2025版绿色低碳社区物业移交与建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色低碳社区物业移交与建设协议本合同目录一览1.1物业移交概述1.2物业移交范围1.3物业移交时间1.4物业移交手续2.1物业移交条件2.2物业移交资料2.3物业移交验收2.4物业移交责任3.1物业建设原则3.2物业建设目标3.3物业建设内容3.4物业建设进度4.1物业建设投资4.2物业建设资金来源4.3物业建设资金管理4.4物业建设资金支付5.1物业建设质量要求5.2物业建设质量标准5.3物业建设质量控制5.4物业建设质量责任6.1物业建设安全措施6.2物业建设安全管理6.3物业建设安全事故处理6.4物业建设安全责任7.1物业移交后的物业管理7.2物业管理服务内容7.3物业管理收费标准7.4物业管理责任8.1物业使用规定8.2物业使用范围8.3物业使用限制8.4物业使用责任9.1物业移交后的维护保养9.2物业维护保养内容9.3物业维护保养责任9.4物业维护保养费用10.1物业移交后的维修责任10.2物业维修范围10.3物业维修标准10.4物业维修责任11.1物业移交后的费用结算11.2物业费用构成11.3物业费用结算方式11.4物业费用争议处理12.1物业移交后的争议解决12.2争议解决方式12.3争议解决期限12.4争议解决费用13.1合同生效与终止13.2合同变更与解除13.3合同履行与违约责任13.4合同解除与终止后的处理14.1合同附件14.2合同签署与生效14.3合同备案与公告14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.1物业移交概述1.1.1物业移交是指原物业管理部门将物业管理责任和权利移交给新物业管理部门的过程。1.1.2物业移交的目的是确保物业管理的连续性和稳定性，保障社区居民的合法权益。1.1.3物业移交应遵循公平、公正、公开的原则。1.2物业移交范围1.2.1物业移交范围包括但不限于物业管理区域内的建筑物、附属设施、设备、场地等。1.2.2物业移交范围应包括物业管理区域内所有公共区域和业主专有部分。1.2.3物业移交范围的具体内容以移交清单为准。1.3物业移交时间1.3.1物业移交时间应在不影响物业管理服务的前提下，由双方协商确定。1.3.2物业移交时间不得晚于合同约定的移交期限。1.4物业移交手续1.4.1双方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，办理物业移交手续。a.签订物业移交协议；b.提交物业移交清单；c.交接物业管理权证；d.交接物业管理资料；e.交接物业管理费用。2.1物业移交条件a.物业管理区域内所有业主已缴纳物业管理费；b.物业管理区域内所有业主已签订物业管理合同；c.物业管理区域内所有业主已办理入住手续；d.原物业管理部门已完成物业管理责任和义务。2.2物业移交资料a.物业管理合同；b.物业管理费收据；c.物业管理资料清单；d.物业管理设备清单；e.物业管理档案。2.3物业移交验收a.物业管理区域内的建筑物、附属设施、设备、场地等；b.物业管理资料、设备清单、档案等；c.物业管理费收据、物业管理合同等。2.4物业移交责任2.4.1原物业管理部门应确保物业移交资料的真实性、完整性和有效性。2.4.2新物业管理部门应按照约定接收物业移交，并对移交的物业承担管理责任。3.1物业建设原则3.1.1物业建设应遵循绿色低碳、环保节能的原则。3.1.2物业建设应符合国家有关法律法规和行业标准。3.2物业建设目标3.2.1物业建设目标是打造一个绿色低碳、舒适宜居的社区环境。3.2.2物业建设应提高社区居民的生活质量。3.3物业建设内容a.绿化景观建设；b.公共设施改造；c.能源利用改造；d.环保设备安装。3.4物业建设进度3.4.1物业建设进度应按照合同约定的时间节点进行。3.4.2物业建设进度应定期向双方报告。8.1物业使用规定8.1.1物业使用应遵循国家法律法规和社区规章制度。8.1.2物业使用应尊重他人的合法权益，不得损害公共利益。8.1.3物业使用应保持物业的整洁、美观和安全。8.2物业使用范围8.2.1物业使用范围包括业主专有部分和物业管理区域内的公共区域。8.2.2业主专有部分的使用应遵守业主大会议事规则和相关约定。8.2.3公共区域的使用应遵循公共秩序和社区规范。8.3物业使用限制8.3.1物业使用不得违反国家法律法规和社区规章制度。8.3.2物业使用不得损害物业的结构安全和使用功能。8.3.3物业使用不得影响其他业主的正常生活和社区环境。8.4物业使用责任8.4.1业主应承担物业使用责任，确保其使用行为符合规定。8.4.2业主应配合物业管理部门的监督管理，及时整改不符合规定的行为。9.1物业移交后的维护保养9.1.1物业移交后的维护保养由新物业管理部门负责。9.1.2维护保养内容包括但不限于日常清洁、绿化养护、设施设备保养等。9.2物业维护保养内容9.2.1日常清洁：保持物业内外环境的清洁卫生。9.2.2绿化养护：对绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥等。9.2.3设施设备保养：对公共设施设备进行定期检查、维修和保养。