2024年离婚房贷权益让渡协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年离婚房贷权益让渡协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人一信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2当事人二信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.婚姻状况3.1婚姻状况说明3.2婚姻状况证明文件4.房贷信息4.1房贷基本情况4.1.1房贷金额4.1.2房贷期限4.1.3房贷利率4.2房产信息4.2.1房产地址4.2.2房产面积4.2.3房产证号5.权益让渡内容5.1权益让渡方式5.2权益让渡范围5.3权益让渡期限5.4权益让渡条件6.权益让渡款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付金额7.权益让渡手续7.1权益让渡手续办理流程7.2权益让渡手续办理时间7.3权益让渡手续办理费用8.履约责任8.1当事人一履约责任8.2当事人二履约责任9.违约责任9.1当事人一违约责任9.2当事人二违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“当事人一”指（姓名），身份证号码（身份证号码），联系方式（联系方式）；（2）“当事人二”指（姓名），身份证号码（身份证号码），联系方式（联系方式）；（3）“房贷”指（房贷金额）元，期限（房贷期限）年的住房按揭贷款；（4）“房产”指位于（房产地址），面积为（房产面积）平方米，房产证号为（房产证号）的房屋；（5）“权益让渡”指当事人一将其在房贷中的部分权益转让给当事人二；1.2解释（1）“权益”包括但不限于房贷还款权、房产所有权等相关权益；（2）“让渡”指将权益转让给他人；（3）“本合同”指本离婚房贷权益让渡协议。2.双方当事人信息2.1当事人一信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）2.2当事人二信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）3.婚姻状况3.1婚姻状况说明本合同签订前，当事人一与当事人二系夫妻关系，现已离婚。4.房贷信息4.1房贷基本情况房贷金额：（房贷金额）元房贷期限：（房贷期限）年房贷利率：（房贷利率）%4.2房产信息房产地址：（房产地址）房产面积：（房产面积）平方米房产证号：（房产证号）5.权益让渡内容5.1权益让渡方式当事人一将其在房贷中的（具体权益比例，如30%）权益转让给当事人二。5.2权益让渡范围权益让渡范围包括房贷还款权、房产所有权等相关权益。5.3权益让渡期限权益让渡期限自本合同生效之日起至（具体期限，如2025年12月31日）止。5.4权益让渡条件（1）当事人一应确保其享有完整的权益让渡权；（2）当事人二应按照本合同约定履行还款义务。6.权益让渡款项6.1款项支付方式当事人二应于（具体时间，如2024年1月1日）前，将权益让渡款项（具体金额，如（权益比例）×（房贷金额）元）支付给当事人一。6.2款项支付时间权益让渡款项的支付时间应按照本合同约定执行。6.3款项支付金额权益让渡款项的支付金额应按照本合同约定执行。7.权益让渡手续7.1权益让渡手续办理流程（1）当事人一应向相关银行申请办理房贷权益转让手续；（2）当事人二应协助当事人一办理相关手续；（3）双方当事人应共同签署相关文件。7.2权益让渡手续办理时间权益让渡手续的办理时间应自本合同生效之日起（具体期限，如30日）内完成。7.3权益让渡手续办理费用权益让渡手续的办理费用由（承担方，如当事人一或当事人二）承担。8.履约责任8.1当事人一履约责任（1）当事人一应确保其提供的身份证明、房产证等文件真实有效；（2）当事人一应按照本合同约定，将权益让渡给当事人二；（3）当事人一应在规定时间内完成房贷权益转让手续。8.2当事人二履约责任（1）当事人二应在规定时间内支付权益让渡款项；（2）当事人二应按照本合同约定，承担房贷还款责任；（3）当事人二应协助当事人一办理相关手续。9.违约责任9.1当事人一违约责任（1）若当事人一未按约定时间完成权益让渡，应向当事人二支付（违约金比例，如1%）的违约金；（2）若当事人一提供虚假文件，应承担法律责任并赔偿当事人二因此遭受的损失。9.2当事人二违约责任（1）若当事人二未按约定时间支付权益让渡款项，应向当事人一支付（违约金比例，如1%）的违约金；（2）若当事人二未按约定承担房贷还款责任，应承担法律责任并赔偿当事人一因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方当事人发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交（争议解决机构，如仲裁委员会）仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交（争议解决机构名称，如仲裁委员会）进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及（争议解决机构名称，如仲裁委员会）仲裁规则执行。11.保密条款11.1保密内容本合同内容及双方当事人的商业秘密应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至（具体期限，如合同终止后5年）止。11.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。12.2合同解除程序合同解除时，双方应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务，并互不追究对方责任。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自（具体时间，如2024年1月1日）起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：提供信息、咨询、协调等服务的中介机构或个人；（2）评估方：对房产、房贷等进行评估的专业机构或个人；（3）担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人；（4）监管方：对合同执行进行监督、管理的政府机构或行业协会。