2025年度创新型三方房产交易合作服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创新型三方房产交易合作服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、合作方基本信息1.合作方名称2.法定代表人或负责人3.注册地址4.联系方式5.主体资格证明三、合作内容1.合作项目概述2.合作双方权利与义务3.合作方式4.合作范围5.合作期限四、交易流程1.交易流程概述2.交易前准备3.交易主体资格审核4.房产信息核实5.交易合同签订6.交易资金支付7.交易过户手续办理8.交易税费承担五、房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产面积4.房产用途5.房产配套设施六、服务内容与标准1.服务项目2.服务标准3.服务质量保证4.服务期限5.服务费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.违约责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止争议解决十三、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用与争议解决3.合同附件4.合同附件效力十四、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同解除日期合同编号2025年度创新型三方房产交易合作服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度创新型三方房产交易合作服务合同2.合同双方：甲方（房产交易服务提供方）、乙方（房产出售方）、丙方（房产购买方）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：通过甲方提供专业房产交易服务，实现乙方房产的出售，丙方房产的购买6.合同背景：根据甲乙丙三方共同意愿，经友好协商，达成本合同二、合作方基本信息1.甲方名称：_______2.法定代表人或负责人：_______3.注册地址：_______4.联系方式：电话_______，邮箱_______5.主体资格证明：_______三、合作内容1.合作项目概述：甲方为乙方提供房产交易全程服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、合同签订、过户手续办理等2.合作双方权利与义务：甲方权利与义务：提供专业房产交易服务，保障交易顺利进行；负责交易过程中的沟通协调；收取约定的服务费用乙方权利与义务：提供真实、准确的房产信息；配合甲方完成交易流程；承担交易过程中的相关费用丙方权利与义务：按照合同约定支付购房款；配合甲方完成交易流程；承担交易过程中的相关费用3.合作方式：三方共同签署本合同，甲方作为服务提供方，乙方作为房产出售方，丙方作为房产购买方4.合作范围：甲方在合同约定的范围内提供房产交易服务5.合作期限：自合同签订之日起至交易完成之日止四、交易流程1.交易流程概述：甲方根据乙方提供的房产信息，进行市场调研，制定交易方案；丙方根据自身需求，选择合适的房产进行购买2.交易前准备：甲方：核实乙方提供的房产信息，确保信息的真实性、准确性乙方：准备房产权属证明、房屋产权证等相关材料丙方：准备购房款及相关证明材料3.交易主体资格审核：甲方：审核乙方、丙方的主体资格，确保其具备交易能力乙方、丙方：提供相关证明材料，证明其具备交易能力4.房产信息核实：甲方：核实房产信息，确保房产的实际情况与提供的信息一致乙方、丙方：配合甲方核实房产信息5.交易合同签订：甲方：协助乙方、丙方签订交易合同，确保合同条款的合法、有效乙方、丙方：按照合同约定履行相关义务6.交易资金支付：丙方：按照合同约定支付购房款乙方：按照合同约定接收购房款7.交易过户手续办理：甲方：协助乙方、丙方办理房产过户手续乙方、丙方：配合甲方办理过户手续8.交易税费承担：乙方：承担交易过程中的税费丙方：按照合同约定承担税费五、房产信息1.房产基本情况：包括房产地址、面积、用途、配套设施等2.房产权属证明：包括房产证、土地使用权证等3.房产面积：实际测量面积4.房产用途：住宅、商业、办公等5.房产配套设施：包括电梯、车位、绿化等六、服务内容与标准1.服务项目：包括信息发布、带看、谈判、合同签订、过户手续办理等2.服务标准：按照行业规范和甲方内部标准执行3.服务质量保证：甲方保证提供的服务符合合同约定，确保交易顺利进行4.服务期限：自合同签订之日起至交易完成之日止5.服务费用：按照合同约定支付七、保密条款1.保密内容：涉及交易双方的商业秘密、个人信息等2.保密期限：自合同签订之日起至交易完成之日止3.违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任八、知识产权1.知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归甲方所有，乙方和丙方不得侵犯甲方的知识产权2.知识产权使用：未经甲方书面同意，乙方和丙方不得擅自使用甲方的知识产权3.知识产权保护：甲方有义务保护其知识产权，乙方和丙方应协助甲方维护其知识产权4.违约责任：任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、提供虚假信息、违反保密条款等2.违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，或由法院判决4.违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼十、争议解决1.争议解决方式：争议双方应通过协商解决争议2.争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照我国相关法律和程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起____日内答复3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜4.合同解除争议解决：合同解除后的争议解决方式同第十条十二、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期满、合同解除、合同目的实现等2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止4.合同终止争议解决：合同终止后的争议解决方式同第十条十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式同第十条3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力十四、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等4.合同解除日期：解除合同的通知发出之日起____日内甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在交易过程中拥有最终决策权，包括但不限于交易价格、交易时间、交易条件等。2.甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方和丙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产权属、交易记录、市场行情等。3.