DBJ04-T 416-2020 农村宅基地自建住房技术指南（标准）

山西省工程建设地方标准农村宅基地自建住房技术指南(标准)2020-11-06发布2020-12-01实施山西省住房和城乡建设厅发布山西省工程建设地方标准农村宅基地自建住房技术指南(标准)施行日期：2020年12月1日3指南(标准)》的公告公告〔2020〕35号《农村宅基地自建住房技术指南(标准)》经省政府第88次常建设地方标准，编号DBJ04/T416-2020,自2020年12月1日起实本指南(标准)由山西省住房和城乡建设厅负责管理，山西建建设厅门户网站(.c2020年11月6日5指南(标准)。本指南(标准)共分7章和3个附录，主要内容有总则、术语、范区新化路8号，邮编：030032,邮箱8701本标准主编单位：山西建设投资集团有限公司本标准参编单位：山西五建集团有限公司本标准主要起草人员：张循当冯高磊王茂桑赖忠毅李玉屏杜艳哲李茂柱刘金瑶6本标准主要审查人员：张永胜杜嘉俊马福张宗升7 23基本规定 4 4.1场地设计 5 64.3其他设计 6.1一般规定 48 8 附录C施工质量检查和验收记录 611指南(标准)。设计施工监理管理服务办法》中的新建低层自建房，建筑面积2345北65建筑周边应设置散水，坡度宜为3%~5%,宽度宜为7893屋面宜采用外排水，湿陷性黄土地区应将雨雪水直接排至排或复合防水层，厚度应满足相关规定，装饰瓦及不搭接瓦不得作为5屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、材料性能及当地气候条件等确定。平屋面采用材料找坡时坡度不应小于2%,采用结构找坡时，坡度不应小于3%;瓦屋面坡度大于100%以及大风和抗震设防烈度大于7度的地区，应采取固定和防止瓦材滑6屋面排水系统应保持通畅，应防止水落口、檐沟、天沟堵塞和积水，卷材防水屋面檐沟、天沟纵向坡度不应小于1%。1外露的屋面防水层，应选用耐紫外线、耐老化、耐候性好的首层卫生间地面，应按防水地面设计。地面下应做厚度Ⅲ建筑节能6保温材料选用应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》朝向窗墙面积比严寒地区寒冷地区北东、西南积的25%;(a)双瓮式4.3.3优先采用太阳能作为生活热水供应热源，厨房、卫生间应设2无区域热网的地区，自建房供暖系统宜采用太阳能、空气能热源，已完成煤改电的地区宜采用蓄热式电取暖设备、空气能或太4.3.5农村宅基地自建房电气设计应满足安全可靠、经济合理，技2住户配电宜采用220V单相供电，单户用电量在10Kw以上者4户内配电宜采用铜芯材质导线，单相配电每户总进线截面不阀(带手动阀门);区)抗震设防烈度见表5.1.1。区域烈度县(市、区)8度区、清徐县、阳曲县7度古交市、娄烦县大同市8度7度云县阳泉市7度7度6度襄垣县、屯留县、长子县7度6度朔州市8度山阴县、应县、怀仁县7度8度7度6度8度永济市7度区域烈度县(市、区)忻州市忻府区、定襄县、五台县、代县、原平市7度宁武县、繁峙县、静乐县、神池县、五寨县岢岚县、河曲县、保德县、偏关县临汾市洪洞县、尧都区、襄汾县、古县、浮山县、汾西县、霍州县7度隰县吕梁市7度1地面以上(或防潮层以上)各种砖、砌块及其砌筑砂浆性能强度等级不低于MU10不低于M5不低于MU15不低于Mb7.5稍潮湿的很潮湿的(a)砖基础基础埋深基础埋深5.4.2采用砖基础时，基础宽度不宜小于500mm,基础砖墙应采用水泥砂浆砌筑。5.4.3基础应设置在原土上，不应设置在未经处理的填土、虚土上。同一房屋的基础不应设置在性质明显不同的地基土上，不应采用不同类型的基础。不同类型的地基和基础示意见图5.4.3。5.4.4当同一房屋基础底面不在同一标高时，应按1:2的台阶逐步放坡。基础底面放台阶示意见图5.4.4。B>2H5.4.5基础施工完后应及时回填土方。回填时，应沿基础墙体两侧同时均匀回填、夯实。土方回填应分层夯实，且每层虚填土方高度不宜超过300mm。回填土应为不含垃圾和其他杂质的素土。2宜将基础埋置在冻深以下。县(市、区)冻土深度参照表市县(市、区)(米)县(市、区)(米)阳曲、古交城区阳高、广灵阳泉市城区、壶关、长子、平顺、武乡陵川平鲁、山阴榆社、昔阳和顺、寿阳盐湖区、临猗、夏县、闻喜、新绛忻州市忻府区、定襄五台、原平市宁武、保德静乐、神池、五寨、岢岚河曲市县(市、区)(米)县(市、区)(米)临汾市尧都区、曲沃、翼城、霍州、浮山永和吕梁市交城、孝义市交口、临县、石楼、方山1应优先采用横墙(沿建筑物短边方向布置的2不应采用挑梁和楼板上砌筑承重墙。挑梁上砌筑承重墙的示3纵横墙的布置在平面内宜均匀对称，沿竖向应连续。1房屋承重横墙间距不应过大。