2024年物业租赁合同范本（含租赁期限）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁合同范本（含租赁期限）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3物业基本信息2.租赁标的物描述2.1物业具体位置2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约责任5.物业使用规范5.1物业使用范围5.2物业使用限制5.3物业维护保养5.4物业维修责任6.物业租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.物业费用承担7.1物业费标准7.2物业费支付方式7.3物业费支付时间7.4物业费拖欠处理8.物业保险8.1物业保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔流程9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1物业租赁合同附件一13.2物业租赁合同附件二13.3物业租赁合同附件三14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______1.3物业基本信息1.3.1物业名称：_______1.3.2物业地址：_______1.3.3物业面积：_______平方米1.3.4物业用途：_______1.3.5物业设施设备：_______2.租赁标的物描述2.1物业具体位置：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：_______2.4物业设施设备：2.4.1基础设施：_______2.4.2水电设施：_______2.4.3通讯设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：3.3.1任何一方需提前_______天书面通知对方，方可变更租赁期限。3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。4.4滞纳金及违约责任：4.4.1迟延支付租金，每迟延一日，应支付_______%的滞纳金。4.4.2逾期支付租金超过_______日，出租方有权解除合同。5.物业使用规范5.1物业使用范围：_______5.2物业使用限制：5.2.1不得改变物业用途。5.2.2不得擅自拆改、扩建、占用物业。5.3物业维护保养：5.3.1租赁方应保持物业完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。5.3.2物业日常维护保养费用由_______方承担。5.4物业维修责任：5.4.1物业日常维修由_______方负责。5.4.2物业重大维修由_______方负责。6.物业租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，物业无损坏，且物业费用结清。6.2.2出现违约情况，保证金不予退还。6.3保证金退还流程：6.3.1租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请。6.3.2出租方在收到申请后_______日内退还保证金。7.物业费用承担7.1物业费标准：_______7.2物业费支付方式：7.2.1按月支付7.2.2按季支付7.3物业费支付时间：每月_______日前支付当月物业费。7.4物业费拖欠处理：7.4.1逾期支付物业费，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。7.4.2逾期超过_______日，出租方有权解除合同。8.物业保险8.1物业保险种类：8.1.1财产保险：_______8.1.2责任保险：_______8.1.3第三者责任保险：_______8.2保险费用承担：8.2.1物业保险费用由_______方承担。8.3保险理赔流程：8.3.1出现保险事故，租赁方应及时通知出租方及保险公司。8.3.2出租方和租赁方应配合保险公司进行理赔。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金。9.1.2擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任。9.1.3损坏物业，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付物业，应支付_______%的违约金。9.2.2未提供物业服务，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任：9.3.1第三方违约，租赁方有权要求出租方承担连带责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为_______10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理遗留事宜。11.3合同解除后的处理：11.3.1租赁方应搬离物业。11.3.2出租方应退还租赁保证金。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后_______日内完成备案。12.2合同生效日期：_______12.3合同备案：12.3.1合同双方应将合同提交_______备案。13.合同附件13.1物业租赁合同附件一：_______13.2物业租赁合同附件二：_______13.3物业租赁合同附件三：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同附件效力与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构15.1.2.2评估机构15.1.2.3保险机构15.1.2.4法律服务机构15.1.2.5技术服务机构15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的目的、服务内容和可能产生的风险进行合理确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议或委托书中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1根据合同约定或法律规定，享有相应的权利，如知情权、参与权、监督权等。15.3.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照合同约定或法律规定，履行相应的义务，如保密义务、尽职调查义务等。15.3.2.2在合同履行过程中，应保证其提供的服务的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应通过书面协议或合同附件予以明确。15.4.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对方。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。16.2.2第三方介入的费用，甲乙双方应按约定支付。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。16.3.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入的终止，应按照合同约定或法律规定进行。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。17.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。18.第三方介入的合同附件18.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业详细描述要求：详细描述租赁物业的地理位置、面积、结构、设施设备等信息，附有物业照片。2.附件二：租赁物业使用规范要求：明确租赁物业的使用范围、限制条件、维护保养要求等。3.附件三：租赁物业费用明细要求：列出租赁期间产生的各项费用，包括租金、物业费、水电费等。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的收据或银行转账凭证。5.附件五：第三方介入协议要求：当第三方介入时，提供与第三方签订的协议或合同。6.附件六：保险合同要求：提供物业保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期间等。7.附件七：维修保养记录要求：记录租赁期间物业的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.附件八：争议解决协议要求：当出现争议时，提供与争议解决机构签订的协议。9.附件九：合同解除协议要求：当合同解除时，提供与甲乙双方签订的解除协议。10.附件十：补充协议要求：在合同履行过程中，如需增加或修改条款，提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变物业用途1.3损坏物业1.4未按时支付物业费用1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金。2.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失。2.2.3承担因违约行为引起的其他费用。