2025版大型购物广场品牌店面租赁合同汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版大型购物广场品牌店面租赁合同汇编1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同适用范围4.合同签订时间及地点二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.合同签署代表信息三、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物现状5.租赁物附属设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、租金支付1.首付款支付2.月租金支付3.保证金支付4.违约金支付六、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物维修责任4.租赁物损坏赔偿七、租赁物转让与转租1.租赁物转让规定2.租赁物转租规定3.转让与转租审批程序4.转让与转租费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.合同生效条件4.合同变更与解除十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署印章十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维护保养记录4.租赁物相关证件十四、合同附件1.租赁双方联系方式2.合同履行监督机构3.合同履行监督程序4.合同履行监督费用合同编号_________一、合同概述1.合同背景详细说明租赁双方的基本情况及租赁原因描述租赁物的具体情况2.合同目的明确租赁双方签订本合同的目标和期望确定租赁物的用途和范围3.合同适用范围规定本合同适用的法律和法规确定合同适用的地域范围4.合同签订时间及地点记录合同正式签订的日期记录合同签订的具体地点二、租赁双方信息1.租赁方基本信息全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式法定代表人或负责人身份证明文件复印件2.出租方基本信息全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式法定代表人或负责人身份证明文件复印件3.合同签署代表信息确认租赁双方签署合同的代表身份提供代表身份证明文件复印件三、租赁物信息1.租赁物名称明确租赁物的具体名称2.租赁物位置详细描述租赁物的具体位置3.租赁物面积规定租赁物的具体面积4.租赁物现状描述租赁物在签订合同时的物理状态5.租赁物附属设施列出租赁物所包含的附属设施及数量四、租赁期限及租金1.租赁期限确定租赁期限的具体起始和终止日期2.租金金额明确租金的具体数额3.租金支付方式规定租金的支付方式，如月付、季付等4.租金调整机制设定租金调整的条件和方式五、租金支付1.首付款支付确定首付款的金额和支付期限2.月租金支付规定月租金的支付金额、支付期限和支付方式3.保证金支付确定保证金的金额、支付方式和退还条件4.违约金支付明确违约金的具体计算方法和支付条件六、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规范规定租赁物的使用规则和限制2.租赁物维护责任确定租赁物的日常维护责任3.租赁物维修责任规定租赁物维修的责任归属4.租赁物损坏赔偿明确租赁物损坏后的赔偿方式和金额七、租赁物转让与转租1.租赁物转让规定规定租赁物转让的条件和程序2.租赁物转租规定规定租赁物转租的条件和程序3.转让与转租审批程序设定转让与转租的审批流程4.转让与转租费用确定转让与转租的相关费用和承担方八、合同解除与终止1.合同解除条件列出合同可以解除的具体情形2.合同终止条件规定合同可以终止的具体情形3.合同解除与终止程序确定合同解除和终止的正式程序4.合同解除与终止后的处理明确合同解除或终止后的财产和责任处理九、违约责任1.租赁方违约责任列出租赁方可能发生的违约行为及相应责任2.出租方违约责任列出出租方可能发生的违约行为及相应责任3.违约责任承担方式确定违约责任的承担方式和程序4.违约金计算方法规定违约金的计算方法和标准十、争议解决1.争议解决方式确定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构明确争议解决的机构或地点3.争议解决程序设定争议解决的详细程序4.争议解决费用规定争议解决过程中的费用承担十一、其他约定1.合同附件列出合同附件的具体内容和名称2.不可抗力条款规定不可抗力的定义、发生时的处理方式3.合同生效条件明确合同生效所需的条件4.合同变更与解除设定合同变更和解除的条款和程序十二、合同签署1.合同签署日期记录合同正式签署的日期2.合同签署地点记录合同签署的具体地点3.合同签署人列出所有合同签署人的姓名及职务4.合同签署印章确认合同签署人的印章或签字十三、合同附件1.租赁物清单列出租赁物的详细清单2.租赁物使用说明书提供租赁物的使用说明书或操作手册3.租赁物维护保养记录记录租赁物的维护保养情况4.租赁物相关证件提供租赁物相关的证明文件或证件十四、合同附件1.租赁双方联系方式提供租赁双方的联系方式2.合同履行监督机构确定合同履行监督的机构或人员3.合同履行监督程序设定合同履行监督的具体程序4.合同履行监督费用规定合同履行监督的相关费用和承担方出租方（盖章）：代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的租金调整条款说明：在甲方为主导的情况下，若市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况进行租金调整，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。2.甲方主导下的装修及维护责任条款说明：甲方作为主导方，负责租赁物的整体装修和维护工作，包括但不限于公共区域和乙方店面，确保租赁物的整体形象和功能。3.甲方主导下的品牌推广条款说明：甲方负责租赁物的整体品牌推广和宣传，包括但不限于节假日促销、广告宣传等，乙方需配合甲方进行店内宣传。4.甲方主导下的合同解除权条款说明：在甲方为主导的情况下，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方主导下的租赁物使用限制条款说明：甲方有权对租赁物的使用进行一定程度的限制，如限制乙方经营的商品种类、营业时间等，以维护购物广场的整体运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的租金调整条款说明：在乙方为主导的情况下，若市场租金水平发生变化，乙方有权根据市场情况进行租金调整，但需提前通知甲方，并给予甲方合理的调整期。2.乙方主导下的装修及维护责任条款3.乙方主导下的品牌推广条款说明：乙方负责自有店面的品牌推广和宣传，甲方需提供必要的支持和协助，共同提升购物广场的整体知名度。4.