2025年度房地产项目法律顾问中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目法律顾问中介服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与范围1.3合同当事人信息1.4合同期限1.5合同金额与支付方式第二章服务内容2.1法律咨询与解答2.2文件起草与审核2.3项目风险评估2.4合同纠纷处理2.5法律诉讼代理2.6其他法律事务第三章服务标准3.1服务质量要求3.2服务期限要求3.3服务成果要求3.4服务保密要求第四章权利与义务4.1当事人权利4.2当事人义务4.3保密义务4.4合作义务4.5违约责任第五章项目进度安排5.1项目启动阶段5.2项目实施阶段5.3项目验收阶段第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效第十二章合同附件12.1项目基本情况12.2法律顾问服务内容清单12.3合同签订日期12.4当事人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2依据《房地产中介服务管理条例》及相关规定。1.2合同目的与范围1.2.1目的：为甲方提供2025年度房地产项目法律顾问中介服务，确保项目合法合规。1.2.2范围：包括但不限于法律咨询、文件起草与审核、风险评估、合同纠纷处理等。1.3合同当事人信息1.3.1甲方（房地产项目方）：[甲方全称]1.3.2乙方（法律顾问中介方）：[乙方全称]1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金额与支付方式1.5.1合同金额：人民币[金额]元。1.5.2支付方式：按年度支付，每年支付一次，具体支付日期为每年的[日期]。第二章服务内容2.1法律咨询与解答2.1.1乙方应提供及时、准确的法律咨询服务。2.1.2甲方提出的问题应在[时限]内给予解答。2.2文件起草与审核2.2.1乙方负责起草、审核与项目相关的法律文件。2.2.2文件应符合法律法规及行业规范。2.3项目风险评估2.3.1乙方应对项目进行全面风险评估，并提出防范措施。2.3.2风险评估报告应在[时限]内提交给甲方。2.4合同纠纷处理2.4.1乙方应协助甲方处理合同纠纷，包括但不限于谈判、调解、仲裁或诉讼。2.4.2处理纠纷的费用由甲方承担。2.5法律诉讼代理2.5.1乙方应作为甲方代理人参与法律诉讼。2.5.2诉讼费用由甲方承担。2.6其他法律事务2.6.1乙方应完成甲方交办的其他法律事务。第三章服务标准3.1服务质量要求3.1.1服务应确保项目合法合规，无法律风险。3.1.2服务应满足甲方合理需求，及时响应。3.2服务期限要求3.2.1乙方应在合同约定的时间内完成各项服务。3.3服务成果要求3.3.1服务成果应准确、完整，符合法律法规及行业规范。3.4服务保密要求3.4.1乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。第四章权利与义务4.1当事人权利4.1.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的服务。4.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。4.2当事人义务4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的法律服务。4.2.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3保密义务4.3.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.4合作义务4.4.1甲方应配合乙方完成各项工作。4.4.2乙方应尊重甲方的工作安排。4.5违约责任4.5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五章项目进度安排5.1项目启动阶段5.1.1乙方应在合同签订后[时限]内完成项目启动工作。5.2项目实施阶段5.2.1乙方应根据项目进度安排，及时完成各项服务。5.3项目验收阶段5.3.1乙方应在项目实施完成后[时限]内提交服务成果。第六章保密条款6.1保密信息范围6.1.1保密信息包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后[年限]年。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务的；7.1.2乙方泄露甲方保密信息的；7.1.3甲方未按合同约定支付服务费用的；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失情况确定。7.3.2违约赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。8.2.2仲裁地点为[地点]。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并经对方确认。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3发生法律规定的其他终止情形。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止后的责任第十一章附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服务内容清单、保密协议等。11.2合同解释11.2.1本合同如有歧义，以书面解释为准。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1项目基本情况12.2法律顾问服务内容清单12.3保密协议12.4其他相关文件第十三章法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。第十四章通知和送达14.1通知14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应送至对方指定的地址。14.2送达14.2.1通知送达日期以实际收到日期为准。甲方（房地产项目方）：[甲方全称]授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（法律顾问中介方）：[乙方全称]授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款1.1.1甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目定位、开发方案、投资预算等。