9.3物业维护保养责任9.3.1新物业管理部门应确保物业维护保养工作的质量和效果。9.3.2业主应配合物业管理部门的维护保养工作。9.4物业维护保养费用9.4.1物业维护保养费用由物业管理费中列支。9.4.2物业维护保养费用应合理使用，不得挪作他用。10.1物业移交后的维修责任10.1.1物业移交后的维修责任由新物业管理部门承担。10.1.2维修范围包括但不限于公共区域和业主专有部分。10.2物业维修范围10.2.1公共区域维修：包括道路、照明、排水、绿化等。10.2.2业主专有部分维修：包括房屋主体结构、设施设备等。10.3物业维修标准10.3.1物业维修应按照国家相关标准和规范进行。10.3.2维修质量应符合合同约定和行业标准。10.4物业维修责任10.4.1新物业管理部门应保证维修工作的及时性和质量。10.4.2业主应配合物业管理部门的维修工作。11.1物业移交后的费用结算11.1.1物业移交后的费用结算由新物业管理部门负责。11.1.2费用结算应按照合同约定和实际发生情况进行。11.2物业费用构成11.2.1物业费用包括物业管理费、公共设施设备维修费、绿化养护费等。11.3物业费用结算方式11.3.1物业费用结算方式为按月结算，业主应在规定时间内缴纳。11.3.2物业费用结算应通过银行转账或现金支付。11.4物业费用争议处理11.4.1物业费用争议应通过友好协商解决。11.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.1物业移交后的争议解决12.1.1物业移交后的争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。12.1.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决方式12.2.1协商：双方在自愿的基础上协商解决争议。12.2.2调解：由第三方调解机构进行调解。12.2.3仲裁：双方自愿将争议提交仲裁机构仲裁。12.2.4诉讼：双方将争议提交人民法院诉讼。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不得超过六十日。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由责任方承担，协商解决的费用由双方协商分担。13.1合同生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同期限为五年，自合同生效之日起计算。13.2合同变更与解除13.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2合同的解除需符合国家法律法规和合同约定的条件。13.3合同履行与违约责任13.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.3.2违约方应承担相应的违约责任。13.4合同解除与终止后的处理13.4.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的财产和权利。第二部分：第三方介入后的修正1.5第三方介入概述1.5.1本合同项下，第三方介入是指为了实现合同目的，在甲乙双方协商一致的基础上，引入具有专业资质或能力的第三方机构或个人参与合同执行或提供相关服务。1.5.2第三方介入包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询等。2.5.1第三方概念界定2.5.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行或提供相关服务的第三方机构或个人。2.5.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.5.2第三方责权利划分3.5.2.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.5.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。3.5.2.3利益：第三方在合同执行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害他人的利益。4.5.3第三方与其他各方的划分说明4.5.3.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付相关费用。4.5.3.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务，乙方应向第三方支付相关费用。4.5.3.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供服务的范围内，应协助甲乙双方履行合同义务，但第三方不对甲乙双方的合同责任承担连带责任。5.5第三方介入的具体条款5.5.1第三方介入的必要性：甲乙双方应根据实际情况，评估是否需要第三方介入，并在合同中明确第三方介入的原因和目的。5.5.2第三方介入的流程：a.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；b.