2025版建筑工程合同违约责任与合同解除通知程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同违约责任与合同解除通知程序本合同目录一览1.违约责任的定义与适用范围1.1违约责任的认定标准1.2违约责任的承担方式1.3违约责任的法律依据2.违约金的规定与计算方法2.1违约金的种类2.2违约金的计算公式2.3违约金的上限与下限3.违约责任的承担期限3.1违约责任的承担期限起始时间3.2违约责任的承担期限终止时间3.3违约责任承担期限的延长4.违约责任的免除与减轻4.1违约责任的免除条件4.2违约责任的减轻条件4.3违约责任免除与减轻的法律依据5.违约责任的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任的赔偿范围6.1赔偿范围的定义6.2赔偿范围的具体内容6.3赔偿范围的调整7.合同解除通知的程序7.1合同解除通知的发出方式7.2合同解除通知的送达方式7.3合同解除通知的生效时间8.合同解除的通知内容8.1合同解除通知的基本要素8.2合同解除通知的具体要求8.3合同解除通知的附件要求9.合同解除通知的回复9.1回复期限9.2回复方式9.3回复内容10.合同解除通知的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的债务处理11.3合同解除后的其他处理12.合同解除通知的法律效力12.1合同解除通知的法律依据12.2合同解除通知的生效条件12.3合同解除通知的效力范围13.合同解除通知的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序13.3修改与补充的法律效力14.合同解除通知的附件与补充材料14.1附件与补充材料的内容14.2附件与补充材料的格式要求14.3附件与补充材料的提交方式第一部分：合同如下：1.违约责任的定义与适用范围1.1违约责任的认定标准a)是否存在违约行为；b)违约行为是否造成对方损失；c)违约行为与损失之间的因果关系；d)违约行为的严重程度。1.2违约责任的承担方式a)支付违约金；b)恢复原状；c)采取补救措施；d)赔偿损失；e)继续履行合同。1.3违约责任的法律依据1.3.1违约责任的法律依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。2.违约金的规定与计算方法2.1违约金的种类a)逾期付款违约金；b)逾期交货违约金；c)逾期验收违约金；d)其他违约金。2.2违约金的计算公式2.2.1违约金的计算公式为：违约金=违约金额×违约金比例。2.3违约金的上限与下限2.3.1违约金的上限为违约金额的30%，下限为违约金额的5%。3.违约责任的承担期限3.1违约责任的承担期限起始时间3.1.1违约责任的承担期限自违约行为发生之日起计算。3.2违约责任的承担期限终止时间3.2.1违约责任的承担期限自违约行为发生之日起计算，最长不得超过两年。3.3违约责任承担期限的延长3.3.1在特殊情况下，经双方协商一致，可以延长违约责任的承担期限。4.违约责任的免除与减轻4.1违约责任的免除条件a)因不可抗力导致违约；b)因对方原因导致违约；c)法律法规规定的其他情况。4.2违约责任的减轻条件a)违约行为轻微；b)违约行为对对方损失影响较小；c)违约方已采取补救措施。4.3违约责任免除与减轻的法律依据4.3.1违约责任免除与减轻的法律依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。5.违约责任的争议解决5.1争议解决方式a)协商解决；b)仲裁；c)诉讼。5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构可以是仲裁委员会或人民法院。5.3争议解决程序5.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。6.违约责任的赔偿范围6.1赔偿范围的定义6.1.1赔偿范围是指因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.2赔偿范围的具体内容a)合同约定的违约金；b)实际发生的经济损失；c)因违约行为造成的其他损失。6.3赔偿范围的调整6.3.1在特殊情况下，经双方协商一致，可以对赔偿范围进行调整。7.合同解除通知的程序7.1合同解除通知的发出方式a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)当面交付。7.2合同解除通知的送达方式a)采用能够证明已经送达的方式；b)确保对方能够及时收到通知。7.3合同解除通知的生效时间7.3.1合同解除通知自送达对方之日起生效。8.合同解除的通知内容8.1合同解除通知的基本要素a)合同双方名称；b)合同编号；c)解除合同的理由；d)解除合同的日期；e)合同解除后的处理措施。8.2合同解除通知的具体要求8.2.1合同解除通知的具体要求包括但不限于：a)语言表达准确、清晰；b)内容完整、无遗漏；c)通知内容符合合同约定和法律法规。8.3合同解除通知的附件要求8.3.1合同解除通知可以附上相关证据材料，如合同副本、违约证明等。9.合同解除通知的回复9.1回复期限9.1.1收到合同解除通知后，对方应在收到通知之日起七个工作日内给予书面回复。9.2回复方式9.2.1回复方式应当与通知方式相同，或者双方另行约定的其他方式。