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.2出租方未按时交付物业，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.3租赁方擅自改变物业用途，造成物业损坏，应负责修复或赔偿。3.4租赁方未按时支付物业费用，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.5一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业租赁合同范本（含租赁期限）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的基本信息1.3合同租赁期限1.4租赁用途1.5租金及相关费用1.6租赁保证金2.租赁物交付与接收2.1交付时间2.2接收条件2.3检查与验收2.4交付手续2.5接收手续3.租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付地点3.4违约责任3.5逾期支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间4.5保证金利息5.使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3不得擅自改变结构5.4不得擅自转租5.5不得擅自改变用途6.保险6.1乙方责任保险6.2甲方责任保险6.3不可抗力保险6.4损失赔偿7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付7.4违约金的减免8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签通知10.4续签后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知11.4终止后的处理12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效通知12.4生效后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁保证金收据13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同履行与争议解决14.6合同签署与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（承租方）名称：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2合同标的物的基本信息1.2.1标的物名称：____________________1.2.2标的物地址：____________________1.2.3标的物面积：____________________平方米1.2.4标的物结构：____________________1.2.5标的物设施：____________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限：____________________年1.4租赁用途1.4.1乙方租赁标的物的用途：____________________1.4.2乙方不得擅自改变租赁用途1.5租金及相关费用1.5.1租金金额：____________________元/月1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3租金支付时间：每月____________________日前1.5.4其他相关费用：____________________1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：____________________元1.6.2保证金支付方式：____________________1.6.3保证金退还条件：____________________1.6.4保证金退还时间：租赁期满后____________________日内2.租赁物交付与接收2.1交付时间：____________________2.2接收条件：乙方应按照甲方提供的租赁物清单及使用说明进行验收2.3检查与验收：乙方应在交付时对租赁物进行检查，如有损坏或不符合约定，应立即通知甲方2.4交付手续：甲方应向乙方提供租赁物的使用证明及交付清单2.5接收手续：乙方应在验收合格后签署接收清单，并支付租金及保证金3.租金支付3.1支付方式：____________________3.2支付时间：每月____________________日前3.3支付地点：____________________3.4违约责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金____________________元/日3.5逾期支付：乙方逾期支付租金超过____________________日，甲方有权解除合同4.租赁保证金4.1保证金金额：____________________元4.2保证金支付方式：____________________4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为4.4保证金退还时间：租赁期满后____________________日内4.5保证金利息：____________________5.使用与维护5.1使用范围：乙方仅限于租赁用途使用标的物5.2维护责任：乙方应合理使用并妥善维护标的物5.3不得擅自改变结构：乙方不得擅自对标的物进行拆改、扩建等行为5.4不得擅自转租：乙方不得擅自将标的物转租给他人5.5不得擅自改变用途：乙方不得擅自改变租赁用途6.保险6.1乙方责任保险：乙方应自行购买____________________保险，并将保险单复印件提交甲方6.2甲方责任保险：甲方应自行购买____________________保险，并将保险单复印件提交乙方6.3不可抗力保险：____________________6.4损失赔偿：因不可抗力导致标的物损坏或损失，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼解决8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担9.合同解除9.1解除条件：9.1.1乙方未按约定支付租金超过三个月；9.1.2乙方违反租赁用途，严重影响甲方权益；9.1.3甲方出售或转让标的物；9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方9.3解除通知：解除通知应明确解除原因及生效日期9.4解除后的处理：9.4.1乙方应立即搬离标的物；9.4.2甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；9.4.3双方应妥善处理遗留物品及债务10.合同续签10.1续签条件：在合同到期前，双方均可提出续签意向10.2续签程序：双方应协商确定续签内容，并在合同到期前达成一致10.3续签通知：续签通知应明确续签期限及内容10.4续签后的处理：续签后的合同条款与本合同相同，但应明确续签期限11.合同终止11.1终止条件：11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续11.3终止通知：终止通知应明确终止原因及生效日期11.4终止后的处理：11.4.1乙方应立即搬离标的物；11.4.2甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；11.4.3双方应妥善处理遗留物品及债务12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效通知：合同生效后，双方应相互通知12.4生效后的处理：本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：租赁保证金收据13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释：本合同如有歧义，应按照双方本意进行解释14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更与解除：合同变更或解除应书面通知对方，并经双方协商一致14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.5合同履行与争议解决：双方应严格履行合同约定，如有争议，应友好协商解决，协商不成可依法诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，并符合法律规定。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介、评估、鉴定等。15.3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.5第三方的责任15.5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的物价值的百分之十。15.6第三方的介入程序15.6.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.1.2甲方应支付第三方服务费用，并承担因第三方介入产生的相关费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督第三方履行职责。