2024年版简化版房屋建筑施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版简化版房屋建筑施工合作合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供房屋建筑施工服务2.2施工地点及施工范围2.3施工内容与工程量清单第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条：工期与进度4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延误与违约责任第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量检查与验收第六条：乙方义务与责任6.1施工资质与技术人员6.2施工安全与环境保护6.3工程变更处理第七条：甲方义务与责任7.1提供施工场地与条件7.2协助乙方办理相关手续7.3按时支付合同价款第八条：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式与地点第九条：合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的后果第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式与地点第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改与解除的条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。项目指甲方所有的位于××省××市××区××路××号的房地产开发项目，具体施工范围和工程量清单详见附件一。第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供房屋建筑施工服务乙方同意按照本合同约定的条款和工程量清单为甲方提供房屋建筑施工服务。2.2施工地点及施工范围施工地点为甲方所有的位于××省××市××区××路××号的房地产开发项目。施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体施工范围和工程量清单详见附件一。2.3施工内容与工程量清单施工内容详见附件一，工程量清单详细列出了本次施工所需的所有材料、设备及工程量。乙方应当按照工程量清单提供施工服务，并保证施工质量。第三条：合同价格与支付3.1合同总价本合同总价依据附件一中的工程量清单和乙方提供的报价单确定。合同总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。3.2支付方式甲方支付乙方施工费用的方式为分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的尾款。3.3支付时间表甲方按照本合同约定的支付方式，具体的支付时间表详见附件二。第四条：工期与进度4.1计划开工日期本项目的计划开工日期为2024年4月1日。4.2计划竣工日期本项目的计划竣工日期为2024年10月30日。4.3工期延误与违约责任如乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。具体违约责任如下：（1）每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；（2）如乙方原因导致工程无法在计划竣工日期前完成，乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求详见附件三。5.2材料及设备要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准采购施工材料和设备。具体要求详见附件四。5.3质量检查与验收乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工质量检查。工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同尾款。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第六条：乙方义务与责任6.1施工资质与技术人员乙方应具备合法的施工资质，并在合同签订后向甲方提供资质证书复印件。乙方施工过程中应确保施工人员具备相关技能和经验，以保证施工质量。6.2施工安全与环境保护乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工现场的管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。同时，乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，保护环境。6.3工程变更处理如在施工过程中出现工程变更，乙方应立即与甲方沟通，按照甲方要求进行变更施工。工程变更所增加的费用和工期延误按照甲方和乙方的协商确定。第七条：甲方义务与责任7.1提供施工场地与条件甲方应按照合同约定提供施工场地，确保施工场地满足乙方施工需要。同时，甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。7.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。7第八条：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任甲方如未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。乙方如未按约定时间完成工程或出现工期延误，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金，且甲方有权解除本合同。8.2争议解决方式与地点如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的解除与终止9.1合同解除的条件任何一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。甲方如未按约定支付款项，乙方有权解除合同。9.2合同终止的条件本合同在工程验收合格、甲方支付合同尾款后终止。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露保密信息的后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式与地点如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1附件清单附件一：工程量清单附件二：支付时间表附件三：工程质量标准附件四：材料及设备要求第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格、甲方支付合同尾款之日止。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改与解除的条件任何一方均可提出修改或解除合同的要求，但需经双方协商一致。如双方协商不成，本合同继续有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所需的全部施工材料、工程量和施工部位。包括但不限于土建、安装、装饰等工程。附件二：支付时间表明确本合同的支付时间节点，包括预付款、进度款及尾款的支付时间及金额。附件三：工程质量标准详细列出本项目的质量标准，包括材料、工艺、验收等各方面的质量要求。附件四：材料及设备要求列出本项目所需的所有材料及设备的品种、型号、质量标准等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。示例：若甲方未能在合同签订后七个工作日内支付预付款，则需向乙方支付合同总价0.5%的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或出现工期延误，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金，且甲方有权解除本合同。示例：若乙方未能在计划竣工日期前完成工程，则需向甲方支付合同总价0.5%的违约金，并且甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指本合同签字（或盖章）的地点。2.商业秘密：指