2024年集体林地租赁使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年集体林地租赁使用权合同本合同目录一览第一条林地租赁范围与面积1.1林地地理位置1.2林地租赁面积1.3林地现状与使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途与限制4.1租赁用途4.2禁止用途4.3用途变更手续第五条维护与管理5.1租赁方维护责任5.2管理措施与要求5.3安全事故处理第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2保险购买与效力6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1租赁方违约情形7.2违约责任判定与赔偿7.3合同解除条款第八条争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条合同的附件10.1林地使用权证明10.2租赁用途计划书10.3其他重要文件第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3泄密责任判定第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的申报与证明第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2法律法规规定的其他事项14.3附加条款说明第一部分：合同如下：第一条林地租赁范围与面积1.1林地地理位置本合同所指林地位于中华人民共和国省市县，具体地理位置以附件一《林地位置示意图》为准。1.2林地租赁面积租赁林地总面积为平方米，具体面积以附件二《林地面积清单》为准。1.3林地现状与使用目的林地现状为天然林，租赁目的为合理开发利用林地资源，发展生态农业和休闲旅游业，不得擅自改变林地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前六个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前六个月向出租方提出续约申请，双方根据届时林地状况及市场行情协商确定续约租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按年度支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），每年1月1日前支付当年租金。3.2租金支付周期租金支付周期为一年，每年支付一次。3.3租金支付账户信息租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：县林业发展有限公司账号：X开户银行：银行分行第四条租赁用途与限制4.1租赁用途租赁方必须按照本合同约定的用途合理使用林地，发展生态农业和休闲旅游业。4.2禁止用途租赁方不得将林地用于下列用途：（一）非法狩猎、采伐、盗伐森林资源；（二）排放有毒、有害物质；（三）其他违反我国法律法规及损害林地资源的行为。4.3用途变更手续如租赁方需要变更租赁用途，应提前六个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。第五条维护与管理5.1租赁方维护责任租赁方应负责林地的日常维护与管理，确保林地资源的安全与合理利用。5.2管理措施与要求租赁方应遵守我国林业管理法规，采取有效措施保护林地生态环境，防止林地退化。5.3安全事故处理租赁方在林地内发生安全事故时，应立即采取措施进行处理，并及时报告出租方及相关部门。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应按照我国法律法规及林业管理要求，购买林地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险购买与效力租赁方应在租赁开始日期前购买林地保险，保险期限不得少于租赁期限。6.3保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果及时报告出租方。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁如双方同意，争议可提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。9.2合同变更程序任何一方欲变更本合同条款，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后方能生效。9.3合同终止条件本合同期满或双方协商一致提前终止时，合同即行终止。合同终止后，租赁方应按照合同约定办理林地归还手续。第十条合同的附件10.1林地使用权证明本合同附件一《林地使用权证明》是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2租赁用途计划书租赁方应向出租方提交租赁用途计划书，详细说明租赁用途、计划实施的时间、步骤及可能产生的影响。10.3其他重要文件双方认为需要附加的其他文件，包括但不限于林地现状调查报告、环境保护评估报告等。第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效。11.3泄密责任判定如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签署书面转让协议。12.3转让后果转让协议经双方签署后，转让方和受让方应按照转让协议约定的方式履行本合同。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力事件的申报与证明遭受不可抗力事件的一方应在得知不可抗力发生后及时向对方申报，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务本合同未涉及的事项，双方可另行约定，并以书面形式附加本合同。14.2法律法规规定的其他事项本合同的订立、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。14.3附加条款说明本合同附件及补充协议等均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但在本合同履行过程中介入合同关系的一方或多方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、技术支持、监管审查、紧急维修等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方因履行本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入事由及预期效果。