2025年度安徽文化场馆租赁合同（含活动举办规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽文化场馆租赁合同（含活动举办规定）本合同目录一览第一条合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同期限第二条场馆租赁概况2.1场馆位置及面积2.2场馆租赁用途2.3租赁价格及支付方式第三条租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务3.3场馆方权利3.4场馆方义务第四条场馆使用规定4.1场馆使用时间4.2场馆使用规则4.3场馆安全与卫生第五条场馆设施设备5.1场馆设施设备清单5.2设施设备使用说明5.3设施设备维护责任第六条活动举办规定6.1活动举办申请6.2活动举办审批6.3活动举办费用6.4活动举办保障第七条付款及结算7.1租金支付时间7.2保证金支付7.3结算方式第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2场馆方违约责任8.3违约赔偿第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间第十三条合同附件13.1附件一：场馆租赁清单13.2附件二：活动举办申请表13.3附件三：其他附件第十四条其他约定事项14.1双方协商事项14.2通知送达方式14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方甲方（出租方）：（甲方名称）乙方（承租方）：（乙方名称）1.3合同签订时间本合同于2025年X月X日签订。1.4合同期限本合同租赁期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止。第二条场馆租赁概况2.1场馆位置及面积场馆位于安徽省（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。2.2场馆租赁用途乙方租赁场馆用于（具体用途），如文化活动、展览、演出等。2.3租赁价格及支付方式租赁价格为人民币（具体金额）元/月。乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。第三条租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用场馆，并对乙方使用场馆的行为进行监督。3.2租赁方的义务甲方应确保场馆设施设备齐全，符合乙方使用需求；负责场馆的安全、消防、卫生等管理工作。3.3场馆方权利乙方有权按照合同约定使用场馆，并享有甲方提供的相关服务。3.4场馆方义务乙方应爱护场馆设施设备，不得擅自改动场馆结构；遵守甲方制定的各项规章制度。第四条场馆使用规定4.1场馆使用时间乙方租赁场馆的使用时间为每日（具体时间）至（具体时间），如需调整使用时间，应提前（具体时间）向甲方申请。4.2场馆使用规则（1）保持场馆整洁，不得乱扔垃圾；（2）爱护场馆设施设备，不得损坏；（3）不得在场馆内进行与租赁用途无关的活动；（4）不得在场馆内进行吸烟、饮酒等行为。4.3场馆安全与卫生乙方应确保在场馆内举办的活动符合安全、消防、卫生等相关要求。第五条场馆设施设备5.1场馆设施设备清单（具体设施设备清单）5.2设施设备使用说明甲方应向乙方提供场馆设施设备的使用说明，乙方应认真阅读并按照说明使用。5.3设施设备维护责任乙方在使用过程中损坏的设施设备，应负责维修或赔偿。第六条活动举办规定6.1活动举办申请乙方举办活动需提前（具体时间）向甲方提交活动申请，包括活动名称、时间、地点、参与人员等信息。6.2活动举办审批甲方应在收到乙方活动申请后（具体时间）内进行审批，如同意举办活动，乙方需按照甲方要求进行活动筹备。6.3活动举办费用活动举办过程中产生的相关费用，由乙方承担。6.4活动举办保障乙方应确保活动举办过程中的安全、消防、卫生等各项工作落实到位。第七条付款及结算7.1租金支付时间乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。7.2保证金支付乙方租赁场馆时，需向甲方支付人民币（具体金额）元作为保证金。合同期满且无违约行为，甲方应无息退还保证金。7.3结算方式租金、保证金等款项的支付方式为银行转账。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若甲方未按时提供符合合同约定的场馆，应向乙方支付相当于（具体金额）的违约金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金（具体比例）的违约金。若乙方在租赁期间擅自改变场馆用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2场馆方违约责任若乙方在活动举办过程中，因甲方原因导致活动无法正常进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按约定提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.3违约赔偿任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接损失和合理费用。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满，若无续约协议，合同自动终止。9.3解除或终止合同的通知解除或终止合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。10.1争议解决10.2争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.4争议解决程序诉讼程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合法院的调查和审理。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第十三条合同附件13.1附件一：场馆租赁清单13.2附件二：活动举办申请表13.3附件三：其他附件第十四条其他约定事项14.1双方协商事项本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2通知送达方式任何一方发送的书面通知，应以快递或挂号信方式寄送至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期。14.3合同签订地点本合同签订地为安徽省（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、保险代理方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同各方的权益，或满足合同执行中的特定需求。