2025年个人自建房旧房改造专业承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人自建房旧房改造专业承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同标的物5.合同工期6.合同总价7.合同付款方式8.合同违约责任二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程设计要求5.工程施工要求6.工程质量标准7.工程验收标准8.工程变更及洽商三、施工准备1.施工图纸及技术资料2.施工组织设计3.施工现场管理4.施工人员及设备5.施工材料及设备6.施工安全措施7.施工环境保护8.施工进度安排四、施工过程1.施工进度控制2.施工质量控制3.施工安全控制4.施工环境保护5.施工资料管理6.施工洽商及变更7.施工验收五、合同履行1.合同双方权利义务2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行变更6.合同履行终止7.合同履行争议解决六、合同变更1.变更原因2.变更内容3.变更程序4.变更责任5.变更期限6.变更费用7.变更后的合同履行七、合同解除1.解除原因2.解除程序3.解除责任4.解除后的合同终止5.解除后的费用结算6.解除后的争议解决八、合同终止1.终止原因2.终止程序3.终止责任4.终止后的合同解除5.终止后的费用结算6.终止后的争议解决九、合同违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决后的合同履行十一、合同附件1.施工图纸及技术资料2.施工组织设计3.施工合同专用条款4.施工合同通用条款5.相关法律法规十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的履行4.合同生效后的争议解决十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同终止条件5.合同终止程序6.合同终止责任十四、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.不可抗力条款4.合同份数及效力5.合同签署及生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人自建房旧房改造专业承包合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：承包方：名称：地址：法定代表人：联系方式：业主方：名称：地址：法定代表人：联系方式：4.合同标的物：位于____市的个人自建房旧房改造工程5.合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同总价：人民币____元整7.合同付款方式：预付款：合同签订后__天内支付合同总价的__%进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行约定结算款：工程验收合格后__天内支付合同总价的__%保修金：合同总价款的__%，在保修期满后无质量问题退还8.合同违约责任：承包方未按合同约定完成工程，业主方有权要求承包方赔偿损失业主方未按合同约定支付款项，承包方有权要求支付逾期付款利息任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任二、工程概况1.工程名称：____市____街道____号个人自建房旧房改造工程2.工程地点：____市____街道____号3.工程规模：建筑面积约____平方米4.工程设计要求：符合国家相关建筑标准和规范采用节能环保材料和技术保持原有建筑风貌，提升居住舒适度5.工程施工要求：按照施工图纸和技术规范进行施工确保工程质量，安全文明施工6.工程质量标准：达到国家规定的建筑工程质量验收标准工程质量符合设计要求7.工程验收标准：工程竣工后，由双方共同组织验收验收合格后方可投入使用8.工程变更及洽商：工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议洽商内容包括但不限于工程量、材料、工期等三、施工准备1.施工图纸及技术资料：承包方应在合同签订后__天内提供完整的施工图纸及技术资料业主方应在收到图纸及技术资料后__天内予以确认2.施工组织设计：承包方应在合同签订后__天内提交施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置等3.施工现场管理：承包方应负责施工现场的安全、文明施工业主方有权对施工现场进行监督检查4.施工人员及设备：承包方应配备具备相应资质的施工人员承包方应提供符合工程要求的施工设备5.施工材料及设备：承包方应使用符合设计要求和质量标准的材料及设备材料及设备采购应符合国家相关法律法规6.施工安全措施：承包方应制定施工安全措施，确保施工安全施工现场应设置必要的安全警示标志7.施工环境保护：承包方应采取措施减少施工对环境的影响严格遵守国家有关环境保护的法律、法规8.施工进度安排：承包方应根据施工图纸、技术规范和合同工期制定施工进度计划施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间四、施工过程1.施工进度控制：承包方应按施工进度计划组织施工业主方有权对施工进度进行监督检查2.施工质量控制：承包方应严格按照施工图纸、技术规范和设计要求进行施工施工过程中应进行质量检查，确保工程质量3.