2.2第三方介入条件（一）第三方介入的事由符合本合同约定；（二）第三方具备必要的资质和能力；（三）甲乙方均无异议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同中的权利限于合同约定的介入事由，不得超越合同范围行使权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，并承担相应的责任。第四条第三方责任4.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方的约定确定，但不得低于本合同对甲乙双方的赔偿责任限额。4.2第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围包括但不限于：（一）提供服务或协助的不当或迟延；（二）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失；（三）第三方侵犯甲乙方合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同约定的事由产生，不受本合同其他条款约束。5.2第三方与甲乙方权益划分第三方介入的事由涉及甲乙方权益划分时，应由甲乙方协商确定。协商不成的，可依照本合同争议解决条款处理。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入变更如第三方介入的事由发生变更，甲乙方应重新协商确定第三方的权利义务。6.2第三方介入终止当第三方介入的事由消失，甲乙方应终止第三方的介入。终止第三方介入的，甲乙方应书面通知对方。第七条第三方介入的书面协议7.1书面协议甲乙方与第三方就介入事由达成一致的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2书面协议的效力书面协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的监管与审查8.1监管与审查甲乙方应依照法律法规的规定，接受相关监管与审查。8.2第三方协助第三方应协助甲乙方完成监管与审查的相关事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方对在本合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等，承担保密义务。9.2保密期限保密义务的期限自本合同终止之日起计算，不少于两年。第十条第三方介入的违约责任10.1违约行为第三方违反本合同或书面协议的，应承担违约责任。10.2违约责任判定与赔偿违约责任的判定与赔偿，依照本合同争议解决条款处理。第十一条第三方介入的解除11.1解除条件甲乙方均有权提前书面通知对方解除第三方介入。11.2解除后果解除第三方介入的，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条法律法规适用本合同第三方介入条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同转让本合同第三方介入条款所约定的权利义务，随本合同的转让而转让。第十四条附加条款说明本合同第三方介入条款是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本合同的修改、补充与附件，均应以书面形式附加本合同。第十五条合同的签署本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《林地使用权证明》附件二：《林地面积清单》附件三：《林地位置示意图》附件四：《租赁用途计划书》附件五：《环境保护评估报告》附件六：《林地现状调查报告》附件七：《中介服务协议》附件八：《技术支持服务协议》附件九：《监管审查配合协议》附件十：《紧急维修服务协议》附件一《林地使用权证明》详细要求和说明：本附件应包含林地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证书、林地所有权证明等，以证明租赁方对林地的合法使用权。附件二《林地面积清单》详细要求和说明：本附件应详细列出租赁林地的面积、地形、土壤类型、植被状况等，以便双方明确租赁林地的实际情况。附件三《林地位置示意图》详细要求和说明：本附件应以图示方式清晰展示林地的地理位置，包括周边道路、水源、地形地貌等，便于双方理解和识别。附件四《租赁用途计划书》详细要求和说明：本附件应详细描述租赁方拟在林地上实施的用途，包括种植项目、养殖项目、休闲旅游项目等，以及项目的实施计划和预期效果。附件五《环境保护评估报告》详细要求和说明：本附件应包含林地环境保护的评估结果，包括土壤保护、水源保护、生物多样性保护等方面的评估，以确保林地资源的可持续利用。附件六《林地现状调查报告》详细要求和说明：本附件应详细记录林地目前的自然状况、生态环境、资源利用情况等，为租赁方的合理利用提供数据支持。附件七《中介服务协议》详细要求和说明：本附件应明确中介服务的范围、内容、费用、责任等，以确保中介服务的质量和效果。附件八《技术支持服务协议》详细要求和说明：本附件应详细列出技术支持服务的内容、范围、技术标准、责任等，以确保技术支持服务的专业性和有效性。附件九《监管审查配合协议》详细要求和说明：本附件应明确租赁方在监管审查过程中的义务和责任，包括提供资料、配合检查等，以确保租赁行为的合法合规。附件十《紧急维修服务协议》详细要求和说明：本附件应明确紧急维修服务的内容、范围、响应时间、责任等，以确保在林地出现紧急情况时能够及时得到维修。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定用途使用林地，私自改变林地用途。2.租赁方未按约定时间支付租金，延迟支付或未支付。3.租赁方未按约定进行林地维护与管理，导致林地资源退化。4.租赁方违反环境保护规定，造成林地环境污染。5.租赁方未履行保险购买义务，导致损失无法得到赔偿。6.第三方未按约定提供服务或协助，影响合同履行。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复林地原状等。3.违约方的违约行为导致合同无法履行时，合同双方有权解除合同。示例说明：如果租赁方未经允许私自改变林地用途，导致林地资源严重破坏，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失，包括但不限于林地修复费用、lostprofits等。说明三：法律名词及解释：1.林地：指用于种植树木、竹子等森林植物的土