2025年绿色办公租赁合同低碳环保3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色办公租赁合同[低碳环保]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁物信息2.合同租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用4.租赁物使用及维护4.1租赁物用途4.2使用规定4.3维护责任5.低碳环保措施5.1绿色办公设施5.2节能减排要求5.3环保设施维护6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏界定6.2赔偿责任6.3损坏修复7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项12.合同签订及生效日期13.合同份数及送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方注册地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注册地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方电子邮箱：_______1.3合同租赁物信息1.3.1租赁物名称：_______1.3.2租赁物地址：_______1.3.3租赁物面积：_______平方米1.3.4租赁物结构：_______1.3.5租赁物设施：_______2.合同租赁期限2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限延长2.3.1租赁期限延长条件：_______2.3.2租赁期限延长程序：_______3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付日期：_______3.3水电费及其他费用3.3.1水电费缴纳：_______3.3.2其他费用：_______4.租赁物使用及维护4.1租赁物用途：_______4.2使用规定4.2.1使用限制：_______4.2.2使用规范：_______4.3维护责任4.3.1出租方维护责任：_______4.3.2承租方维护责任：_______5.低碳环保措施5.1绿色办公设施5.1.1绿色办公设施清单：_______5.1.2绿色办公设施使用要求：_______5.2节能减排要求5.2.1能耗指标：_______5.2.2减排措施：_______5.3环保设施维护5.3.1环保设施清单：_______5.3.2环保设施维护责任：_______6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏界定6.1.1损坏类型：_______6.1.2损坏程度：_______6.2赔偿责任6.2.1赔偿范围：_______6.2.2赔偿计算方式：_______6.3损坏修复6.3.1修复责任：_______6.3.2修复费用：_______7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除事由：_______7.1.2合同解除程序：_______7.2合同终止条件7.2.1合同终止事由：_______7.2.2合同终止程序：_______7.3解除及终止程序7.3.1解除及终止通知：_______7.3.2解除及终止日期：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方违约情形：_______8.1.2出租方违约情形：_______8.2违约责任8.2.1承租方违约责任：_______8.2.2出租方违约责任：_______8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：_______8.3.2赔偿方式：_______8.3.3赔偿期限：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_______9.1.2调解解决：_______9.1.3仲裁解决：_______9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2调解机构：_______9.3争议解决程序9.3.1协商程序：_______9.3.2调解程序：_______9.3.3仲裁程序：_______10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1合同签署：_______10.1.2合同登记：_______10.2合同备案要求10.2.1备案机构：_______10.2.2备案手续：_______10.3合同备案程序10.3.1备案申请：_______10.3.2备案审核：_______10.3.3备案领取：_______11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1附件一：租赁物清单11.1.2附件二：环保设施清单11.1.3附件三：违约责任明细表11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订及生效日期12.1签订日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：_______年_______月_______日13.合同份数及送达13.1合同份数：一式_______份，出租方_______份，承租方_______份。13.2合同送达13.2.1出租方送达地址：_______13.2.2承租方送达地址：_______14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1租赁物名称：_______14.1.2数量：_______14.1.3规格：_______14.1.4产地：_______14.2附件二：环保设施清单14.2.1环保设施名称：_______14.2.2数量：_______14.2.3规格型号：_______14.2.4产地：_______14.3附件三：违约责任明细表14.3.1违约行为：_______14.3.2赔偿金额：_______14.3.3赔偿方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1经甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的目的和内容符合本合同的规定。15.3第三方职责15.3.1.1完成甲乙双方委托的具体任务；15.3.1.2遵守本合同的相关规定；15.3.1.3对其执行任务过程中获取的甲乙双方信息保密。15.4第三方权利15.4.1.1根据甲乙双方的要求提供专业意见或建议；15.4.1.2获得甲乙双方支付的合理费用；15.4.1.3在履行职责过程中，享有必要的独立性。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任限额如下：15.5.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；15.5.1.2第三方责任限额为人民币_______元整。15.6第三方介入后的额外条款15.6.1.1第三方介入的具体任务和期限；15.6.1.2第三方介入的费用计算和支付方式；15.6.1.3第三方介入的成果交付和验收标准；15.6.1.4第三方介入过程中可能产生的风险及责任划分。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人；15.7.1.2第三方与租赁物的关系：第三方不对租赁物享有任何权利，其职责仅限于完成甲乙双方委托的任务；15.7.1.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如供应商、施工方等）的关系，应遵循相关法律法规和合同约定。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件：15.8.1.1第三方完成任务，经甲乙双方确认；15.8.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；15.8.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。15.8.2第三方介入的终止程序：15.8.2.1第三方应向甲乙双方提交终止介入的书面通知；15.8.2.2甲乙双方应在收到通知后_______日内确认终止；15.8.2.3第三方应按照约定将相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、数量、规格型号、产地、购买日期等信息。明确租赁物的使用范围和限制。确保清单与实际租赁物相符。2.附件二：环保设施清单详细要求和说明：列出环保设施的名称、数量、规格型号、产地、安装日期等信息。明确环保设施的使用目的和维护要求。确保清单与实际安装的环保设施相符。3.附件三：违约责任明细表详细要求和说明：列出可能发生的违约行为。明确每种违约行为的责任认定标准和赔偿金额。确保违约责任明细表与合同中的违约责任条款一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权利和责任。约定第三方介入的费用、支付方式和期限。确保第三方介入协议与合同中的第三方介入条款一致。5.