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式第三方介入应以书面形式同意加入本合同，成为合同的一方或参与方。2.2第三方介入程序第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。2.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用在第三方介入协议中明确。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1第三方责任第三方在本合同中的责任范围、权利和义务应在第三方介入协议中明确。3.2甲方责任甲方作为出租方，对第三方的行为负责，包括但不限于第三方违反合同规定的行为。3.3乙方责任乙方作为承租方，对第三方的行为负责，包括但不限于第三方违反合同规定的行为。3.4甲方和乙方对第三方行为的监督甲方和乙方有义务对第三方的行为进行监督，确保其符合合同规定。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在违反合同规定时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入协议中约定的具体业务范围、可能产生的风险和第三方自身的财务状况确定。4.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲方和乙方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其介入协议中约定的范围，甲方和乙方各自的责任不因第三方的介入而免除。5.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于介入协议中约定的范围，甲方和乙方的权利不因第三方的介入而受到影响。5.3第三方与其他方的关系第三方与甲方、乙方的关系由第三方介入协议约定，不涉及本合同的其他条款。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更程序第三方介入导致合同内容需变更时，应按照本合同中关于合同变更的程序进行。6.2合同变更的效力经双方同意的合同变更，对甲方、乙方和第三方具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）第三方介入协议约定的终止条件；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致。7.2合同终止的程序第三方介入的合同终止，应按照本合同中关于合同终止的程序进行。第八条第三方介入的其他规定8.1第三方介入的保密义务第三方在本合同中的活动应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。8.2第三方介入的法律法规遵守第三方在本合同中的活动应遵守相关法律法规，不得违反国家政策和社会公德。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场馆租赁清单详细要求：清单应包括场馆的详细描述、面积、位置、设施设备、可用性等。附件说明：此清单为租赁双方确认场馆具体情况的依据。2.附件二：活动举办申请表详细要求：申请表应包含活动名称、举办时间、地点、参与人数、活动内容、安全措施等。附件说明：此申请表为乙方申请举办活动时必须提交的文件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利、费用及介入的具体条款。附件说明：此协议为第三方介入合同执行时的重要文件。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：此凭证为乙方支付租金的证明。5.附件五：保证金退还凭证详细要求：退还凭证应包括退还金额、退还日期、退还原因等。附件说明：此凭证为甲方退还保证金时使用的文件。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付原因等。附件说明：此凭证为违约方支付违约金时使用的文件。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录应包括争议内容、解决过程、解决结果等。附件说明：此记录为双方解决争议的依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：此协议为合同变更时双方确认的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供符合合同约定的场馆设施。未按约定提供必要的服务。故意隐瞒场馆存在的问题。乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变场馆用途。损坏场馆设施设备。违反活动举办规定。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时提供场馆设施，每逾期一日，支付相当于租金（具体比例）的违约金。故意隐瞒场馆问题，赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，支付相当于租金（具体比例）的违约金。擅自改变用途，赔偿甲方因此遭受的损失。损坏设施设备，负责维修或赔偿。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定日期前提供场馆，导致乙方活动推迟，甲方应支付相当于租金（具体比例）的违约金。乙方违约示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将场馆用于商业活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度安徽文化场馆租赁合同（含活动举办规定）1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁场地1.5合同租赁用途1.6合同租赁费用1.7合同租赁保证金第二章场地使用规定2.1场地使用时间2.2场地使用范围2.3场地使用规则2.4场地使用安全2.5场地使用设施2.6场地使用维护第三章活动举办规定3.1活动举办申请3.2活动举办审批3.3活动举办内容3.4活动举办时间3.5活动举办场地3.6活动举办费用3.7活动举办安全3.8活动举办宣传第四章合同履行4.1合同履行责任4.2合同履行义务4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行变更4.6合同履行终止第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序5.5合同解除后果5.6合同续签第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿6.4违约责任追究6.5违约责任免除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