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：其责任限额为（具体金额，如5万元）；（2）评估方：其责任限额为（具体金额，如5万元）；（3）担保方：其责任限额为（具体金额，如10万元）；（4）监管方：其责任限额为（具体金额，如10万元）。2.2第三方责任限额的计算方式：（1）中介方：以中介服务费为基数，按一定比例计算；（2）评估方：以评估费用为基数，按一定比例计算；（3）担保方：以担保金额为基数，按一定比例计算；（4）监管方：根据监管职责，确定责任限额。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费，并享有合同执行过程中的相关信息查询权；（2）评估方：有权进行房产、房贷评估，并享有评估费用；（3）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并享有担保费用；（4）监管方：有权对合同执行进行监督、管理，并享有监管费用。3.2第三方义务（1）中介方：应客观、公正地提供信息、咨询、协调等服务，并确保所提供信息的真实性；（2）评估方：应按照国家标准、行业规范进行评估，并保证评估结果的准确性；（3）担保方：应确保担保金额的充足性，并在合同履行过程中履行担保义务；（4）监管方：应依法履行监管职责，确保合同执行合法合规。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为独立合同关系；（2）第三方不参与甲乙双方的内部事务；（3）第三方对甲乙双方的内部纠纷不承担责任。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中约定的责任；（2）第三方对合同以外的其他第三方不承担责任；（3）第三方对合同执行过程中的风险不承担责任。4.3第三方与其他各方的权利划分：（1）第三方对甲乙双方的权利仅限于其在本合同中约定的权利；（2）第三方对合同以外的其他第三方不享有权利；（3）第三方对合同执行过程中的利益不享有权利。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序：（1）甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方应按照约定履行相关职责。5.2第三方介入的额外条款：（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入的时间由甲乙双方与第三方协商确定；（3）第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件（1）身份证复印件（2）户口本复印件（3）婚姻状况证明文件（如有）（4）房产证复印件2.房贷相关文件（1）房贷合同复印件（2）房贷还款记录（3）房贷余额证明3.权益让渡相关文件（1）权益让渡协议（2）权益让渡款项支付凭证（3）权益让渡手续办理凭证4.第三方介入相关文件（1）第三方介入协议（2）第三方职责说明书（3）第三方费用结算凭证5.争议解决相关文件（1）争议解决申请书（2）仲裁或诉讼裁决书（3）执行凭证6.其他相关文件（1）本合同签字或盖章证明（2）合同履行过程中的往来函件（3）合同终止证明附件的详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并由甲乙双方签字或盖章确认；2.附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情况；3.附件应与合同内容相符，如存在矛盾，以合同内容为准。说明二：违约行为及责任认定：1.当事人一违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成权益让渡手续：当事人一应向当事人二支付（违约金比例，如1%）的违约金；（2）提供虚假文件：当事人一应承担法律责任并赔偿当事人二因此遭受的损失。2.当事人二违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付权益让渡款项：当事人二应向当事人一支付（违约金比例，如1%）的违约金；（2）未按约定承担房贷还款责任：当事人二应承担法律责任并赔偿当事人一因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还中介服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）评估方评估结果失实：评估方应承担法律责任并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）担保方未履行担保义务：担保方应承担法律责任并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）监管方未履行监管职责：监管方应承担法律责任并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.当事人一未按约定时间完成权益让渡手续，导致当事人二无法按期获得房贷权益，当事人一应向当事人二支付违约金（如合同金额的1%）；2.评估方在评估房产时，未按照国家标准和行业规范进行，导致评估结果失实，当事人一或当事人二遭受损失，评估方应承担法律责任并赔偿损失；3.担保方未履行担保义务，导致当事人一无法按时还款，当事人二遭受损失，担保方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年离婚房贷权益让渡协议1本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1协议签订目的1.2相关法律法规2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房贷情况3.1房产基本情况3.2房贷基本信息3.3房贷还款情况4.权益让渡4.1权益让渡内容4.2权益让渡方式4.3权益让渡期限5.财务结算5.1还款责任划分5.2费用承担5.3财务结算时间6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.