16.2.2乙方应支付第三方服务费用，并承担因第三方介入产生的相关费用。16.2.3乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间，仅存在服务关系，不涉及其他法律关系。17.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间，仅存在服务关系，不涉及其他法律关系。17.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。17.3第三方与合同标的物17.3.1第三方对合同标的物无权进行处置，仅提供专业服务。17.3.2第三方对合同标的物的损失，不承担责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因造成的直接损失；18.2.2第三方因自身原因造成的间接损失；18.2.3第三方因违反保密义务造成的损失。18.3第三方责任限额的违约责任18.3.1如第三方未达到合同约定的责任限额，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。18.3.2违约责任的具体计算方式，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。列出租赁物的使用说明、维护保养指南等。列出租赁物可能存在的瑕疵或损坏情况。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物的操作指南、使用注意事项、安全警示等。描述租赁物的功能、性能、适用范围等。3.附件三：租赁保证金收据详细要求和说明：收据应包含甲方名称、乙方名称、租赁保证金金额、支付日期、收据编号等信息。收据应由甲方盖章，并保留一份给乙方。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于租赁合同、房产证、身份证复印件、银行账户信息等。所有文件应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁用途，严重影响甲方权益；乙方擅自改变租赁物的结构或用途；乙方擅自转租租赁物；乙方未妥善维护租赁物，造成损坏；甲方未按约定提供租赁物；甲方未按约定履行维修义务；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定、法律规定及实际情况。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之五计算。乙方擅自改变租赁物的结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。第三方未按约定提供专业服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的百分之二十。全文完。2024年物业租赁合同范本（含租赁期限）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还程序5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施维护6.房屋修缮及改造6.1.修缮责任6.2.改造规定6.3.修缮费用承担7.房屋占用及使用限制7.1.房屋占用范围7.2.使用限制条件7.3.违规占用及使用处理8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还程序9.房屋租赁税费9.1.税费承担9.2.税费缴纳期限9.3.税费缴纳方式10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止的程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿标准12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：__________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.3.租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：租金自合同生效之日起三年内保持不变，之后每三年根据市场行情及双方协商结果调整一次。4.房屋押金4.1.押金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，房屋及设施设备完好，无欠费情况下，押金全额退还。4.3.押金退还程序：承租方在租赁期满或提前终止合同时，应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定：承租方仅限于约定的房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，重大维修事项由出租方负责。5.3.房屋设施维护：房屋内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修责任。6.房屋修缮及改造6.1.修缮责任：房屋及设施设备的正常损耗由出租方负责维修，因承租方使用不当导致的损坏由承租方负责维修。6.2.改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。6.3.修缮费用承担：修缮费用根据实际情况由责任方承担。7.房屋占用及使用限制7.1.房屋占用范围：承租方仅限于租赁合同约定的房屋及附属设施使用。7.2.使用限制条件：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得影响他人正常生活。7.3.违规占用及使用处理：如有违规占用及使用行为，出租方有权要求承租方立即停止，并承担相应法律责任。8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）8.2.保证金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，房屋及设施设备完好，无欠费情况下，保证金全额退还。8.3.保证金退还程序：承租方在租赁期满或提前终止合同时，应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。9.房屋租赁税费9.1.税费承担：租赁期间的房产税、土地使用税等税费由承租方承担。9.2.税费缴纳期限：承租方应在收到税务部门通知后____个工作日内缴纳相关税费。9.3.税费缴纳方式：承租方应按照税务部门的规定，通过银行转账或现金等方式缴纳相关税费。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同。10.2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止；或任何一方提前终止合同时，应提前____个工作日通知对方。10.3.合同解除及终止的程序：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋及设施设备的返还、费用的结算等。11.违约责任11.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋及设施设备、擅自改变房屋结构或用途等。11.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3.违约赔偿标准：赔偿标准根据实际情况及合同约定确定。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会。12.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋及设施设备的返还、费用的结算等。14.其他约定事项14.1.通知送达：除合同另有约定外，任何通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3.合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2.第三方介入情形1.中介机构协助甲乙双方进行租赁事宜；2.评估机构对房屋进行价值评估；3.咨询机构提供专业意见；4.担保机构提供担保服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3.第三方责任限额第三方在介入租赁关系过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，但不超过约定的责任限额。15.4.第三方责任划分第三方在介入租赁关系过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，如实提供信息，不得误导甲乙双方；2.第三方在提供评估、咨询、担保等服务过程中，应尽到专业职责，确保服务的准确性；3.第三方在介入租赁关系过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.第三方在介入租赁关系过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.5.第三方介入协议1.第三方介入的具体事项和范围；2.第三方的责任和权利；3.第三方的责任限额；4.第三方与甲乙双方的权利义务关系；5.第三方介入的期限和终止条件；6.争议解决方式。15.6.第三方