期8.5合同终止手续第九章合同附件9.1附件一：场地使用协议9.2附件二：活动举办申请表9.3附件三：活动举办审批表9.4附件四：合同履行记录9.5附件五：违约责任认定书第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除后的场地使用10.2合同解除后的费用结算10.3合同解除后的保证金退还10.4合同终止后的场地恢复10.5合同终止后的费用结算第十一章合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点11.4合同签署方式11.5合同签署效力第十二章合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式12.3合同保管期限12.4合同保管变更12.5合同保管终止第十三章合同附件13.1附件一：场地使用协议13.2附件二：活动举办申请表13.3附件三：活动举办审批表13.4附件四：合同履行记录13.5附件五：违约责任认定书第十四章合同补充14.1合同补充内容14.2合同补充程序14.3合同补充效力14.4合同补充变更14.5合同补充终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：安徽省文化场馆管理有限责任公司乙方：_________（租赁方）1.2合同签订日期：2025年____月____日1.3合同租赁期限：自2025年____月____日至2025年____月____日1.4合同租赁场地：安徽省文化场馆____号场地1.5合同租赁用途：举办各类文化活动、展览、讲座等1.6合同租赁费用：人民币____元/月，共计人民币____元1.7合同租赁保证金：人民币____元，租赁期满无违约行为后无息退还第二章场地使用规定2.1场地使用时间：每日____时____分至____时____分2.2场地使用范围：仅限于合同约定的____号场地2.3场地使用规则：（1）乙方需遵守甲方制定的场地使用规则；（2）乙方不得擅自改变场地结构和功能；（3）乙方不得在场地内进行违法活动；2.4场地使用安全：（1）乙方负责活动期间的安全工作；（2）乙方需确保活动参与者的人身安全；（3）乙方需在活动结束后及时清理场地，消除安全隐患；2.5场地使用设施：甲方提供必要的场地设施，乙方需合理使用，损坏照价赔偿；2.6场地使用维护：（1）乙方负责场地使用期间的日常维护；（2）乙方不得在场地内进行可能损坏场地的活动；（3）活动结束后，乙方需将场地恢复原状。第三章活动举办规定3.1活动举办申请：（1）乙方需提前____个工作日向甲方提出活动举办申请；（2）申请内容包括活动名称、时间、地点、内容、参与人数等；3.2活动举办审批：甲方在收到申请后____个工作日内进行审批，并将审批结果通知乙方；3.3活动举办内容：（1）活动内容需符合国家法律法规和甲方规定；（2）活动内容不得违反社会公德；3.4活动举办时间：活动举办时间需在合同约定的场地使用时间内；3.5活动举办场地：活动举办场地为合同约定的____号场地；3.6活动举办费用：活动举办费用包括场地租赁费、设施使用费、安保费等，具体费用以甲方报价为准；3.7活动举办安全：（1）活动举办期间，乙方需确保活动参与者的人身安全；（2）活动结束后，乙方需及时清理场地，消除安全隐患。第四章合同履行4.1合同履行责任：（1）甲方负责提供符合合同约定的场地和服务；（2）乙方负责按照合同约定使用场地，并按时支付租赁费用；4.2合同履行义务：（1）甲方需在合同约定的租赁期限内向乙方提供场地；（2）乙方需按照合同约定使用场地，并遵守场地使用规定；4.3合同履行期限：自合同签订之日起至合同约定的租赁期限届满；4.4合同履行方式：（1）甲方以场地租赁方式向乙方提供场地；（2）乙方以支付租赁费用方式向甲方支付场地租赁费用；4.5合同履行变更：（1）合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方；（2）经双方协商一致，可以变更合同内容；4.6合同履行终止：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同因甲方原因提前解除；（3）合同因乙方原因提前解除。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件：（1）合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方；（2）经双方协商一致，可以变更合同内容；5.2合同变更程序：（1）一方提出变更要求，另一方在____个工作日内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致意见后，签订变更协议；5.3合同解除条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同因甲方原因提前解除；（3）合同因乙方原因提前解除；5.4合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方在____个工作日内给予答复；（3）双方达成解除协议后，签订解除协议；5.5合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理合同相关事宜；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的保证金；5.6合同续签：合同到期前，双方可协商续签合同。第六章违约责任6.1违约行为定义：（1）甲方未按照合同约定提供场地或服务；（2）乙方未按照合同约定使用场地或支付租赁费用；（3）双方违反合同约定的其他行为；6.2违约责任承担：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；6.3违约责任赔偿：（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失；6.4违约责任追究：（1）违约行为发生后，对方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约方应积极配合对方追究违约责任；6.5违约责任免除：（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）双方协商一致免除违约责任的，违约方不承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：（1）双方协商解决；（2）合同签订地人民法院；7.3争议解决程序：（1）双方协商解决，达成一致意见；（2）协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼；7.4争议解决费用：（1）协商解决，费用由双方各自承担；（2）诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担；7.5争议解决期限：（1）协商解决，自争议发生之日起____个工作日内；（2）诉讼解决，自争议发生之日起____个工作日内提起诉讼。