2024年电商仓储铺面长期租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电商仓储铺面长期租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.租赁物变更8.1租赁物变更方式8.2租赁物变更通知8.3租赁物变更费用9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可转让条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：__________2.2租赁物地址租赁物地址：__________2.3租赁物面积租赁物面积：__________平方米2.4租赁物设施及附属设施租赁物设施：__________附属设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3租金支付时间租金支付时间为每月__________日前，通过__________方式支付。第五条租金调整5.1租金调整方式租金调整方式：__________5.2租金调整时间租金调整时间为__________年__________月，如遇政策性调整，租金将按照相关规定进行调整。5.3租金调整通知甲方应在租金调整前__________日以书面形式通知乙方。第六条保证金及押金6.1保证金金额保证金金额：__________元6.2保证金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在__________日内退还保证金。6.3押金金额押金金额：__________元6.4押金退还条件在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在__________日内退还押金。第七条租赁物使用及维护7.1使用范围乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物结构。7.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）破坏租赁物结构；（4）影响他人正常使用。7.3维护责任租赁期间，租赁物及其附属设施的维护责任由甲方承担，但乙方应合理使用并爱护租赁物。第八条租赁物变更8.1租赁物变更方式租赁物变更需经甲方书面同意，并签订书面变更协议。8.2租赁物变更通知乙方拟对租赁物进行变更时，应提前__________日向甲方提交书面申请，甲方应在__________日内给予答复。8.3租赁物变更费用租赁物变更产生的相关费用由变更方承担。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理在不可抗力事件发生期间，合同双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。合同期限可根据不可抗力影响的时间相应顺延。9.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）甲方未按约定提供租赁物；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失；（3）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方退还租金及赔偿损失；（4）双方均应承担因违约行为给对方造成的损失。第十一节争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同争议解决机构：__________11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。第十二节合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。12.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。第十三节其他约定13.1通知方式双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，并送达对方指定地址。13.2不可转让条款本合同不得转让或抵押，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物设施清单；（3）其他双方认为有必要附件。第十四节合同签署及生效日期本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的类型及作用8.2.1第三方介入类型在合同履行过程中，第三方介入的类型包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。8.2.2第三方介入的作用（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同的顺利履行。（2）担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同条款的履行。（3）监管方：对合同履行情况进行监督，保障合同双方的合法权益。第九条（一）第三方介入的程序9.1.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需承担的责任。9.1.2第三方介入的同意对方应在__________日内对第三方介入的申请给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。9.1.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十条（一）第三方介入后的责任划分10.1.1第三方责任限额第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，原则上不超过合同金额的__________%。10.1.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其在介入协议中约定的职责范围内，超出职责范围的行为，甲方或乙方应自行承担责任。第十一条（一）第三方介入后的权利义务11.1.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出整改意见；（3）第三方有权在介入协议约定的范围内，对甲乙双方进行处罚或奖励。11.1.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照法律规定和道德规范，公正、公平地处理合同履行过程中的争议。第十二条（一）第三方介入后的争议解决12.1.1第三方介入争议解决方式甲乙双方与第三方在介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议解决机构：__________12.1.3第三方介入争议解决程序第三方介入争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。第十三条（一）第三方介入后的合同变更13.1.1合同变更的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应向对方提出书面申请，并说明变更的原因、内容。13.1.2合同变更的同意对方应在__________日内对合同变更的申请给予书面答复，同意或拒绝合同变更。13.1.3合同变更的确定双方同意合同变更后，应与第三方签订书面变更协议，明确各方的权利、义务和责任。第十四条（一）第三方介入后的合同解除14.1.1合同解除的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同，应向对方提出书面申请，并说明解除的原因。