2025年度健身俱乐部场地租赁与设施维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身俱乐部场地租赁与设施维护服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义2.租赁场地与设施2.1场地范围2.2设施清单2.3场地使用时间3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3逾期支付4.设施维护与服务4.1维护范围4.2服务内容4.3维护周期5.保养与维修5.1保养责任5.2维修责任5.3维修费用承担6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2俱乐部违约责任7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件清单12.2附件效力13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同解除14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2术语定义1.2.1“场地”指乙方提供的位于（具体地址）的健身俱乐部场地。1.2.2“设施”指乙方提供的健身器材、设备、装修等。1.2.3“租赁期限”指本合同约定的甲方使用乙方场地的起止日期。1.2.4“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的场地租赁费用。2.租赁场地与设施2.1场地范围2.1.1甲方租赁的场地范围为乙方拥有的健身俱乐部场地，具体包括但不限于（具体区域描述）。2.2设施清单2.2.1乙方提供的设施清单如下：（详细列出所有设施名称、型号、数量等）。2.3场地使用时间2.3.1甲方可在每周一至周日的（具体时间段）使用场地。3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.1.1本合同约定的租金为每月（具体金额）元。3.2支付时间3.2.1甲方应于每月的（具体日期）前将租金支付至乙方指定的账户。3.3逾期支付3.3.1如甲方逾期支付租金，乙方有权按每日（具体金额）元的标准收取滞纳金。4.设施维护与服务4.1维护范围4.1.1乙方负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、照明等。4.2服务内容4.3维护周期4.3.1乙方应定期对场地及设施进行检查、保养，确保其正常使用。5.保养与维修5.1保养责任5.1.1乙方负责场地的日常保养，包括但不限于清洁、绿化、照明等。5.2维修责任5.2.1如设施出现故障，乙方应在接到通知后（具体时间）内进行维修。5.3维修费用承担5.3.1因甲方使用不当导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。6.2俱乐部违约责任6.2.1如乙方未按约定提供场地及设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为（具体仲裁委员会名称），双方同意将争议提交该机构进行仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因下列原因终止：a.租赁期限届满，双方未续签本合同；b.任何一方违约，经对方书面通知后（具体期限）未纠正；c.由于不可抗力导致合同无法履行；d.合同约定的其他终止条件。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2变更生效10.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：（具体地址）11.2.2乙方送达地址：（具体地址）12.合同附件12.1附件清单12.1.1本合同附件如下：（列出所有附件名称及编号）12.2附件效力12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同解除13.3.1本合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但合同约定的解除条件成就的除外。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自（具体日期）起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：（具体地址）14.3签署人14.3.1甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）14.3.2签署日期：（具体日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方系指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序a.双方书面确认需要第三方介入的事项；b.双方共同选定第三方；c.第三方与甲乙双方签订合作协议；d.第三方介入合同执行。16.2第三方责任16.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对自身行为负责。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：a.根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关信息；b.对合同执行情况进行监督；c.向甲乙双方提出建议或要求；d.根据合作协议，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议的约定配合第三方的相关工作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议的约定配合第三方的相关工作。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系基于本合同和合作协议，各方应相互配合，共同维护合同的履行。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义19.1.1本合同所指的第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额确定a.责任限额的计算方式；b.责任限额的适用范围；c.责任限额的赔偿程序。20.第三方责任限额的执行20.1责任限额的赔偿20.1.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。20.2责任限额的争议解决20.2.1如甲乙双方对第三方责任限额的赔偿产生争议，应按照合作协议约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方介入终止的条件包括但不限于：a.合同执行完毕；b.双方书面同意终止第三方介入；c.第三方因自身原因退出。21.2第三方介入终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：详细描述场地租赁的具体信息，包括租赁面积、位置、使用期限等。说明：本附件作为合同的一部分，是确定场地租赁关系的法律文件。2.设施清单要求：详细列出所有租赁设施的种类、型号、数量、使用说明等。说明：本附件作为合同的一部分，是确定租赁设施范围和责任的依据。3.维护服务清单要求：详细列出乙方应提供的维护服务内容、频率、标准等。说明：本附件作为合同的一部分，是明确乙方服务内容和质量的依据。4.租金支付计划要求：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同的一部分，是明确租金支付方式和期限的依据。5.违约责任明细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同的一部分，是明确违约责任和赔偿标准的依据。6.保密协议要求：详细约定双方在合同执行过程中应遵守的保密义务。说明：本附件作为合同的一部分，是确保双方商业秘密安全的法律文件。7.争议解决协议要求：详细约定双方在发生争议时应采取的解决方式。说明：本附件作为合同的一部分，是明确争议解决机制的依据。8.