1.1.2乙方在提供法律顾问服务时，应尊重甲方的决策权，并为其提供法律依据和建议。1.2项目进度控制条款1.2.1甲方负责制定项目进度计划，并确保项目按计划推进。1.2.2乙方应协助甲方监督项目进度，并在必要时提出法律意见。1.3项目资金管理条款1.3.1甲方负责项目资金的管理和拨付。1.3.2乙方在提供法律顾问服务时，应关注项目资金使用是否符合法律法规。1.4项目变更管理条款1.4.1甲方有权根据市场变化或项目实际情况，对项目进行变更。1.4.2乙方应协助甲方进行项目变更的法律审核，确保变更合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1法律服务主导权条款2.1.1乙方在提供法律顾问服务时，具有主导权，包括但不限于制定法律服务方案、选择法律途径等。2.1.2甲方应积极配合乙方的法律服务，提供必要的信息和协助。2.2项目风险评估主导权条款2.2.1乙方负责对项目进行全面风险评估，并提出风险评估报告。2.2.2甲方应依据风险评估报告，采取相应的风险防范措施。2.3项目合同谈判主导权条款2.3.1乙方在项目合同谈判中具有主导权，包括但不限于起草合同、参与谈判等。2.3.2甲方应授权乙方在合同谈判中代表其立场，并给予必要的决策权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款3.1.1如项目涉及第三方中介，乙方应协调第三方中介与甲方、乙方的合作。3.1.2第三方中介的参与应符合法律法规及行业规范。3.2第三方中介责任条款3.2.1第三方中介在项目中的责任和义务，应在合同中明确约定。3.2.2第三方中介的违约责任，由其自行承担。3.3第三方中介协调条款3.3.1乙方负责协调第三方中介与甲方、乙方之间的关系。3.3.2乙方应确保第三方中介的参与不会影响项目的正常推进。3.4第三方中介保密条款3.4.1第三方中介在项目中的保密信息，应遵守保密协议的规定。3.4.2第三方中介的保密义务，由其自行承担。3.5第三方中介争议解决条款3.5.1如第三方中介与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目基本情况说明2.法律顾问服务内容清单3.保密协议4.第三方中介参与协议（如有）5.第三方中介保密协议（如有）6.项目进度计划7.项目资金管理计划8.项目变更管理计划9.第三方中介责任书10.争议解决程序说明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供法律服务。认定：甲方提供证据证明乙方未在约定时间内提供或未提供符合服务质量要求的服务。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。认定：乙方提供证据证明甲方未在约定时间内支付或未支付应付款项。3.违约行为：第三方中介违反保密协议。认定：涉及保密信息的第三方中介泄露信息，甲方或乙方提供证据证明。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产中介服务管理条例：规范房地产中介服务活动的法律。3.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务进度与预期不符。解决办法：定期召开项目进度会议，明确责任，调整计划。2.问题：服务费用支付争议。解决办法：建立明确的支付流程，双方确认后再进行支付。3.问题：第三方中介协作问题。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，加强沟通协调。4.问题：合同变更难以协调。解决办法：建立变更管理流程，确保变更合法合规。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中，提供法律顾问服务。2.房地产项目并购、合作等业务中，提供法律支持。3.房地产项目融资、投资等活动中，提供法律意见。4.房地产项目运营管理中，提供法律咨询和风险管理。全文完。2025年度房地产项目法律顾问中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务成果交付4.1服务成果形式4.2服务成果交付时间4.3服务成果验收标准5.法律责任与争议解决5.1法律责任5.2争议解决方式5.3争议解决程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.其他约定事项9.1知识产权归属9.2通知与送达9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：保密协议11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件签署12.1附件一签署12.2附件二签署12.3附件三签署13.合同附件生效13.1附件一生效条件13.2附件二生效条件13.3附件三生效条件14.合同解除与终止后的附件处理14.1附件一处理14.2附件二处理14.3附件三处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：律师事务所1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1服务内容概述（1）参与甲方房地产项目的立项、规划、设计、建设、销售等各个阶段的法律咨询；（2）协助甲方进行合同审查、起草、修改及签订；（3）协助甲方处理与项目相关的法律纠纷；（4）提供相关法律法规的查询、解读及合规性审查；（5）其他甲方要求的法律服务。2.2服务范围界定本合同服务范围仅限于甲方在2025年度内开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.3服务期限本合同服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2费用支付方式（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为预付款；（2）甲方在2025年3月31日前支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）；（3）甲方在2025年6月30日前支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）；（4）甲方在2025年9月30日前支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）；（5）甲方在2025年12月31日前支付剩余的伍拾万元整（￥500000.00）。4.