2024年单位职工购房合同纠纷解决条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位职工购房合同纠纷解决条款”本合同目录一览第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条当事人基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属第四条合同价格及支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3付款期限第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收期限第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同未尽事宜第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方的协商一致而订立。1.2合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方在购房过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，解决购房合同纠纷。第二条当事人基本信息2.1出卖方基本信息出卖方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2买受方基本信息买受方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：_______具体地址：_______3.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米3.3房屋用途房屋用途为：_______3.4房屋权属房屋权属证明文件编号：_______房屋所有权人为：_______第四条合同价格及支付方式4.1房屋价格房屋总价款：_______元4.2支付方式（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付；4.3付款期限买受方应按照合同约定的支付方式在规定的时间内完成付款。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：_______年_______月_______日。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、完好；（2）房屋设备齐全、正常使用；（3）房屋装饰装修符合约定；（4）房屋附属设施完善。5.3验收期限买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收。第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给买受方。6.2税费承担房屋交易税费按照国家相关政策规定，由买受方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方当事人催告后仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元违约金；（2）买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付_______元违约金；（3）一方当事人违反合同约定的其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会名称：_______（2）仲裁地点：_______（3）仲裁规则：_______第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止条件。第十条合同附件10.1合同附件名称（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议10.2合同附件内容上述附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1不可抗力如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。11.2通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可按照相关法律法规的规定执行。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自_______年_______月_______日起签署。12.2签署地点本合同签署地点为：_______12.3签署人出卖方代表（签字）：_______买受方代表（签字）：_______第十三条合同附件清单13.1附件一房屋产权证复印件13.2附件二房屋买卖合同补充协议13.3附件三（如有其他附件，请在此列出）第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方本合同由_______方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通、协调；（2）提供房屋交易相关的专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（3）监督房屋交付、验收等环节；（4）提供合同履行过程中的财务、资金等服务。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。第三方选定后，甲乙双方应向第三方提供必要的授权和委托。2.2第三方职责（1）协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通、协调；（2）提供房屋交易相关的专业服务，确保服务质量和效果；（3）监督房屋交付、验收等环节，确保房屋符合约定标准；（4）提供合同履行过程中的财务、资金等服务，确保资金安全和合规。第三条第三方的权利3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。3.2第三方在履行职责过程中，有权根据甲乙双方的要求和合作协议的约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。第四条第三方的责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额（1）第三方因履行职责而产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过协议约定的赔偿限额；（3）第三方因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应授权第三方代表其进行相关事宜的处理。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应授权第三方代表其进行相关事宜的处理。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应按照合作协议的约定，协助甲乙双方完成合同履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定履行各自的权利和义务。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款，直至合同履行完毕。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入结束后，甲乙双方之间的争议解决方式，仍按照本合同约定的方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等全部内容。附件说明：此附件作为房屋权属的证明，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同详细要求：提供完整的房屋买卖合同文本，包括但不限于合同、附件、补充协议等。附件说明：此附件是合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。3.房屋买卖合同补充协议详细要求：提供补充协议的文本，包括补充内容、修改条款等。附件说明：此附件是对房屋买卖合同的补充和修改，具有同等法律效力。4.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估机构的评估报告，包括评估依据、评估结果等。5.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：此附件作为付款的证明，有助于确认甲乙双方的付款义务。6.房屋交付确认书详细要求：提供房屋交付确认书，包括房屋交付时间、交付状态等。附件说明：此附件作为房屋交付的证明，有助于确认甲乙双方的交付义务。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收结果等。