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入合同执行的具体条款。说明：本附件作为合同的一部分，是明确第三方介入方式和责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付租金；b.乙方未按约定提供场地及设施；c.任何一方未按约定履行保密义务；d.任何一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付（具体金额）元的滞纳金；b.乙方未按约定提供场地及设施，应承担（具体金额）元的违约金；c.任何一方泄露保密信息，应承担（具体金额）元的违约金；d.任何一方未按约定履行争议解决程序，应承担（具体金额）元的违约金。3.示例说明：a.甲方逾期支付租金三天，应向乙方支付（具体金额）元的滞纳金；b.乙方未按约定提供某项设施，应向甲方支付（具体金额）元的违约金；c.任何一方泄露保密信息，应向对方支付（具体金额）元的违约金；d.任何一方未按约定履行争议解决程序，应向对方支付（具体金额）元的违约金。全文完。2024年度健身俱乐部场地租赁与设施维护服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4双方基本信息二、租赁场地及设施2.1场地位置2.2场地面积2.3设施清单2.4设施维护责任三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3付款方式3.4违约责任四、场地使用规则4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制4.4使用安全五、设施维护责任5.1维护范围5.2维护标准5.3维护费用5.4维护期限六、设施更新与改造6.1更新与改造原则6.2更新与改造申请6.3更新与改造费用6.4更新与改造期限七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2协议变更9.3协议解除9.4协议附件十、协议生效10.1生效条件10.2生效日期十一、协议终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止日期十二、协议附件12.1场地平面图12.2设施清单12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、附件14.1法律法规14.2相关政策14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度健身俱乐部场地租赁与设施维护服务协议1.2协议签订日期：2023年12月1日1.3协议有效期：2024年1月1日至2024年12月31日1.4双方基本信息：1.4.1租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4.2业主方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、租赁场地及设施2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3设施清单：2.3.1更衣室2.3.2器械室2.3.3操场2.3.4洗手间2.3.5其他设施2.4设施维护责任：2.4.1租赁方负责设施的使用和日常维护2.4.2业主方负责设施的定期检查和维修三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月____________________元3.2支付期限：每月____________________日3.3付款方式：银行转账3.4违约责任：3.4.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向业主方支付____________________元的违约金四、场地使用规则4.1使用时间：____________________4.2使用范围：____________________4.3使用限制：4.3.1不得用于非法活动4.3.2不得损害场地设施4.4使用安全：4.4.1租赁方应确保使用过程中的安全4.4.2业主方应提供必要的安全保障五、设施维护责任5.1维护范围：5.1.1设施的清洁5.1.2设施的损坏修复5.2维护标准：5.2.1保持设施干净整洁5.2.2确保设施正常使用5.3维护费用：5.3.1维护费用由租赁方承担5.4维护期限：5.4.1租赁方应在设施损坏后立即进行维修六、设施更新与改造6.1更新与改造原则：6.1.1根据场地和设施的使用情况6.1.2确保场地和设施的安全性和舒适性6.2更新与改造申请：6.2.1由租赁方提出申请6.2.2业主方在收到申请后____________________日内给予答复6.3更新与改造费用：6.3.1更新与改造费用由双方协商确定6.4更新与改造期限：6.4.1更新与改造应在____________________日内完成七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向业主方支付____________________元的违约金7.1.2租赁方违反使用规则，造成场地或设施损坏，应承担赔偿责任7.2业主方违约责任：7.2.1业主方未按时提供场地或设施，应向租赁方支付____________________元的违约金7.2.2业主方未按时进行设施维护，造成租赁方损失，应承担赔偿责任7.3违约赔偿：7.3.1双方违约应按照本协议约定承担相应责任7.3.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失7.4违约处理：7.4.1双方协商解决7.4.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3.1双方协商一致9.3.2出现不可抗力9.3.3一方严重违约9.4协议附件：本协议附件包括但不限于场地平面图、设施清单、相关法律法规和政策文件。十、协议生效10.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十一、协议终止11.1.1协议有效期届满11.1.2双方协商一致解除11.1.3出现不可抗力11.1.4一方严重违约11.2终止程序：协议终止应提前____________________日通知对方，并办理相关手续。11.3终止日期：自终止通知之日起协议终止。十二、协议附件12.1场地平面图12.2设施清单12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：租赁方代表签字：____________________业主方代表签字：____________________十四、附件14.1法律法规14.2相关政策14.3其他相关文件租赁方代表签字：____________________业主方代表签字：____________________日期：____________________地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责场地及设施的整体规划与布局设计，确保场地及设施符合国家相关标准及法规要求。1.2甲方有权对场地及设施进行必要的改造和升级，但需提前向乙方通知，并取得乙方书面同意。1.3甲方应定期对场地及设施进行安全检查，确保使用安全，如有安全隐患，甲方应立即采取措施予以整改。1.4甲方应负责场地及设施的日常管理，包括清洁、绿化、照明等，确保场地及设施处于良好状态。1.5甲方有权对乙方进行场地及设施使用情况的监督，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权采取措施予以制止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责场地及设施的具体运营管理，包括课程安排、人员培训、活动策划等。2.2乙方应确保场地及设施的使用符合相关法规和行业标准，如有违规行为，乙方应承担相应责任。2.3乙方应定期对场地及设施进行维护保养，确保设施的正常使用。2.4乙方有权根据市场变化和用户需求，对场地及设施进行适当的调整和优化。2.5乙方应确保场地及设施的安全使用，对用户进行必要的安全教育和指导。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为本协议的见证方，对本协议的签订、履行和解除承担见证责任。