双方共同选定第三方；c.第三方与甲乙双方签订服务协议；d.第三方开始提供服务。6.5第三方责任限额6.5.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力及合同约定确定。6.5.2第三方的责任限额应在服务协议中明确，并在合同中予以确认。6.5.3超出责任限额的损失，由第三方自行承担，但不得超过合同约定的最高赔偿限额。6.5.4甲乙双方应在本合同中约定，若第三方因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任。7.5第三方介入的监督与协调7.5.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。7.5.2甲乙双方应建立协调机制，及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.5.3第三方在执行任务过程中，应接受甲乙双方的监督，并积极配合协调工作。8.5第三方介入的终止a.合同约定的服务期限届满；b.第三方完成合同约定的服务内容；c.双方协商一致解除第三方介入；d.第三方因自身原因无法继续履行职责。8.5.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业移交清单：详细列明移交的建筑物、附属设施、设备、场地等的具体情况，包括名称、规格、数量、状态等。2.物业管理合同：双方签订的物业管理服务合同，明确物业管理服务的范围、内容、费用等。3.物业管理费收据：记录物业管理费用的缴纳情况，包括金额、时间、收款人等。4.物业管理资料清单：列明移交的物业管理资料，如业主信息、设备维护记录、财务报表等。5.物业管理设备清单：详细列明移交的设备名称、型号、数量、使用状况等。6.物业管理档案：包括但不限于业主档案、物业维修记录、公共设施设备维护记录等。7.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。8.物业建设设计方案：物业建设项目的初步设计方案，包括平面图、效果图、施工图等。9.物业建设施工合同：与施工单位签订的施工合同，明确施工范围、质量标准、工期等。10.物业维护保养计划：详细列明物业维护保养的内容、周期、责任人等。11.物业维修记录：记录物业维修的历史记录，包括维修时间、原因、费用等。12.物业费用结算清单：详细列明物业费用的构成、缴纳情况、余额等。13.争议解决文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按合同约定时间完成物业移交；b.第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求；c.业主未按合同约定缴纳物业管理费；d.物业管理费收取错误或未及时结算；e.物业维护保养工作不到位；f.物业维修不及时或维修质量不符合要求；g.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；b.违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定；c.若违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。3.违约责任示例说明：a.若甲乙双方未按合同约定时间完成物业移交，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日合同总金额的千分之五；b.若第三方提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方进行整改，直至符合要求，若整改后仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失；c.若业主未按合同约定缴纳物业管理费，物业管理费滞纳金为每日千分之五；d.若物业管理费收取错误或未及时结算，甲方应向乙方支付相应的赔偿；e.若物业维护保养工作不到位，导致物业设施设备损坏，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用；f.若物业维修不及时或维修质量不符合要求，乙方有权要求甲方重新进行维修，并承担维修费用。全文完。2025版绿色低碳社区物业移交与建设协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议范围4.协议期限二、物业移交1.物业移交主体2.物业移交时间3.物业移交地点4.物业移交内容5.物业移交方式6.物业移交费用7.物业移交责任三、绿色低碳建设1.绿色低碳建设原则2.绿色低碳建设目标3.绿色低碳建设内容4.绿色低碳建设标准5.绿色低碳建设进度6.绿色低碳建设资金7.绿色低碳建设责任四、物业运营管理1.物业运营主体2.物业运营范围3.物业运营费用4.物业运营服务标准5.物业运营管理责任6.物业运营监督机制五、绿色低碳技术应用1.绿色低碳技术应用领域2.绿色低碳技术应用方案3.绿色低碳技术应用实施4.绿色低碳技术应用效果评估5.绿色低碳技术应用责任六、环境保护与节能减排1.环境保护责任2.节能减排目标3.