证提供真实、准确的市场信息，协助双方完成交易，并确保交易流程合法合规。15.4.2律师：保证合同起草的合法性和有效性，确保交易双方权益得到保障。15.4.3评估机构：保证评估结果的客观、公正，确保房屋价值真实反映。15.4.4金融机构：保证按照贷款合同约定提供贷款服务，并确保资金安全。16.第三方责任