附件五：租赁物验收报告详细要求和说明：描述租赁物的验收过程和结果。明确验收标准，包括外观、功能、性能等方面。确保验收报告与实际验收结果相符。6.附件六：环保设施验收报告详细要求和说明：描述环保设施的验收过程和结果。明确验收标准，包括环保性能、节能效果等方面。确保验收报告与实际验收结果相符。7.附件七：租赁费用支付凭证详细要求和说明：列出租金、水电费等费用的支付凭证。确保支付凭证与合同约定相符。8.附件八：合同履行情况报告详细要求和说明：描述合同履行过程中的重要事项和问题。确保报告与合同履行实际情况相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方违反租赁物的使用规定。承租方造成租赁物或环保设施的损坏。甲乙双方未按照合同约定履行维护责任。第三方未按照协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为造成的损失。3.违约责任认定示例：承租方未按时支付租金：根据合同约定，承租方应于每月_______日前支付租金。若未按时支付，承租方应向出租方支付_______的滞纳金。承租方违反租赁物的使用规定：若承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，承租方应承担修复费用或赔偿损失。第三方未按照协议履行职责：若第三方未按照协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年绿色办公租赁合同[低碳环保]1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的发展，环境保护和可持续发展日益受到关注。为积极响应国家绿色低碳发展战略，促进节能减排，提高办公环境质量，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色办公租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现绿色、低碳、环保的办公环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色办公：指采用环保、节能、低碳的办公设备、用品和设施，以及实施绿色管理措施，降低办公过程中的能源消耗和污染物排放。（2）低碳环保：指减少碳排放，降低环境污染，实现可持续发展。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将绿色办公场所出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。（4）物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给物业管理方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方租金、物业管理费等费用。（2）甲方有权对乙方进行绿色办公管理，确保办公场所符合低碳环保要求。（3）甲方有义务按照合同约定，提供符合绿色环保要求的办公场所和设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用绿色办公场所和设施。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金、物业管理费等费用。（3）乙方有义务遵守绿色办公规定，降低能源消耗和污染物排放。（4）乙方有义务在合同租赁期限内，合理使用办公场所和设施，不得擅自改变结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的绿色办公场所位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）甲方按照合同约定，提供绿色办公场所和设施。（3）双方共同遵守绿色办公规定，确保办公环境低碳环保。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方同意续租的，签订续租合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致。（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将绿色办公场所恢复原状。（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，按月支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）能耗费用：乙方应按照实际能耗情况，支付水电等能耗费用。（4）其他费用：因乙方使用绿色办公场所产生的其他费用，如清洁费、维修费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应通过银行转账或现金支付方式向物业管理方支付物业管理费。（3）能耗费用：乙方应按照物业管理方的收费标准和缴费通知，支付水电等能耗费用。（4）其他费用：乙方应按照费用产生时的通知，通过银行转账或现金支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费。（3）能耗费用：乙方应在收到物业管理方的缴费通知后，在规定的时间内支付能耗费用。（4）其他费用：乙方应在费用产生后的指定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以供甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，确认费用已收到。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用绿色办公场所。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色办公场所的具体位置、面积、设施等信息。（2）租金、物业管理费等费用标准。（3）合同签订过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色办公场所损坏。（2）政府发布禁令，禁止乙方使用该办公场所。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向有关调解机构申请调解。（2）提交仲裁机构仲裁。（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色办公场所的所有权，乙方仅获得租赁期间的有限使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色办公场所的维修、保养和改造权利。（2）甲方保留对绿色办公场所内部布局和设施的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保绿色办公租赁合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用绿色办公场所。（2）乙方应按照甲方的要求，配合绿色办公场所的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色办公租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）公章：____________________乙方（承租方）公章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色办公场所租赁合同副本2.绿色办公场所设施清单3.绿色办公管理规定4.能耗费用计算标准5.不可抗力事件证明文件6.合同补充协议（如有）7.支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合绿色环保要求的办公场所。b.未按时收取租金、物业管理费等费用。c.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、物业管理费等费用。b.违反绿色办公规定，造成环境污染或资源浪费。c.未按时支付能耗费用。d.未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.绿色办公：指采用环保、节能、低碳的办公设备、用品和设施，以及实施绿色管理措施，降低办公过程中的能源消耗和污染物排放。3.低碳环保：指减少碳排放，降低环境污染，实现可持续发展。4.违约金：指因一方违约，应向另一方支付的一定金额的补偿。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色办公场所设施损坏或不符合环保要求。解决办法：甲方应及时修复或更换设施，确保符合合同约定。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，必要时可暂停乙方使用绿色办公场所。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：争议解决过程中，一方不履行仲裁或诉讼裁决。解决办法：另一方可依法申请强制执行。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的绿色办公设备和用品符合合同约定的环保标准。第三方应对其提供的绿色办公设备和用品的质量负责，如出现质量问题，第三方应立即更换或修复。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定使用其提供的绿色办公设备和用品。第三方有权在合同约定的范围内，对绿色办公设备和用品进行必要的检查和维护。