服务成果交付4.1服务成果形式（1）项目法律风险评估报告；（2）合同审查、起草、修改意见；（3）法律纠纷处理意见；（4）相关法律法规查询、解读及合规性审查意见；（5）其他甲方要求的服务成果。4.2服务成果交付时间乙方应在完成相关服务后及时将服务成果交付给甲方。4.3服务成果验收标准甲方应在收到乙方服务成果后十个工作日内进行验收，如无异议，视为甲方对服务成果的认可。5.法律责任与争议解决5.1法律责任（1）乙方应确保提供的服务符合法律法规的要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任；（2）乙方在提供服务过程中，应保守甲方的商业秘密。5.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；（3）其他合同约定或法律法规规定的合同解除情形。6.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的合同终止情形。6.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应将已完成的合同内容交付给甲方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有费用；（3）合同解除或终止后，双方应各自承担因解除或终止合同而产生的责任。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章，未经双方同意的任何修改均无效。9.其他约定事项9.1知识产权归属本合同项下的所有服务成果及其知识产权归甲方所有，乙方不得将服务成果或其知识产权转让、出租、许可或以其他方式提供给任何第三方。9.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的通讯方式送达。通知自送达对方之日起生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表、保密协议等，均为合同不可分割的组成部分。10.合同附件清单10.1附件一：服务内容明细表10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：保密协议11.合同签署11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2025年1月1日。11.2合同签署地点本合同签署地点为省市区街道号。11.3合同签署人甲方代表：乙方代表：12.合同附件签署12.1附件一签署附件一《服务内容明细表》经双方代表签字（或盖章）确认。12.2附件二签署附件二《服务费用明细表》经双方代表签字（或盖章）确认。12.3附件三签署附件三《保密协议》经双方代表签字（或盖章）确认。13.合同附件生效13.1附件一生效条件附件一《服务内容明细表》自合同签署之日起生效。13.2附件二生效条件附件二《服务费用明细表》自合同签署之日起生效。13.3附件三生效条件附件三《保密协议》自合同签署之日起生效。14.合同解除与终止后的附件处理14.1附件一处理14.2附件二处理合同解除或终止后，双方应按照附件二《服务费用明细表》进行最终结算。14.3附件三处理合同解除或终止后，附件三《保密协议》的保密条款继续有效，直至合同约定的保密期限届满。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、审计机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据本合同的需要，有权引入第三方提供服务；（2）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方的责任和权利。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并向对方提出书面申请；（2）对方在收到申请后五个工作日内予以答复；（3）双方同意引入第三方后，甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同和合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或失误，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务；（2）第三方有权按照合作协议约定收取服务费用；（3）第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式，但需经甲方和乙方同意。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方的关系第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。17.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议约定的服务内容；（2）第三方与其他各方之间的关系由合作协议和本合同共同约定；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守本合同和合作协议的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定；（2）如合作协议未约定责任限额，则默认第三方责任限额为本合同服务费用总额的百分之十。18.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方提供的服务；（2）第三方责任限额不适用于第三方因故意或重大过失给甲方或乙方造成的损失。19.第三方变更与替换19.1第三方变更（1）甲方或乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更第三方；（2）第三方变更需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确新的第三方责任和权利。19.2第三方替换（1）如第三方无法继续履行其职责，甲方或乙方有权要求替换第三方；（2）第三方替换需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确新的第三方责任和权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表要求：详细列明乙方在合同期间内应提供的服务内容，包括但不限于法律咨询、合同审查、纠纷处理等。说明：该表格应包括服务项目、服务标准、预期成果、服务时间等详细信息。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列明乙