2024年自建住房销售合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建住房销售合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属证书号2.4房地产用途3.销售价格及付款方式3.1房地产销售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.合同履行与交付4.1履行期限4.2交付条件4.3交付时间4.4交付地点4.5交付方式5.房地产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.保修与维修6.1保修期限6.2维修范围6.3维修责任6.4维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同解释11.3合同变更12.合同附件12.1房地产权属证书复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2单位盖章13.3日期14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称房地产开发公司名称：__________购房人姓名：_____________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：_________1.4合同标的房地产坐落地址：_________房地产面积：____平方米房地产权属证书号：_________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置详细地址：_________2.2房地产面积建筑面积：____平方米使用面积：____平方米2.3房地产权属证书号证书编号：_________2.4房地产用途用途：居住3.销售价格及付款方式3.1房地产销售价格总销售价格：____元3.2付款方式1.首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.余款：____元，在房屋交付前分____期支付，具体支付时间如下：1.第____期：____元，于____年____月____日前支付。2.第____期：____元，于____年____月____日前支付。3.以此类推。3.3付款时间详见付款方式中的具体规定。3.4首付款比例首付款比例为合同总价的____%。3.5尾款支付方式尾款支付方式与首付款支付方式相同。4.合同履行与交付4.1履行期限本合同自签订之日起____个工作日内生效。4.2交付条件1.房屋主体结构工程验收合格。2.房屋配套设施完善。3.房屋权属证书办理完毕。4.3交付时间房屋交付时间为____年____月____日。4.4交付地点房屋交付地点为房屋的实际使用地址。4.5交付方式开发公司将房屋钥匙交付给购房人。5.房地产产权过户5.1过户手续1.开发公司负责办理房屋产权过户手续。2.购房人应积极配合办理过户手续。5.2过户费用过户费用由购房人承担。5.3过户时间房屋交付后____个工作日内办理完毕过户手续。5.4过户责任开发公司负责办理过户手续，确保购房人获得房屋产权。6.保修与维修6.1保修期限房屋主体结构、基础工程保修期限为____年。6.2维修范围1.房屋主体结构、基础工程的维修。2.房屋配套设施的维修。6.3维修责任1.开发公司负责保修范围内的维修工作。2.购房人应合理使用房屋，避免人为损坏。6.4维修费用保修范围内的维修费用由开发公司承担。7.违约责任7.1违约情形1.开发公司未按合同约定时间交付房屋。2.购房人未按合同约定支付款项。3.双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任1.开发公司未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向购房人支付____元违约金。2.购房人未按约定支付款项，每延迟一日应向开发公司支付____元违约金。3.双方违反合同约定的其他违约责任，按合同约定执行。7.3违约赔偿1.开发公司未按约定时间交付房屋，造成购房人损失的，应承担赔偿责任。2.购房人未按约定支付款项，造成开发公司损失的，应承担赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方违约致使合同目的无法实现。3.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户。2.合同约定的其他终止条件。8.3解除或终止后的处理1.双方应立即通知对方合同解除或终止的事实。2.解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。3.解除或终止合同后，双方应相互返还已支付的款项。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。10.合同生效与失效10.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同经相关部门备案。10.2合同失效条件1.合同约定的终止条件成就。2.合同解除条件成就。3.合同因其他原因失效。10.3合同解除条件1.合同一方严重违约。2.合同约定的其他解除条件。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归房地产开发公司所有。11.3合同变更1.合同变更需经双方协商一致。2.合同变更应以书面形式进行。12.合同附件12.1房地产权属证书复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字房地产开发公司代表签字：________________购房人签字：________________13.2单位盖章房地产开发公司盖章：________________13.3日期房地产开发公司盖章日期：____年____月____日购房人签字日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件名称1.房地产权属证书复印件2.付款凭证3.其他相关文件14.2附件份数1.房地产权属证书复印件：____份2.付款凭证：____份3.其他相关文件：____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其在本合同项下所收取费用的____倍。15.3.2第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方应遵守本合同的约定，按照合同双方的要求提供专业服务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.3第三方在履行合同过程中，若发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同双方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同履行16.1.1合同双方应确保第三方在介入本合同过程中，遵守合同约定，不得损害合同对方的合法权益。16.1.2合同双方应就第三方介入事宜进行充分协商，确保合同目的的实现。16.2第三方介入时的责任承担16.2.1合同双方应明确第三方在本合同中的责任范围，并在合作协议或委托书中予以约定。16.2.2合同一方因第三方介入造成损失的，有权要求第三方承担责任，同时合同另一方应承担相应的连带责任。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1第三方介入本合同引起的争议，应按照本合同的争议解决方式处理。16.3.2第三方介入引起的争议，合同双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立主体，第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其与合同双方签订的协议或委托书中的约定。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成合同一方损失，由第三方承担赔偿责任。