2025版星级酒店物业租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版星级酒店物业租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1星级酒店3.2地理位置和面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.使用与管理7.1使用范围7.2管理责任7.3维修保养8.权益与义务8.1出租方权益8.2承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”指拥有星级酒店物业所有权的自然人、法人或其他组织。（2）本合同中，“承租方”指承租上述星级酒店物业的自然人、法人或其他组织。（4）本合同中，“租赁期限”指出租方将星级酒店物业出租给承租方使用的时间范围。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同中未明确约定的事项，双方可协商解决，协商不成的，可按照国家相关法律法规和行业惯例处理。2.双方当事人2.1出租方出租方名称：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：________________2.2承租方承租方名称：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：________________3.租赁标的3.1星级酒店星级酒店名称：____________________星级酒店地址：____________________星级酒店面积：____________________平方米3.2地理位置和面积星级酒店位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。3.3租赁用途星级酒店用于经营住宿、餐饮、会议、娱乐等业务。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，出租方有权收回物业。4.3租赁期限延长双方可协商一致，将租赁期限延长至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月人民币____________________元。5.2支付时间承租方应于每月____日前支付当月租金。5.3支付方式承租方应通过银行转账或现金支付租金。6.保证金及押金6.1保证金金额本合同保证金为人民币____________________元。6.2押金金额本合同押金为人民币____________________元。6.3退还条件6.3.1在租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还保证金。6.3.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权扣除相应保证金。7.使用与管理7.1使用范围承租方在租赁期限内，仅限于经营住宿、餐饮、会议、娱乐等业务。7.2管理责任7.2.1出租方负责星级酒店物业的产权、使用权及附属设施的维护和管理。7.2.2承租方负责星级酒店物业的日常运营管理和维护。7.3维修保养7.3.1承租方负责在租赁期限内对星级酒店物业进行必要的维修保养。7.3.2出租方负责对星级酒店物业进行大修和改造。8.权益与义务8.1出租方权益8.1.1出租方享有星级酒店物业的出租权，并有权对租赁期限、租金等事项进行约定。8.1.2出租方有权监督承租方按照约定使用物业，并确保物业的安全、卫生和正常运营。8.1.3出租方有权在合同到期或承租方违约的情况下，解除合同并收回物业。8.2承租方义务8.2.1承租方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。8.2.2承租方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途或结构。8.2.3承租方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和卫生。8.2.4承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变物业用途或结构。9.1.3承租方违反国家法律法规，从事违法活动。9.2违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.2.2承租方擅自改变物业用途或结构的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.3承租方违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1出租方因承租方违约而遭受损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理物业交接手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因其他原因解除后，合同终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业的平面图、租赁清单等。14.2通知与送达双方应按照本合同约定的地址和方式送达通知，通知自送达之日起生效。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、保险公司、监理方等。15.2第三方介入情形15.2.2在发生争议时，双方同意由第三方调解或仲裁。15.2.3在合同执行过程中，为保障合同目的的实现，甲乙双方同意第三方介入监督或协助。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或履行特定职责。15.3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但最终决策权归甲乙双方。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务或协助行为是基于甲乙双方之间的合同安排。15.5.2第三方不承担因甲乙双方之间纠纷而产生的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在其职责范围内，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。16.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的_____%。16.3保险16.3.1第三方应为其提供的专业服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。16.3.2第三方的责任保险应覆盖其在本合同项下可能承担的责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后生效。17.2第三方变更责任17.2.1如因第三方变更导致合同目的无法实现或损失扩大，甲乙双方应协商解决。17.2.2如第三方变更导致合同无法履行，甲乙双方可解除合同，并按照合同约定处理。18.第三方保密18.1保密义务第三方在介入本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。18.2保密责任如第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同补充19.1第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行补充或修改，以确保第三方介入的合法性和有效性。19.2第三方介入的合同补充，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.星级酒店物业租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、租赁标的的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金及押金、使用与管理、权益与义务、违约责任、不可抗力、合同解除、争议解决、合同生效及终止、其他约定等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要协议，具有法律效力。2.