附件说明：此附件作为房屋验收的证明，有助于确认甲乙双方的验收义务。8.第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，包括合作内容、权利义务等。附件说明：此附件作为第三方介入的依据，明确了第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出卖方未按约定时间交付房屋（2）买受方未按约定时间支付房款（3）第三方未按约定履行职责（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准（1）出卖方未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付_______元违约金。（2）买受方未按约定时间支付房款：买受方应向出卖方支付_______元违约金。（3）第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应支付买受方_______元违约金。（2）买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法按计划收款，买受方应支付出卖方_______元违约金。（3）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方共计_______元。全文完。2024年单位职工购房合同纠纷解决条款1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、纠纷定义与分类1.纠纷定义2.纠纷分类3.纠纷处理原则三、纠纷解决程序1.纠纷协商2.纠纷调解3.纠纷仲裁4.纠纷诉讼四、协商解决条款1.协商主体2.协商方式3.协商期限4.协商结果五、调解解决条款1.调解主体2.调解机构3.调解程序4.调解期限5.调解结果六、仲裁解决条款1.仲裁机构2.仲裁程序3.仲裁规则4.仲裁期限5.仲裁费用七、诉讼解决条款1.诉讼主体2.诉讼程序3.诉讼期限4.诉讼费用八、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任九、争议解决地点1.争议解决地点选择2.地域管辖3.国际管辖十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十三、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十四、合同附件1.附件一：购房合同纠纷协商记录2.附件二：购房合同纠纷调解协议3.附件三：购房合同纠纷仲裁裁决书4.附件四：购房合同纠纷诉讼判决书合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.甲方为某单位，乙方为甲方职工。b.双方于2024年签订购房合同。2.合同目的a.明确双方在购房过程中可能出现的纠纷解决方式。b.确保双方权益得到保障。3.合同适用范围a.本合同适用于甲方职工在购房过程中与乙方发生的纠纷。b.本合同不适用于其他与购房无关的纠纷。二、纠纷定义与分类1.纠纷定义a.指在购房过程中，双方因合同履行、合同解释等产生的争议。2.纠纷分类a.合同履行纠纷b.合同解释纠纷c.其他纠纷3.纠纷处理原则a.公平、公正、合理b.保护消费者权益c.维护社会公共利益三、纠纷解决程序1.纠纷协商a.双方应通过友好协商解决纠纷。b.协商期间，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。2.纠纷调解a.如协商不成，双方可申请第三方调解。b.调解机构应遵循公平、公正的原则。3.纠纷仲裁a.如调解不成，双方可申请仲裁。b.仲裁机构应遵循仲裁法的规定。4.纠纷诉讼a.如仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。b.诉讼应遵循民事诉讼法的规定。四、协商解决条款1.协商主体a.甲方代表：单位负责人b.乙方代表：职工本人2.协商方式a.双方可以书面或口头方式进行协商。3.协商期限a.协商期限为自纠纷发生之日起30日内。4.协商结果a.协商结果应形成书面协议，并由双方签字确认。五、调解解决条款1.调解主体a.调解机构：某仲裁委员会2.调解机构a.调解机构应具备合法资质。3.调解程序a.双方应向调解机构提交书面调解申请。b.调解机构应在收到申请之日起15日内安排调解。4.调解期限a.调解期限为自调解机构收到申请之日起60日内。5.调解结果a.调解结果应形成书面协议，并由双方签字确认。六、仲裁解决条款1.仲裁机构a.仲裁机构：某仲裁委员会2.仲裁程序a.双方应向仲裁机构提交书面仲裁申请。b.仲裁机构应在收到申请之日起30日内安排仲裁。3.仲裁规则a.仲裁应遵循仲裁法的规定。4.仲裁期限a.仲裁期限为自仲裁机构收到申请之日起90日内。5.仲裁费用a.仲裁费用由败诉方承担。七、诉讼解决条款1.诉讼主体a.甲方代表：单位负责人b.乙方代表：职工本人2.诉讼程序a.双方应向人民法院提交书面起诉状。b.人民法院应在收到起诉状之日起15日内立案。3.诉讼期限a.诉讼期限为自人民法院立案之日起6个月内。4.诉讼费用a.诉讼费用由败诉方承担。八、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务a.双方应保守对方的保密信息，不得泄露给任何第三方。3.违约责任a.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。九、争议解决地点1.争议解决地点选择a.争议解决地点为甲方所在地。2.地域管辖a.争议解决地点所在地的法院具有管辖权。3.国际管辖a.如涉及国际争议，双方可协商选择国际仲裁或国际法院解决。十、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后，合同即生效。2.合同终止条件a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除条件a.一方违约，另一方有权解除合同。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。十一、违约责任1.违约行为定义a.一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿a.违约赔偿金额应根据实际情况确定。十二、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致。2.合同解除条件a.一方违约。b.发生不可抗力事件。3.合同变更与解除程序a.双方应书面通知对方变更或解除合同。b.通知到达对方时，变更或解除合同生效。十三、不可抗力条款1.不可抗力定义a.指合同履行过程中发生的自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力处理a.双方应相互理解，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.不可抗力证明a.双方应提供不可抗力的有效证明。十四、合同附件1.附件一：购房合同纠纷协商记录2.附件二：购房合同纠纷调解协议3.附件三：购房合同纠纷仲裁裁决书4.附件四：购房合同纠纷诉讼判决书甲方（单位）代表签字：____________________乙方（职工）代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的纠纷解决流程a.甲方应设立专门的纠纷处理小组，负责处理购房合同纠纷。b.纠纷处理小组应由甲方相关部门负责人组成，具备相应的专业知识。2.甲方责任明确a.甲方应确保购房合同内容的合法性和合规性。b.甲方对购房过程中的信息保密负有责任，不得泄露给任何第三方。3.甲方提供专业支持a.甲方应提供专业的法律咨询和调解服务，协助乙方解决纠纷。b.甲方应定期组织法律知识培训，提高职工的法律意识。4.甲方赔偿义务a.若甲方违约，应按照合同约定承担违约责任。b.甲方赔偿金额应根据乙方实际损失确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的纠纷解决流程a.乙方应设立专门的纠纷处理小组，负责处理购房合同纠纷。b.纠纷处理小组应由乙方职工代表和相关部门负责人组成。2.乙方权利保障a.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。b.乙方有权要求甲方提供必要的证据和资料。3.乙方协商权利a.乙方有权与甲方协商解决纠纷，并要求甲方在规定时间内给予答复。b.乙方有权要求甲方提供合理的解决方案。4.乙方赔偿义务a.若乙方违约，应按照合同约定承担违约责任。b.乙方赔偿金额应根据甲方实际损失确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责a.第三方中介应在合同履行过程中提供专业的服务，协助双方解决纠纷。b.第三方中介应保证其提供的咨询和调解服务客观、公正。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.