2024年重庆住宅租赁合同：个人与房东直接签订2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重庆住宅租赁合同：个人与房东直接签订本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东个人信息1.2承租人个人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.房屋租赁期间相关费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1房东违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东个人信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系电话：1.2承租人个人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1.2.3承租人联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：层/层2.2.2房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：元/月4.2支付方式：银行转账、现金支付等4.3缴纳时间：每月日前支付下一个月租金5.房屋押金5.1押金金额：元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还；5.2.2租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏，押金按实际情况部分退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途；6.2房屋维护责任：6.2.1房东负责房屋主体结构及公共设施的维修；6.2.2承租人负责房屋内部设施的日常维护及保养。7.房屋租赁期间相关费用7.1水电费：由承租人按照实际使用情况支付；7.2物业费：由承租人按照物业管理处规定缴纳；7.3其他费用：如有其他费用产生，双方协商确定缴纳方式及金额。8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，对租赁期限、租金、房屋使用等事项进行修改；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难。8.2合同解除条件：8.2.1承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.2.2房东违约，房屋存在安全隐患，影响承租人正常居住的；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1房东违约责任：9.1.1未按约定提供房屋，应退还承租人已支付的租金及押金；9.1.2房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。9.2承租人违约责任：9.2.1未按约定支付租金，应向房东支付滞纳金；9.2.2损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商解决；10.1.2向物业管理处申请调解；10.1.3依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：10.2.1自争议发生之日起30日内解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2承租人支付首月租金及押金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本合同约定的解除条件。12.合同附件12.1房屋租赁合同；12.2房屋产权证复印件；12.3其他相关文件。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：年月日13.2签订地点：地址14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或为租赁双方提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、律师事务所等。15.2第三方介入范围：包括但不限于房屋租赁咨询、信息发布、合同起草、合同签订、房屋查验、纠纷调解等。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和条件；16.3第三方承诺遵守本合同的约定，维护双方合法权益。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1咨询和提供相关信息；17.1.2协助起草、签订合同；17.1.3进行房屋查验；17.1.4协调解决租赁过程中的纠纷。17.2第三方权利：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2要求租赁双方提供必要的协助和配合；17.2.3依法保护自己的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1第三方服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；18.2第三方服务费用由支付方在合同约定的期限内支付。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；19.3第三方责任限额不应超过其收取的服务费用总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与房东的划分：20.1.1第三方应协助房东完成房屋的出租工作；20.1.2第三方不得擅自改变房屋用途，影响房东权益；20.1.3第三方应确保租赁合同的合法性，不得隐瞒房屋瑕疵。20.2第三方与承租人的划分：20.2.1第三方应协助承租人了解房屋情况，确保承租人权益；20.2.2第三方应确保租赁合同的合法性，不得隐瞒房屋瑕疵；20.2.3第三方应协助承租人办理入住手续，确保租赁关系顺利开展。20.3第三方与物业管理方的划分：20.3.1第三方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例；20.3.2第三方应协助物业管理方维护小区秩序，不得损害物业管理方及他人合法权益；20.3.3第三方应协助租赁双方解决与物业管理相关的纠纷。21.第三方介入的终止21.1双方协商一致，可终止第三方介入；21.2第三方介入过程中，如发生严重违约行为，双方可终止第三方介入；21.3第三方介入终止后，双方应按合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正反面，确保信息完整无误。说明：证明房东对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、相关费用、合同变更及解除、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：作为房屋租赁的正式文件，具有法律效力。3.房屋查验报告要求：详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施、装修状况等。说明：作为房屋租赁前的重要依据，用于确认房屋现状。4.租金支付凭证要求：保存好租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照约定支付。5.物业费缴纳凭证要求：保存好物业费缴纳的相关凭证，如物业费收据等。说明：证明物业费已按照约定缴纳。6.水电费缴纳凭证要求：保存好水电费缴纳的相关凭证，如水电费收据等。说明：证明水电费已按照实际使用情况缴纳。7.其他相关文件要求：根据实际情况，保存好其他可能涉及到的相关文件，如房屋维修记录、租赁双方协商达成的补充协议等。说明：作为合同的补充，证明双方在租赁过程中的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为：未按约定提供房屋：应退还承租人已支付的租金及押金。房屋存在安全隐患，未及时维修：承担赔偿责任。2.承租人违约行为：未按约定支付租金：支付滞纳金。损坏房屋及设施：承担赔偿责任。租赁期满后继续占用房屋：支付违约金。示例说明：若房东在合同约定的日期前未提供房屋，导致承租人无法按时入住，房东应退还承租人已支付的租金及押金。若承租人在租赁期间损坏了房屋内的电器，应承担维修费用或赔偿相应金额。若租赁期满后，承租人未按照约定搬离房屋，继续占用，应支付违约金。全文完。