协议变更及解除8.1协议变更8.2协议解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他13.1通知方式13.2附件14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议签订背景及依据1.1协议签订目的1.2相关法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决等事宜，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.当事人信息2.1甲方信息甲方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2乙方信息乙方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______3.房贷情况3.1房产基本情况房产地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米3.2房贷基本信息贷款银行：_______贷款金额：_______元贷款期限：_______年还款方式：_______3.3房贷还款情况截至____年____月____日，贷款余额为_______元，已偿还金额为_______元。4.权益让渡4.1权益让渡内容甲方同意将其在上述房产买卖合同项下所购房产的房贷权益全部让渡给乙方，乙方自本协议生效之日起承担该房产的全部贷款偿还责任。4.2权益让渡方式甲方将贷款合同、房产证等相关文件交付给乙方，乙方依法办理贷款合同的变更手续，甲方予以协助。4.3权益让渡期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将贷款合同、房产证等相关文件交付给乙方之日止。5.财务结算5.1还款责任划分自本协议生效之日起，乙方承担该房产的全部贷款偿还责任，甲方不再承担任何贷款偿还义务。5.2费用承担本协议签订前产生的贷款利息、滞纳金等费用，由甲方承担；本协议签订后产生的贷款利息、滞纳金等费用，由乙方承担。5.3财务结算时间乙方应在每月贷款还款日前，将当月贷款本金及利息足额存入贷款银行指定的账户。6.甲方权利义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按本协议约定履行还款义务。6.2甲方义务甲方应配合乙方办理贷款合同变更手续，并确保乙方在贷款合同变更过程中享有合法权益。7.乙方权利义务7.1乙方权利乙方有权要求甲方按本协议约定履行协助义务，并享有贷款合同项下的所有权益。7.2乙方义务乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息，确保贷款账户余额为正。8.协议变更及解除8.1协议变更任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2协议解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）因不可抗力致使本协议无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本协议。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行还款义务；（2）任何一方未按本协议约定履行协助义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反本协议的其他约定。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。11.法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.生效及终止12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3终止条件本协议因履行完毕、协议解除或其他法定原因终止。12.4终止时间本协议终止的时间以双方书面确认的终止时间为准。13.其他13.1通知方式本协议项下的通知，可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达，自送达对方之日起生效。13.2附件本协议附件如下：（1）____房产买卖合同（2）____贷款合同（3）____其他相关文件14.协议附件本协议附件为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产评估、交易手续办理等；（2）提供法律咨询、起草或审核法律文件；（3）提供财务咨询、审计服务；（4）提供其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2保密义务第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人信息等保密内容予以严格保密。17.第三方的责任与义务17.1责任范围第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务瑕疵或失误，第三方应承担相应责任。17.2义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地提供所需服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本协议中，责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算第三方责任限额为本协议签订时第三方服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在签订合同时协商确定。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方有权要求第三方在提供评估、咨询等服务前，取得必要的资质证明；（2）甲方有权要求第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等保密内容进行保密；（3）甲方有权要求第三方在服务完成后，提供书面服务报告。19.2乙方额外条款（1）乙方有权要求第三方在提供评估、咨询等服务前，取得必要的资质证明；（2）乙方有权要求第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等保密内容进行保密；（3）乙方有权要求第三方在服务完成后，提供书面服务报告。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的费用结算、责任承担等由甲乙双方另行协商确定；（2）甲方与第三方之间的争议，由甲乙双方自行解决或提交仲裁委员会仲裁。