第三方中介费用支付方式应在合同中明确。3.第三方中介保密义务a.第三方中介应保守双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。b.第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.第三方中介责任a.第三方中介在提供中介服务过程中，若因自身过错导致纠纷，应承担相应的责任。b.第三方中介在提供中介服务过程中，若因不可抗力导致纠纷，不承担责任。5.第三方中介变更或解除合同a.双方同意，第三方中介可因自身原因变更或解除合同。b.第三方中介变更或解除合同，应提前通知双方，并给予合理的补偿。6.第三方中介争议解决a.若第三方中介与双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购房合同纠纷协商记录2.购房合同纠纷调解协议3.购房合同纠纷仲裁裁决书4.购房合同纠纷诉讼判决书5.第三方中介服务协议6.法律咨询记录7.不可抗力事件证明8.合同变更协议9.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。b.甲方未按合同约定支付购房款或支付不符合约定的购房款。c.乙方未按合同约定支付购房款或支付不符合约定的购房款。d.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出违约事实。b.双方应提供证据证明违约行为的存在。c.仲裁机构或人民法院根据证据判断违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对纠纷进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过人民法院解决纠纷的一种法律程序。4.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括赔偿损失等。5.保密：指对特定的信息进行保密，防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：纠纷处理过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁机构的介入。2.问题：一方提供虚假证据。解决办法：要求对方提供真实证据，对虚假证据进行核实。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.单位职工购房合同纠纷。2.第三方中介参与下的购房合同纠纷。3.甲方或乙方违约行为导致的纠纷。4.不可抗力事件引发的合同纠纷。5.合同变更或解除过程中的纠纷。全文完。2024年单位职工购房合同纠纷解决条款2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景鉴于甲方单位职工购房过程中可能出现的合同纠纷，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在购房过程中产生的合同纠纷解决方式，确保纠纷得到公正、合理、高效的解决。三、定义与解释3.1专业术语（1）购房合同：指甲方与乙方签订的购房协议，约定双方在购房过程中的权利、义务及违约责任。（2）合同纠纷：指在购房过程中，因合同内容、履行、变更、解除等原因产生的争议。3.2关键词解释（1）甲方：指提供购房项目的单位。（2）乙方：指购买甲方提供的购房项目的职工。（3）合同履行：指双方按照购房合同约定，完成各自的权利和义务。（4）合同解除：指购房合同因特定原因被终止，双方的权利、义务随之消灭。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照购房合同约定履行义务。（2）甲方有权对乙方的违约行为提出诉讼或仲裁。（3）甲方有权根据购房合同约定，对乙方进行赔偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照购房合同约定履行义务。（2）乙方有权对甲方的违约行为提出诉讼或仲裁。（3）乙方有权根据购房合同约定，要求甲方进行赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_______。5.3合同履行方式本合同履行方式为双方按照购房合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照购房合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，解决合同纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买甲方提供的住房所支付的全部款项。（2）税费：指购房过程中乙方应缴纳的各类税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：指购房过程中产生的其他费用，如物业费、装修费等。7.2支付方式乙方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将购房款及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部购房款。（2）税费及其他费用：乙方应在办理相关手续并取得相关凭证后_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的全部购房款及其他费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供住房的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。（2）甲方提供的住房存在质量问题，经鉴定属实，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。（2）乙方擅自改变住房用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额以人民币计算，双方应按照本合同约定履行支付义务。（2）违约方应在收到违约通知之日起_______个工作日内支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）购房项目的具体信息；（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密；（3）合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同履行过程中，严格遵守保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行受阻，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同履行受阻的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况，协商调整合同履行期限。10.4不可抗力实例（1）地震导致购房项目无法按期交付；（2）战争导致购房项目无法按期交付；（3）政府政策调整导致购房项目无法按期交付。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方同意，乙方不得擅自转让。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付购房款及其他费用；（2）乙方存在违约行为；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对购房项目的所有权，直至乙方按照合同约定支付完毕全部购房款。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分所购住房。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生合同约定外的重大变更，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）甲方保留对购房项目的管理和监督权利，包括但不限于房屋装修、物业管理等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照国家法律法规和政策要求，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的行为，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位职工购房合同纠纷解决条款2.购房款支付凭证3.税费缴纳凭证4.不可抗力事件证明材料5.协商解决争议的记录6.调解协议7.仲裁裁决书或判决书8.其他与本合同相关的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供住房：认定依据为购房合同及甲方提供的住房交付证明。提供的住房存在质量问题：认定依据为第三方鉴定机构出具的质量鉴定报告。2.乙方违