17.2.2合同双方在履行合同过程中，若因自身原因造成第三方损失，由合同双方各自承担赔偿责任。17.2.3合同双方在履行合同过程中，若因第三方原因造成损失，由第三方承担赔偿责任，合同双方根据合同约定承担相应的连带责任。17.3第三方与其他各方的权利划分17.3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。17.3.2合同双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。17.3.3合同双方有权监督第三方在履行合同过程中的行为，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：复印件应清晰、完整，包含证书编号、登记日期、房屋信息等关键内容。说明：作为证明房屋权属的文件，用于合同双方确认房屋的合法性。2.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，包含付款日期、金额、付款方式等信息。说明：作为证明已支付款项的文件，用于合同双方核对付款情况。3.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：作为证明合同双方身份的文件，用于合同双方确认合同主体。4.房地产销售许可证复印件要求：许可证复印件应清晰、完整，包含许可证编号、有效期、发证机关等信息。说明：作为证明房地产开发公司具备销售资格的文件，用于合同双方确认开发公司的合法性。5.房屋规划设计图要求：规划设计图应清晰、完整，包含房屋平面图、立面图、剖面图等信息。说明：作为房屋设计依据的文件，用于合同双方了解房屋的结构和外观。6.房屋质量保证书要求：保证书应真实、有效，包含保修期限、保修范围、保修方式等信息。说明：作为房屋质量保证的文件，用于合同双方了解房屋的保修情况。7.合同附件清单要求：清单应详细列出所有附件的名称、数量、要求等信息。说明：作为附件的汇总文件，用于合同双方核对附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违反约定均构成违约。说明：违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按时交付房屋、未按约定提供配套设施等。2.责任认定标准要求：违约责任应根据违约行为对合同目的实现的影响程度、损失金额等因素进行认定。2.1违约行为：未按时支付款项责任认定：每延迟一日，违约方应向守约方支付____元违约金。示例：若购房人未按合同约定时间支付首付款，每延迟一日应向开发公司支付____元违约金。2.2违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，违约方应向守约方支付____元违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若开发公司未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日应向购房人支付____元违约金，并赔偿购房人因此造成的损失。2.3违约行为：未按约定提供配套设施责任认定：违约方应根据配套设施的缺失程度，向守约方支付相应的赔偿。示例：若开发公司未按合同约定提供约定的配套设施，应向购房人支付____元赔偿金。全文完。2024年自建住房销售合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2价格构成3.3付款方式3.4付款期限4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任7.房屋产权及登记7.1房屋产权7.2房屋登记8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力9.2免责条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2退款13.3其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名称]房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋使用面积：[使用面积]平方米2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、商业等]3.销售价格及支付方式3.1销售价格房屋销售总价：[销售总价]元3.2价格构成土地使用权出让金建安工程费公共配套设施费其他相关费用3.3付款方式付款方式：首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款支付期限]内支付。3.4付款期限首付款及尾款的具体支付时间及方式，双方另行协商确定。4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间本合同于[签订日期]签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为[交付时间]，具体交付日期以甲方书面通知为准。5.2验收标准房屋验收标准：符合国家规定的建筑质量标准；符合合同约定的房屋质量要求；配套设施齐全，功能正常。5.3验收程序验收程序：甲方在房屋交付前[通知期限]内向乙方发出交付通知；乙方在接到交付通知后[验收期限]内进行房屋验收；双方对房屋进行验收，并签署验收报告。6.履约保证及违约责任6.1履约保证双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。6.2违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。7.房屋产权及登记7.1房屋产权甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。7.2房屋登记甲方应在本合同签订之日起[登记期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续，并将登记手续办理完毕的证明文件交付乙方。8.附属设施及配套设施8.1附属设施水电煤气等生活设施电梯、楼梯等垂直交通设施停车场、自行车棚等附属建筑绿化带、休闲区等公共区域8.2配套设施学校、医院、购物中心等公共服务设施公共交通站点邮政、银行等金融服务设施9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2免责条款在不可抗力情况下，甲方对因不可抗力导致的工期延误、费用增加等后果不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致；法律法规、政策调整等客观原因。12.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担因房屋返还而产生的相关费用。13.2退款合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，扣除已交付的房屋及相关费用。13.3其他处理合同解除后，双方应按照本合同约定，处理其他未尽事宜。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3通知送达本合同涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.4合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、监理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方协议甲方和乙方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其协议中约定的责任范围。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为[责任限额]元。