星级酒店平面图详细要求：平面图应清晰展示酒店的建筑布局、功能区划分、房间分布等。附件说明：平面图用于明确租赁标的的具体位置和面积。3.租赁清单详细要求：清单应详细列出租赁标的的设施、设备、家具等物品的名称、数量、品牌、型号等。附件说明：租赁清单用于明确租赁标的的具体内容和状态。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密等条款。附件说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同中的角色和责任。5.不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。附件说明：不可抗力事件证明材料用于证明不可抗力事件的发生和影响。6.争议解决文件详细要求：文件应包括争议的起因、双方协商过程、调解或仲裁结果等。附件说明：争议解决文件用于记录争议的解决过程和结果。7.第三方责任保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等。附件说明：第三方责任保险单用于证明第三方购买了责任保险。8.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变物业用途或结构。1.3承租方违反国家法律法规，从事违法活动。1.4第三方在其职责范围内，因自身过错造成甲乙双方损失。1.5不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及行业惯例。2.2责任认定标准应明确违约行为的性质、程度和影响。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.2承租方擅自改变物业用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3第三方因自身过错造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.4不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。全文完。2025版星级酒店物业租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同系甲方将位于_________________的星级酒店物业租赁给乙方使用，乙方需支付相应租金，并承担相关费用。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在星级酒店物业租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.星级酒店：指按照国家旅游局规定的星级评定标准评定的酒店。2.物业租赁：指甲方将酒店物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用酒店物业的期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度、按年度等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用酒店物业的情况进行监督，确保乙方合法使用。3.甲方应保证酒店物业的完好，如因自然原因导致物业损坏，甲方负责修复。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用酒店物业。2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担相关费用。3.乙方应合法使用酒店物业，不得擅自改变物业用途。4.乙方应爱护酒店物业，不得损坏或擅自改造。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点酒店物业所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定使用酒店物业。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方未续签合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违反合同约定，另一方有权提出解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将酒店物业交还给甲方。2.双方应按照合同约定结算剩余租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于物业使用费、公共设施使用费等。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元，租赁期满或合同解除后，无违约行为发生，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费、供暖费、网络费、垃圾清运费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金及其他费用：乙方应按照合同约定的时间支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供物业或提供物业不符合约定标准的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。2.甲方未按照合同约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业的，应承担违约责任，赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店物业损坏，无法正常使用。2.政府政策调整，导致酒店经营困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给乙方以外的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店物业的所有权。2.乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店物业的维修、保养和改造权利。2.乙方不得在未经甲方同意的情况下，对酒店物业进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的协助，确保合同条款的执行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店物业租赁的完整协议，取代了以前所有关于本主题的口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产证复印件2.物业使用说明书3.费用清单及收费标准4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.保密协议7.甲方授权委托书（如有）8.乙方营业执照复印件（如有）9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供物业或提供物业不符合约定标准：认定甲方违约，需赔偿乙方实际损失。未按合同约定退还押金：认定甲方违约，需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，需支付甲方违约金。擅自改变物业用途或损坏物业：认定乙方违约，需赔偿甲方实际损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：物业损坏解决办法：乙方应爱护酒店物业，如有损坏，应及时通知甲方，并由乙方承担修复责任。3.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定处理，如无法履行合同，可协商解除合同。4.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何个人或法人。2.第三方责任：第三方应承担其在本合同项下的责任，包括但不限于支付租金、维护酒店物业、遵守法律法规等。3.第三方权利：第三方享有本合同中约定的乙方权利，包括但不限于使用酒店物业、享受酒店服务、参与酒店经营等。4.第三方义务：第三方应履行本合同中约定的义务，包括但不限于支付租金、维护酒店物业、遵守甲方规定等。5.第三方违约责任：如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的酒店物业。乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整酒店经营策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的租金收益。甲方应协助乙方推广酒店业务，提高酒店知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整酒店经营策略，包括但不限于调整房间价格、推出促销活动等。甲方可对乙方在酒店内的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方享有酒店物业的所有权，并有权在合同期满后收回物业。甲方享有酒店物业的收益权，包括租金、物业管理费等。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或出租酒店物业。乙方不得在酒店内从事违法活动。全文完。2025版星级酒店物业租赁合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3物业基本信息第二章合同签订依据与目的2.1签订依据2.2签订目的第三章租赁标的及范围3.1租赁标的物3.2租赁范围3.3使用性质第四章租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2起止日期4.3合同续签第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付5.5付款凭证第六章押金及退还6.1押金数额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间6.5押金退还手续第七章物业管理费用及承担7.1物业管理费标准7.2费用承担7.3费用支付方式7.4费用调整第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序第十一章合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效第十二章合同终止后的责任12.1责任承担12.2责任免除12.3责任追究第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件13.4其他第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同备案14.4合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5营业执照号码：1.1.6组织机构代码：1.2承租方基本信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5营业执照号码：1.2.6组织机构代码：1.3物业基本信息1.3.1物业名称：1.3.2物业地址：1.3.3物业面积：1.3.4物业类型：1.3.5物业权属：1.3.6物业设施情况：第二章合同签订依据与目的2.1签订依据2.1.1相关法律法规2.1.2国家及地方政策2.1.3双方签订意愿2.2签订目的2.2.1实现物业有效利用2.2.2促进租赁双方合作2.2.3确保合同履行第三章租赁标的及范围3.1租赁标的物3.1.1物业名称：3.1.2物业地址：3.1.3物业面积：3.1.4物业类型：3.1.5物业权属：3.2租赁范围3.2.1租赁用途：3.2.2租赁区域：3.2.3租赁设施：3.3使用性质3.3.1允许用途：3.3.2限制用途：3.3.3禁止用途：第四章租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：4.1.2租赁终止日期：4.1.3租赁期限延长：4.2起止日期4.2.1合同生效日期：4.2.2合同解除日期：4.2.3合同续签日期：第五章租金及支付方式5.1租金标准5.1.1基本租金：5.1.2租金调整机制：5.2支付方式5.2.1预付款：5.2.2逐月支付：5.2.3其他支付方式：5.3支付时间5.3.1首付款支付时间：5.3.2每月租金支付时间：5.3.3其他款项支付时间：5.4逾期支付5.4.1逾期支付违约金：5.4.2逾期支付处理：5.5付款凭证5.5.1付款凭证要求：5.5.2付款凭证提交：第六章押金及退还6.1押金数额6.1.1押金总额：6.1.2押金比例：6.2押金支付方式6.2.1押金支付时间：6.2.2押金支付方式：6.3押金退还条件6.3.1退还条件：6.3.2退还时间：6.4押金退还时间6.4.1退还时间：6.5押金退还手续6.5.1退还手续：6.5.2退还凭证：第七章物业管理费用及承担7.1物业管理费标准7.1.1物业管理费总额：7.1.2物业管理费构成：7.2费用承担7.2.1物业管理费承担主体：7.2.2费用支付方式：7.2.3费用调整：7.3费用支付方式7.3.1支付时间：7.3.2支付方式：7.3.3付款凭证：7.4费用调整7.4.1调整条件：7.4.2调整程序：7.4.3调整生效日期：第八章违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方违约：8.1.2承租方违约：8.2违约责任8.2.1租赁方违约责任：8.2.2承租方违约责任：8.3违约处理8.3.1违约通知：8.3.2违约赔偿：8.3.3违约解除合同：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3法院诉讼：9.2争议解决程序9.2.1协商程序：9.2.2仲裁程序：9.2.3诉讼程序：9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构：9.3.2法院：第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商解除：10.1.2不可抗力解除：10.1.3违约解除：10.2合同终止条件10.2.1租赁期满：10.2.2合同解除：10.2.3其他终止条件：10.3合同解除或终止程序10.3.1解除通知：10.3.2终止手续：10.3.3终止日期：第十一章合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商变更：11.1.2法律法规变更：11.2变更程序11.2.1变更通知：11.2.2变更生效：11.3变更生效11.3.1生效日期：11.3.2生效条件：第十二章合同终止后的责任12.1责任承担12.1.1租赁方责任：12.1.2承租方责任：12.2责任免除12.2.1免责条件：12.2.2免责程序：12.3责任追究12.3.1追究程序：12.3.2追究方式：第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：13.1.2不可抗力通知：13.1.3不可抗力处理：13.2通知方式13.2.1通知内容：13.2.2通知方式：13.3附件13.3.1附件一：13.3.2附件二：13.4其他13.4.1税费承担：13.4.2争议管辖：第十四章合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1签字盖章：14.1.2合同登记：14.1.3合同生效日期：14.2合同终止条件14.2.1租赁期满：14.2.2合同解除：14.2.3其他终止条件：14.3合同备案14.3.1备案机构：14.3.2备案程序：14.3.3备案日期：承租方（盖章）：租赁方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1物业装修与维护说明：本条款约定，甲方在租赁期间有权对物业进行必要的装修和维护，以保持物业的整洁和美观。甲方在进行装修和维护前，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修和维护费用由甲方承担。1.2物业收益权说明：甲方在租赁期间，享有物业的收益权，包括但不限于物业管理费、停车费、广告费等。乙方应保证不干涉甲方的收益权。1.3物业转让权说明：甲方保留在合同期间将物业转让给第三方的权利，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。转让后，本合同中甲方的权利和义务由受让人继承。1.4物业保险说明：甲方应负责为物业购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1