2025年度固定资产抵押租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度固定资产抵押租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条抵押租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物价值第三条抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果第四条抵押物交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条抵押物使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用责任第六条抵押物维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维护保养标准第七条抵押物保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限第八条租金及支付方式8.1租金金额8.2租金支付方式8.3租金支付时间第九条抵押物转让及处置9.1转让条件9.2转让程序9.3处置程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：第二条抵押租赁标的物2.1标的物名称：生产线2.2标的物规格型号：型号2.3标的物数量：1台2.4标的物价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第三条抵押物价值评估3.1评估机构：资产评估有限公司3.2评估方法：市场法3.3评估结果：经资产评估有限公司评估，标的物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第四条抵押物交付4.1交付时间：2025年3月15日4.2交付地点：有限公司仓库4.3交付方式：出租方将标的物直接交付给承租方，承租方验收合格后视为交付完成第五条抵押物使用5.1使用范围：承租方仅限用于生产同类产品5.2使用期限：自交付之日起，租赁期限为3年5.3使用责任：承租方应合理使用标的物，确保其处于良好状态，并承担因不当使用导致的损坏责任第六条抵押物维护保养6.1维护保养责任：承租方负责标的物的日常维护保养6.2维护保养费用：维护保养费用由承租方承担，具体费用标准根据实际情况协商确定6.3维护保养标准：按照制造商提供的维护保养手册执行，确保标的物正常运行第七条抵押物保险7.1保险范围：标的物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失7.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）7.3保险期限：自交付之日起至租赁期满之日止，保险费用由承租方承担第八条租金及支付方式8.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）8.2租金支付方式：承租方应于每月的一个工作日前，将当月租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户8.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的一个工作日，如有特殊情况需调整支付时间，双方应提前协商一致第九条抵押物转让及处置9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将抵押物转让、抵押或以其他任何形式处分9.2转让程序：如承租方需转让抵押物，应提前书面通知出租方，并取得出租方的书面同意9.3处置程序：如抵押物需进行处置，出租方有权参与处置过程，并享有同等优先权第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用抵押物、违反维护保养责任等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金的计算标准为每日租金的千分之五，赔偿损失应根据实际情况协商确定第十一条合同解除11.1解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力等原因11.2解除程序：一方当事人要求解除合同时，应提前书面通知对方，并给予对方合理的解除期限11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及抵押物的返还事宜第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：无12.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、保险单、付款凭证等13.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署14.1签署时间：2025年2月10日14.2签署地点：市区路号14.3签署人：出租方代表：，承租方代表：14.4签署文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、保险服务、法律服务及其他与合同执行相关的服务。第二条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方在第三方介入时的额外条款：2.1.1甲方应确保第三方提供的服务的质量符合合同要求，并对第三方服务的结果承担最终责任。2.1.2甲方应在合同中明确第三方的服务内容、费用及责任范围，并取得乙方的同意。2.2乙方在第三方介入时的额外条款：2.2.1乙方应配合第三方进行相关服务，并提供必要的信息和协助。2.2.2乙方应承担第三方服务所产生的合理费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行其服务过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。3.2责任限额的确定：3.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合确定。3.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额的损失由合同双方按照合同约定分担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方之间的责任划分：4.1.1第三方应按照合同约定履行其服务义务，对甲方承担相应的法律责任。4.1.2甲方对第三方的服务结果承担最终责任，但有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方之间的责任划分：4.2.1第三方应按照合同约定履行其服务义务，对乙方承担相应的法律责任。4.2.2乙方对第三方的服务结果承担最终责任，但有权向第三方追偿。4.3第三方与合同双方之间的责任划分：4.3.1第三方对合同双方均承担相应的法律责任，但责任限额按照合同约定执行。4.3.2合同双方应共同对第三方的服务结果承担责任，但具体责任划分应根据各自在合同中的义务和责任承担。第五条第三方的权利5.1第三方的权利包括但不限于：5.1.1收取合同约定的服务费用。5.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。5.1.3在履行服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。第六条第三方的义务6.1第三方的义务包括但不限于：6.1.1按照合同约定提供高质量的服务。6.1.2对甲方和乙方承担相应的法律责任。6.1.3保守合同双方的商业秘密和隐私。第七条第三方的变更与替换7.1若合同双方认为有必要更换第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力，但应重新签订补充协议或变更合同条款。第八条第三方的退出8.1若第三方因故退出合同，应提前书面通知合同双方，并取得双方的同意。8.2第三方的退出不影响本合同的效力，但合同双方应重新协商确定后续服务事宜。