2025版专业居间合同-土地出让项目全程中介及顾问服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版专业居间合同——土地出让项目全程中介及顾问服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1土地出让项目概述2.2中介及顾问服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务内容5.1项目信息收集与整理5.2项目评估与咨询5.3项目谈判与协调5.4项目合同起草与审核5.5项目后续服务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2顾问方：[顾问方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1居间方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2顾问方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1居间方联系地址：[居间方地址]1.3.2居间方联系电话：[居间方电话]1.3.3顾问方联系地址：[顾问方地址]1.3.4顾问方联系电话：[顾问方电话]2.合同标的2.1土地出让项目概述2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目位置：[项目位置]2.1.3项目面积：[项目面积]2.1.4项目用途：[项目用途]2.2中介及顾问服务内容2.2.1信息收集与整理：收集并整理项目相关资料，包括但不限于土地权属、规划条件、周边环境等。2.2.2项目评估与咨询：对项目进行综合评估，提供专业咨询服务。2.2.3项目谈判与协调：协助双方进行项目谈判，协调解决项目过程中出现的问题。2.2.4项目合同起草与审核：起草项目合同，对合同条款进行审核。2.2.5项目后续服务：提供项目落地后的跟踪服务，确保项目顺利进行。3.服务期限3.1服务起始日期：[服务起始日期]3.2服务结束日期：[服务结束日期]4.服务费用4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2费用支付方式4.2.1支付比例：按照项目进度分阶段支付，具体支付比例见附件。4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。4.3费用支付时间4.3.1首次支付时间：[首次支付时间]4.3.2以后支付时间：每个支付节点后[支付时间]内支付。5.服务内容5.1项目信息收集与整理5.1.1收集项目相关资料：包括但不限于土地权属证明、规划许可证、环评报告等。5.1.2整理项目资料：将收集到的资料进行分类、整理，形成项目资料汇编。5.2项目评估与咨询5.2.1评估项目可行性：对项目进行可行性分析，评估项目风险。5.2.2提供咨询服务：根据项目评估结果，为顾问方提供专业咨询服务。5.3项目谈判与协调5.3.1协助谈判：协助顾问方与项目方进行谈判，争取双方利益最大化。5.3.2协调解决争议：在项目谈判过程中，协调解决双方出现的争议。5.4项目合同起草与审核5.4.1起草合同：根据项目需求和双方协商结果，起草项目合同。5.4.2审核合同：对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合规。5.5项目后续服务5.5.1跟踪服务：项目落地后，对项目进行跟踪服务，确保项目顺利实施。5.5.2问题解决：在项目实施过程中，协助顾问方解决项目遇到的问题。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息包括但不限于项目资料、谈判内容、合同条款等。6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1居间方在服务过程中所提供的所有资料、建议、报告等知识产权归居间方所有。8.1.2顾问方在服务过程中所提供的所有资料、建议、报告等知识产权归顾问方所有。8.2知识产权使用8.2.1双方在合同有效期内，可以合法使用对方提供的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。8.2.2合同终止后，双方仍需遵守本条款的保密义务，不得泄露对方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方泄露对方的商业秘密或知识产权；9.1.3任何一方因自身原因导致合同无法继续履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担合同全部未履行部分的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[约定争议解决机构名称]10.2.2争议解决机构的管辖范围：[约定管辖范围]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1变更合同应经双方协商一致；13.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。13.2合同变更内容13.2.1变更合同应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，对因其介入行为而产生的后果承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应在其与合同双方签订的书面协议中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其与合同双方签订的协议，获得相应的报酬和服务费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。15.5.2第三方与合同双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响合同双方的合同关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额应在其与合同双方签订的书面协议中明确约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额按本合同约定的最高赔偿限额执行。16.2责任限额计算16.2.1责任限额的计算方法应根据第三方与合同双方签订的协议或相关法律法规执行。16.2.2责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。17.第三方介入后的合同履行17.1合同双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同义务。17.2合同双方应确保第三方在介入过程中，不违反本合同的规定。17.3合同双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构申请解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方与第三方协商一致，并签订书面协议。