2024年重庆住宅租赁合同：个人与房东直接签订1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东信息1.1.1.房东姓名1.1.2.房东身份证号码1.1.3.房东联系方式1.2.租客信息1.2.1.租客姓名1.2.2.租客身份证号码1.2.3.租客联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的违约责任5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.附属设施及公共区域使用7.1.附属设施使用规定7.2.公共区域使用规定7.3.附属设施及公共区域损坏赔偿8.房屋转租8.1.转租条件8.2.转租程序8.3.转租收益分配9.房屋退租9.1.退租条件9.2.退租程序9.3.退租押金退还10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋附属设施清单13.3.其他附件14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.法律适用及争议解决14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房东信息1.1.1.房东姓名：1.1.2.房东身份证号码：51010219876543211.1.3.房东联系方式：1381.2.租客信息1.2.1.租客姓名：1.2.2.租客身份证号码：51010219567890121.2.3.租客联系方式：13956782.房屋基本情况2.1.房屋地址：重庆市渝中区路号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：两室一厅2.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、煤气灶、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年1月1日3.3.租赁续约条款：如双方同意续约，需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币3000元4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3.租金支付方式：银行转账4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金的千分之五作为违约金。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币5000元5.2.押金退还条件：租客在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，无拖欠租金的情况下，押金全额退还。5.3.押金退还时间：租客搬离后十个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：租客仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由租客负责，但房屋主体结构及公共区域的维护由房东负责。6.3.房屋损坏赔偿：租客在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。7.附属设施及公共区域使用7.1.附属设施使用规定：租客需合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆卸。7.2.公共区域使用规定：租客应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁。7.3.附属设施及公共区域损坏赔偿：租客造成附属设施及公共区域损坏，应负责修复或赔偿。8.房屋转租8.1.转租条件：租客如需转租，应提前一个月书面通知房东，并取得房东书面同意。8.2.转租程序：租客需与转租人签订书面转租合同，并将转租合同副本及转租人身份证明复印件交房东备案。8.3.转租收益分配：转租期间，租金收益归转租人所有，但转租人需承担相应的税费及责任。9.房屋退租9.1.1.提前一个月书面通知房东。9.1.2.房屋及附属设施无损坏，无拖欠租金。9.1.3.租金结清。9.2.退租程序：租客需按照房东要求，将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并办理退租手续。9.3.退租押金退还：租客符合退租条件后，房东应在五个工作日内退还押金。10.违约责任10.1.1.租客未按时支付租金。10.1.2.租客损坏房屋及附属设施。10.1.3.租客违反合同约定使用房屋。10.2.违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼解决。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：重庆市渝中区人民法院。11.3.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：包括租赁期满、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相应的手续，包括房屋及附属设施的交接、租金结算等。13.合同附件13.1.房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施清单。13.2.房屋附属设施清单：详细列明房屋附属设施名称、品牌、型号等。13.3.其他附件：包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如前所述。14.3.合同签署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、维修服务公司等。15.2.第三方的介入应当遵循公平、公正、合法的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的同意与程序16.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙双方共同确定第三方介入的事由和范围。16.2.2.甲乙双方共同选择合适的第三方机构或个人。16.2.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。17.1.2.第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2.第三方有权根据服务内容，收取相应的服务费用。17.3.第三方的义务：17.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2.第三方应按照约定的时间和服务标准，完成相关工作。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过服务费用的百分之五十。18.2.若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2.第三方在提供服务过程中，若损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担责任。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2.第三方在提供服务过程中，若损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担责任。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1.若第三方在提供服务过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。19.3.2.若第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.合同履行完毕，第三方介入的事由消除。20.1.2.第三方服务期限届满或双方协商一致终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序：20.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理服务交接手续。20.2.2.第三方应向甲乙双方提交服务报告，甲乙双方应根据报告内容进行审核。20.2.3.若第三方在服务过程中存在问题，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：本清单应详细列明房屋的各个房间、附属设施、家具、电器等物品的名称、数量、新旧程度、使用状况等。清单