2025版智慧社区建设PPP合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设PPP合作框架协议本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作各方定义1.3术语解释2.合作原则与目标2.1合作原则2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.合作各方权利与义务4.1政府方权利与义务4.2社区方权利与义务4.3合作方权利与义务5.项目投资与融资5.1投资总额5.2融资方式5.3投资回报机制6.项目实施与进度管理6.1项目实施计划6.2进度管理机制7.质量控制与安全管理7.1质量控制标准7.2安全管理措施8.项目验收与交付8.1验收标准8.2交付流程9.运营管理与维护9.1运营管理责任9.2维护责任10.争议解决机制10.1争议解决原则10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止程序14.附件与补充协议14.1附件内容14.2补充协议签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义（2）本项目指在市区范围内，以智慧社区为建设目标，通过PPP模式进行的合作项目。1.2合作各方定义（1）政府方：指市区人民政府或其授权的有关部门。（2）社区方：指市区社区。（3）合作方：指政府方和社区方共同组成的智慧社区建设项目合作体。1.3术语解释（1）PPP模式：指政府和社会资本合作模式。（2）投资回报机制：指合作方通过项目运营实现投资回报的机制。2.合作原则与目标2.1合作原则（1）公平、公正、公开原则。（2）诚实信用原则。（3）互利共赢原则。2.2项目目标（1）提高社区居民生活质量。（2）提升社区管理效率。（3）促进社区经济发展。3.项目范围与内容3.1项目范围（1）项目范围包括但不限于社区基础设施、公共服务、环境整治、智能化建设等方面。（2）项目具体范围以双方签订的详细项目合同为准。3.2项目内容（1）社区基础设施：包括道路、供水、供电、供气、排水、绿化等。（2）公共服务：包括社区服务中心、养老、医疗、教育、文化等。（3）环境整治：包括环境卫生、绿化美化、垃圾分类等。（4）智能化建设：包括智慧安防、智慧物业、智慧家居等。4.合作各方权利与义务4.1政府方权利与义务（1）权利：项目审批、监管、验收等。（2）义务：提供政策支持、协调解决项目实施过程中的问题等。4.2社区方权利与义务（1）权利：参与项目决策、监督项目实施等。（2）义务：提供项目用地、配合政府方进行项目监管等。4.3合作方权利与义务（1）权利：项目投资、运营、维护等。（2）义务：按照合同约定履行项目相关义务。5.项目投资与融资5.1投资总额（1）项目总投资为人民币亿元。5.2融资方式（1）采用政府投资和社会资本相结合的融资方式。（2）社会资本方应按照国家相关法律法规和政策进行融资。5.3投资回报机制（1）合作方通过项目运营实现投资回报。（2）投资回报率按照双方协商确定的具体比例执行。6.项目实施与进度管理6.1项目实施计划（1）项目实施计划应包括项目进度安排、阶段目标、资源配置等。（2）项目实施计划经政府方和社区方审核批准后执行。6.2进度管理机制（1）建立项目进度报告制度，定期向政府方和社区方报告项目进展情况。（2）设立项目进度监控小组，负责项目进度的监督检查。8.项目验收与交付8.1验收标准（1）项目验收应按照国家相关标准和规范进行。（2）项目验收内容包括但不限于工程质量、功能实现、安全性能等。8.2交付流程（1）项目完成后，合作方应向政府方提交验收申请。（2）政府方应在收到验收申请后15个工作日内组织验收。（3）验收合格后，项目正式交付使用。9.运营管理与维护9.1运营管理责任（1）合作方负责项目的日常运营管理。（2）运营管理应确保项目设施设备正常运行，服务达到合同约定标准。9.2维护责任（1）合作方负责项目设施设备的日常维护保养。（2）维护保养应确保项目设施设备处于良好状态，延长使用寿命。10.争议解决机制10.1争议解决原则（1）争议解决应遵循公平、公正、合理原则。（2）争议解决应优先采取协商方式。10.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未履行合同约定的义务。（2）任何一方违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.合同终止与解除12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）项目完成并交付使用。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）经双方协商一致解除合同。13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。（2）合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更后的合同应以书面形式签订。13.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定进行清算和结算。14.附件与补充协议14.1附件内容（1）项目可行性研究报告。（2）项目实施方案。（3）项目投资协议。（4）其他相关文件。14.2补充协议签署（1）本合同附件与补充协议为合同不可分割的组成部分。（2）双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同约定的合作框架协议之外，由甲乙双方共同邀请或选择的，为项目提供专业服务、技术支持或参与项目实施的独立第三方机构或个人。（1）咨询机构：提供项目管理、技术评估、市场调研等服务。（2）设计单位：负责项目设计工作。（3）施工单位：负责项目施工工作。