20.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的费用结算、责任承担等由甲乙双方另行协商确定；（2）乙方与第三方之间的争议，由甲乙双方自行解决或提交仲裁委员会仲裁。20.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供服务过程中产生的违约责任，由第三方承担；（2）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件为甲方与乙方签订的房产买卖合同，为本协议生效的前提条件。2.房贷合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等条款。说明：本附件为甲方与贷款银行签订的房贷合同，为本协议生效的前提条件。3.房产证详细要求：包含房产基本情况、所有权人等信息。说明：本附件为房产证的复印件，证明甲方对房产的所有权。4.房产评估报告详细要求：包含房产价值、市场行情等评估内容。说明：本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告，作为本协议签订的依据。5.协议签订现场照片详细要求：记录双方签订协议时的场景。说明：本附件为协议签订现场照片，作为证明双方已签订本协议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）任何一方未按本协议约定履行还款义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算。示例说明：若乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，应支付贷款金额的_____%作为违约金。（2）任何一方未按本协议约定履行协助义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按双方协商确定的金额计算。示例说明：若甲方未按约定协助乙方办理贷款合同变更手续，应支付乙方_______元作为违约金。（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若甲方在签订协议过程中隐瞒房产存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。（4）违反本协议的其他约定。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例说明：若任何一方违反本协议约定的保密义务，应承担由此造成的损失。全文完。2024年离婚房贷权益让渡协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同适用法律1.3通知和通讯1.4不可抗力2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方与乙方的婚姻状况3.房贷权益让渡3.1房贷权益让渡的背景3.2房贷权益让渡的具体内容3.3房贷权益让渡的生效时间3.4房贷权益让渡的登记手续4.房产权益分配4.1房产权益分配的原则4.2房产权益分配的具体方案4.3房产权益分配的执行5.财产分割5.1财产分割的原则5.2财产分割的具体方案5.3财产分割的执行6.债务承担6.1债务承担的原则6.2债务承担的具体方案6.3债务承担的执行7.子女抚养7.1子女抚养的原则7.2子女抚养的具体方案7.3子女抚养的执行8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3保密信息的保护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.违约责任12.1违约行为的定义12.2违约责任的承担12.3违约责任的赔偿13.合同的生效与执行13.1合同生效的条件13.2合同执行的期限13.3合同执行的义务14.其他条款14.1本合同附件14.2本合同份数14.3本合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指在婚姻关系存续期间购买房屋并承担房贷的一方；1.1.2“乙方”指在婚姻关系存续期间与甲方共同生活的一方；1.1.3“房屋”指位于______市______区______路的房产，房产证号为______；1.1.4“房贷”指甲方在购买房屋时所签订的贷款合同；1.1.5“本合同”指甲方与乙方就离婚事宜及房贷权益让渡所签订的协议。1.2本合同适用法律本合同适用于中华人民共和国的法律，特别是《中华人民共和国民法典》的相关规定。1.3通知和通讯1.3.1双方应通过书面形式进行通知和通讯；（1）邮寄至对方提供的地址；（2）电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；（3）当面交付。1.4不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行存在困难，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院申请解除本合同。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：______；2.1.2身份证号码：______；2.1.3联系电话：______；2.2乙方基本信息2.2.1姓名：______；2.2.2身份证号码：______；2.2.3联系电话：______；2.3甲方与乙方的婚姻状况甲方与乙方于______年______月______日登记结婚，现因双方感情确已破裂，决定离婚。第三条房贷权益让渡3.1房贷权益让渡的背景鉴于甲方与乙方离婚，甲方同意将房屋及其相应的房贷权益让渡给乙方。3.2房贷权益让渡的具体内容3.2.1甲方将房屋的产权及相应的房贷权益完全让渡给乙方；3.2.2乙方应继续履行房贷合同，按时偿还房贷；3.2.3房贷合同中的所有权利和义务由乙方承担。3.3房贷权益让渡的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.4房贷权益让渡的登记手续乙方应在本合同生效之日起______日内，办理房屋产权转移登记及房贷合同变更手续。