2024年离婚房产分割协议：财产权益分配条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分割协议：财产权益分配条款本合同目录一览1.概述1.1离婚房产分割协议的目的和适用范围1.2双方的基本情况和房产情况1.3合同的签订日期和地点2.财产权益分配原则2.1财产分割的基本原则2.2双方的共同财产和各自财产的界定2.3财产分割的公平和合理性3.房产分割条款3.1房产的权属确认3.2房产的分割方式3.3房产分割的办理程序和时间要求4.财产权益的支付和补偿4.1房产分割后的价款支付4.2补偿金额的计算和支付方式4.3支付时间和支付方式的具体规定5.财产权益的变更和调整5.1双方对于财产权益的变更和调整的权利5.2变更和调整的条件和程序5.3变更和调整的具体内容和效力6.争议解决方式6.1双方在财产权益分配中的争议解决方式6.2争议解决的程序和时间要求6.3争议解决的结果和执行7.保密条款7.1双方对于合同内容和财产权益的保密义务7.2保密信息的范围和期限7.3违反保密条款的后果和责任8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的财产处理和权益归属9.合同的修改和补充9.1双方对于合同的修改和补充的权利9.2修改和补充的程序和要求9.3修改和补充的效力和时间10.法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院和管辖权10.3法律变更对合同的影响11.其他条款11.1双方的其他约定和声明11.2合同的书面形式和副本份数11.3合同的生效日期和签字盖章12.附件12.1房产证复印件12.2财产清单和财务报表12.3其他与财产权益分配相关的文件13.双方签字盖章13.1双方签字盖章的日期和地点13.2双方签字盖章的效力13.3签字盖章后的合同副本份数和分发14.结束语14.1对双方的合作和协商表示感谢14.2对合同的履行和财产权益分配的期望和祝愿第一部分：合同如下：第一条概述1.1离婚房产分割协议的目的和适用范围本协议旨在双方自愿、平等的基础上，公平合理地分割离婚时的房产财产权益，确保双方利益的最大化。本协议适用于双方在离婚过程中对房产财产权益的分配。1.2双方的基本情况和房产情况甲方：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。乙方：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。双方共同拥有的房产位于_______，房产证号码：_______，产权比例为甲方占_______%，乙方占_______%。1.3合同的签订日期和地点本协议于_______年_______月_______日在_______签订。第二条财产权益分配原则2.1财产分割的基本原则双方同意，财产分割应遵循平等、自愿、公平、合理的原则，充分考虑双方在婚姻期间对财产的贡献及双方的实际情况。2.2双方的共同财产和各自财产的界定双方确认，本协议所涉及的房产为共同财产。双方在其他财产上的权益，按照各自财产的界定处理。2.3财产分割的公平和合理性双方保证在本协议中提出的财产分割方案是公平合理的，充分体现了双方的共同利益和各自权益。第三条房产分割条款3.1房产的权属确认双方确认，离婚后房产的权属归甲方（或乙方），乙方（或甲方）放弃房产的共有权利。3.2房产的分割方式双方同意采取如下方式分割房产：甲方（或乙方）获得房产的完整所有权，乙方（或甲方）获得相应的经济补偿。3.3房产分割的办理程序和时间要求双方应在本协议签订之日起_______日内，到不动产登记中心办理房产分割手续。逾期未办理的，应承担相应的法律责任。第四条财产权益的支付和补偿4.1房产分割后的价款支付甲方（或乙方）应在房产分割手续办理完毕后_______日内，向乙方（或甲方）支付房产分割价款人民币_______元整。4.2补偿金额的计算和支付方式房产分割价款的计算方式为：根据房产的市场评估价格，乘以乙方（或甲方）所占的产权比例。支付方式为银行转账。4.3支付时间和支付方式的具体规定支付时间及方式在本协议第四条第1款已有明确规定。如有特殊情况，双方可协商调整。第五条财产权益的变更和调整5.1双方对于财产权益的变更和调整的权利双方同意，在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更或调整财产权益的，可以协商一致进行变更或调整。5.2变更和调整的条件和程序变更和调整的条件为：双方协商一致，且变更或调整不损害双方的共同利益和各自权益。变更和调整的程序为：双方签订书面变更协议，并到相关登记机构办理变更手续。5.3变更和调整的具体内容和效力变更和调整的具体内容应包括但不限于：房产分割价款的调整、支付时间的调整等。变更和调整自双方签订书面变更协议之日起生效。第六条争议解决方式6.1双方在财产权益分配中的争议解决方式双方在财产权益分配过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的程序和时间要求争议解决的程序为：双方提交争议材料，法院受理，开庭审理，判决生效。双方应在本协议签订之日起_______日内，向有管辖权的人民法院提交诉讼材料。6.3争议解决的结果和执行争议解决的结果为：法院作出的具有法律效力的判决或裁定。双方应按照判决或裁定履行各自的义务。判决或裁定生效后，本协议终止执行。第八条合同的生效和终止8.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本协议在双方履行完毕所有合同义务后终止。8.3合同终止后的财产处理和权益归属合同终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余财产，确保各自权益的实现。第九条合同的修改和补充9.1双方对于合同的修改和补充的权利双方同意，在合同履行过程中，如因特殊情况需要修改或补充合同的，可以协商一致进行修改或补充。9.2修改和补充的程序和要求修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。9.3修改和补充的效力和时间修改和补充自双方签字或盖章之日起生效。如有特殊情况，双方可协商确定修改和补充的生效时间。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院和管辖权双方同意，本协议争议解决的法院为有管辖权的人民法院。10.3法律变更对合同的影响如法律变更对合同产生影响，双方应按照法律规定和公平原则，协商一致进行修改或补充。