9.3回复内容9.3.1回复内容应当包括对解除通知的确认、不同意解除的陈述以及后续处理意见。10.合同解除通知的争议解决10.1争议解决方式a)协商解决；b)仲裁；c)诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构可以是仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.1.1合同解除后，双方应当按照合同约定和法律法规的规定，对合同项下的财产进行妥善处理。11.2合同解除后的债务处理11.2.1合同解除后，双方应当结清合同项下的债务，包括但不限于付款、退款等。11.3合同解除后的其他处理11.3.1合同解除后，双方应当对合同项下的其他事宜进行妥善处理，包括但不限于工程验收、资料移交等。12.合同解除通知的法律效力12.1合同解除通知的法律依据12.1.1合同解除通知的法律依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。12.2合同解除通知的生效条件12.2.1合同解除通知的生效条件包括但不限于：a)合同解除通知符合法定形式；b)合同解除通知内容合法；c)合同解除通知已经送达对方。12.3合同解除通知的效力范围12.3.1合同解除通知的效力范围限于合同双方。13.合同解除通知的修改与补充13.1修改与补充的条件a)双方协商一致；b)修改或补充内容不违反法律法规；c)修改或补充内容符合合同目的。13.2修改与补充的程序13.2.1修改或补充合同解除通知的程序包括：a)提出修改或补充建议；b)双方协商达成一致；c)以书面形式确认修改或补充内容。13.3修改与补充的法律效力13.3.1修改或补充的合同解除通知具有与原合同解除通知同等法律效力。14.合同解除通知的附件与补充材料14.1附件与补充材料的内容14.1.1附件与补充材料应当包括但不限于：a)合同解除通知的原件；b)相关证据材料；c)双方协商记录。14.2附件与补充材料的格式要求a)格式统一；b)内容完整；c)清晰。14.3附件与补充材料的提交方式14.3.1附件与补充材料可以通过与合同解除通知相同的方式提交。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与类型1.1第三方的定义1.1.1本合同项下，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型a)专业服务机构；b)咨询机构；c)协调机构；d)评估机构；e)仲裁机构。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额定义2.1.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应当承担的最高赔偿金额。2.2第三方的责任限额确定2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3第三方的责任限额调整2.3.1在特殊情况下，经甲乙双方协商一致，可以调整第三方的责任限额。3.第三方的责权利3.1第三方的责任a)按照合同约定提供专业、优质的服务；b)保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；c)遵守法律法规和行业规范。3.2第三方的权利a)要求甲乙双方提供必要的配合和支持；b)在合同约定的范围内独立开展工作；c)依法获得报酬。3.3第三方的义务a)按时提交工作成果；b)及时向甲乙双方报告工作进展；c)对工作中的问题及时沟通和解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系是协助与被协助的关系，乙方是协助方，第三方是协助接受方。4.3第三方与其他第三方的划分4.3.1第三方与其他第三方之间的关系是独立的专业服务关系，各第三方在合同履行过程中应当保持独立，互不干涉。5.第三方介入的额外条款5.1第三方介入的条件5.1.1第三方介入的条件包括但不限于：a)甲乙双方协商一致；b)合同中明确约定第三方介入的事项；c)第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入的程序包括：a)甲乙双方共同选定第三方；b)第三方与甲乙双方签订服务协议；c)第三方按照服务协议履行职责。6.第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额的明确方式6.1.1第三方责任限额的明确方式包括：a)在合同附件中明确；b)在服务协议中明确；c)在双方协商一致的其他文件中明确。6.2第三方责任限额的适用范围6.2.1第三方责任限额的适用范围包括：a)第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；b)第三方因违反合同约定造成的损失；c)第三方因违反法律法规和行业规范造成的损失。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更的条件7.1.1第三方介入后，合同变更的条件包括但不限于：a)合同履行过程中出现新的情况；b)第三方介入导致合同内容需要调整；c)甲乙双方协商一致。7.2合同变更的程序7.2.1合同变更的程序包括：a)甲乙双方共同协商；b)签订合同变更协议；c)将合同变更协议作为合同附件。