17.3超额责任如第三方在本合同项下的责任超出协议约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方各自承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查；第三方有权要求甲方和乙方提供履行合同的必要信息；第三方有权就合同履行中的问题向甲方和乙方提出意见和建议。18.2第三方义务第三方应按照协议约定，公正、客观、专业地履行职责；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；第三方应按时提交工作成果和报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲方对房屋的产权、质量负责；乙方对支付房款、房屋验收负责；第三方对合同履行的监督、建议负责。19.2权利划分甲方有权要求第三方提供履约监督报告；乙方有权要求第三方提供合同履行建议；第三方有权要求甲方和乙方提供合同履行相关的信息和资料。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；双方同意终止第三方介入；第三方因故无法履行职责。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签署终止协议。21.第三方介入的后续处理21.1工作成果交接第三方介入终止后，应将工作成果及有关资料移交给甲方或乙方。21.2费用结算第三方介入期间的费用，应按照协议约定进行结算。21.3其他后续事项第三方介入终止后，双方应就后续事项进行协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件、营业执照副本等。2.乙方身份证明文件：身份证复印件、营业执照副本等。3.房屋产权证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等。4.房屋规划许可证：房屋规划许可证复印件。5.房屋施工许可证：房屋施工许可证复印件。6.房屋竣工验收报告：房屋竣工验收报告复印件。7.付款凭证：首付款支付凭证、尾款支付凭证等。8.房屋交付确认书：房屋交付确认书。9.房屋验收报告：房屋验收报告。10.第三方协议：与第三方签订的协议。11.合同变更协议：合同变更协议。12.争议解决协议：争议解决协议。13.其他相关文件：如法律意见书、评估报告等。附件详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。2.附件需清晰可辨，不得涂改、伪造。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4.附件如有缺失，可能导致合同无效或部分条款无法履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付房款；第三方未按约定履行职责；任何一方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据违约程度和损失情况确定；赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。违约责任示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按约定履行职责，导致合同履行受到影响，第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。全文完。2024年自建住房销售合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收争议处理5.房屋产权转移登记5.1权属登记时间5.2登记费用承担5.3权属登记争议处理6.产权证办理6.1产权证办理时间6.2产权证费用承担6.3产权证争议处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：合同签订后________日内支付，金额为人民币________元整。3.2.2尾款：房屋交付后________日内支付，金额为人民币________元整。3.3逾期付款责任：3.3.1买受方逾期付款的，应按日向出卖方支付合同金额的万分之________作为违约金。3.3.2出卖方有权要求买受方立即支付全部款项，并有权解除合同。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋验收标准：4.2.1出卖方保证房屋交付时符合国家有关建筑工程质量标准。4.2.2买受方对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起________日内提出，出卖方应在________日内予以修复或赔偿。4.3验收争议处理：4.3.1验收过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋产权转移登记5.1权属登记时间：房屋交付后________日内5.2登记费用承担：________5.3权属登记争议处理：5.3.1权属登记过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.产权证办理6.1产权证办理时间：房屋权属登记后________日内6.2产权证费用承担：________6.3产权证争议处理：6.3.1产权证办理过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，合同双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2.3不可抗力事件持续期间，合同双方应尽力减少损失，并采取措施继续履行合同。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。9.2.2一方要求解除合同，应提前________日通知对方，并说明理由。9.3合同解除责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的款项和费用。9.3.2因合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的款项和费用。12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋验收报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.3变更责任13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方的责任2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，承担相应的责任。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币________元。2.2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供虚假信息、违反保密义务、违反合同约定等原因给甲乙双方造成的损失。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同的约定，获取甲乙双方的相关信息，以完成其介入合同的目的。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同履行的顺利进行。4.2第三方与甲乙双方的关系：4.2.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任仅限于本合同中约定的范围。4.2.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入目的和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，确保合同履行。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定。6.2如第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应另行协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方完成任务，合同目的实现。7.1.