（4）监理单位：负责项目施工过程中的监督管理。（5）金融机构：提供项目融资服务。（6）其他专业服务机构。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。2.2引入第三方前，甲乙双方应共同评估第三方的能力和资质，确保其能够满足项目需求。3.第三方的责任与权利3.1责任：（1）第三方应按照合同约定和项目需求，履行其职责。（2）第三方对其提供的服务或实施的行为承担相应的法律责任。（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与合作。（2）第三方有权获得其服务或实施的相应报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的服务提供者或实施者，不属于甲乙双方的任何一方。4.2第三方在项目实施过程中，应接受甲乙双方的监督和管理，但甲乙双方不得干涉第三方的正常工作。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、项目规模、风险程度等因素协商确定。5.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并在项目合同中予以体现。（1）因第三方责任导致项目延误或损失的责任限额。（2）因第三方责任导致工程质量不合格的责任限额。（3）因第三方责任导致安全事故的责任限额。6.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方资质要求：明确第三方所需具备的资质和条件。（2）第三方服务内容：详细列明第三方需提供的服务内容和标准。（3）第三方责任范围：明确第三方在项目中的责任范围和承担方式。（4）第三方报酬及支付方式：约定第三方的报酬计算方法和支付时间。6.2第三方介入时的额外说明：（1）第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保项目顺利进行。（2）第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。（3）第三方介入过程中，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同约定。7.第三方变更与退出7.1如第三方在项目实施过程中无法履行其职责，甲乙双方可协商变更第三方或终止其服务。7.2第三方变更或退出时，甲乙双方应共同评估变更或退出对项目的影响，并采取必要措施减少损失。8.第三方争议解决8.1第三方在项目实施过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、环境可行性和社会可行性。说明：报告应包括市场分析、财务分析、风险评估等内容。2.项目实施方案要求：明确项目实施的时间表、进度安排、资源配置和风险管理措施。说明：方案应包括项目组织架构、项目管理流程、质量控制标准等。3.项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资额、投资方式、投资回报和风险分担。说明：协议应包括投资期限、投资退出机制等。4.智慧社区建设技术规范要求：制定智慧社区建设的技术标准和规范，确保项目质量。说明：规范应包括硬件设备、软件系统、网络架构等方面的要求。5.智慧社区运营管理手册要求：详细说明智慧社区的运营管理模式、服务标准和应急预案。说明：手册应包括用户服务、设施维护、安全管理等内容。6.智慧社区项目验收报告要求：对项目完成情况进行全面验收，并形成验收报告。说明：报告应包括项目完成情况、验收结果、存在问题及改进措施等。7.智慧社区项目审计报告要求：对项目资金使用、合同执行等情况进行审计。说明：报告应包括审计发现、审计结论和改进建议等。8.智慧社区项目变更记录要求：记录项目实施过程中的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：记录应包括变更申请、变更审批、变更实施等内容。9.智慧社区项目合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括项目进度、资金使用、服务质量等。说明：报告应包括项目完成情况、资金使用情况、服务质量评价等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：政府方未按时提供政策支持或协调解决项目问题。社区方未按时提供项目用地或配合项目监管。合作方未按时完成项目投资或未达到项目进度要求。第三方未按时完成服务或未达到服务质量标准。任何一方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应按照合同约定或实际情况确定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：示例1：政府方未按时提供政策支持，导致项目进度延误。违约方应向合作方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例2：合作方未按时完成项目投资，导致项目进度延误。违约方应向政府方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例3：第三方未按时完成设计工作，导致项目进度延误。