14.1.2合同解除的同意对方应在__________日内对合同解除的申请给予书面答复，同意或拒绝合同解除。14.1.3合同解除的确定双方同意合同解除后，应与第三方签订书面解除协议，明确各方的权利、义务和责任。第十五条（一）第三方介入后的合同终止15.1.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。15.1.2合同终止的程序合同终止的程序按照第十四条（一）合同解除的程序执行。第十六条（一）第三方介入后的合同附件16.1.1第三方介入协议本合同附件包括但不限于第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.1.2第三方介入相关文件本合同附件包括第三方介入过程中产生的相关文件，如沟通记录、监督报告、处罚决定等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等。说明：作为租赁物交接的依据，确保双方对租赁物状况有明确的认识。2.租赁物设施清单要求：详细列明租赁物内的设施，包括但不限于水电设备、消防设施、安全设施等。说明：明确租赁物内设施的配置，便于乙方在使用过程中维护和管理。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务、责任限额等。说明：作为合同的一部分，确保第三方介入的合法性和有效性。4.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：确保合同变更的合法性和有效性，避免争议。5.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方意见、后续处理等。说明：明确合同解除的程序和责任，避免纠纷。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力条款履行的依据，减轻双方因不可抗力造成的损失。7.违约责任证明要求：提供违约行为的证据材料，如逾期付款、违反使用规定等。说明：作为违约责任条款履行的依据，明确违约责任。8.争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果、双方意见等。说明：作为争议解决的结果记录，便于后续查询和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方逾期付款，应向甲方支付__________%的滞纳金。示例：若乙方未在每月租金支付日前的__________日内支付租金，则需支付滞纳金。2.违反使用规定责任认定：乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，造成损失，则需赔偿甲方损失。3.未按时缴纳保证金及押金责任认定：乙方未按时缴纳保证金及押金，应向甲方支付__________%的滞纳金。示例：若乙方未在合同约定的日期前缴纳保证金及押金，则需支付滞纳金。4.未经同意擅自转让合同责任认定：未经甲方同意，乙方擅自转让合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方在未通知甲方的情况下，将合同转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.未履行维护责任责任认定：乙方未履行租赁物维护责任，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按时对租赁物进行维护，导致设施损坏，则需赔偿甲方损失。6.未履行通知义务责任认定：乙方未按约定履行通知义务，导致甲方无法及时了解相关情况的，应承担相应的责任。示例：若乙方未在约定时间内通知甲方租赁物损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2024年电商仓储铺面长期租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专有名词解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.仓储铺面基本情况4.1铺面位置4.2面积与结构4.3使用性质5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期间调整6.租金及相关费用6.1租金标准6.2付款方式6.3相关费用7.使用与管理7.1使用范围与限制7.2铺面维护7.3管理制度8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件内容13.2附件生效条件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2特殊条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的第二条定义与解释2.1合同术语定义（1）“仓储铺面”指甲方拥有的位于______的、用于仓储和商业用途的建筑物及其附属设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁铺面的起始日至终止日期。（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的铺面使用费用。2.2专有名词解释（1）租赁面积：指铺面的实际使用面积，以平方米为单位。（2）租赁用途：指乙方在铺面内进行仓储和商业活动的性质。第三条双方基本信息3.1出租方信息甲方名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______3.2承租方信息乙方名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______第四条仓储铺面基本情况4.1铺面位置铺面位于______，具体地址为______。4.2面积与结构铺面租赁面积为______平方米，为单层结构，房屋性质为______。4.3使用性质铺面使用性质为仓储和商业用途，乙方应按照约定用途使用铺面。第五条租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起开始。5.2租赁终止日期本合同租赁期限自______年______月______日止。5.3租赁期间调整租赁期间如需调整，双方应协商一致，签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。第六条租金及相关费用6.1租金标准本合同租赁期限内，租金标准为每月每平方米______元，租赁面积为______平方米，租金总额为______元。6.2付款方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3相关费用（1）物业管理费；（2）水电费；（3）其他相关费用。第七条使用与管理7.1使用范围与限制乙方在铺面内进行仓储和商业活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益。7.2铺面维护乙方应负责铺面的日常维护，保持铺面整洁、安全，确保正常使用。7.3管理制度甲方应设立铺面管理制度，对乙方进行管理，确保铺面安全、有序。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变铺面用途；（3）乙方违反铺面管理制度，造成甲方损失；（4）甲方未按时交付铺面或提供相关设施；（5）甲方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿全部损失。