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方进行绿色办公场所的日常管理。第三方应按照合同约定，定期向甲方和乙方提供绿色办公设备和用品的维护报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合绿色环保标准的办公场所。乙方有权要求甲方按照合同约定，对绿色办公场所进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自提高租金或增加其他费用。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，如因甲方违约导致绿色办公场所无法使用，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。乙方有权要求甲方在合同到期前，提供同等条件的续租服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合绿色环保标准的办公场所，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方不得在合同期内单方面修改合同条款，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。甲方可要求乙方遵守绿色办公规定，确保办公环境符合环保要求。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自改变绿色办公场所的结构和布局。甲方可要求乙方在合同到期前，提供同等条件的续租服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用绿色办公场所。乙方不得在合同期内，将绿色办公场所转租给第三方，未经甲方同意。全文完。2025年绿色办公租赁合同[低碳环保]2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同编号1.4合同文本1.5合同附件第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）第三章租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物使用年限3.5租赁物产权证明第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整4.5租金逾期支付第五章租赁物使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制5.4使用维护5.5禁止行为第六章租赁物维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用6.4保养费用6.5维修与保养期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明10.4送达方式变更第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明11.4不可抗力解除第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同履行13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同编号本合同编号为_______。1.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.5合同附件绿色办公场所租赁房屋清单甲方产权证明文件乙方营业执照副本第二章租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理权限：____________________代理期限：____________________第三章租赁物信息3.1租赁物名称绿色办公场所3.2租赁物规格详见附件一：绿色办公场所租赁房屋清单。3.3租赁物数量1处3.4租赁物使用年限自合同生效之日起，租赁期限为_______年。3.5租赁物产权证明详见附件二：甲方产权证明文件。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金额每月租金为人民币_______元。4.3租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。4.4租金调整租金自合同生效之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。4.5租金逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。第五章租赁物使用5.1使用范围乙方仅限于在本合同约定的绿色办公场所内进行办公活动。5.2使用要求乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好和整洁。5.3使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构。5.4使用维护乙方负责租赁物日常维护和保养。5.5禁止行为损坏租赁物私自改造租赁物擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用第六章租赁物维修与保养6.1维修责任租赁物在正常使用过程中的维修责任由乙方承担。6.2保养责任乙方应按照甲方要求进行租赁物的保养。6.3维修费用乙方负责支付因乙方原因造成的租赁物维修费用。6.4保养费用乙方负责支付租赁物保养费用。6.5维修与保养期限租赁物维修与保养期限为_______年。第七章违约责任7.1违约情形乙方逾期支付租金乙方未按约定使用租赁物乙方违反本合同约定的其他条款7.2违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复租赁物原状承担赔偿责任7.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。7.4违约解除甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：返还租金恢复租赁物原状承担赔偿责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正出现不可抗力事件，导致合同无法履行合同约定的其他解除条件8.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3合同解除与终止程序一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方，经双方确认后，合同解除或终止。8.4合同解除与终止后的处理乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方钥匙甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商处理第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则和程序。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十章通知与送达10.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。10.3送达证明送达通知后，双方应保留送达证明。10.4送达方式变更任何一方变更送达地址的，应在变更后_______天内书面通知对方。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供不可抗力事件的证明。11.4不可抗力解除不可抗力事件持续超过_______天，经双方协商一致，可以解除合同。第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1合同附件绿色办公场所租赁房屋清单甲方产权证明文件乙方营业执照副本13.2合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。13.3合同解除任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。13.4合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四章合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施与设备条款：甲方应确保租赁物内所有设施与设备符合绿色环保标准，并在合同签订前向乙方提供详细的设施清单。说明：此条款确保乙方在租赁期间使用的设施和设备符合低碳环保要求，减少乙方自行采购环保设施和设备的成本。1.2甲方环保责任条款：甲方应对租赁物的环保设施进行定期检查和维护，确保其正常运作。说明：甲方作为物业所有者，有责任保障物业的环保设施正常运行，降低乙方在使用过程中的环保风险。1.3甲方节能减排指标条款：甲方应定期向乙方提供租赁物的节能减排指标，并努力实现国家规定的节能减排目标。说明：甲方通过提供节能减排指标，让乙方了解租赁物的环保性能，促进双方共同关注环保问题。1.4甲方环保培训条款：甲方应定期为乙方员工提供绿色办公知识培训，提高乙方员工的环保意识。说明：甲方通过培训，提高乙方员工的环保意识，有助于推动绿色办公理念在乙方内部的传播。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方环保投入条款：乙方在租赁期间，