违约方应向合作方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版智慧社区建设PPP合作框架协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效时间1.5协议期限二、项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目预期效益三、合作模式与组织架构3.1合作模式3.2组织架构3.3职责分工3.4沟通机制四、项目投资与融资4.1投资估算4.2融资方式4.3资金管理4.4资金使用五、项目实施与建设5.1项目实施计划5.2项目建设进度5.3质量控制5.4安全管理六、项目运营与维护6.1运营模式6.2维护标准6.3运营成本6.4维护责任七、风险管理与争议解决7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制7.4争议解决机制八、知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3技术支持九、合同变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序十、违约责任与赔偿10.1违约情形10.2赔偿方式10.3违约责任十一、合同附件11.1项目可行性研究报告11.2投资估算报告11.3融资方案11.4项目实施方案十二、协议签署与生效12.1签署日期12.2生效日期12.3文件份数十三、其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3协议附件十三、协议解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版智慧社区建设PPP合作框架协议”。1.2协议目的本协议旨在明确合作双方在智慧社区建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现合作共赢。1.3协议双方甲方（投资方）：___________乙方（建设方）：___________1.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为____年，自生效之日起计算。二、项目背景与目标2.1项目背景___________2.2项目目标项目目标为建设一个功能完善、环境优美、智能高效的智慧社区。2.3项目范围项目范围包括但不限于：社区基础设施、智能系统、公共服务、环境治理等。2.4项目预期效益项目预期效益包括但不限于：提升居民生活质量、促进社区经济发展、优化城市功能布局等。三、合作模式与组织架构3.1合作模式本协议采用PPP（PublicPrivatePartnership）合作模式。3.2组织架构合作双方成立联合项目公司，负责项目的投资、建设、运营和维护。3.3职责分工甲方负责提供政策支持、协调相关部门、监督项目实施等。乙方负责项目的设计、施工、设备采购、运营维护等。3.4沟通机制合作双方设立项目协调委员会，定期召开会议，沟通项目进展和解决问题。四、项目投资与融资4.1投资估算项目总投资估算为____万元。4.2融资方式项目融资采用银行贷款、企业自筹资金、政府补贴等多种方式。4.3资金管理资金管理按照国家相关规定和双方约定执行。4.4资金使用资金使用严格按照项目计划和合同约定执行。五、项目实施与建设5.1项目实施计划项目实施计划应包括项目进度、质量、安全、环境保护等方面的要求。5.2项目建设进度项目建设进度应按照项目实施计划执行，确保项目按期完成。5.3质量控制项目质量控制应严格按照国家相关标准和合同约定执行。5.4安全管理项目安全管理应按照国家相关法律法规和合同约定执行。六、项目运营与维护6.1运营模式项目运营采用市场化运作模式，确保项目持续稳定运营。6.2维护标准项目维护标准应满足国家相关标准和合同约定。6.3运营成本项目运营成本应合理控制，确保项目可持续发展。6.4维护责任项目维护责任由乙方承担，确保项目设施正常运行。七、风险管理与争议解决7.1风险识别合作双方应对项目实施过程中可能出现的风险进行识别。7.2风险评估合作双方应对识别出的风险进行评估，制定相应的风险应对措施。7.3风险控制合作双方应共同采取措施，降低项目风险。7.4争议解决机制合作双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。八、知识产权与保密8.1知识产权归属项目产生的知识产权归甲方所有，乙方在项目运营期间有权使用。8.2保密条款双方对本协议及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保项目正常运行。九、合同变更与终止9.1变更条件经双方协商一致，可对本协议进行变更。9.2变更程序变更协议应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.3终止条件（1）项目完成或提前终止；（2）一方严重违约；（3）法律法规或政策变更导致无法继续合作。9.4终止程序协议终止前，双方应就项目剩余部分进行协商处理。十、违约责任与赔偿10.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。10.2赔偿方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任违约责任的具体承担方式由双方协商确定。十一、合同附件11.1项目可行性研究报告11.2投资估算报告11.3融资方案11.4项目实施方案十二、协议签署与生效12.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议自签署之日起生效。12.3文件份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。十三、其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交_________仲裁委员会仲裁。13.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十四、协议解除与终止14.1解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规或政策变更导致无法继续合作。14.2解除程序协议解除前，双方应就项目剩余部分进行协商处理。