2025版环保型半地下室租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版环保型半地下室租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3物业管理方信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3故障及维修6.环保要求6.1环保标准6.2环保设施6.3环保监测7.安全管理7.1安全责任7.2安全设施7.3应急预案8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁合同附件一12.3租赁合同附件二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2住所：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2住所：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3物业管理方信息1.3.1名称：__________1.3.2住所：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系电话：__________2.租赁物描述2.1租赁物名称：环保型半地下室2.2租赁物规格型号：__________2.3租赁物数量：__________2.4租赁物位置：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年____月____日3.2租赁终止日期：2028年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年，具体延长时间以双方签署的补充协议为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入租赁方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。4.4滞纳金及违约金：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的使用说明书进行合理使用，不得擅自改动租赁物的结构和使用功能。5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，由物业管理方负责日常维护和保养。5.3故障及维修：租赁物发生故障，承租方应及时通知物业管理方进行维修，维修费用由责任方承担。6.环保要求6.1环保标准：租赁物应符合国家及地方环保部门的相关规定和标准。6.2环保设施：租赁物应配备环保设施，包括但不限于污水处理设备、废气处理设备等。6.3环保监测：承租方应定期对租赁物进行环保监测，确保其符合环保要求。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如未按时交付租赁物或未履行环保要求。8.1.2承租方有严重违约行为，如未按时支付租金或违反租赁物使用规定。8.1.3由于不可抗力因素导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿。8.2.2双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知，另一方应在收到通知之日起____日内给予书面回复。8.3.2双方就解除或终止合同达成一致后，应签署书面协议，明确双方的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定。9.1.3承租方未履行环保要求。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的滞纳金。9.2.2承租方违反租赁物使用规定，应承担相应的维修费用。9.2.3承租方未履行环保要求，应承担相应的罚款和整改责任。9.3违约金计算9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、环保设施清单等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件签署12.1附件一签署12.1.1附件一为租赁物清单，经双方签字（或盖章）确认。12.2附件二签署12.2.1附件二为环保设施清单，经双方签字（或盖章）确认。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：__________13.3签署人员13.3.1租赁方代表：__________13.3.2承租方代表：__________13.3.3物业管理方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因租赁物管理、环保要求、争议解决等事项，由甲乙双方共同或单方指定的具有专业资质或能力的服务机构、顾问、仲裁机构或其他组织。14.1.2第三方不包括租赁方、承租方或物业管理方的雇员、代理人或关联方。14.2第三方介入条件14.2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，因租赁物管理、环保要求、争议解决等事项发生分歧或争议时，可共同或单方邀请第三方介入。a.第三方具有相关专业资质或能力；b.第三方在甲乙双方之间享有良好声誉；c.第三方能够独立、公正地履行其职责。14.3第三方职责14.3.1第三方应在本合同约定的事项范围内，提供专业意见、协助或仲裁服务。14.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合甲乙双方的要求。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。14.5第三方费用14.5.1第三方费用包括但不限于咨询费、服务费、仲裁费等。14.5.2第三方费用由甲乙双方按照约定比例分担，或由第三方另行约定收费标准。14.6第三方责任限额14.6.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总金额的____%。14.6.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。14.7第三方更换14.7.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应共同或单方指定新的第三方。14.7.2新的第三方应满足本合同第14.2条规定的条件。14.8第三方与其他各方的划分说明14.8.1第三方在介入本合同履行过程中，应与甲乙双方明确划分职责和权利。14.8.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营和决策。14.8.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。14.9第三方介入的程序14.9.1甲乙双方应共同或单方向第三方发出邀请函，明确第三方介入的事项和条件。14.9.2第三方应在收到邀请函之日起____日内，书面回复甲乙双方是否接受邀请。14.9.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和费用等事项。14.10第三方介入的终止14.10.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致无法继续履行，甲乙双方应共同或单方终止第三方介入。14.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、位置、使用年限等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，应在合同签订前由双方共同确认无误。2.环保设施清单详细要求：包括环保设施的名称、型号、安装位置、运行状况、维护记录等信息。说明：环保设施清单是确保租赁物符合环保要求的重要文件，应在合同签订前由双方共同确认无误。3.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法凭证，应在每次支付租金后由承租方保存。4.环保监测报告详细要求：包括监测时间、监测项目、监测结果、超标情况、整改措施等信息。说明：环保监测报告是确保租赁物符合环保要求的重要文件，应在规定时间内由承租方提供。5.安全管理记录详细要求：包括安全检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等信息。说明：安全管理记录是确保租赁物安全运行的重要文件，应在每次安全检查后由物业管理方保存。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、解决机构、费用承担等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要文件，应在争议发生前或发生后签署。7.补充协议详细要求：包括合同补充条款、变更条款、特殊约定等内容。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，应在需要时由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若承租方未在每月____日前支付租金，则应向租赁方支付____%的滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定标准：承租方未按照租赁物使用规定使用租赁物，造成损坏或影响他人使用，视为违约。示例说明：若承租方擅自改动租赁物结构，造成损坏，应承担维修费用。3.