节能减排措施4.环境监测与评估5.环境保护与节能减排责任七、物业管理与维护1.物业维护范围2.物业维护标准3.物业维护责任4.物业维护费用5.物业维护监督机制八、合同履行与违约责任1.合同履行主体2.合同履行义务3.合同履行期限4.合同履行方式5.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力通知十二、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间十三、其他1.通知方式2.附件3.协议份数4.协议签署日期5.协议签署地点6.协议签署单位7.协议签署人合同编号_________一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“2025版绿色低碳社区物业移交与建设协议”。2.协议目的：旨在明确物业移交双方的权利、义务，确保绿色低碳社区的建设和运营。3.协议范围：本协议适用于物业移交与绿色低碳社区建设的相关事宜。4.协议期限：自协议签订之日起至______年______月______日止。二、物业移交1.物业移交主体：甲方（物业移交方）和乙方（物业接收方）。2.物业移交时间：______年______月______日。3.物业移交地点：______市______区______街道______小区。4.物业移交内容：包括但不限于建筑物、配套设施、设备等。5.物业移交方式：甲方将物业相关资料、权属证明等文件移交给乙方。6.物业移交费用：物业移交费用由甲方承担。7.物业移交责任：甲方应确保移交的物业符合法律法规和合同约定，乙方应妥善接收并保管。三、绿色低碳建设1.绿色低碳建设原则：遵循国家相关政策和标准，实现节能减排、环境保护、资源循环利用。2.绿色低碳建设目标：将小区建设成为绿色低碳、宜居宜业的示范社区。3.绿色低碳建设内容：包括但不限于节能建筑、绿色能源、绿色交通、环境美化等。4.绿色低碳建设标准：符合国家相关绿色建筑标准和节能标准。5.绿色低碳建设进度：具体进度安排见附件。6.绿色低碳建设资金：由甲方负责筹措，乙方配合。7.绿色低碳建设责任：甲方负责绿色低碳建设的组织实施，乙方负责配合和支持。四、物业运营管理1.物业运营主体：乙方。2.物业运营范围：包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.物业运营费用：由业主按照物业服务合同支付。4.物业运营服务标准：参照国家相关标准和行业规范执行。5.物业运营管理责任：乙方应确保物业运营的规范、高效、安全。6.物业运营监督机制：设立物业监督委员会，对物业运营进行监督。五、绿色低碳技术应用1.绿色低碳技术应用领域：包括但不限于建筑节能、可再生能源、智能控制等。2.绿色低碳技术应用方案：具体方案见附件。3.绿色低碳技术应用实施：由甲方负责组织实施，乙方配合。4.绿色低碳技术应用效果评估：定期对技术应用效果进行评估。5.绿色低碳技术应用责任：甲方负责技术应用方案的设计和实施，乙方负责技术应用效果的监测。六、环境保护与节能减排1.环境保护责任：双方共同承担环境保护责任，确保小区环境质量。2.节能减排目标：实现节能减排目标，降低能耗和污染物排放。3.节能减排措施：采取节能减排措施，如使用节能设备、推广绿色出行等。4.环境监测与评估：定期对环境质量进行监测和评估。5.环境保护与节能减排责任：双方共同承担环境保护与节能减排责任。七、物业管理与维护1.物业维护范围：包括但不限于建筑物、配套设施、设备等。2.物业维护标准：参照国家相关标准和行业规范执行。3.物业维护责任：乙方负责物业的日常维护保养。4.物业维护费用：由业主按照物业服务合同支付。5.物业维护监督机制：设立物业监督委员会，对物业维护进行监督。八、合同履行与违约责任1.合同履行主体：甲方和乙方应按照本协议约定履行各自义务。2.合同履行义务：双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。3.合同履行期限：自协议生效之日起至______年______月______日止。4.合同履行方式：双方应按照合同约定的方式履行合同义务。5.违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。十、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。2.协议变更程序：变更内容应以书面形式经双方签字确认。3.协议解除条件：出现本协议约定的解除条件或法律规定的情形，任何一方可以解除协议。4.协议解除程序：解除协议应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。4.不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后______小时内通知对方。十二、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：______年______月______日。3.协议终止条件：协议履行完毕或协议约定的终止条件成就。4.协议终止时间：自协议终止条件成就之日起。十三、其他1.通知方式：以书面形式通过双方约定的通讯方式送达。