2024年甲乙双方标准建设工程施工合同示范文本的签订注意事项

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方标准建设工程施工合同示范文本的签订注意事项本合同目录一览1.合同主体及资质1.1甲方名称及资质证明1.2乙方名称及资质证明2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度要求4.4工期延误责任5.施工质量标准5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议处理6.材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管与使用7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全费用8.环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保费用9.变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更解除的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权13.4不可抗力14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关资质证明文件14.4双方签署的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1甲方名称及资质证明甲方全称为：×××公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，注册地址：××省××市××区××路××号，营业执照有效期内。1.2乙方名称及资质证明乙方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，注册地址：××省××市××区××路××号，营业执照有效期内。具备建筑工程施工总承包资质等级：一级，专业承包资质等级：二级。第二条工程概况2.1工程名称新建×××项目2.2工程地点××省××市××区××路××号2.3工程规模工程总建筑面积为××××平方米，包括：住宅楼、商场、办公楼等。2.4工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：捌仟万元整（小写）：80,000,000.00元。3.2价格调整条件（1）工程设计变更导致的工程量增减；（2）建筑材料价格波动；（3）政策性调整导致的费用变化。3.3支付方式本合同采用进度付款方式，按工程形象进度分阶段支付。3.4支付时间表具体支付时间表见附件《支付时间表》。第四条工期及进度4.1开工日期双方同意，本工程开工日期为2024年×月×日。4.2竣工日期双方同意，本工程竣工日期为2024年×月×日。4.3工程进度要求乙方应按照合同约定的工期要求，确保工程按时完成。4.4工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条施工质量标准5.1质量标准本工程质量应达到国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2质量监督与验收甲方有权对施工过程进行质量监督，乙方应积极配合。工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按约定提供相关资料。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定申请仲裁或诉讼解决。第六条材料与设备6.1材料设备供应乙方负责本工程所需材料和设备的采购、供应及质量保障。6.2材料设备验收甲方对乙方供应的材料设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。6.3材料设备保管与使用乙方应妥善保管和使用材料设备，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致材料设备损坏，乙方应承担相应责任。第八条施工安全8.1安全措施乙方应按照国家和地方人民政府的相关规定，制定施工现场安全措施，并严格执行。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。8.3安全费用乙方应承担施工现场的安全防护、文明施工等费用。第九条环境保护9.1环境保护措施乙方应按照国家和地方人民政府的相关规定，制定施工现场环境保护措施，并严格执行。9.2环保验收工程竣工后，乙方应按照相关法律法规和甲方要求进行环保验收。9.3环保费用乙方应承担施工现场环境保护所需的费用。第十条变更与解除10.1合同变更条件双方同意，合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.2合同解除条件双方同意，合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。10.3变更解除的程序合同变更或解除协议应由双方签署，并盖章生效。变更或解除协议生效后，双方应按照约定履行相关义务。第十一条违约责任11.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。11.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。11.3违约赔偿违约金计算方式为：损失金额的百分比。具体比例双方另行约定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点双方约定仲裁地点为：××省××市。12.3仲裁费用双方同意，仲裁费用按照胜诉方实际发生的费用计算，由败诉方承担。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。13.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。13.3合同终止条件本合同终止条件为：工程竣工验收合格。第十四条附件14.1工程图纸本合同所涉及的工程图纸作为附件，具有同等法律效力。14.2技术说明书本合同所涉及的技术说明书作为附件，具有同等法律效力。14.3相关资质证明文件乙方所提供的相关资质证明文件作为附件，具有同等法律效力。14.4双方签署的补充协议双方签署的补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）合同约定第三方介入的事项；（2）甲方、乙方书面同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方书面通知第三方介入；（3）第三方在收到通知后，按照甲方、乙方的要求，提供相关资料和文件；（4）甲方、乙方对第三方提供的资料和文件进行审核，确认第三方具备介入资格；（5）甲方、乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照介入协议的约定，履行相关义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。3.2甲方、乙方责任甲方、乙方应按照合同约定，履行合同义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。3.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方介入的事项，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益第三方介入后，享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、质量保证、安全防护等。4.2第三方权益的保障甲方、乙方应确保第三方的权益得到保障，如因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的事项、风险程度等因素确定，由甲方、乙方协商确定，并在介入协议中明确。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方应协商一致，并在介入协议中修改。5.3第三方责任限额的履行第三方应按照介入协议的约定，承担不超过责任限额的责任。如第三方违约导致损失超过责任限额，第三方应承担全部责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）甲方、乙方书面同意第三方退出；（3）第三方自愿退出。6.2第三方介入的终止程序（1）甲方、乙方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到通知后，按照甲方、乙方的要求，完成相关事项的交接；（3）甲方、乙方与第三方签订终止介入协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方违反介入协议的约定，甲方、乙方有权按照合同约定和介入协议的约定，要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方违约如甲方、乙方违反合同约定或介入协议的约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担违约责任。第八条第三方介入与合同变更、解除8.1合同变更第三方介入不影响合同的变更。合同变更应遵循合同约定的变更程序。8.2合同解除第三方介入不影响合同的解除。合同解除应遵循合同约定的解除程序。第九条第三方介入与争议解决9.1争议解决方式第三方介入的事项，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点第三方介入的争议，如约定仲裁，仲裁地点应为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。10.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。10.3合同终止条件本合同终止条件为：工程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术说明书附件3：相关资质证明文件附件4：双方签署的补充协议附件1工程图纸本合同所涉及的工程图纸作为附件，具有同等法律效力。图纸包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，足以表达工程的设计意图和施工要求。附件2技术说明书本合同所涉及的技术说明书作为附件，具有同等法律效力。说明书应包括：工程材料、设备的技术参数、使用方法、维护保养等信息。说明书应由专业技术人员编写，确保内容的准确性和可操作性。附件3相关资质证明文件乙方所提供的相关资质证明文件作为附件，具有同等法律效力。文件包括但不限于：营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。文件应真实、有效，反映乙方的经营状况和专业技术能力。附件4双方签署的补充协议双方签署的补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。补充协议应包括但不限于：合同变更、解除的条件和程序、第三方介入的约定等。补充协议应由双方签字（或盖章）生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.甲方未按照合同约定提供施工场地；4.乙方未按照合同约定使用合格材料和设备；5.甲方未按照合同约定支付第三方费用；6.乙方未按照合同约定履行安全防护措施；7.甲方未按照合同约定提供技术资料；8.乙方未按照合同约定交付工程。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的百分比计算，具体比例双方约定；2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的10日内支付违约金；3.违约造成的损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失；4.违约导致的工程延期：按照合同约定的工程进度，计算违约导致的工程延期天数；5.违约方承担违约责任：违约方应承担因违约所产生的全部责任。示例说明：假设乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同金额的5%计算。同时，甲方有权要求乙方赔偿因工程延期导致的直接经济损失，例如：人工费用、材料费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的有权委托他人进行工程建设的一方。2.乙方：指合同约定的接受委托进行工程建设的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他方。4.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。6.工