2024年生物科技实验室建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年生物科技实验室建筑合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1建筑项目名称2.2建筑项目地点2.3建筑项目规模2.4建筑项目内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及付款时间3.3价格调整机制第四条合同履行期限4.1建筑项目开工日期4.2建筑项目竣工日期4.3验收合格日期第五条乙方义务5.1施工方案及施工图纸5.2施工质量及标准5.3安全生产及环保要求5.4工程变更处理第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2协助办理相关手续6.3按时支付合同价款6.4工程验收及支付尾款第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××生物科技有限责任公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1建筑项目名称：2024年生物科技实验室建设项目2.2建筑项目地点：××省××市××区××路××号2.3建筑项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4建筑项目内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、实验室设备采购及安装等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟陆佰捌拾陆元整）3.2付款方式及付款时间：3.2.1甲方支付乙方合同总价30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付；3.2.2甲方按照乙方进度完成情况，支付合同总价30%的费用；3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%的费用。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，并签订补充协议。第四条合同履行期限4.1建筑项目开工日期：本合同签订后三个月内4.2建筑项目竣工日期：开工日期加上二十四个月4.3验收合格日期：竣工日期后三个月内第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成施工，保证施工质量符合相关法律法规及行业标准；5.2乙方应按照甲方要求，提供施工方案、施工图纸及相关技术资料；5.3乙方应遵守安全生产和环保要求，确保施工现场安全、环保；5.4工程变更处理：如甲方提出工程变更，乙方应根据变更要求及时调整施工方案，并与甲方协商调整合同价款。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；6.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续；6.3甲方应按时支付合同价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；6.4工程验收及支付尾款：工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起七个工作日内支付合同总价剩余的10%的费用。第七条保密条款7.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等；7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；7.3违约责任：如有泄露保密信息的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××省××市仲裁委员会；8.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁费、财产保全费等，由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；9.3合同解除条件：除不可抗力原因导致合同无法履行外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%每日；10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%每日。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕验收手续，且甲方支付完毕合同价款；12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，将施工场地清理至甲方满意的状态，且承担相应费用。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、施工方案等；14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同修改和补充：本合同及补充协议的任何修改和补充，均需双方以书面形式签订，并经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织；1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响到合同的履行；1.3第三方介入包括但不限于中介方、监管方、审计方、专家评审方等。第二条第三方责任2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规及行业标准；2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应职责；2.3第三方应承担因自身原因导致合同履行不顺的责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，获取相应的合同信息；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.3第三方在履行合同职责过程中，如产生费用，有权要求甲乙双方支付。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，及时、准确、完整地提供相关服务或报告；4.2第三方应保证提供的服务或报告的真实性、合法性；4.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失；5.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的直接经济损失、违约金、损害赔偿金等；5.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在补充协议中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；6.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方之间的权利义务；6.3甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议；7.2第三方介入时，应向甲乙双方提供相关资质证明；7.3第三方退出时，应办理相关手续，并书面通知甲乙双方。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿；8.3第三方违约的，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议；9.2第三方介入的变更，应遵守本合同及其补充协议的约定；9.3第三方介入的变更，不影响本合同及其补充协议的其他条款。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件，由甲乙双方在补充协议中约定；10.2第三方介入终止的，甲乙双方应办理相关手续；10.3第三方介入终止的，甲乙双方应按照合同约定或补充协议的约定，处理后续事项。第十一条第三方介入的保密11.1第三方应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任；11.3第三方违反保密义务造成甲乙损失的，应承担赔偿责任。第十二条甲方、乙方对第三方的授权12.1甲方、乙方可以授权第三方履行本合同的部分职责；12.2甲方、乙方对第三方的授权，应书面通知第三方；12.3甲方、乙方对第三方的授权，不影响甲方、乙方对第三方的权利义务。第十三条第三方介入的协调13.2甲方、乙方应协助第三方履行本合同约定的职责；13.3甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和评价。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.3诉讼过程中，甲方、乙方应履行本合同及其补充协议的约定。本部分修正条款与本合同及其补充协议具有同等法律效力，如需修改或补充，甲乙双方应签订书面协议，并经双方盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细说明：包含建筑项目的平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中所需遵循的设计要求和技术规范。附件2：技术参数详细说明：列出建筑项目所需材料、设备的技术参数、性能指标、品牌要求等。附件3：施工方案详细说明：详细描述施工过程中的步骤、方法、工艺，以及安全、环保等措施。附件4：实验室设备清单详细说明：列出实验室所需设备的名称、型号、数量、单价、供应商等。附件5：施工进度计划详细说明：明确施工过程中的各阶段完成时间，以及甲方、乙方双方监督和验收的时间节点。附件6：质量保修书详细说明：承诺工程质量保修期限、保修范围、保修条件及保修处理流程。附件7：安全生产责任书详细说明：明确甲方、乙方在施工过程中的安全生产责任，以及事故处理办法。附件8：环保措施及验收报告详细说明：列出施工过程中的环保措施，以及环保验收的标准和流程。附件9：支付凭证详细说明：包含预付款、进度款、尾款的支付凭证，以及支付时间的记录。附件10：验收报告详细说明：工程验收过程中形成的报告，包括质量、安全、环保等方面的评估。附件11：变更协议详细说明：双方在合同履行过程中就工程内容、价格、工期等事项达成的一致意见。附件12：补充协议详细说明：对原合同的修改和补充，以及双方在新协议中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.乙方未按约定时间完成施工或质量不符合约定；3.第三方未按约定提供服务或报告，或存在过失导致损失；4.任何一方违反合同保密义务；5.任何一方违反法律法规、行业标准或合同约定。责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的1%至5%计算，具体比例根据违约程度确定；2.损害赔偿：根据甲方、乙方因违约所遭受的实际损失计算，包括直接经济损失、预期利益等；3.违约行为导致工程无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；4.违约行为导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或支付维修费用；5.第三方违约导致损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求甲方支付损害赔偿。如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.