施工安全控制：承包方应确保施工现场的安全，预防安全事故的发生业主方有权对施工现场的安全措施进行检查4.施工环境保护：承包方应采取措施减少施工对环境的影响严格遵守国家有关环境保护的法律、法规5.施工资料管理：承包方应建立健全施工资料管理制度施工资料应真实、完整、规范6.施工洽商及变更：施工过程中，任何一方提出洽商或变更，应经双方协商一致洽商或变更内容应形成书面文件7.施工验收：工程竣工后，由双方共同组织验收验收合格后方可投入使用五、合同履行1.合同双方权利义务：承包方应按照合同约定完成工程，确保工程质量业主方应按照合同约定支付款项，配合承包方施工2.合同履行期限：合同履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止3.合同履行地点：合同履行地点为____市____街道____号4.合同履行方式：承包方以自建、自营、自筹资金的方式履行合同业主方以自筹资金的方式履行合同5.合同履行变更：合同履行过程中，任何一方提出变更，应经双方协商一致变更内容应形成书面文件6.合同履行终止：合同履行终止条件由双方在合同中约定合同终止后，双方应按照合同约定进行结算7.合同履行争议解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼六、合同变更1.变更原因：因设计变更、工程量增加、材料价格变动等原因2.变更内容：工程量、材料、工期、费用等3.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议4.变更责任：因变更导致工程量增加、工期延长、费用增加等，由双方按比例承担5.变更期限：变更协议签订后__天内完成变更6.变更费用：变更费用按实际发生计算，由双方协商确定7.变更后的合同履行：变更后的合同条款对双方具有同等约束力七、合同解除1.解除原因：因一方违约、不可抗力等原因2.解除程序：解除合同需经双方协商一致，并签订书面解除协议3.解除责任：因一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任4.解除后的合同终止：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算5.解除后的费用结算：合同解除后的费用结算按实际发生计算，由双方协商确定6.解除后的争议解决：合同解除后，双方应继续履行合同约定的争议解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件：一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正发生不可抗力事件，致使合同无法履行2.合同解除程序：解除合同需经双方协商一致，并签订书面解除协议一方违约，另一方有权单方面解除合同，并书面通知对方3.合同解除责任：因一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任4.合同终止条件：合同履行完毕双方协商一致终止合同法律法规规定的其他合同终止情形5.合同终止程序：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议合同履行完毕，双方无需签订终止协议6.合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算合同终止后，双方应相互返还已交付的财产7.合同终止后的费用结算：合同终止后的费用结算按实际发生计算，由双方协商确定8.合同终止后的争议解决：合同终止后，双方应继续履行合同约定的争议解决方式九、合同违约责任1.违约情形：未按合同约定完成工程未按合同约定支付款项违反合同约定的其他行为2.违约责任：承诺支付违约金承诺赔偿损失承诺采取补救措施3.违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，由双方协商确定4.违约处理：违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担5.违约争议解决：违约争议解决方式同合同履行争议解决十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：协商解决：双方应在合理期限内协商解决仲裁解决：按照仲裁规则提交仲裁委员会诉讼解决：按照法律规定向人民法院提起诉讼4.争议解决期限：协商解决：自争议发生之日起__天内仲裁解决：自争议发生之日起__天内诉讼解决：自争议发生之日起__天内5.争议解决费用：协商解决：由双方自行承担仲裁解决：由败诉方承担诉讼解决：由败诉方承担6.争议解决后的合同履行：争议解决后，双方应继续履行合同约定的合同履行方式十一、合同附件1.施工图纸及技术资料2.施工组织设计3.施工合同专用条款4.施工合同通用条款5.相关法律法规十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务4.合同生效后的争议解决：发生争议，按照合同约定的争议解决方式解决十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.知识产权条款：本合同涉及的知识产权归各自所有未经对方同意，不得擅自使用3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等4.