2.附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议份数：本协议一式______份，甲乙双方各执______份。4.协议签署日期：______年______月______日。5.协议签署地点：______市______区。十四、签字甲方（物业移交方）：代表签名：________________职务：________________日期：________________乙方（物业接收方）：代表签名：________________职务：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：甲方作为物业移交方，在协议中拥有主导权。本条款明确甲方在物业移交、绿色低碳建设及运营管理中的主导地位。内容：甲方有权决定物业移交的时间、地点、方式；有权制定绿色低碳建设方案和标准；有权监督乙方在物业运营管理中的执行情况。2.甲方资金支持条款：说明：甲方作为主导方，应对绿色低碳建设提供必要的资金支持。内容：甲方应在协议中承诺提供绿色低碳建设所需的资金，并确保资金按时到位。3.甲方监督责任条款：说明：甲方应承担对乙方在绿色低碳建设及运营管理中的监督责任。内容：甲方应定期对乙方的工作进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务。4.甲方培训支持条款：说明：甲方应提供必要的培训，确保乙方具备绿色低碳建设和运营管理的能力。内容：甲方应组织乙方相关人员参加相关培训，提高其专业素质。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：乙方作为物业接收方，在协议中拥有主导权。本条款明确乙方在物业运营管理中的主导地位。内容：乙方有权决定物业运营管理的方式、服务标准；有权提出绿色低碳建设改进建议。2.乙方运营管理责任条款：说明：乙方应承担物业运营管理的责任，确保小区的绿色低碳建设和日常运营。内容：乙方应按照协议约定，负责物业的日常运营管理，确保小区的绿色低碳建设和可持续发展。3.乙方成本控制条款：说明：乙方应合理控制运营成本，提高经济效益。内容：乙方应在保证服务质量的前提下，采取措施降低运营成本，提高物业管理的经济效益。4.乙方创新激励条款：说明：乙方应鼓励创新，提高物业管理的竞争力。内容：乙方应设立创新激励机制，对在绿色低碳建设及运营管理中提出创新方案并取得显著成效的员工给予奖励。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在协议中的责任，确保其公正、公平地履行职责。内容：第三方中介应严格按照协议约定，独立、客观、公正地履行中介职责，对双方提供的服务进行监督和评估。2.第三方中介费用条款：说明：本条款明确第三方中介费用的承担方式。内容：第三方中介费用由双方按照协议约定分摊，具体费用及支付方式应在协议中明确。3.第三方中介保密条款：说明：本条款保护双方商业秘密，确保第三方中介在履行职责过程中不泄露双方商业信息。内容：第三方中介在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。4.第三方中介争议解决条款：说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中产生的争议解决方式。内容：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业移交清单2.绿色低碳建设方案3.物业运营管理细则4.绿色低碳技术应用方案5.环境保护与节能减排措施6.物业维护保养标准7.第三方中介服务合同8.争议解决机制9.培训计划10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时移交物业或未按标准移交物业。认定：根据物业移交清单及双方约定标准，如发现甲方未按时或未按标准移交物业，视为违约。2.违约行为：未按时提供或未按标准提供绿色低碳建设所需资金。认定：根据协议约定的资金支付计划，如发现甲方未按时或未按标准提供资金，视为违约。3.违约行为：未按时履行物业运营管理责任。认定：根据协议约定的服务标准，如发现乙方未按时或未按标准履行物业运营管理责任，视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密。认定：如发现任何一方泄露商业秘密，视为违约。5.违约行为：未按时或未按标准进行培训。认定：根据培训计划，如发现甲方或乙方未按时或未按标准进行培训，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，由仲裁机构对争议进行裁决的一种解决方式。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.保密义务：指当事人对其掌握的对方商业秘密负有保密的责任。5.独立第三方：指在合同中发挥中介作用，独立于双方当事人之外的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难。解决办法：双方可协商延长付款期限或寻找其他资金来源。2.问题：绿色低碳建设进度滞后。