8.3违约金（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金；（2）乙方擅自改变铺面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金_____%的违约金；（3）乙方违反铺面管理制度，造成甲方损失的，乙方应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状，并附相关证据；（2）被告收到起诉状后，应在法定期限内提出答辩；（3）法院根据双方提交的证据和辩论情况，依法作出判决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金超过______日；（2）乙方违反铺面管理制度，经甲方警告后仍不改正；（3）乙方擅自改变铺面用途；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）甲方应书面通知乙方解除合同；（2）乙方应在接到解除通知后______日内搬离铺面；（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签订协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时协商解决；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件解除后，合同继续履行。第十三条合同附件13.1合同附件内容本合同附件包括：（1）铺面平面图；（2）租赁押金收据；（3）其他双方约定的文件。13.2附件生效条件合同附件与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2特殊条款本合同如有特殊条款，双方应在合同中明确约定，并按约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同履行，提高合同履行的效率，确保合同各项条款的顺利实施。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的_____%；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应在合同约定的责任限额内承担赔偿责任；（3）如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。第三条第三方责任划分3.1责任划分原则（1）第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经甲方确认后，第三方不承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的责任导致合同无法履行，甲方或乙方应承担责任。3.2责任划分具体条款（1）第三方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换第三方或解除合同；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的责任导致合同无法履行，甲方或乙方应承担相应责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按合同约定支付费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请；（2）对方应在收到申请后______日内答复。5.2第三方介入批准（1）经双方同意，第三方介入本合同；（2）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订三方协议，明确各自的权利、义务和责任。第六条第三方介入合同6.1第三方介入合同内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方介入的责任和权利；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）第三方介入的期限和终止条件。6.2第三方介入合同生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更（1）经甲方、乙方和第三方协商一致，可对第三方介入合同进行变更；（2）变更后的第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。7.2第三方解除（1）如第三方无法履行合同，经甲方、乙方和第三方协商一致，可解除第三方介入合同；（2）解除后的第三方介入合同不再具有法律效力。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式第三方在履行合同过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决机构本合同第三方争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2第三方介入合同终止程序（1）合同终止后，第三方应向甲方、乙方提供合同履行情况报告；（2）甲方、乙方和第三方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并签订协议。第十条其他10.1本合同第三方的相关规定，适用于合同履行过程中的所有第三方；10.2如本合同第三方的相关规定与本合同其他条款冲突，以本合同第三方的相关规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面平面图要求：清晰展示铺面内部布局、面积、房间划分等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁面积和使用范围。2.租赁押金收据要求：收据需载明押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：收据作为合同附件，用于证明押金已支付，并作为退还押金的凭证。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地所属区域的官方证明文件。说明：证明文件作为合同附件，用于明确合同签订地，确保合同效力。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.不可抗力证明文件要求：提供国家或相关机构出具的不可抗力证明文件。说明：证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，免除相关责任。6.第三方变更协议要求：协议需明确第三方变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方变更行为，确保合同履行。7.第三方解除协议要求：协议需明确第三方解除合同的原因、生效日期等信息。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方解除合同行为，明确各方责任。8.合同履行情况报告要求：报告需详细记录合同履行过程中的重要事项，包括第三方介入情况、争议解决等。说明：报告作为合同附件，用于证明合同履行情况，为后续争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，乙方应支付100元的违约金。2.乙方擅自改变铺面用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金_____%的违约金。示例：若每月租金为10000元，擅自改变用途，乙方应支付1000元的违约金。3.乙方违反铺面管理制度责任认定：乙方应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、清洁费用等。