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第十二条“争议解决”条款处理。9.2若第三方介入引起的争议涉及第三方自身责任，第三方应自行承担解决争议的责任。第十条其他10.1本合同附件中应包含第三方的服务协议，作为本合同不可分割的一部分。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：固定资产抵押租赁合同要求：合同应包含合同双方基本信息、标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、抵押物使用、维护保养、保险、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及其他等条款。说明：本合同附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的名称、规格型号、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是合同中标的物的具体描述，是双方权利义务的依据之一。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是合同中关于第三方介入的详细约定，是合同履行的重要补充。4.附件四：保险单要求：保险单应包含保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单是合同中关于保险条款的具体体现，是标的物保险的有效凭证。5.附件五：付款凭证要求：凭证应包含付款日期、付款金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是合同中关于租金支付的具体记录，是双方履行合同义务的证明。6.附件六：违约金计算标准要求：标准应明确违约金的计算方法、适用范围、金额等。说明：违约金计算标准是合同中关于违约责任的具体规定，是双方违约时的赔偿依据。7.附件七：争议解决相关文件要求：文件应包含争议解决过程中产生的证据、文书等。说明：争议解决相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付未支付租金总额的千分之五作为违约金。示例：若租金为人民币叁万元整（￥30,000.00），逾期一日，应支付人民币15元作为违约金。2.违约行为：未按约定使用抵押物责任认定标准：因未按约定使用抵押物导致损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任。示例：若抵押物因不当使用造成人民币壹万元整（￥10,000.00）的损失，承租方应赔偿出租方。3.违约行为：未按时交付或接收抵押物责任认定标准：未按时交付或接收抵押物，每逾期一日，应支付人民币壹千元整（￥1,000.00）作为违约金。示例：若抵押物交付或接收逾期一日，应支付人民币壹千元整（￥1,000.00）作为违约金。4.违约行为：未按约定进行维护保养责任认定标准：因未按约定进行维护保养导致抵押物损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任。示例：若抵押物因未进行维护保养造成人民币伍仟元整（￥5,000.00）的损失，承租方应赔偿出租方。5.违约行为：违反合同约定进行转让、抵押或处分责任认定标准：未经出租方同意，擅自转让、抵押或处分抵押物，应承担相应的法律责任。示例：若承租方擅自转让抵押物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2025年度固定资产抵押租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同标的1.6合同期限1.7合同目的第二章抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物规格型号2.3抵押物数量2.4抵押物价值2.5抵押物现状2.6抵押物交付时间2.7抵押物交付方式第三章抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权登记3.3抵押权登记费用3.4抵押权登记期限3.5抵押权登记机构第四章抵押物租赁4.1租赁期限4.2租赁费用4.3租赁费用支付方式4.4租赁费用支付时间4.5租赁物使用范围4.6租赁物维护责任4.7租赁物保险第五章抵押权行使5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3抵押权行使期限5.4抵押权行使方式5.5抵押权行使费用5.6抵押权行使通知第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任承担方式6.4违约责任承担期限第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果第十章合同附件10.1抵押物清单10.2抵押权登记证明10.3租赁物使用说明10.4其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更后果第十三章合同解除和终止的后续处理13.1抵押物返还13.2抵押权注销13.3租赁物返还13.4租赁费用结算第十四章合同解除和终止的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度固定资产抵押租赁合同”。1.2合同编号合同编号：_________________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同标的本合同标的为甲方拥有的固定资产，具体包括_________________________。1.6合同期限合同期限自____年__月__日至____年__月__日。1.7合同目的本合同目的为甲方将固定资产出租给乙方，乙方支付租金并获得固定资产的使用权。第二章抵押物概述2.1抵押物名称抵押物名称：_________________________2.2抵押物规格型号抵押物规格型号：_________________________2.3抵押物数量抵押物数量：_________________________2.4抵押物价值抵押物价值：_________________________2.5抵押物现状抵押物现状：_________________________2.6抵押物交付时间抵押物交付时间：____年__月__日2.7抵押物交付方式抵押物交付方式：_________________________第三章抵押权设立3.1抵押权设立条件抵押权设立条件：_________________________3.2抵押权登记抵押权登记：_________________________3.3抵押权登记费用抵押权登记费用：_________________________3.4抵押权登记期限抵押权登记期限：_________________________3.5抵押权登记机构抵押权登记机构：_________________________第四章抵押物租赁4.1租赁期限租赁期限：____年__月__日至____年__月__日。