19.2变更后的合同内容应包括但不限于第三方介入的具体内容、责任范围、费用等。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同双方或第三方提出终止合同，应按照本合同约定的合同终止程序执行。20.2终止合同后，合同双方应与第三方共同清理合同关系，包括但不限于费用结算、资料归还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让项目信息汇总表要求：详细记录项目的基本信息、权属情况、规划条件等。说明：本附件为项目评估和咨询的重要依据。2.附件二：中介及顾问服务内容明细要求：详细列明中介及顾问服务的具体内容、服务流程、服务标准等。说明：本附件为服务执行和考核的依据。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列明服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件为费用支付和结算的依据。4.附件四：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密的依据。5.附件五：知识产权归属协议要求：明确知识产权的归属、使用、许可等。说明：本附件为知识产权保护的重要依据。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的定义、介入条件、责任范围等。说明：本附件为第三方介入的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：本附件为争议解决的依据。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、程序、生效时间等。说明：本附件为合同变更的依据。9.附件九：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、后续处理等。说明：本附件为合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间方未按约定提供真实、完整的项目信息；1.2顾问方未按约定提供专业、有效的咨询服务；1.3第三方未按约定履行职责，造成合同无法履行；1.4任何一方未按约定支付费用；1.5任何一方泄露对方的商业秘密或知识产权；1.6任何一方违反保密义务；1.7任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据本合同约定、法律法规和实际情况进行。2.2责任认定标准应包括但不限于：违约行为的性质；违约行为对合同履行的影响；违约行为给对方造成的损失；违约行为的持续时间和严重程度。3.违约责任示例说明：3.1居间方未按约定提供真实、完整的项目信息，导致顾问方无法进行有效评估，造成顾问方损失人民币10万元，居间方应承担违约责任，赔偿顾问方人民币10万元。3.2顾问方未按约定提供专业、有效的咨询服务，导致项目谈判失败，造成双方损失人民币50万元，顾问方应承担违约责任，赔偿双方人民币50万元。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，造成双方损失人民币30万元，第三方应承担违约责任，赔偿双方人民币30万元。3.4任何一方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025版专业居间合同——土地出让项目全程中介及顾问服务1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立时间及地点3.合同签订依据4.合同生效条件二、服务内容1.服务范围2.服务期限3.服务方式4.服务标准三、中介服务1.土地出让信息收集2.土地出让项目评估3.土地出让项目推广4.土地出让项目洽谈四、顾问服务1.土地出让政策咨询2.土地出让项目可行性研究3.土地出让项目风险评估4.土地出让项目投资建议五、双方权利与义务1.居间方权利2.居间方义务3.顾问方权利4.顾问方义务六、费用及支付1.中介服务费用2.顾问服务费用3.费用支付方式4.费用支付时间七、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.居间方违约责任2.顾问方违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同生效十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、附件1.附件一：土地出让项目信息2.附件二：中介服务协议3.附件三：顾问服务协议合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息a.居间方名称：____________________b.居间方法定代表人：____________________c.居间方住所：____________________d.顾问方名称：____________________e.顾问方法定代表人：____________________f.顾问方住所：____________________2.合同订立时间及地点：____________________3.合同签订依据：____________________4.合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。二、服务内容1.服务范围：____________________2.服务期限：____________________3.服务方式：____________________4.服务标准：____________________三、中介服务1.土地出让信息收集：____________________2.土地出让项目评估：____________________3.土地出让项目推广：____________________4.土地出让项目洽谈：____________________四、顾问服务1.土地出让政策咨询：____________________2.土地出让项目可行性研究：____________________3.土地出让项目风险评估：____________________4.土地出让项目投资建议：____________________五、双方权利与义务1.居间方权利a.收取中介服务费用b.要求顾问方提供必要的信息和资料c.对违反合同的行为提出异议2.居间方义务a.按照合同约定提供中介服务b.保守客户秘密c.按时提交服务报告3.顾问方权利a.收取顾问服务费用b.要求居间方提供必要的信息和资料c.对违反合同的行为提出异议4.顾问方义务a.按照合同约定提供顾问服务b.保守客户秘密c.按时提交服务报告六、费用及支付1.中介服务费用：____________________2.顾问服务费用：____________________3.费用支付方式：____________________4.费用支付时间：____________________七、保密条款1.保密范围：____________________2.保密期限：____________________3.违约责任：____________________八、违约责任1.居间方违约责任a.