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后的争议解决方式包括但不限于：a)协商解决；b)仲裁；c)诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构可以是仲裁委员会或人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：合同解除通知详细要求：包括合同双方名称、合同编号、解除合同的理由、解除合同的日期、合同解除后的处理措施等。说明：此附件用于明确合同解除的具体情况，确保双方对解除事宜有明确共识。2.合同附件二：违约金计算明细表详细要求：包括违约金种类、违约金额、违约金比例、计算结果等。说明：此附件用于详细列出违约金的计算过程，便于双方核对。3.合同附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色、责任和权利。4.合同附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，确保变更合法有效。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式，确保双方在发生争议时能够迅速有效地解决。6.合同附件六：工程验收报告详细要求：包括工程名称、工程地点、验收日期、验收结果等。说明：此附件用于证明工程已完成，符合合同约定质量标准。7.合同附件七：工程量清单详细要求：包括工程名称、工程量、单价、总价等。说明：此附件用于明确工程项目的具体内容和费用。8.合同附件八：付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等。说明：此附件用于证明已按照合同约定支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：超过合同约定的付款期限未支付款项。示例说明：甲方应在工程验收合格后30日内支付工程款，如甲方超过期限未支付，则构成违约。2.违约行为：逾期交货责任认定标准：超过合同约定的交货期限未交付货物或工程。3.违约行为：质量不合格责任认定标准：交付的货物或工程不符合合同约定的质量标准。示例说明：乙方交付的工程存在质量问题，经甲方验收不合格，则乙方需承担违约责任。4.违约行为：违反保密协议责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密或知识产权。示例说明：第三方在履行合同过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方需承担违约责任。5.违约行为：违反法律法规责任认定标准：在合同履行过程中违反国家法律法规。示例说明：乙方在工程过程中违反了国家环保法规，则乙方需承担违约责任。全文完。2024版建筑工程合同违约责任与合同解除通知程序1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同主体1.4合同标的1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同履行地点1.9合同变更与解除第二章违约责任2.1违约定义2.2违约行为2.3违约责任形式2.4违约责任承担2.5违约金计算与支付2.6损害赔偿2.7逾期违约责任2.8违约责任的免除第三章合同解除3.1合同解除定义3.2合同解除条件3.3合同解除程序3.4合同解除通知3.5合同解除后的处理3.6合同解除后的违约责任3.7合同解除后的争议解决第四章违约责任与合同解除的通知程序4.1通知方式4.2通知内容4.3通知期限4.4通知送达4.5通知失效4.6通知证明4.7通知送达的证明方式4.8通知未送达的处理第五章违约责任与合同解除的证明文件5.1违约责任证明文件5.2合同解除证明文件5.3其他证明文件第六章违约责任与合同解除的证据6.1证据种类6.2证据收集6.3证据鉴定6.4证据效力6.5证据保管第七章违约责任与合同解除的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同解除后的结算8.1结算内容8.2结算方式8.3结算时间8.4结算争议8.5结算后的争议解决第九章合同解除后的资料移交9.1资料移交范围9.2资料移交方式9.3资料移交时间9.4资料移交争议9.5资料移交后的争议解决第十章合同解除后的权利义务10.1权利义务终止10.2权利义务转移10.3权利义务变更10.4权利义务争议10.5权利义务争议解决第十一章合同解除后的债权债务11.1债权债务终止11.2债权债务转移11.3债权债务变更11.4债权债务争议11.5债权债务争议解决第十二章合同解除后的保密义务12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任12.4保密争议12.5保密争议解决第十三章合同解除后的其他事项13.1其他事项13.2其他事项处理13.3其他事项争议13.4其他事项争议解决第十四章合同解除后的终止条款14.1终止条款定义14.2终止条款内容14.3终止条款生效14.4终止条款争议14.5终止条款争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，实现甲乙双方的合法权益。