第四条房产权益分配4.1房产权益分配的原则4.1.1公平、合理原则；4.1.2本着双方自愿的原则；4.2房产权益分配的具体方案4.2.1乙方同意接受甲方将房屋的产权及相应的房贷权益完全让渡给乙方；4.2.2甲方同意放弃对房屋的产权要求。4.3房产权益分配的执行本合同生效后，乙方应按照本合同第四条第二款的约定接受甲方将房屋的产权及相应的房贷权益。第五条财产分割5.1财产分割的原则5.1.1公平、合理原则；5.1.2本着双方自愿的原则；5.2财产分割的具体方案5.2.1甲方同意将除房屋外的其他共同财产分割给乙方；5.2.2乙方同意接受甲方提出的财产分割方案。5.3财产分割的执行本合同生效后，双方应按照本合同第五条第二款的约定进行财产分割。第六条债务承担6.1债务承担的原则6.1.1公平、合理原则；6.1.2本着双方自愿的原则；6.2债务承担的具体方案6.2.1甲方同意将除房贷外的其他共同债务承担给乙方；6.2.2乙方同意接受甲方提出的债务承担方案。6.3债务承担的执行本合同生效后，双方应按照本合同第六条第二款的约定承担债务。第七条子女抚养7.1子女抚养的原则7.1.1有利于子女身心健康原则；7.1.2本着双方自愿的原则；7.2子女抚养的具体方案7.2.1乙方同意负责子女的抚养教育和生活费用；7.2.2甲方同意在必要时给予子女一定的经济支持。7.3子女抚养的执行本合同生效后，双方应按照本合同第七条第二款的约定履行子女抚养义务。第一部分：合同如下：第八条保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的任何信息负有保密义务；8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密信息的范围8.2.1包括但不限于：本合同条款、双方协商事项、财务信息、技术秘密等；8.2.2无论以何种形式存在，均属于保密信息。8.3保密信息的保护8.3.1双方应采取合理措施保护保密信息不被泄露；8.3.2在合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择位于______市的人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应根据事实和法律进行审理，并作出裁决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致；10.1.2符合法律法规的规定。10.2合同变更的程序10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除的条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.3.3一方违约，经对方催告后仍未纠正。10.4合同解除的程序10.4.1一方提出解除合同的通知；10.4.2另一方在收到通知后______日内未提出异议，视为同意解除；10.4.3双方应签订书面解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同履行完毕；11.1.3合同解除。11.2合同终止的程序11.2.1双方应按照合同约定办理终止手续；11.2.2合同终止后，双方应结清债务，并归还财产。第十二条违约责任12.1违约行为的定义12.1.1一方未履行本合同约定的义务；12.1.2一方违反本合同的约定，给对方造成损失。12.2违约责任的承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；12.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任的赔偿12.3.1赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定；12.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与执行13.1合同生效的条件13.1.1双方签字（或盖章）；13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同执行的期限13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.2合同条款应在本合同生效后______日内履行完毕。13.3合同执行的义务13.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务；13.3.2如有疑问或争议，应及时协商解决。第十四条其他条款14.1本合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房贷合同复印件等。14.2本合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同效力14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2本合同一式______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和界定1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于：法律顾问、评估机构、调解机构、中介机构等。第二条第三方的职责和权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。2.2第三方的权利包括：2.2.1收取合理的费用；2.2.2获得甲乙双方提供的相关信息；2.2.3在必要时，提出建议或意见。第三条第三方的义务和责任3.1.1保密义务，不得泄露甲乙双方提供的信息；3.1.2独立、公正地履行职责；3.1.3按时完成工作，确保工作质量；3.1.4按照合同约定，承担相应的责任。3.2第三方的责任包括：3.2.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不达标的，第三方应承担相应的责任；3.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%；4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方不得利用其在合同中的地位，谋取不正当利益。第六条第三方的介入程序6.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；6.2第三方的介入应在合同履行过程中，根据实际