_________（甲方）：____________________法定代表人或授权代表：（签字）日期：______________________________________（乙方）：____________________法定代表人或授权代表：（签字）日期：_____________________________附件：1.项目可行性研究报告2.投资估算报告3.融资方案4.项目实施方案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，对项目整体规划、投资决策、运营管理等具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整项目实施计划，乙方应予以配合。1.2甲方责任1.2.1甲方负责提供项目所需的政策支持、协调相关部门，确保项目顺利实施。1.2.2甲方应确保项目资金及时到位，并对资金使用情况进行监督。1.3乙方配合义务1.3.1乙方应按照甲方要求，按时完成项目设计、施工、设备采购等工作。1.3.2乙方应配合甲方对项目运营进行监督，确保项目正常运行。1.4项目变更1.4.1项目在实施过程中如需变更，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后，由甲方提出变更申请。1.4.2乙方应在接到甲方变更通知后，按照变更要求进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导方，对项目技术方案、建设标准、运营模式等具有最终决定权。2.1.2乙方有权根据项目实际情况调整项目实施计划，甲方应予以配合。2.2乙方责任2.2.1乙方负责提供项目所需的技术支持、施工管理、设备维护等。2.2.2乙方应确保项目质量、进度、安全等符合国家相关标准和合同约定。2.3甲方配合义务2.3.1甲方应按照乙方要求，提供项目所需的土地、设施、资源等。2.3.2甲方应配合乙方对项目运营进行监督，确保项目正常运行。2.4项目变更2.4.1项目在实施过程中如需变更，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后，由乙方提出变更申请。2.4.2甲方应在接到乙方变更通知后，按照变更要求进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目实施过程中的各项指标进行监督和评估。3.1.2第三方中介应独立、公正地出具项目评估报告。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供项目相关信息。3.2.2第三方中介有权对项目实施过程中出现的问题提出建议。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。3.3.2第三方中介费用在项目合同中明确约定。3.4第三方中介变更3.4.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并重新签订合作协议。3.4.2更换第三方中介后，原有合作协议终止，新合作协议生效。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介应按照合作协议履行职责，对项目实施过程中的问题提出合理建议。3.5.2第三方中介对项目实施过程中的问题提出的建议，甲方和乙方应予以考虑。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介应对项目相关信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6.2第三方中介在履行职责过程中获得的商业秘密，应予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.投资估算报告3.融资方案4.项目实施方案5.第三方中介合作协议6.知识产权归属协议7.保密协议8.项目变更协议9.争议解决协议10.项目终止协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按约定提供政策支持或协调相关部门。未按约定提供项目所需资金。未按约定履行监督责任。2.乙方违约行为：未按约定完成设计、施工、设备采购等工作。未按约定保证项目质量、进度、安全。未按约定履行维护责任。3.第三方中介违约行为：未按约定履行监督和评估职责。未按约定出具独立、公正的评估报告。泄露项目相关信息。三、法律名词及解释：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴关系，指政府与私营部门在基础设施和公共服务项目中建立的合作关系。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对相关信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：政策支持不到位。解决办法：甲方应积极与政府沟通，争取政策支持。2.问题：资金到位不及时。解决办法：甲方应提前做好资金安排，确保资金及时到位。3.问题：项目变更频繁。解决办法：双方应协商一致，明确变更程序和责任。4.问题：第三方中介评估不公正。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定严格的保密制度。五、所有应用场景：1.智慧社区建设2.基础设施项目3.公共服务项目4.城市更新项目5.政府与私营部门合作项目全文完。