合同份数及效力：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力____年__月__日业主方（盖章）：法定代表人（签字）：承包方（盖章）：法定代表人（签字）：见证人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的设计变更权：甲方有权根据实际需要和自身意愿对设计方案进行变更，并承担由此产生的费用。任何设计变更需经乙方确认，并在变更后及时通知乙方调整施工计划。2.甲方主导下的材料选择权：甲方有权指定材料供应商和材料品牌，乙方应按照甲方要求进行采购。甲方指定的材料价格和质量标准应符合国家标准和行业规范。3.甲方主导下的施工监督权：甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和施工质量检测报告。4.甲方主导下的工程验收权：甲方有权组织工程验收，乙方应配合验收工作。工程验收合格后，甲方应在__天内支付结算款。5.甲方主导下的工程保修期：工程保修期为自竣工验收合格之日起__年。保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工方案制定权：乙方有权根据工程特点和自身施工能力制定施工方案。乙方应确保施工方案的科学性、合理性和可行性。2.乙方主导下的材料采购权：乙方有权根据施工需要和成本控制要求进行材料采购。乙方应确保材料的质量和供应稳定性。3.乙方主导下的施工进度控制权：乙方有权根据施工方案和工程进度要求调整施工计划。乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.乙方主导下的工程质量控制权：乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。乙方应定期对施工质量进行自检，并接受甲方和第三方监理的监督检查。5.乙方主导下的工程验收权：乙方有权组织工程验收，甲方和第三方监理应予以配合。工程验收合格后，甲方应在__天内支付结算款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选聘及职责：第三方中介由双方共同选聘，负责对工程进行全过程监理。第三方中介应具备相应的资质和经验，并遵守国家相关法律法规。2.第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工过程、材料采购、工程质量等进行监督检查。第三方中介应定期向双方提交监理报告，反映工程进展和质量情况。3.第三方中介的协调权：第三方中介应协调双方在工程实施过程中的分歧和争议。第三方中介应协助双方解决工程实施过程中遇到的问题。4.第三方中介的费用承担：第三方中介的费用由双方按比例承担。第三方中介的费用支付方式及时间由双方另行约定。5.第三方中介的合同解除权：如第三方中介违反合同约定或出现重大失误，双方有权解除其合同。合同解除后，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.施工组织设计3.施工合同专用条款4.施工合同通用条款5.相关法律法规6.第三方中介合同7.设计变更协议8.材料采购合同9.工程进度报告10.施工质量检测报告11.工程验收报告12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或未达到工程质量标准。甲方未按合同约定支付款项。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约认定：根据合同约定和实际情况，由双方共同认定或由第三方中介进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，因设计变更导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更方案及工期调整。2.问题：材料采购过程中，发现材料质量不符合要求。解决办法：立即停止使用，通知供应商退货或更换，并追究供应商责任。3.问题：施工过程中，因不可抗力导致工程无法继续。解决办法：按照不可抗力条款，双方互不承担违约责任，协商重新安排工期。五、所有应用场景：1.个人自建房旧房改造工程2.小型住宅、商业建筑改造工程3.农村自建房改造工程4.工业建筑改造工程5.公共设施改造工程全文完。2025年个人自建房旧房改造专业承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目建设内容3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3施工图纸及技术资料4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验及验收4.3质量保证期5.工程进度计划5.1工程总进度计划5.2分阶段进度计划5.3进度调整及延误处理6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2工程款支付方式6.3预付款及进度款支付比例6.4结算及竣工结算7.保修责任7.1保修范围及期限7.2保修责任及义务7.3保修费用的承担8.保险责任8.1工程保险8.2人员意外伤害保险8.3第三者责任保险9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：，身份证号码：05678乙方：建筑工程有限公司，法定代表人：，身份证号码：056791.