如因居间方原因导致合同无法履行，居间方应承担违约责任，赔偿顾问方因此遭受的全部损失。b.居间方未按时提供中介服务或提供的服务不符合合同约定的，应支付违约金，违约金按合同金额的_____%计算。2.顾问方违约责任a.如因顾问方原因导致合同无法履行，顾问方应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的全部损失。b.顾问方未按时提供顾问服务或提供的服务不符合合同约定的，应支付违约金，违约金按合同金额的_____%计算。3.违约赔偿方式：违约金应一次性支付，支付后不再承担其他违约责任。4.违约赔偿金额：具体金额根据实际情况协商确定。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________十、合同解除1.合同解除条件：____________________2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。3.合同解除后的处理：____________________十一、合同终止1.合同终止条件：____________________2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。3.合同终止后的处理：____________________十二、其他约定1.合同附件：____________________2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同通知：所有通知应以书面形式发送，送达时间为通知发出后______个工作日。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.合同签署人：____________________2.合同签署日期：____________________3.合同签署地点：____________________十四、附件1.附件一：土地出让项目信息2.附件二：中介服务协议3.附件三：顾问服务协议____________________居间方签字（盖章）：____________________日期：________________________________________顾问方签字（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.定义：在本合同中，甲方指主导土地出让项目的单位或个人。b.权限：甲方有权决定土地出让项目的整体流程，包括但不限于项目选择、谈判、签约等。c.义务：甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。2.项目决策权条款：a.甲方拥有项目决策权，包括但不限于确定项目投资金额、谈判策略、签约条件等。b.居间方和顾问方应服从甲方的决策，并协助甲方完成相关手续。3.项目进度控制条款：a.甲方负责制定项目进度计划，并监督执行。b.居间方和顾问方应按照甲方的要求，及时完成各项中介和顾问服务。4.项目风险承担条款：a.甲方承担土地出让项目的全部风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。b.居间方和顾问方不承担项目风险，但应尽到合理谨慎的义务。5.项目费用调整条款：a.如项目投资金额或进度发生变化，甲方有权调整中介服务费用和顾问服务费用。b.调整后的费用需经三方协商一致后生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.定义：在本合同中，乙方指提供中介和顾问服务的单位或个人。b.权限：乙方有权根据项目实际情况，提出中介和顾问服务的具体方案和建议。c.义务：乙方应保证提供的中介和顾问服务符合行业标准和合同约定。2.服务方案调整条款：a.乙方根据项目进展和市场需求，有权对中介和顾问服务方案进行调整。b.任何调整需经甲方同意，并书面确认。3.服务质量保证条款：a.乙方承诺提供的服务质量达到行业先进水平，确保项目顺利进行。b.如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应责任。4.服务费用结算条款：a.乙方有权根据项目实际完成情况，提出服务费用结算方案。b.费用结算需符合合同约定，并在项目完成后进行。5.甲方协助条款：a.甲方应积极配合乙方完成中介和顾问服务，提供必要的资料和便利条件。b.如甲方未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.定义：在本合同中，第三方中介指除甲方和乙方外的其他中介机构。b.权限：第三方中介有权参与土地出让项目的部分中介服务，但需经甲方和乙方同意。c.义务：第三方中介应遵守合同约定，履行中介职责。2.第三方中介选择条款：a.甲方和乙方共同协商确定第三方中介的资质和服务内容。b.第三方中介的资质和服务内容应满足项目需求，并经甲方和乙方认可。3.第三方中介费用分摊条款：a.第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例分摊。b.分摊比例需在合同中明确约定。4.第三方中介协调条款：a.甲方、乙方和第三方中介应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题解决。b.会议纪要应作为合同附件。5.第三方中介责任条款：a.第三方中介对其提供的中介服务承担责任，并按照合同约定履行义务。b.如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地出让项目信息2.附件二：中介服务协议3.附件三：顾问服务协议4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：项目进度计划6.附件六：费用结算方案7.附件七：会议纪要二、违约行为及认定：1.违约行为：a.居间方未按时提供中介服务或提供的服务不符合合同约定的。b.顾问方未按时提供顾问服务或提供的服务不符合合同约定的。c.甲方未按时支付中介服务费用或顾问服务费用的。d.第三方中介未履行中介职责或违反合同约定的。2.违约行为的认定：a.双方根据合同约定及实际情况，共同认定违约行为。b.如有争议，可提交合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.保密条款：指双方在合同中约定的对项目信息、商业秘密等进行保密的条款。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约赔偿或违约金支付等责任。3.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，一方或双方决定终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：及时催款，如催款无效，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：要求乙方改进服务，如改进后仍不符合约定，可解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介违反合同约定。