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。8.2合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同因甲方原因提前解除；（3）合同因乙方原因提前解除；（4）双方协商一致解除合同；8.4合同终止日期：合同终止日期以实际终止行为发生之日为准。8.5合同终止手续：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于场地清场、费用结算、保证金退还等。第九章合同附件9.1附件一：场地使用协议9.2附件二：活动举办申请表9.3附件三：活动举办审批表9.4附件四：合同履行记录9.5附件五：违约责任认定书第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除后的场地使用：合同解除后，乙方应立即停止使用场地。10.2合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。10.3合同解除后的保证金退还：合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。10.4合同终止后的场地恢复：合同终止后，乙方应将场地恢复至合同约定的状态。10.5合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应按照合同约定进行最终费用结算。第十一章合同签署11.1合同签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）11.2合同签署日期：2025年____月____日11.3合同签署地点：安徽省文化场馆11.4合同签署方式：双方代表签字盖章。11.5合同签署效力：本合同自双方代表签字盖章之日起具有法律效力。第十二章合同保管12.1合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。12.2合同保管方式：双方应将合同文本存放在安全的地方，并采取必要措施防止合同文本的遗失或损坏。12.3合同保管期限：合同保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.4合同保管变更：如合同内容发生变更，双方应及时更新合同文本，并妥善保管。12.5合同保管终止：合同终止后，双方应将合同文本销毁或存档。第十三章合同附件（同第九章）第十四章合同补充14.1合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充程序：补充协议的签订应遵循本合同约定的原则和程序。14.3合同补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同补充变更：补充协议的变更应遵循本合同约定的原则和程序。14.5合同补充终止：补充协议的终止应遵循本合同约定的原则和程序。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地设施维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。如因甲方维护不当导致设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.2场地使用限制：甲方有权对乙方使用场地的活动进行审查，如认为活动内容或形式可能对场地或他人造成损害，甲方有权拒绝乙方使用场地。1.3活动审批权限：甲方对乙方举办的活动拥有最终审批权，乙方需提前向甲方提交活动申请，经甲方审批后方可举办。1.4活动举办费用调整：如因政策调整、物价上涨等原因导致活动举办费用增加，甲方有权向乙方提出调整费用，乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。1.5场地使用时间调整：甲方因特殊原因需要调整场地使用时间，应提前____个工作日通知乙方，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权：乙方有权自主决定租赁场地的用途，甲方不得干涉乙方正常使用场地。2.2活动举办自主权：乙方有权自主决定举办活动的具体内容、时间和形式，甲方不得对活动内容进行修改。2.3活动宣传权：乙方有权自行或委托第三方进行活动宣传，甲方不得干涉。2.4活动收益分配：乙方举办的活动收益归乙方所有，甲方不得以任何理由侵占。2.5场地使用费用减免：如乙方举办的活动对甲方具有宣传或推广作用，甲方可根据实际情况给予乙方场地使用费用减免。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任：中介机构在促成本合同签订过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露乙方商业秘密。3.2中介费用支付：中介费用由乙方支付，支付金额和支付方式在中介协议中明确约定。3.3中介协议解除：如中介协议在合同签订前解除，中介机构不得向乙方收取中介费用。3.4中介机构保密义务：中介机构在合同履行过程中，对乙方提供的场地、活动等相关信息负有保密义务。3.5中介机构违约责任：中介机构违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.6中介机构责任限制：中介机构在本合同中的责任限于促成合同签订，对于合同履行过程中的问题，中介机构不承担责任。3.7中介机构权利义务：中介机构在本合同中的权利义务，由中介协议另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地使用协议2.附件二：活动举办申请表3.附件三：活动举办审批表4.附件四：合同履行记录5.附件五：违约责任认定书6.附件六：中介协议（如有）7.附件七：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供场地或服务。认定：甲方未能按照合同约定的租赁期限、场地条件和服务标准向乙方提供场地。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用场地或支付租赁费用。认定：乙方未按照合同约定的使用时间、用途和费用支付要求履行合同义务。3.违约行为：双方违反合同约定的其他行为。认定：根据合同条款，任何一方未履行合同约定的义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的商业秘密和其他信息负有保密责任。5.中介：指在交易双方之间提供媒介服务，促成交易的人或机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。2.问题：活动举办时间变更。解决办法：提前____个工作日通知甲方，如甲方同意，双方应签订变更协议。3.问题：活动审批未获通过。