4.2租赁费用租赁费用：_________________________4.3租赁费用支付方式租赁费用支付方式：_________________________4.4租赁费用支付时间租赁费用支付时间：_________________________4.5租赁物使用范围租赁物使用范围：_________________________4.6租赁物维护责任租赁物维护责任：_________________________4.7租赁物保险租赁物保险：_________________________第五章抵押权行使5.1抵押权行使条件抵押权行使条件：_________________________5.2抵押权行使程序抵押权行使程序：_________________________5.3抵押权行使期限抵押权行使期限：_________________________5.4抵押权行使方式抵押权行使方式：_________________________5.5抵押权行使费用抵押权行使费用：_________________________5.6抵押权行使通知抵押权行使通知：_________________________第六章违约责任6.1违约情形违约情形：_________________________6.2违约责任承担违约责任承担：_________________________6.3违约责任承担方式违约责任承担方式：_________________________6.4违约责任承担期限违约责任承担期限：_________________________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_________________________7.2争议解决机构争议解决机构：_________________________7.3争议解决程序争议解决程序：_________________________7.4争议解决费用争议解决费用：_________________________第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付租金；8.1.2甲方因抵押物被查封、扣押等原因无法继续履行合同；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同的通知；8.2.2另一方在收到通知后____日内给予答复；8.2.3双方未能达成一致意见的，按第七章争议解决方式处理。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知应以书面形式发送；8.3.2通知送达对方后，合同自送达之日起解除。8.4合同解除后果8.4.1乙方应立即返还抵押物；8.4.2甲方应退还乙方已支付的租金；8.4.3双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致决定终止合同。9.2合同终止程序9.2.1双方签订合同终止协议；9.2.2协议生效后，合同终止。9.3合同终止通知9.3.1合同终止协议生效后，双方应以书面形式通知对方。9.4合同终止后果9.4.1乙方应立即返还抵押物；9.4.2甲方应退还乙方已支付的租金；9.4.3双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十章合同附件10.1抵押物清单10.2抵押权登记证明10.3租赁物使用说明10.4其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，双方应以书面形式通知对方。第十二章合同变更12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方签订合同变更协议；12.2.2协议生效后，合同内容变更。12.3合同变更通知12.3.1合同变更协议生效后，双方应以书面形式通知对方。12.4合同变更后果12.4.1合同变更后的条款具有同等法律效力；12.4.2双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三章合同解除和终止的后续处理13.1抵押物返还13.1.1乙方应在合同解除或终止后____日内返还抵押物；13.1.2返还的抵押物应保持原状，不得有任何损坏。13.2抵押权注销13.2.1合同解除或终止后，甲方应及时办理抵押权注销手续；13.2.2抵押权注销手续办理完毕后，抵押权终止。13.3租赁物返还13.3.1乙方应在合同解除或终止后____日内返还租赁物；13.3.2返还的租赁物应保持原状，不得有任何损坏。13.4租赁费用结算13.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算租赁费用；13.4.2结算完毕后，双方应互相出具收据。第十四章合同解除和终止的争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决；14.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构：_________________________14.3争议解决程序14.3.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁；14.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。14.4争议解决费用14.4.1仲裁费用由败诉方承担；14.4.2仲裁费用具体数额由仲裁庭决定。甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定租赁物的使用方式和范围，乙方应严格遵守。说明：此条款确保甲方对租赁物的使用有最终决定权，以保障甲方资产的安全和合理利用。1.2甲方有权在合同期间对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应提供必要的便利条件。说明：此条款保障甲方在必要时对租赁物进行维护的权利，确保租赁物的良好状态。1.3甲方有权在合同期间对租赁物进行必要的更新和改造，乙方应予以配合。说明：此条款允许甲方根据业务发展需要对租赁物进行升级，以适应市场需求。1.4甲方有权在合同期满或解除合同时，要求乙方按照约定退还租赁物，并承担相关费用。说明：此条款明确甲方在合同终止后对租赁物的收回权利，以及乙方应承担的费用。1.5甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应积极配合并提供相关资料。说明：此条款保障甲方对乙方经营状况的知情权，以便甲方对租赁物的使用情况进行监控。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权选择租赁物的使用方式和范围，甲方应予以尊重。说明：此条款赋予乙方在租赁物使用方面的自主权，以满足乙方的特定需求。2.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物技术支持和服务，甲方应予以满足。说明：此条款确保乙方在使用过程中获得必要的帮助，以保证租赁物的正常使用。2.3乙方有权在合同期间对租赁物进行必要的改造和升级，甲方应予以支持。说明：此条款允许乙方根据业务发展对租赁物进行改造，以提升使用效果。2.4乙方有权在合同期满或解除合同时，要求甲方按照约定退还租金，并承担相关费用。说明：此条款明确乙方在合同终止后对租金的回收权利，以及甲方应承担的费用。2.5乙方有权对甲方的服务质量进行评价，甲方应认真对待乙方的意见和建议。说明：此条款赋予乙方对甲方服务质量的评价权，以促进甲方提升服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同签订前，甲方和乙方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。说明：此条款确保中介机构在合同签订过程中的合法地位，以及其应承担的责任。3.2中介机构应协助甲方和乙方完成合同签订、抵押权设立、租赁物交付等手续。说明：此条款明确中介机构的职责，确保合同顺利执行。3.3中介机构应监督甲方和乙方履行合同义务，发现违约行为应及时通知双方。说明：此条款赋予中介机构对合同履行的监督权，以保障双方的权益。3.4中介机构有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式应在中介服务合同中明确。说明：此条款明确中介机构的收费标准和支付方式，确保中介服务的透明度。3.5中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确中介机构在合同履行中的责任，以保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押权登记证明3.租赁物使用说明4.中介服务合同（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同终止协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：经甲方催告后，乙方未在约定的时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙方。