解决办法：要求第三方中介改正，如不改正，可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.土地出让项目全程中介及顾问服务。2.土地出让项目投资咨询及风险评估。3.土地出让项目政策咨询及可行性研究。4.土地出让项目市场推广及洽谈。5.土地出让项目合作洽谈及签约。全文完。2025版专业居间合同——土地出让项目全程中介及顾问服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方拟进行土地出让项目，为了确保项目顺利进行，甲方特委托乙方提供全程中介及顾问服务。本合同旨在明确双方的权利义务，保障合同双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“中介服务”指乙方根据甲方要求，协助甲方进行土地出让项目的全过程服务，包括但不限于信息收集、项目策划、谈判协调、合同签订等。3.2关键词解释（1）土地出让项目：指甲方拟出让的土地使用权项目；（2）全程中介及顾问服务：指乙方在甲方土地出让项目过程中的全程协助，包括但不限于信息收集、项目策划、谈判协调、合同签订等；（3）中介费：指乙方根据合同约定，向甲方收取的报酬；（4）违约责任：指合同双方违反合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介及顾问服务；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付中介费；（3）甲方应配合乙方开展中介及顾问服务；（4）甲方应承担因自身原因导致的合同解除责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取中介费；（2）乙方应按照合同约定提供中介及顾问服务，确保服务质量；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）乙方应承担因自身原因导致的合同解除责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方土地出让项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定提供中介及顾问服务，甲方应按照合同约定支付中介费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满时，合同自动终止；（2）合同双方协商一致解除合同，需书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，需书面通知对方，并证明不可抗力的存在。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介费；（2）合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务；（3）合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中介费构成如下：（1）信息费：甲方支付乙方一定金额的信息费，用于乙方提供项目信息搜集服务；（2）策划费：甲方支付乙方一定金额的策划费，用于乙方提供项目策划服务；（3）协调费：甲方支付乙方一定金额的协调费，用于乙方提供项目谈判协调服务；（4）顾问费：甲方支付乙方一定金额的顾问费，用于乙方提供项目全程顾问服务；（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后，由甲方支付给乙方的其他费用。7.2支付方式（1）信息费：在合同签订后，甲方支付乙方信息费；（2）策划费：在项目策划阶段完成，甲方支付乙方策划费；（3）协调费：在项目谈判协调阶段完成，甲方支付乙方协调费；（4）顾问费：在项目全程顾问服务完成后，甲方支付乙方顾问费；（5）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）信息费：合同签订后5个工作日内；（2）策划费：项目策划阶段完成后的5个工作日内；（3）协调费：项目谈判协调阶段完成后的5个工作日内；（4）顾问费：项目全程顾问服务完成后10个工作日内；（5）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款甲方支付中介费时，应将款项汇入乙方指定的账户，并注明款项用途为“土地出让项目中介费”。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；（3）按照合同约定支付违约金。8.2乙方违约（1）退还甲方已支付的中介费；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；（3）按照合同约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拟出让的土地出让项目信息；（2）乙方在提供中介及顾问服务过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）不得向任何第三方泄露保密内容；（2）不得以任何形式公开保密内容；（3）不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方；（2）合同双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方所在地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方在合同履行期间，保留对所提供中介及顾问服务的知识产权和所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方对甲方提供的信息和资料享有保密权；（2）乙方对中介及顾问服务的商业秘密享有所有权；（3）乙方对合同条款的修改和补充享有决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力除非双方另有约定，否则合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的信息和资料；（2）按时履行合同约定的义务；（3）协助对方解决合同履行中的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和问题；（2）及时沟通，保持信息畅通；（3）按照约定的时间和质量要求，完成各自的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地出让项目中介及顾问服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（中介方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地出让项目信息收集汇总表2.项目策划方案3.谈判协调记录4.中介及顾问服务报告5.中介费支付凭证6.保密协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付中介费；未按合同约定提供必要的信息和资料；未按合同约定配合乙方履行中介及顾问服务。2.乙方违约：未按合同约定提供中介及顾问服务；泄露甲方商业秘密；