甲方谈判代表权说明：甲方有权指派谈判代表与乙方和丙方进行交易谈判，代表甲方行使权利和义务。4.甲方交易费用承担说明：甲方承担交易过程中的主要费用，包括但不限于佣金、税费、过户手续费等。5.甲方风险控制权说明：甲方有责任对交易过程中的风险进行控制，包括但不限于资金安全、信息安全、交易安全等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在交易过程中拥有最终决策权，包括但不限于交易价格、交易时间、交易条件等。2.乙方信息保密义务说明：乙方有义务对甲方和丙方的商业秘密和个人信息进行保密，未经同意不得泄露。3.乙方谈判代表权说明：乙方有权指派谈判代表与甲方和丙方进行交易谈判，代表乙方行使权利和义务。4.乙方交易条件优先权说明：乙方有权在交易条件上提出优先条件，甲方和丙方应予以考虑。5.乙方房产维护责任说明：乙方有责任在交易过程中保持房产的良好状态，确保交易顺利进行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任条款说明：第三方中介作为交易的中介方，应承担起促成交易、提供专业服务、维护交易双方权益的责任。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由交易双方协商确定，并支付给第三方中介。3.第三方中介保密义务说明：第三方中介有义务对交易双方的信息进行保密，未经同意不得泄露。4.第三方中介服务内容条款说明：第三方中介应提供的服务内容包括但不限于信息收集、市场调研、谈判协调、合同起草等。5.第三方中介违约责任说明：若第三方中介未能履行合同义务，导致交易或双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。6.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介与交易双方之间的争议应通过协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。7.第三方中介合同解除条款说明：若第三方中介违反合同约定，交易双方有权解除与第三方中介的合同关系。8.第三方中介合同终止条款说明：合同终止后，第三方中介应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已收取的费用、移交相关资料等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产交易合同3.房产信息核实报告4.第三方中介服务协议5.交易双方身份证明文件6.交易资金支付凭证7.交易税费缴纳凭证8.合同附件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息乙方未按约定提供真实、准确的房产信息丙方未按约定支付购房款任何一方未按约定履行保密义务第三方中介未按约定履行中介职责任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约认定：违约行为发生时，由对方提出违约事实双方协商确定违约事实，或由法院或仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.主体资格：指交易双方是否具备进行房产交易的法定资格和能力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产信息有争议解决办法：由第三方中介或专业机构进行核实，确保信息准确无误。2.问题：交易资金安全无法保障解决办法：采用第三方支付平台或银行监管的方式进行资金支付，确保资金安全。3.问题：交易税费计算错误解决办法：由专业税务机构进行税费计算，确保计算准确。4.问题：第三方中介服务不到位解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房产买卖双方通过中介机构进行交易2.房产买卖双方直接进行交易，第三方中介提供协助3.房产买卖双方委托律师或专业人士进行交易4.房产买卖双方在异地进行交易，第三方中介提供远程服务全文完。2025年度创新型三方房产交易合作服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同丙方基本信息2.合同签订目的及依据3.房产交易服务内容3.1房产交易咨询与服务3.2房产交易手续办理3.3房产交易风险防范4.房产交易服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产交易进度安排5.1房产交易前期准备5.2房产交易中期办理5.3房产交易后期手续6.合同双方权利与义务6.1合同甲方权利与义务6.2合同乙方权利与义务6.3合同丙方权利与义务7.房产交易风险及责任承担7.1房产交易风险识别7.2风险责任划分7.3风险处理措施8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同其他约定12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系方式：电话______、邮箱______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系方式：电话______、邮箱______1.3合同丙方基本信息1.3.1丙方名称：______1.3.2丙方住所：______1.3.3丙方法定代表人：______1.3.4丙方联系方式：电话______、邮箱______2.合同签订目的及依据2.1合同签订目的：为促进房产交易市场的健康发展，提高交易效率，实现三方共赢，特签订本合同。2.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。3.房产交易服务内容3.1房产交易咨询与服务3.1.1乙方为甲方提供房产交易市场行情分析、政策解读等服务。3.1.2丙方为甲方提供房产交易过程中所需的专业咨询和指导。3.2房产交易手续办理3.2.1乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于房产过户、贷款等。3.2.2丙方负责协助甲方与相关政府部门、金融机构沟通协调，确保交易手续顺利进行。3.3房产交易风险防范3.3.1乙方对房产交易过程中可能出现的风险进行全面评估，并向甲方提出防范措施。3.3.2丙方负责对甲方提供房产交易过程中的法律咨询，协助甲方规避法律风险。4.房产交易服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币______元整。4.2费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部服务费用。4.3费用支付时间：甲方应在每月______日前将上一个月的服务费用支付至乙方指定账户。5.房产交易进度安排5.1房产交易前期准备5.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供房产交易所需的全部资料。5.1.2乙方在收到甲方提供的资料后______个工作日内完成市场行情分析及政策解读。5.2房产交易中期办理5.2.1甲方应在乙方指导下，在______个工作日内完成房产交易手续的办理。5.2.2丙方应在______个工作日内协助甲方与相关部门、机构沟通协调。5.3房产交易后期手续5.3.1甲方应在______个工作日内完成房产交易后续手续的办理。5.3.2乙方应在______个工作日内对房产交易全程进行跟踪服务，确保交易顺利进行。6.