1.3合同主体1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]1.4合同标的1.4.1工程名称：[工程名称]1.4.2工程地点：[工程地点]1.4.3工程内容：[工程内容]1.4.4工程规模：[工程规模]1.5合同签订日期[合同签订日期]1.6合同生效日期自合同签订之日起生效。1.7合同履行期限[合同履行期限]1.8合同履行地点[合同履行地点]1.9合同变更与解除1.9.1合同变更任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.9.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。第二章违约责任2.1违约定义违约是指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定。2.2违约行为2.2.1甲方违约行为（1）未按合同约定支付工程款；（2）未按合同约定提供工程所需材料；（3）未按合同约定提供施工场地；（4）未按合同约定履行合同其他义务。2.2.2乙方违约行为（1）未按合同约定完成工程；（2）未按合同约定保证工程质量；（3）未按合同约定履行合同其他义务。2.3违约责任形式2.3.1违约金对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。2.3.2损害赔偿违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.4违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.5违约金计算与支付2.5.1违约金比例违约金的计算比例根据违约行为的严重程度确定。2.5.2违约金支付违约方应在违约事实发生后[违约金支付期限]内向守约方支付违约金。2.6损害赔偿2.6.1损害赔偿范围损害赔偿范围包括直接经济损失和合理费用。2.6.2损害赔偿计算损害赔偿的计算方式按照实际损失计算。2.7逾期违约责任对于逾期履行合同义务的行为，违约方应按照合同约定支付逾期违约金。2.8违约责任的免除违约责任的免除需符合法律规定或者合同约定。第三章合同解除3.1合同解除定义合同解除是指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同效力。3.2合同解除条件3.2.1甲方解除条件（1）乙方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。3.2.2乙方解除条件（1）甲方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。3.3合同解除程序3.3.1书面通知一方解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。3.3.2解除通知送达解除通知应当在合理期限内送达对方。3.4合同解除通知3.4.1通知内容解除通知应包括解除合同的事实、理由和期限。3.4.2通知形式解除通知应以书面形式发出。3.5合同解除后的处理3.5.1工程移交合同解除后，乙方应将已完成工程移交给甲方。3.5.2结算合同解除后，双方应进行结算，结算内容包括但不限于已完成工程款、违约金等。3.6合同解除后的违约责任合同解除后，双方仍应承担因违约行为造成的损失。3.7合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式按本合同第十一章约定执行。第四章违约责任与合同解除的通知程序4.1通知方式4.1.1书面通知通知应以书面形式发出。4.1.2电子邮件通知也可通过电子邮件发出，但应以书面形式确认。4.2通知内容4.2.1通知原因通知应说明通知的原因。4.2.2通知期限通知应明确通知期限。4.3通知期限4.3.1一般通知期限一般通知期限为[通知期限]。4.3.2不可抗力事件在不可抗力事件发生时，通知期限可适当延长。4.4通知送达4.4.1送达地址通知送达地址为合同约定的地址。4.4.2送达方式通知可以通过邮寄、快递、专人送达等方式送达。4.5通知失效4.5.1通知期限届满通知期限届满后，通知失效。4.5.2通知送达通知送达后失效。4.6通知证明4.6.1送达证明通知送达后，应取得送达证明。4.6.2送达证明形式送达证明可以采取书面形式或者电子形式。4.7通知送达的证明方式4.7.1邮寄证明通过邮寄送达的，应取得邮寄证明。4.7.2快递证明通过快递送达的，应取得快递证明。4.7.3专人送达证明通过专人送达的，应取得专人送达证明。4.8通知未送达的处理4.8.1通知期限届满未送达通知期限届满未送达的，视为已送达。4.8.2通知送达争议通知送达争议按本合同第十一章约定执行。第五章违约责任与合同解除的证明文件5.1违约责任证明文件5.1.1违约行为证明证明违约行为发生的事实。5.1.2损害赔偿证明证明因违约行为造成的损失。5.2合同解除证明文件5.2.1解除通知证明解除通知已发出。5.2.2解除通知送达证明证明解除通知已送达。5.3其他证明文件5.3.1工程进度证明证明工程进度符合合同约定。5.3.2工程质量证明证明工程质量符合合同约定。第六章违约责任与合同解除的证据6.1证据种类6.1.1书证包括合同、通知、证明文件等。6.1.2人证包括证人证言等。6.1.3物证包括工程实物、照片等。6.1.4视听资料包括录音、录像等。