未履行环保要求责任认定标准：承租方未按照环保要求使用租赁物，造成环境污染或超标排放，视为违约。示例说明：若承租方未按照环保要求处理废水，导致超标排放，应承担相应的罚款和整改责任。4.未按时提供环保监测报告责任认定标准：承租方未在约定的时间内提供环保监测报告，视为违约。示例说明：若承租方未在每月____日前提供环保监测报告，则应向物业管理方支付____%的违约金。5.未按时提供安全管理记录责任认定标准：物业管理方未在约定的时间内提供安全管理记录，视为违约。示例说明：若物业管理方未在每次安全检查后____日内提供安全管理记录，则应向承租方支付____%的违约金。全文完。2025版环保型半地下室租赁管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物结构2.5标的物用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序第七章租赁双方的义务与责任7.1租赁方义务7.2承租方义务7.3双方责任7.4违约责任第八章租赁标的物的使用与维护8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任8.4维修费用第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版环保型半地下室租赁管理服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章租赁标的物2.1标的物概述标的物为位于____________________的半地下室，具体位置详见附件一。2.2标的物位置标的物位于____________________。2.3标的物面积标的物面积为____________________平方米。2.4标的物结构标的物为____________________结构。2.5标的物用途标的物用途为____________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币______元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月______日前支付。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。4.4租金调整租金自合同签订之日起______年内保持不变，此后如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。第五章租赁费用及税费5.1水电费水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.2物业费物业费用由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。5.3税费税费由双方按照国家相关法律法规各自承担。5.4其他费用其他费用如保险、维修等，由双方根据实际情况协商解决。第六章租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币______元。6.2保证金支付方式保证金在合同签订时一次性支付。6.3保证金退还条件在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。6.4保证金退还程序保证金退还程序如下：1.乙方应向甲方提交合同终止证明及相关费用结算证明；2.甲方在收到乙方提交的上述证明后______日内退还保证金。第七章租赁双方的义务与责任7.1租赁方义务1.甲方应保证租赁标的物符合合同约定，并确保其权利无瑕疵；2.甲方应按时收取租金及保证金；3.甲方应配合乙方办理租赁标的物的相关手续。7.2承租方义务1.乙方应按合同约定使用租赁标的物；2.乙方应按时缴纳租金及保证金；3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构及用途；4.乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第八章租赁标的物的使用与维护8.1使用范围乙方仅限于在租赁标的物内进行____________________活动。8.2使用限制1.乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方；2.乙方不得在租赁标的物内从事违法活动；3.乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或外观。8.3维护责任1.租赁标的物的日常维护保养由乙方负责；2.租赁标的物的重大维修或更换由甲方负责，费用按实际发生情况由双方协商分担。8.4维修费用1.租赁标的物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；2.因自然灾害或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商分担。第九章合同变更与解除9.1合同变更1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；2.合同变更不得违反国家法律法规。9.2合同解除1.如一方违约，另一方有权解除合同；2.出现不可抗力情况，双方可协商解除合同；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的物及费用。第十章违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变租赁标的物结构或用途；3.乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。第十一章争议解决11.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同争议；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后______日内书面通知对方；2.双方应自收到通知之日起______日内进行协商；3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定处理租赁标的物及费用；2.合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。第十三章其他约定13.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址。13.2不可抗力1.不可抗力包括地震、火灾、战争等；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物位置图、租金支付明细表等。13.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为______。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款规定甲方对租赁标的物的管理权，包括但不限于日常维护、修缮、租赁标的物的使用监督等。条款内容：甲方有权对租赁标的物进行日常维护和修缮，确保其符合安全标准和环保要求。乙方应配合甲方进行必要的修缮工作。1.2租赁标的物使用监督条款说明：本条款规定甲方对乙方使用租赁标的物的监督权，确保乙方按照约定用途使用。条款内容：甲方有权对乙方在租赁标的物内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法活动。1.3租赁标的物收益权条款说明：本条款规定甲方对租赁标的物产生的收益享有优先权。条款内容：租赁标的物在租赁期间产生的收益，甲方享有优先权。具体收益分配方式由双方另行协商确定。1.4租赁标的物转租限制条款说明：本条款规定甲方对乙方转租租赁标的物的限制。条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用自主权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁标的物的使用自主权。条款内容：乙方有权自主决定在租赁标的物内的经营活动，但不得违反法律法规和合同约定。2.2租赁标的物装修条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁标的物进行装修的权利。条款内容：乙方有权对租赁标的物进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请，并确保装修不影响租赁标的物的结构安全。2.3租赁标的物使用期限延长条款说明：本条款规定乙方在租赁期间如需延长租赁期限的申请程序。条款内容：乙方如需延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的承担方。条款内容：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介服务内容条款说明：本条款规定中介服务的具体内容。条款内容：中介服务内容包括但不限于租赁标的物的信息发布、租赁合同的起草、签订等。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任。条款内容：中介应保证其在合同履行过程中的行为合法、合规，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：本条款规定中介对租赁标的物和双方信息的保密义务。条款内容：中介应严格保守租赁标的物和双方的信息，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介报酬支付条款说明：本条款规定中介报酬的支付方式和时间。