解决办法：与甲方协商，根据活动内容进行调整，重新提交审批。4.问题：合同履行中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息及时传递。五、所有应用场景：1.文化活动举办：各类文化、艺术、教育等活动在文化场馆举办。2.展览展示：艺术、科技、历史等展览在文化场馆内展示。3.商业活动：企业宣传、产品发布会、招商活动等在文化场馆内进行。4.社会公益：公益讲座、社区活动等在文化场馆内举办。5.其他活动：任何符合文化场馆使用规定的活动。全文完。2025年度安徽文化场馆租赁合同（含活动举办规定）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度安徽文化场馆的租赁关系，规范甲乙双方的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，同时促进安徽文化事业的繁荣发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，按照《中华人民共和国国家标准》及相关行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）文化场馆：指具备一定规模、设施齐全、能够举办各类文化活动的场所，包括但不限于图书馆、博物馆、展览馆、剧院、电影院等。（2）租赁：指甲方将文化场馆出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）活动举办规定：指甲方对乙方在文化场馆举办活动所应遵守的规定，包括但不限于活动申请、场地布置、安全保障、环境卫生等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有权对乙方在文化场馆举办活动进行监督管理，确保活动符合相关规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用文化场馆。（2）乙方应按照活动举办规定，提前向甲方提交活动申请，并接受甲方审核。（3）乙方应遵守活动举办规定，确保活动安全、文明、有序。（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁地点为甲方指定的文化场馆。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付租金。（2）乙方按照活动举办规定，在文化场馆举办活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应提前向甲方提出书面申请。（2）甲方应在收到乙方申请之日起15个工作日内，书面回复乙方是否同意终止合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将文化场馆设施恢复原状。（2）甲方有权收回乙方支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据文化场馆的面积、设施条件等因素确定。（2）活动费用：根据乙方举办活动的性质、规模、时长等因素确定。（3）设施使用费：乙方使用文化场馆内设施所产生的费用。（4）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可于合同约定的支付时间前，将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）活动费用：乙方应于活动举办前支付相关费用。（3）设施使用费：乙方应于设施使用完毕后支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内完成支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付后，向乙方开具合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供文化场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方未按照活动举办规定举办活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产返还、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化场馆的最终管理权和使用权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变文化场馆的结构和设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁活动内容的审查权，以确保活动符合法律法规和道德规范。（2）甲方保留在紧急情况下，对文化场馆进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保租赁活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供活动所需的设施、场地等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和准备工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何增减条款均应以书面形式作出，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________（盖章）日期：_____________________甲方（出租方）：_________________________（签字）日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________（签字）日期：_____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化场馆设施清单及使用说明。2.乙方提交的活动举办计划书及安全预案。3.乙方提交的活动举办相关证件和证明材料。4.乙方提交的活动举办费用预算及支付凭证。5.乙方提交的租赁期间场地布置方案及应急预案。6.不可抗力事件发生时的证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金。b.乙方未按合同约定时间支付租金。c.甲方未按合同约定提供文化场馆或设施。d.乙方未按合同约定使用文化场馆或设施。e.乙方未按合同约定举办活动或违反活动举办规定。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同条款和实际情况为准。b.甲方或乙方可向对方提出违约行为，并要求对方履行合同义务或承担违约责任。c.如发生争议，双方可协商解决或提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.著作权法：指调整作品创作、使用、传播等行为的法律。3.实施条例：指对法律条文进行解释和具体规定的规范性文件。4.