6.2证据收集6.2.1甲方收集证据甲方负责收集与违约责任和合同解除相关的证据。6.2.2乙方收集证据乙方负责收集与违约责任和合同解除相关的证据。6.3证据鉴定6.3.1鉴定机构证据鉴定由双方协商确定具有资质的鉴定机构进行。6.3.2鉴定程序证据鉴定按照鉴定机构规定的程序进行。6.4证据效力6.4.1证据真实有效证据应真实、有效，能够证明案件事实。6.4.2证据效力认定证据效力由法院或仲裁机构认定。6.5证据保管6.5.1甲方保管证据甲方负责保管与违约责任和合同解除相关的证据。6.5.2乙方保管证据乙方负责保管与违约责任和合同解除相关的证据。第七章违约责任与合同解除的争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决双方应友好协商解决争议。7.1.2仲裁解决协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.1.3司法诉讼协商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构[合同约定的仲裁机构名称]7.2.2法院[合同约定的法院名称]7.3争议解决程序7.3.1协商程序协商解决争议的程序按双方协商一致的方式执行。7.3.2仲裁程序仲裁解决争议的程序按仲裁规则执行。7.3.3诉讼程序诉讼解决争议的程序按法院相关规定执行。7.4争议解决费用7.4.1协商费用协商解决争议的费用由双方协商分担。7.4.2仲裁费用仲裁解决争议的费用按仲裁规则规定承担。7.4.3诉讼费用诉讼解决争议的费用按法院相关规定承担。7.5争议解决期限7.5.1协商期限协商解决争议的期限为[协商期限]。7.5.2仲裁期限仲裁解决争议的期限为[仲裁期限]。7.5.3诉讼期限诉讼解决争议的期限为[诉讼期限]。第八章合同解除后的结算8.1结算内容8.1.1已完成工程款8.1.3材料费用8.1.4人工费用8.1.5机械设备费用8.1.6其他费用8.2结算方式8.2.1银行转账8.2.2现金支付8.2.3其他结算方式8.3结算时间8.3.1结算期限8.3.2结算时间8.4结算争议8.4.1争议解决方式8.4.2争议解决机构8.5结算后的争议解决8.5.1争议解决方式8.5.2争议解决机构第九章合同解除后的资料移交9.1资料移交范围9.1.1设计图纸9.1.2施工记录9.1.3质量检验报告9.1.4其他相关资料9.2资料移交方式9.2.1纸质文件9.2.2电子文件9.3资料移交时间9.3.1移交期限9.3.2移交时间9.4资料移交争议9.4.1争议解决方式9.4.2争议解决机构9.5资料移交后的争议解决9.5.1争议解决方式9.5.2争议解决机构第十章合同解除后的权利义务10.1权利义务终止10.1.1甲方权利义务10.1.2乙方权利义务10.2权利义务转移10.2.1甲方权利义务转移10.2.2乙方权利义务转移10.3权利义务变更10.3.1甲方权利义务变更10.3.2乙方权利义务变更10.4权利义务争议10.4.1争议解决方式10.4.2争议解决机构10.5权利义务争议解决10.5.1争议解决方式10.5.2争议解决机构第十一章合同解除后的债权债务11.1债权债务终止11.1.1甲方债权债务11.1.2乙方债权债务11.2债权债务转移11.2.1甲方债权债务转移11.2.2乙方债权债务转移11.3债权债务变更11.3.1甲方债权债务变更11.3.2乙方债权债务变更11.4债权债务争议11.4.1争议解决方式11.4.2争议解决机构11.5债权债务争议解决11.5.1争议解决方式11.5.2争议解决机构第十二章合同解除后的保密义务12.1保密内容12.1.1技术秘密12.1.2商业秘密12.1.3其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限12.2.2保密期限起始和终止12.3保密责任12.3.1保密义务12.3.2违约责任12.4保密争议12.4.1争议解决方式12.4.2争议解决机构12.5保密争议解决12.5.1争议解决方式12.5.2争议解决机构第十三章合同解除后的其他事项13.1其他事项13.1.1工程维护13.1.2工程验收13.1.3工程保修13.2其他事项处理13.2.1处理方式13.2.2处理期限13.3其他事项争议13.3.1争议解决方式13.3.2争议解决机构13.4其他事项争议解决13.4.1争议解决方式13.4.2争议解决机构第十四章合同解除后的终止条款14.1终止条款定义14.1.1终止条款含义14.1.2终止条款适用范围14.2终止条款内容14.2.1权利义务终止14.2.2保密义务14.2.3知识产权归属14.2.4争议解决14.3终止条款生效14.3.1生效条件14.3.2生效时间14.4终止条款争议14.4.1争议解决方式14.4.2争议解决机构14.5终止条款争议解决14.5.1争议解决方式14.5.2争议解决机构甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目进度1.1.1甲方有权决定工程项目的整体进度安排，包括各阶段的时间节点。1.1.2乙方应严格按照甲方确定的进度计划执行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。1.2甲方指定设计单位1.2.1甲方有权指定设计单位进行工程设计，乙方应配合设计单位完成设计工作。1.2.2设计费用由甲方承担，设计成果的知识产权归甲方所有。