合同双方权利与义务6.1合同甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供房产交易服务。6.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。6.2合同乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供资料和支付服务费用。6.2.2乙方应按照合同约定提供专业的房产交易咨询服务。6.3合同丙方权利与义务6.3.1丙方有权要求甲方按照合同约定提供资料和支付服务费用。6.3.2丙方应按照合同约定提供专业的法律咨询服务，协助甲方办理房产交易手续。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产交易服务完成，合同目的实现；8.2.2合同约定的其他终止条件成就。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约行为；9.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由法院或仲裁机构裁决。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在______个工作日内提交争议解决请求；10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同约定的其他生效条件成就。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产交易相关资料、服务费用清单等。11.3合同其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期：______12.2合同签署地点：______12.3合同签署人员12.3.1甲方代表签字：______12.3.2乙方代表签字：______12.3.3丙方代表签字：______13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1合同双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有补充条款，经双方协商一致，可作为合同的一部分。14.合同解除及终止后的处理14.2合同解除或终止后，双方应相互结算，清偿债务；14.3合同解除或终止后，双方应相互退还已收款项，并承担各自应承担的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指在房产交易过程中，由合同双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的其他个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1房产评估服务；1.2.2法律咨询服务；1.2.3财务咨询服务；1.2.4房产经纪服务；1.2.5其他合同双方约定的服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任；2.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.3第三方有权在合同约定范围内独立作出决策。3.第三方介入的流程与程序3.1第三方介入的流程3.1.1合同双方协商确定第三方介入事宜；3.1.2合同双方与第三方签订服务协议；3.1.3第三方按照服务协议履行职责。3.2第三方介入的程序3.2.1合同双方应向第三方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方应按照合同约定的时间和服务标准提供服务；3.2.3第三方应在服务完成后向合同双方提交服务报告。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的设定4.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、服务费用等因素协商确定；4.1.2第三方责任限额不得低于合同总金额的______%。4.2第三方责任限额的执行4.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额；4.2.2第三方责任限额的赔偿，由合同双方根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向法院或仲裁机构申请裁决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，不直接对乙方或丙方承担责任；5.1.2甲方对第三方的选择和监督负责。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在提供房产交易相关服务时，应遵循乙方的指导和要求；5.2.2第三方对乙方的指导和服务负责。5.3第三方与丙方的划分5.3.1第三方在提供法律咨询服务时，应遵循丙方的指导和要求；5.3.2第三方对丙方的指导和服务负责。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1合同双方可协商变更第三方介入的内容、服务范围等；6.1.2变更内容经合同双方和第三方协商一致后生效。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入的终止条件包括合同双方协商一致、服务期限届满、合同解除或终止等；6.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同1.1详细说明：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。1.2要求：合同内容应完整、准确，符合相关法律法规要求。2.房产评估报告2.1详细说明：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。2.2要求：评估报告应客观、公正，提供合理的评估依据和方法。3.房产交易手续办理清单3.1详细说明：列明房产交易过程中需要办理的各项手续及所需资料。3.2要求：清单内容应全面、清晰，方便双方了解办理流程。4.法律咨询服务记录4.1详细说明：记录双方在法律咨询过程中提出的问题及第三方提供的法律意见。4.2要求：记录应真实、完整，便于日后查询。5.财务咨询服务记录5.1详细说明：记录双方在财务咨询过程中提出的问题及第三方提供的财务建议。5.2要求：记录应真实、完整，便于日后查询。6.房产经纪服务协议6.1详细说明：甲方与房产经纪机构签订的经纪服务协议。6.2要求：协议内容应明确经纪机构的服务范围、收费标准等。7.第三方服务协议7.1详细说明：合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、责任等。7.2要求：协议内容应完整、清晰，符合法律法规要求。8.服务费用清单8.1详细说明：列明合同双方应支付的各项服务费用及支付时间。8.2要求：清单内容应详细、准确，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付服务费用；1.2乙方未按合同约定提供专业、高效的服务；1.3丙方未按合同约定提供专业、高效的法律咨询服务；1.4第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；1.5合同双方未按合同约定履行合同义务；1.6合同一方泄露对方商业秘密；1.7合同一方恶意拖延合同履行；1.8合同一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由法院或仲裁机构裁决；2.3赔偿损失应根据实际情况，由违约方承担。