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.项目概况2.1项目名称2025年个人自建房旧房改造工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模及结构占地面积：100平方米，层数：2层，结构：砖混结构2.4项目建设内容包括房屋主体结构改造、内外墙装修、门窗更换、水电改造等3.承包范围及内容3.1承包范围乙方负责上述项目范围内的全部施工工作3.2承包内容包括但不限于：施工图纸的执行、材料采购、施工组织、质量控制、进度管理等3.3施工图纸及技术资料乙方需按照甲方提供的施工图纸及技术资料进行施工，如有变更需经甲方同意4.工程质量要求4.1质量标准符合国家及地方相关质量标准，达到设计要求4.2质量检验及验收施工过程中，乙方应按照规定进行自检、互检和专检，确保工程质量4.3质量保证期工程完工后，乙方应在质量保证期内对工程质量进行维护和修复5.工程进度计划5.1工程总进度计划自合同签订之日起，工程总工期为6个月5.2分阶段进度计划第一阶段：主体结构施工（1个月）第二阶段：内外墙装修（2个月）第三阶段：门窗更换及水电改造（2个月）5.3进度调整及延误处理如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整进度计划6.合同价款及支付方式6.1合同价款本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2工程款支付方式合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币叁拾万元整（￥300000.00）工程进度达到50%时，甲方支付进度款人民币伍拾万元整（￥500000.00）工程完工并验收合格后，甲方支付尾款人民币壹拾万元整（￥100000.00）6.3结算及竣工结算工程完工后，双方应按照合同约定进行结算，并在竣工后30日内完成竣工结算7.保修责任7.1保修范围及期限乙方在质量保证期内对工程质量负责，保修期限为2年7.2保修责任及义务乙方应按照国家及地方相关法律法规和合同约定，对工程质量进行保修和维护7.3保修费用的承担在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担保修费用8.保险责任8.1工程保险乙方应在本合同签订之日起30日内，向保险公司投保建筑工程一切险，并将保险单复印件提交甲方。8.2人员意外伤害保险乙方应为本合同项下的所有施工人员投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币20万元，并将保险单复印件提交甲方。8.3第三者责任保险乙方应投保第三者责任保险，保险金额不低于人民币100万元，并将保险单复印件提交甲方。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理已发生的工作和剩余工作，并结算相关费用。10.违约责任10.1违约行为包括但不限于：延期交工、工程质量不合格、未按合同约定支付款项等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件工程完工并验收合格，且双方结算完毕后，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作、结算剩余款项，并办理合同解除手续。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术资料、变更协议等。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。15.3.2设计单位负责提供符合合同要求的施工图纸和技术资料，并对施工过程中的设计变更负责。15.3.3材料供应商负责提供符合合同要求的材料和设备，并保证其质量。15.3.4检测机构负责对施工过程中的材料、构件和工程质量进行检测，并出具检测报告。15.3.5仲裁机构负责处理合同履行过程中产生的争议。15.4第三方权利15.4.1监理单位有权要求施工方提供施工资料，对施工过程进行现场检查，提出整改意见。15.4.2设计单位有权对施工过程中的设计变更提出意见，并要求施工方执行。15.4.3材料供应商有权要求施工方按照合同约定使用材料和设备。15.4.4检测机构有权对施工过程中的材料、构件和工程质量进行抽样检测。15.4.5仲裁机构有权对合同履行过程中产生的争议进行仲裁。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。15.5.2第三方与乙方第三方应服从乙方的施工安排，并配合乙方的施工进度。15.5.3第三方与施工方第三方对施工方的管理和监督，不得影响施工方的正常施工。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1监理单位监理单位对工程质量、进度和安全的责任限额，不超过合同总价的5%。16.2.2设计单位设计单位对设计变更的责任限额，不超过合同总价的2%。16.2.3材料供应商材料供应商对材料质量的责任限额，不超过合同总价的1%。16.2.4检测机构检测机构对检测结果的错误，其责任限额不超过检测费用的5倍。16.2.5仲裁机构仲裁机构对仲裁结果的错误，其责任限额不超过仲裁费用的5倍。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更因第三方介入而产生的合同变更，需经甲乙双方书面同意，