2024版智慧社区建设PPP合作框架协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国智慧社区建设的快速发展，为提高社区居民的生活品质，推动新型城镇化建设，甲方与乙方根据国家相关政策，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商，达成如下合作框架协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指以互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术为支撑，实现社区管理、服务、安全、环境等全方位智能化，为居民提供便捷、舒适、安全、环保的居住环境。（2）PPP模式：指政府和社会资本合作模式，即政府与社会资本通过合作的方式共同投资、建设、运营和管理公共基础设施及公共服务项目。3.2关键词解释（1）投资：指甲方、乙方或其他相关方按照本协议约定，投入资金、技术、人力等资源，用于智慧社区建设。（2）建设：指甲方、乙方或其他相关方按照本协议约定，共同进行智慧社区的建设、改造、升级等工作。（3）运营：指甲方、乙方或其他相关方按照本协议约定，对智慧社区进行日常管理、维护、服务等工作。（4）收益：指智慧社区建成后，通过提供服务、出租、出售等方式获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设任务。（2）甲方有权对乙方在智慧社区建设过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方有权享受智慧社区建成后提供的服务，并按照相关规定支付相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的政策支持、资金保障和建设条件。（2）乙方有权在智慧社区建设过程中，根据实际情况调整建设方案，并经甲方同意后实施。（3）乙方有权在智慧社区运营过程中，根据市场需求和居民需求，提供优质的服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点智慧社区建设地点：________________________5.3合同履行方式本协议履行方式为：甲方提供政策支持、资金保障和建设条件；乙方负责智慧社区的建设、改造、升级和运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方终止合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理智慧社区的建设、运营和收益分配等事宜；（2）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于智慧社区基础设施建设、设备购置、软件开发等费用。（2）运营费用：包括但不限于日常维护、人员工资、运营管理费用等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：包括但不限于法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：甲方按照本协议约定的比例和进度，通过银行转账方式支付给乙方。（2）运营费用：乙方按照智慧社区运营情况，定期向甲方提交费用结算报告，甲方根据报告进行审核后支付。（3）管理费用：甲方按照本协议约定的比例和进度，通过银行转账方式支付给乙方。7.3支付时间（1）建设费用：按照智慧社区建设进度，分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定。（2）运营费用：乙方每月或每季度向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付。（3）管理费用：按照本协议约定的比例和进度，分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款（1）双方应严格按照本协议约定的支付方式和时间进行支付。（2）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成智慧社区建设任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）因地震导致智慧社区建设项目中断。（2）因政策调整导致智慧社区运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，本协议项下的权利和义务可依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对智慧社区建设项目的所有权和使用权。（2）乙方在智慧社区运营期间，不得擅自变更项目功能或结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的监督权，包括但不限于对建设进度、质量、安全等方面的监督。（2）乙方保留对智慧社区运营过程中的技术改进和创新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同推进智慧社区建设项目。（2）双方应按照本协议约定，及时提供必要的资料、信息和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论智慧社区建设项目的进展和问题。（2）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智慧社区建设项目的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）增减条款为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设方案2.投资估算及资金使用计划3.智慧社区运营管理方案4.保密协议5.争议解决机制6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付建设费用：认定违约。未履行监督权：认定违约。未提供必要的政策支持：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成建设任务：认定违约。擅自