第十一条其他条款11.1双方的其他约定和声明双方同意，本协议外的其他事项，如有争议，应友好协商解决。11.2合同的书面形式和副本份数本协议一式两份，双方各执一份。11.3合同的生效日期和签字盖章本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件12.1房产证复印件12.2财产清单和财务报表12.3其他与财产权益分配相关的文件第十三条双方签字盖章13.1双方签字盖章的日期和地点双方于_______年_______月_______日在_______签订本协议。13.2双方签字盖章的效力双方签字或盖章后，本协议即具有法律效力。13.3签字盖章后的合同副本份数和分发双方签字盖章后，各自持有合同正本一份，副本一份。第十四条结束语14.1对双方的合作和协商表示感谢感谢双方在本协议签订过程中展现的合作和协商精神。14.2对合同的履行和财产权益分配的期望和祝愿期望双方履行好本协议，确保财产权益的顺利分配，祝愿双方未来的生活顺利。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方进行财产权益分配的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估师等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：房产评估、财产清单梳理、法律咨询、争议调解等与本合同财产权益分配相关的事宜。第二条第三方介入的责权利界定2.1第三方介入的责任第三方介入的机构或个人应按照法律法规和职业规范，客观、公正地进行房产评估、财产清单梳理等工作，并对其提供的信息和服务承担相应的法律责任。2.2第三方介入的权利第三方介入的机构或个人有权根据本合同的约定，获取相应的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。2.3第三方介入的权益保护第三方介入的机构或个人应按照本合同的约定，保护甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的程序甲乙方应在需要第三方介入时，与第三方机构或个人签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三方介入的程序应符合法律法规和职业规范的要求。3.2第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。甲乙方应按照约定支付第三方介入的费用。3.3第三方介入的结果第三方介入的结果应客观、公正地反映甲乙方的财产状况和权益分配情况。甲乙方应按照第三方介入的结果履行相应的合同义务。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方机构或个人在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方与第三方机构或个人在书面协议中明确。责任限额应根据第三方介入的工作性质、风险程度等因素合理确定。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方机构或个人在介入过程中的全部工作。如第三方机构或个人因过错导致甲乙方损失，应按照约定承担相应责任。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入的机构或个人应独立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方。第三方介入的机构或个人应公正、客观地进行工作，不代表任何一方的利益。5.2第三方介入与中介方的关系如第三方介入的机构或个人为中介方，中介方应按照法律法规和职业规范，客观、公正地进行房产交易服务，并对其提供的信息和服务承担相应的法律责任。5.3第三方介入与评估师、律师等其他专业人士的关系第三方介入的机构或个人如为评估师、律师等其他专业人士，应按照法律法规和职业规范，客观、公正地进行工作，并对其提供的信息和服务承担相应的法律责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决程序和时间要求争议解决的程序为：双方提交争议材料，法院受理，开庭审理，判决生效。双方应在本协议签订之日起_______日内，向有管辖权的人民法院提交诉讼材料。6.3第三方介入的争议解决结果和执行争议解决的结果为：法院作出的具有法律效力的判决或裁定。双方应按照判决或裁定履行各自的义务。判决或裁定生效后，本协议终止执行。第七条第三方介入的结束7.1第三方介入的结束条件第三方介入的结束条件为本合同约定的财产权益分配事宜全部履行完毕。7.2第三方介入的结束程序甲乙方应与第三方机构或个人签订书面协议，明确双方在第三方介入结束后的权利和义务。7.3第三方介入的结束效力第三方介入结束后，本合同约定的第三方介入条款即失效。甲乙方应按照本合同的约定，继续履行各自的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.财产清单和财务报表3.房产评估报告4.律师出具的法律意见书5.评估师出具的财产评估报告6.中介方出具的房产交易合同7.双方签署的书面变更协议8.法院判决书或裁定书9.其他与财产权益分配相关的文件附件的详细要求和说明如下：1.房产证复印件：需提供房产证的正本复印件，并加盖产权登记机关的章戳。2.财产清单和财务报表：需详细列出双方的共同财产和各自财产，并附上相应的财务报表。3.房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、准确地反映房产的市场价值。4.律师出具的法律意见书：需由双方共同聘请的律师出具，对房产分割、财产权益分配等法律问题提出专业意见。5.评估师出具的财产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，对双方的共同财产进行评估，并提供评估报告。6.中介方出具的房产交易合同：如涉及房产交易，需提供中介方出具的房产交易合同。7.双方签署的书面变更协议：如双方需对原合同进行变更，需签署书面变更协议，并注明变更的内容和生效时间。8.法院判决书或裁定书：如双方就财产权益分配发生争议，需提供法院判决书或裁定书。9.其他与财产权益分配相关的文件：包括但不限于双方签署的协议、信函、电子邮件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付房产分割价款：违约方需按照合同约定的支付时间和方式，向对方支付相应的违约金。2.未按约定配合办理房产分割手续：违约方需承担因未办理房产分割手续而产生的法律责