抗震设防烈度6、7度时，采用木屋(楼)盖，不应超过9.0m;其他情况，不应超过11.0m;8度时，采用木屋(楼)盖，不应超过4.0m;其他情况，不应超过9.0m;2砌体结构房屋的局部尺寸不应过小，房屋局部尺寸限值宜符6、7度8度内墙阳角至窗洞边的最小距离多孔砖墙积的25%;承重纵墙门窗洞口所占的水平横截面面积不应大于总截面面积的50%。1在基础顶面、楼层处和屋顶处应设置连续封闭现浇钢筋混凝其搭接长度不应小于2倍错开高度或1.0m;每隔500mm设置2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于3构造柱截面不应小于180mm×240mm(墙厚190mm时为4构造柱纵向钢筋不宜少于4Φ12,箍筋不少于Φ6@200mm,在柱的上、下端箍筋宜加密为间距150mm,加密范围为500mm;房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋。构造柱的做法见图马牙槎马牙槎0拉结筋间距拉结筋间距2后砌非承重墙应沿墙高每隔500mm设置2图5.5.8承重砖墙转角拉结筋构造1梁高宜取跨度的1/8～1/12;钢筋混凝土柱截面不应间距不宜大于200mm;梁(c)预制板在外墙上板端钢筋连接与小于250mm。弦的拱形屋架；各木构件之间应采用圆钉、扒钉或铁丝等相互连接。下弦杆设置示意见图5.5.12-1。无下弦的人字屋架见图5.5.12-2。抗5.5.13楼、屋盖的钢筋混凝土梁或屋架应与墙、柱(构造柱)或圈梁可靠连接；现浇梁梁端钢筋应锚入柱、圈梁径长度，预制梁端钢筋应与柱、圈梁主筋焊5.5.14抗震设防烈度为8度时，不宜采用硬山搁檩屋盖。如采用2檐口处椽条应伸出墙外做挑檐，挑出尺寸不宜小于500mm,3硬山搁檩房屋的端檩应出檐，挑出尺寸不宜小于500mm,在4木檩条宜采用镀锌铁丝与山墙圈梁可靠拉接。檩木连接示意5.5.15屋(楼)盖支承应符合下列要求：1楼(屋)盖构件的支承长度不应小于表5.5.15的要求；木屋架、对接木龙骨、屋架上、式100(板端并灌缝)80(板端并灌缝)(木垫板)(木夹板与螺120(砂浆夹板与螺直径≥08间距≤10004基坑边堆土、堆料及施工机具距离基槽的边缘不宜小于3素土、灰土地基应分层铺填，分层铺填厚度宜取200mm~1宜采用颗粒级配良好的砂石，砂石的最大粒径不宜大于50mm,含泥量不应大于5%;1砖的规格应一致，砖应提前浇水湿润，砂浆的稠度宜为构件跨度百分率计(%)20℃温度条件下参考龄期板32.5级矿渣水泥、构件跨度百分率计(%)20℃温度条件下参考龄期梁32.5级矿渣水泥、雨棚或阳台1钢筋宜采用调直机调直，加工过程中不应加热钢筋。钢筋弯2墙、柱、梁钢筋网交叉点应全部绑扎牢固；板上部钢筋网的交叉点应全部绑扎牢固，板底部钢筋网除边缘部分外可间隔交错扎3梁及柱中箍筋、板中钢筋距构件边缘的距离宜为50mm;4框架节点处梁纵向受力钢筋宜置于柱纵向钢筋内侧；次梁钢6混凝土柱的保护层厚度不宜小于20mm6.3.15预应力圆孔板屋(楼)盖施工应符6.5.3墙面贴砖的结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为督、检查；房屋完工后由建房人组织设计人、监理人、施工方等人7.0.2自建房的施工质量检查验收记录应有施工方、监理人、设计A.0.132.5级水泥的水泥砂浆配合比应符合表A.0.1的要求。强度与比例中砂水水水比例111比例111比例111比例111A.0.232.5级水泥的混合砂浆配合比应符合表A.0.2的要求。与比例中砂比例111与比例中砂比例111比例111比例111A.0.342.5级水泥的混合砂浆配合比应符合表A.0.3的要求。与比例中砂比例111比例111比例111B.0.1混凝土强度等级为C20常用碎石混凝土配合比应符合表B.0.1的要求。强度等级：C20(m.=26.6MPa)比用料量(kg/m³)水砂B.0.2混凝土强度等级为C25常用碎石混凝土配合比应符合表B.0.2的要求。强度等级：C25(m=33.2MPa)比用料量(kg/m³)配合比水砂B.0.3混凝土强度等级为C30常用碎石混凝土配合比应符合表B.0.3的要求。强度等级：C30(m.=38.2MPa)比用料量(kg/m³)水砂B.0.4混凝土强度等级为C20常用卵石混凝土配合比应符合表B.0.4的要求。强度等级：C20(m.=26.6MPa)比用料量(kg/m³)水砂B.0.5混凝土强度等级为C25常用卵石混凝土配合比应符合表B.0.5的要求。强度等级：C25(m.=33.2MPa)比用料量(kg/m³)水水泥砂续表B.0.5强度等级：C25(m=33.2MPa)比用料量(kg/m³)水砂B.0.6混凝土强度等级为C30常用卵石混凝土配合比