示例：若因乙方违反管理制度导致铺面损坏，乙方应赔偿2000元的维修费用。4.甲方未按时交付铺面或提供相关设施责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金_____%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，甲方应支付100元的违约金。5.甲方未履行合同约定的其他义务责任认定：甲方应根据实际损失，向乙方支付赔偿金。示例：若因甲方未履行合同义务导致乙方遭受损失，甲方应赔偿5000元。6.第三方在履行合同过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例：若第三方在履行合同过程中损坏铺面，第三方应赔偿3000元的修复费用。全文完。2024年电商仓储铺面长期租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物基本情况2.1仓储铺面地址2.2仓储铺面面积2.3仓储铺面结构2.4仓储铺面配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.租赁物使用范围6.1使用目的6.2使用限制7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.仓储铺面维护与管理9.1乙方维护责任9.2甲方管理责任9.3维护费用承担10.仓储铺面使用期间费用10.1水电费10.2物业费10.3其他费用11.仓储铺面转租及转借11.1转租条件11.2转借条件12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________甲方通讯地址：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________乙方通讯地址：________第二条租赁物基本情况2.1仓储铺面地址租赁物地址：________2.2仓储铺面面积租赁物面积：________平方米2.3仓储铺面结构租赁物结构：________2.4仓储铺面配套设施租赁物配套设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方无异议，可续约____年，续约条件同本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币________元整4.2支付时间租金支付时间：每月____日支付4.3支付方式租金支付方式：银行转账4.4汇款账户信息甲方银行账户：________开户行：________第五条租金调整5.1调整依据租金调整依据国家相关政策及市场行情。5.2调整频率租金调整频率：每年调整一次5.3调整方式租金调整方式：按调整前租金的____%进行调整。第六条租赁物使用范围6.1使用目的乙方租赁仓储铺面用于________6.2使用限制乙方不得在仓储铺面内进行________行为。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按合同约定使用租赁物。7.1.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用和维护。7.2乙方义务7.2.1乙方应按合同约定支付租金。7.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。7.2.3乙方应保持仓储铺面的整洁和安全。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围和限制。8.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。8.1.3甲方有权在合同约定的条件下提前解除合同。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证租赁物的安全、整洁，并提供必要的维修服务。8.2.2甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。8.2.3甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。第九条仓储铺面维护与管理9.1乙方维护责任乙方应负责租赁期间的仓储铺面维护，包括但不限于日常清洁、保养和必要的修缮。9.2甲方管理责任甲方负责租赁期间的仓储铺面整体管理，包括但不限于公共区域的清洁、安全监控等。9.3维护费用承担租赁期间因乙方使用造成的维修费用由乙方承担，其他非乙方使用原因的维修费用由甲方承担。第十条仓储铺面使用期间费用10.1水电费乙方应按实际使用量支付水电费，水电费结算周期为每月。10.2物业费乙方应支付物业费，用于支付仓储铺面公共区域的维护和管理费用。10.3其他费用租赁期间产生的一切其他费用，如税费、垃圾处理费等，按国家相关规定和实际发生情况由双方各自承担。第十一项仓储铺面转租及转借11.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。11.2转借条件如需转借，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第十二项合同解除与违约责任12.1合同解除条件乙方未按合同约定支付租金；乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；乙方未按合同约定使用租赁物。12.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三项争议解决方式13.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十四项其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件租赁物清单租金支付凭证其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，可能提供中介服务、技术服务、安全保障服务或其他辅助服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的适用范围甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如仓储管理、物流配送等；甲方或乙方需要第三方进行资产评估、法律咨询等；甲方或乙方需要第三方进行安全保障，如安保公司等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务时，其责任限额如下：对于第三方提供的服务，其责任限额不得超过合同约定服务费用的____倍；如因第三方原因造成甲方或乙方财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方的责任不因甲方或乙方的疏忽或违约行为而免除。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定提供服务；第三方有权获得合同约定的服务费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和财产。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方；第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的相关规定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方；第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的相关规定。5.3