1.3甲方指定监理单位1.3.1甲方有权指定监理单位对工程进行监理，乙方应配合监理单位的工作。1.3.2监理费用由甲方承担，监理单位应独立、公正地履行监理职责。1.4甲方提供工程款支付计划1.4.1甲方应根据工程进度和合同约定，制定工程款支付计划。1.4.2乙方应按照支付计划提交工程进度报告和付款申请，甲方应在收到申请后[付款期限]内支付工程款。1.5甲方对工程质量要求1.5.1甲方对工程质量有特殊要求时，应在合同中明确，乙方应严格按照甲方要求进行施工。1.5.2乙方在施工过程中发现质量问题，应及时通知甲方，并采取相应措施进行整改。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目设计2.1.1乙方有权负责工程设计工作，甲方应提供必要的设计资料和条件。2.1.2设计费用由乙方自行承担，设计成果的知识产权归乙方所有。2.2乙方负责工程招标2.2.1乙方有权负责工程项目的招标工作，甲方应积极配合。2.2.2招标费用由乙方承担，招标结果需经甲方确认。2.3乙方负责工程监理2.3.1乙方有权自行或委托第三方进行工程监理，甲方应提供必要的协助。2.3.2监理费用由乙方承担，监理单位应独立、公正地履行监理职责。2.4乙方提供施工方案2.4.1乙方应向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。2.4.2甲方有权对施工方案提出意见和建议，乙方应予以考虑。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的定义3.1.1本合同中的第三方中介是指甲方或乙方委托的，具有相应资质的机构或个人。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应按照委托人的要求，独立、公正地履行中介职责。3.2.2第三方中介不得泄露委托人的商业秘密和隐私。3.3第三方中介的资质要求3.3.1第三方中介应具备相应的资质证书和行业经验。3.3.2第三方中介的资质证书应经甲方或乙方确认。3.4第三方中介的费用3.4.1第三方中介的费用由委托人承担。3.4.2第三方中介的费用应合理，并在合同中明确。3.5第三方中介的违约责任3.5.1第三方中介在履行中介职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.5.2违约责任包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.6第三方中介的争议解决3.6.1第三方中介的争议解决方式按本合同第十一章约定执行。3.6.2第三方中介的争议解决机构应具有公信力和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工记录3.质量检验报告4.工程进度报告5.付款申请6.施工方案7.第三方中介资质证书8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付工程款、未按约定提供材料、未按约定提供施工场地、未按约定履行合同其他义务。乙方违约行为：未按合同约定完成工程、未按约定保证工程质量、未按约定履行合同其他义务。第三方中介违约行为：泄露委托人商业秘密、未履行中介职责、违反资质要求。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规、第三方鉴定报告等。违约行为认定需双方协商一致，或由仲裁机构或法院判决。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.司法诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交法院进行审理并作出判决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：甲方应督促乙方按照进度计划执行，乙方应采取措施加快施工进度。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方应立即整改，并向甲方报告整改情况。3.问题：工程款支付争议解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介违约解决办法：委托人可要求第三方中介承担违约责任，或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目的承包合同。2.适用于合同双方在工程项目建设过程中产生的违约责任和合同解除通知程序。3.适用于合同双方在工程项目建设过程中可能出现的争议解决。4.适用于合同双方在合同履行过程中对工程进度、质量、费用等方面的约定。全文完。2024版建筑工程合同违约责任与合同解除通知程序2合同编号_________一、合同主体甲方（建筑工程发包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（建筑工程承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要乙方提供建筑工程施工服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.工程量清单：指甲方提供的工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单价、总价等。