3.2中介方应确保本协议的签订合法、合规，并对双方履行协议情况进行监督。3.3中介方有权对甲方和乙方的履约情况进行调查，并提出意见和建议。3.4中介方应负责协调双方在履行协议过程中产生的争议，尽力促成双方达成和解。3.5中介方在履行见证职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方，并协助处理。3.6中介方有权收取见证费用，费用标准由双方协商确定。3.7中介方应保守协议内容，不得泄露给任何第三方。3.8中介方在本协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.9中介方在本协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。3.10中介方在本协议履行过程中，如因违反本协议约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.协议签订双方的营业执照副本4.甲方提供的场地及设施相关证明文件5.乙方提供的运营资质证明文件6.中介方的见证资质证明文件（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金业主方未按时提供场地或设施租赁方违反使用规则，造成场地或设施损坏业主方未按时进行设施维护，造成租赁方损失一方严重违约，导致协议无法履行2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据本协议的相关条款及实际情况进行。双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁委员会进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职能的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行设施维护。解决办法：租赁方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：业主方应及时提醒乙方，乙方应在接到提醒后____________________日内支付租金。3.问题：双方对违约行为的认定存在争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁委员会进行认定。五、所有应用场景：1.健身俱乐部场地租赁2.健身俱乐部设施维护3.健身俱乐部运营管理4.健身俱乐部与其他第三方合作全文完。2024年度健身俱乐部场地租赁与设施维护服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将健身俱乐部场地及设施租赁给乙方使用，乙方在使用过程中对场地及设施进行维护，双方共同维护健身俱乐部的良好运营秩序。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）健身俱乐部：指具备健身器材、场地等设施，提供各类健身项目服务的场所。（2）场地：指甲方提供给乙方使用的健身俱乐部内的具体区域。（3）设施：指甲方提供给乙方使用的健身器材、设备等。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将场地及设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。（2）维护：指乙方在使用过程中对场地及设施进行保养、清洁、维修等工作，确保其正常运行和使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对场地及设施进行检查，确保其符合使用要求。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用场地及设施。（3）甲方有义务提供符合约定的场地及设施，保障乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用场地及设施，享受约定的服务。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方有义务在使用过程中爱护场地及设施，合理使用，避免损坏。（4）乙方有义务对场地及设施进行日常维护，保持其清洁、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的健身俱乐部场地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内按照约定使用场地及设施。（2）乙方按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方在租赁期限内对场地及设施进行日常维护，保持其清洁、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地及设施的交接手续。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将场地及设施完好无损地返还给甲方。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括场地租赁费、设施维护费、公共设施使用费、相关税费等。（1）场地租赁费：根据双方协商，乙方每月应支付场地租赁费人民币____元。（2）设施维护费：乙方需承担设施日常维护费用，具体金额根据实际维护情况由双方另行协商确定。（3）公共设施使用费：乙方使用健身俱乐部公共设施时，应按照规定支付相应费用。（4）相关税费：乙方应依法缴纳因本协议而产生的相关税费。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应于每月____日前将场地租赁费支付至甲方指定的账户。（2）设施维护费：乙方应于每月____日前将设施维护费支付至甲方指定的账户。（3）公共设施使用费：乙方应于每次使用公共设施后立即支付相应费用。（4）相关税费：乙方应按照税法规定，自行缴纳相关税费。7.3支付时间乙方应按照约定的支付时间，准时支付各项费用。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的场地租赁费。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额由双方协商确定，赔偿方式可包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项。（2）本协议约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对健身俱乐部场地及设施的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对健身俱乐部经营策略、价格调整等事项的决策权。（2）甲方保留对场地及设施进行必要维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护健身俱乐部的良好运营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保场地及设施符合使用要求。（2）乙方应按照约定使用场地及设施，并承担相应的维护责任。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就本协议所述事项的完整协议，任何先前的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议约定的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地及设施清单4.场地租赁合同5.设施维护合同6.支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地及设施。甲方提供的场地及设施不符合约定。乙方未按约定支付费用。乙方违反约定使用场地及设施。任何一方未履行保密义务。任何一方未按照不可抗力条款履行责任。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。甲方和乙方应提供相关证据以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.