条款内容：中介报酬在合同签订后______个工作日内支付，支付方式为人民币______元。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物位置图2.租赁标的物结构图3.租金支付明细表4.中介服务合同5.合同变更协议6.合同解除协议7.乙方装修方案（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：若乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途认定：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物的结构或用途，视为违约。3.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为认定：若乙方违反合同约定的其他任何条款，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行发生的纠纷解决方式。4.管辖法院：指对合同纠纷有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时发送催款通知，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁标的物出现重大损坏解决办法：双方应协商确定维修方案及费用，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：乙方违反合同约定使用租赁标的物解决办法：甲方应及时通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.环保型半地下室租赁2.租赁期限变更3.租赁费用及税费支付4.租赁保证金退还5.租赁标的物使用与维护6.合同变更与解除7.违约责任承担8.争议解决9.合同生效与终止10.中介服务全文完。2025版环保型半地下室租赁管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的环保型半地下室出租给乙方使用，乙方在租赁期间负责半地下室的日常管理和维护，确保其符合环保要求。2.2目的：本合同的签订，旨在规范双方在租赁管理服务过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进环保型半地下室的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.环保型半地下室：指采用环保材料、符合环保标准的半地下室建筑。2.租赁管理服务：指乙方对租赁的环保型半地下室进行日常管理、维护及确保其符合环保要求的服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁使用环保型半地下室的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用环保型半地下室的费用。3.环保要求：指符合国家及地方环保政策和标准的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间对环保型半地下室进行合理使用，并确保其符合环保要求。3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行纠正和追究。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用环保型半地下室，并享有租赁期间的合法权益。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应合理使用环保型半地下室，并确保其符合环保要求。4.乙方应按照甲方的要求，对环保型半地下室进行日常管理和维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：环保型半地下室所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期间按照本合同约定支付租金。2.乙方应合理使用环保型半地下室，并确保其符合环保要求。3.乙方应按照甲方的要求，对环保型半地下室进行日常管理和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的。6.3终止程序：1.任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方；2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即搬离环保型半地下室；2.甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项；3.双方应按照本合同约定，对环保型半地下室进行验收，确保其符合环保要求。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.维护费用：乙方按照本合同约定支付给甲方，用于环保型半地下室的日常维护和保养。3.环保设施使用费：若乙方使用环保型半地下室内的环保设施，需支付相应的使用费。4.其他费用：因租赁管理服务产生的其他费用，经双方协商一致后，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在每期租金到期前支付相应费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.维护费用支付：乙方应在每季度第一个月的____日前支付当季度维护费用。3.环保设施使用费支付：乙方应在使用环保设施后的____日内支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方支付的费用应按照本合同约定的金额和期限支付。2.乙方支付的费用如有逾期，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供环保型半地下室，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变环保型半地下室的用途或结构，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应承担由此给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的确定，以实际损失为基础，经双方协商一致后确定。3.赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.环保型半地下室的各项技术参数和环保要求；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露本合同约定的保密内容；2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题；3.因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致环保型半地下室损毁；2.因战争导致交通中断，影响环保型半地下室的租赁；3.因政府政策调整导致环保型半地下室的用途受限。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为____日。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商解决未果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方因环保型半地下室的性质，不得转让；2.乙方因环保型半地下室的租赁用途，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对环保型半地下室的拥有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对环保型半地下室的设计、改造和拆除的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在环保型半地下室租赁期间，对乙方进行必要的监督检查的权利。2.甲方保留在环保型半地下室租赁期间，对乙方违反本合同约定的行为进行纠正和追究的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.任何一方提出修改和补充意见，应提前____日通知对方。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本合同原有条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，共同维护环保型半地下室的正常使用。2.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题。2.双方应按照本合同约定，共同承担环保型半地下室的维护费用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，对本合同内容有任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保型半地下室的租赁协议书。2.环保型半地下室的租赁合同。3.环保型半地下室的图纸和照片。4.环保型半地下室的环保设施清单。5.双方签字确认的修改和补充协议。6.双方签字确认的争议解决协议。7.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供环保型半地下室，或违反保密条款。乙方违约：未按约定支付租金或费用，擅自改变环保型半地下室的用途或结构，或违反保密条款。2.违约行为