3.示例说明3.1示例一：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失；3.2示例二：乙方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3示例三：丙方未按合同约定提供专业、高效的法律咨询服务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度创新型三方房产交易合作服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产出售方）：2.乙方（房产购买方）：3.丙方（第三方合作服务方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度创新型三方房产交易合作服务过程中，甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保房产交易顺利进行，实现合作各方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方及丙方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。2.创新型：指在房产交易过程中，采用新的交易模式、服务方式或技术手段，提高交易效率、降低交易成本。3.合作服务：指丙方为甲乙双方提供包括但不限于信息发布、交易咨询、合同起草、过户手续办理等全方位服务。3.2关键词解释1.房产交易：指甲乙双方在丙方的协助下，就房产买卖达成一致，完成交易过程。2.合同履行：指甲乙双方及丙方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。3.终止条件：指在合同履行过程中，出现特定情况导致合同无法继续履行，需终止合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权收取甲乙双方支付的服务费用。2.丙方有义务为甲乙双方提供优质、高效的服务。3.丙方有义务协助甲乙双方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方及丙方应按照本合同约定，通过书面形式进行沟通、协商，共同完成房产交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲乙双方及丙方达成一致意见，终止合同。2.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经甲乙双方及丙方协商一致，终止合同。3.一方违约，经另一方书面通知，且违约方在合理期限内未予以纠正，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应书面通知其他方。2.收到通知后，其他方应在合理期限内予以确认。3.经确认后，各方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方及丙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.合同终止后，各方应相互配合，妥善处理合同终止后的房产过户、款项结算等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.丙方服务费：根据丙方提供的服务内容和质量，经甲乙双方协商确定。2.房产交易税费：按照国家相关政策规定，由甲乙双方分别承担。3.其他费用：如评估费、测绘费等，由相关方根据实际情况承担。7.2支付方式1.丙方服务费：甲乙双方应于合同签订后五个工作日内，将丙方服务费支付至丙方指定账户。2.房产交易税费：甲乙双方应按照国家相关政策规定，在办理过户手续前支付相关税费。3.其他费用：按照实际发生情况，由相关方在规定时间内支付。7.3支付时间1.丙方服务费：合同签订后五个工作日内支付。2.房产交易税费：办理过户手续前支付。3.其他费用：根据实际情况，在规定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法手段获取资金。2.乙方应按时足额支付购房款，不得无故拖延。3.丙方应在收到款项后，及时为甲乙双方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于房产总价款一定比例的违约金。2.甲方提供虚假房产信息，导致交易，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于购房款一定比例的违约金。2.乙方提供虚假个人信息，导致交易，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.各方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，各方应协商解决，尽力减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房产损毁，无法交付。2.政府行为：如政策调整导致房产交易受限。3.社会事件：如罢工导致房产交易无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方及丙方协商一致，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因房产交易纠纷，被相关机关责令停止交易。2.丙方因自身原因，无法继续履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕购房款。2.丙方保留对提供的服务质量、服务内容的监督权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇重大问题，甲乙双方及丙方有权召开会议，共同商讨解决方案。2.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权单方面终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知其他方。2.其他方应在收到通知后七个工作日内予以回复。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容经甲乙双方及丙方协商一致后，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方及丙方应相互配合，共同完成房产交易。2.各方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.各方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性。2.各方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方及丙方之间就房产交易合作服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（房产出售方）：（签字）乙方（房产购买方）：（签字）丙方（第三方合作服务方）：（签字）日期：（年月日）盖章：（甲方、乙方、丙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产交易合同3