乙方主导下的合同解除权条款说明：在乙方为主导的情况下，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.乙方主导下的租赁物使用限制条款说明：乙方有权根据自身经营需求，对租赁物的使用进行合理调整，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用支付条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用的支付方式和金额应在合同中明确约定，并由双方及中介共同签署。2.中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任和义务，包括但不限于提供真实信息、协助双方签订合同等。3.中介费用退还条款说明：若合同因中介原因导致无法履行，中介应退还已收取的部分或全部中介费用。4.中介保密条款说明：中介需对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.中介争议解决条款说明：若中介与双方在合同履行过程中产生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，以确保合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.租赁物维护保养记录4.租赁物相关证件5.租赁双方联系方式6.合同履行监督机构信息7.中介机构相关文件（如有）8.合同签署人身份证明文件复印件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物损坏租赁物未及时修复违反合同约定的使用限制未履行合同约定的其他义务2.出租方违约行为：未按时交付租赁物未履行合同约定的维护义务违反合同约定的租金调整条款未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：明确租金支付方式、期限，设立专门的账户管理租金，确保租金按时支付。2.租赁物使用问题：解决办法：制定详细的租赁物使用规范，定期检查租赁物状况，及时修复损坏部分。3.争议解决问题：解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。五、所有应用场景：1.大型购物广场与品牌店面租赁2.商业地产租赁3.品牌连锁店租赁4.零售业租赁5.商业地产项目开发与运营全文完。2025版大型购物广场品牌店面租赁合同汇编2本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方名称]1.1.2承租方：[承租方名称]1.2合同签订时间：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]第二条店面信息2.1店面位置：[具体地址]2.2店面面积：[面积单位，如：平方米]2.3店面用途：[用途描述]第三条租赁期限3.1租赁开始时间：[开始日期]3.2租赁结束时间：[结束日期]3.3租赁期限：[租赁年数]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位，如：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：现金、转账等]4.3租金支付时间：[具体日期或周期]第五条租金调整5.1租金调整条件：[调整条件描述]5.2租金调整方式：[调整方式描述]5.3租金调整通知：[调整通知方式]第六条保证金6.1保证金金额：[金额单位，如：元]6.2保证金支付时间：[具体日期]6.3保证金退还条件：[退还条件描述]6.4保证金退还方式：[退还方式描述]第七条违约责任7.1违约情形：[违约情形描述]7.2违约责任：[违约责任描述]7.3违约赔偿：[赔偿金额及方式描述]7.4违约处理：[处理方式描述]第八条店面使用规范8.1店面用途限制：承租方仅限于经营[具体行业或商品类别]。8.2店面装修要求：承租方须按照出租方要求进行店面装修，装修方案需提前[天数]提交出租方审批。8.3店面维护：承租方负责店面的日常维护和保养，确保店面整洁、安全。8.4店面招牌：承租方使用店面招牌需符合出租方规定，并提前[天数]提交招牌设计图样。8.5店面经营时间：承租方经营时间不得违反国家相关法律法规，并需遵守购物广场的整体营业时间规定。第九条交房与验收9.1交房时间：出租方应在[具体日期]前将店面交付承租方使用。9.2验收标准：店面交付时应符合合同约定的条件，如有不符，承租方有权要求出租方整改。9.3验收程序：承租方应在收到店面后[天数]内完成验收，并向出租方提交验收报告。9.4验收争议：如验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应在[天数]内通知对方。10.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力解除：如不可抗力事件持续超过[天数]，双方可协商解除合同。第十一条合同解除11.1解除条件：包括违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。2.2.2甲乙双方应书面通知对方及第三方，明确第三方介入的具体内容、时间及生效日期。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应在甲乙双方授权的范围内行使权利，不得超越授权范围。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务或协助过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。第五条第三方介入下的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。5.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。第六条第三方的更换与退出6.1第三方更换：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方及第三方，并重新签订补充协议。6.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。第七条第三方介入下的争议解决7.1第三方介入下的争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位。8.2第三方不承担本合同项下的任何法律责任。第九条本合同与补充协议的关系9.1本合同与第三方介入后的补充协议具有同等法律效力。9.2如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面交接清单详细要求：清单应包括店面设施、设备清单、使用说明、维护记录等。说明：此清单为店面交付和接收的重要依据。2.店面装修图纸详细要求：图纸应包含店面布局、装修材料、设计方案等。说明：装修图纸是店面装修的指导和验收标准。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、日期