2.工程进度：指按照工程量清单确定的施工进度。3.质量标准：指国家及地方有关建筑工程质量标准。4.违约责任：指因一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的责任。3.2关键词解释1.甲方：指建筑工程发包方。2.乙方：指建筑工程承包方。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。4.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，因一方违约，另一方有权解除合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。2.乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准进行施工。3.乙方应接受甲方对施工过程中的质量监督检查。4.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供工程进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，工程竣工日期为____年____月____日。5.2合同履行地点工程地点：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方在合同履行过程中，严重违反合同约定，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。2.双方协商一致，可以解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理工程验收、结算、付款等相关手续。2.合同解除后，因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、检验试验费等。2.工程间接费用：包括施工管理费、临时设施费、保险费、利润等。3.其他费用：包括合同约定外的特殊费用、违约金等。7.2支付方式1.乙方提交进度款申请时，甲方应在收到申请后____个工作日内进行审核。2.甲方审核通过后，乙方应在____个工作日内收到进度款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为首付款。2.进度款：按照工程进度分期支付，每完成合同约定的一定比例工程量后，乙方提交进度款申请，甲方按约定支付。3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的____%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方退还保修金。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应按照国家有关税务规定，扣除应缴纳的税费。2.乙方收到款项后，应向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约金比例。2.赔偿损失的计算方式：实际损失已支付款项。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.任何涉及双方利益的技术、经济、管理等信息。9.2保密期限本合同有效期内及终止后____年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同不能履行或不能按约定履行，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，尽量减少损失。3.因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程停工。2.因战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，仲裁机构为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中存在违约行为。2.乙方存在法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术资料等的保密权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同下的任何权利和义务转让给第三方。2.乙方在施工过程中，若发现设计存在缺陷或错误，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以答复。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.在工程实施过程中，如遇特殊情况，双方应共同努力，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展情况。2.双方应指定专人负责日常联络，确保信息传递畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程发包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（建筑工程承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话