3.违约行为：乙方未按合同约定使用租赁物。认定：乙方使用租赁物的方式或范围违反了合同约定。4.违约行为：甲方未按合同约定进行维修和保养。认定：甲方未在租赁物需要维修和保养时及时进行。5.违约行为：乙方未按合同约定返还租赁物。认定：合同期满或解除合同时，乙方未在约定的时间内返还租赁物。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产转移占有或设定权利，当债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.租赁物：指甲方提供给乙方的，用于租赁的固定资产。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。3.问题：合同解除后，乙方未按约定返还租赁物。解决办法：甲方可要求乙方返还租赁物，若乙方拒绝，甲方可依法申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.固定资产租赁市场。2.企业间固定资产共享。3.投资者与融资者之间的固定资产抵押租赁。4.政府部门与企业之间的固定资产租赁合作。全文完。2025年度固定资产抵押租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确出租方与承租方在固定资产抵押租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）固定资产：指乙方在租赁期间内，按照本合同约定使用甲方提供的、具有实物形态的财产，包括但不限于房屋、土地、设备、交通工具等。2）抵押：指乙方为保证其履行本合同约定的义务，将其拥有的固定资产作为抵押物，向甲方提供担保。3）租赁：指乙方在租赁期间内，按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的固定资产。3.2关键词解释：1）抵押租赁：指在租赁合同中，乙方以其拥有的固定资产作为抵押物，向甲方提供担保，以保证其履行合同约定的义务。2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用固定资产的报酬。3）违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应当承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管和使用固定资产；3）甲方有权要求乙方在合同到期后，按照约定办理固定资产的返还手续；4）甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的固定资产；2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的维修、保养等服务；3）乙方应当按照本合同约定，支付租金；4）乙方应当按照本合同约定，妥善保管和使用固定资产，不得擅自处分；5）乙方在合同到期后，应当按照约定办理固定资产的返还手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的固定资产所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照本合同约定，向甲方支付租金；2）乙方按照本合同约定，妥善保管和使用固定资产；3）乙方在合同到期后，按照约定办理固定资产的返还手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1）租赁期限届满，甲乙双方应当按照本合同约定办理固定资产的返还手续；2）甲乙双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应当协商解决；4）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应当将固定资产返还给甲方；2）甲乙双方协商一致解除合同，按照协议约定处理相关事宜；3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应当协商解决，承担相应的责任；4）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据固定资产的实际情况和市场行情，租金按年计算，具体金额为人民币______元/年。2）押金：为确保乙方履行合同义务，乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：如适用，乙方需承担物业管理费，具体金额以物业管理方出具的费用为准。4）维修保养费：乙方在使用过程中产生的合理维修保养费用，由乙方承担。5）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，按实际发生额由双方协商承担。7.2支付方式乙方应按月支付租金，于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间租金支付时间：每月的______日。押金支付时间：合同签订之日。其他费用支付时间：按实际发生时间支付。7.4支付条款1）乙方应按照约定的支付时间和方式支付费用。2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3）甲方有权在乙方未支付租金的情况下，暂停或终止租赁合同。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供固定资产，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。2）若乙方损坏或擅自处分固定资产，乙方应承担赔偿责任。3）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后______年。9.3保密履行方式1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3）如不可抗力事件持续超过______日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁运、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体变更。2）合同权利义务的变更。3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。2）甲方保留对固定资产的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分固定资产。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方使用固定资产的监督权，乙方应积极配合甲方进行监督。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权根据实际情况调整租赁条款，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应就租赁事宜进行充分沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。2）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应按照本合同约定，及时、准确地向对方提供相关信息。2）双方应积极参与租赁事宜的协调工作，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就固定资产抵押租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的固定资产清单及权属证明文件。2.乙方提供的抵押物清单及权属证明文件。3.乙方营业执照复印件。4.乙方身份证明文件。5.乙方法定代表人或授权委托书。6.甲方与乙方签订的补充协议（如有）。7.与租赁固定资产相关的税费缴纳证明。8.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供固定资产。提供的固定资产存在质量问