解决办法：加强沟通协调，优化施工方案，确保按时完成建设。3.问题：物业运营管理服务质量不高。解决办法：加强培训，提高员工素质，完善服务流程。4.问题：争议处理不及时。解决办法：加强争议解决机制的执行，确保争议得到及时有效解决。五、所有应用场景：1.绿色低碳社区新建项目。2.绿色低碳社区改造项目。3.物业移交与接管。4.物业运营管理。5.绿色低碳技术应用。6.环境保护与节能减排。全文完。2025版绿色低碳社区物业移交与建设协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色低碳社区物业移交与建设过程中的权利、义务及责任，确保物业移交与建设工作的顺利进行，实现绿色低碳社区的建设目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色低碳社区：指以低碳、环保、可持续为原则，实现居住、工作、休闲等多元功能于一体的社区。2.物业移交：指甲方将现有物业设施、设备、环境等无偿或有偿移交给乙方管理。3.建设协议：指甲方、乙方及其他相关方就绿色低碳社区建设达成的一致意见。3.2关键词解释1.绿色：指符合环保、节能、低碳、可持续发展要求。2.低碳：指减少温室气体排放，降低能源消耗。3.物业：指居住、办公、休闲等设施及公共区域。4.移交：指将物业设施、设备、环境等移交给乙方管理。5.建设：指在原有物业基础上进行改造、扩建等，以满足绿色低碳社区需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业移交与建设工作。2.甲方应确保提供的物业设施、设备、环境等符合绿色低碳社区建设要求。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接管物业。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行物业移交与建设工作。2.乙方应按照绿色低碳社区建设要求，对物业设施、设备、环境等进行改造、扩建。3.乙方应负责物业的管理、维护和运营，确保物业设施、设备、环境等正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为_______年。5.2合同履行地点物业移交与建设工作的履行地点为：_______5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将物业设施、设备、环境等移交给乙方。2.乙方应按照合同约定，对物业进行改造、扩建，确保绿色低碳社区建设目标实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止协议；2.乙方应按照合同约定，办理相关手续，将物业设施、设备、环境等无偿或有偿移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜；2.合同终止后，乙方不再承担本合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.物业移交费用：包括但不限于物业设施、设备的评估费、搬迁费、交接费等。2.建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等。3.运营维护费用：包括但不限于日常管理费、维修保养费、绿化费等。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的费用构成，向乙方支付相应费用。2.支付方式可为银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间1.物业移交费用：在物业移交完成后____个工作日内支付。2.建设费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。3.运营维护费用：按月支付，每月____日前支付当月费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到凭证后____个工作日内确认收到。2.若乙方未在约定时间内收到付款凭证，甲方应承担逾期付款的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定提供符合要求的物业设施、设备，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成物业移交或建设任务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按约定标准进行运营维护，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿方式可为现金支付、抵扣后续费用或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关技术、商业秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工无法进行。2.因战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。2.经双方同意，甲方可以将部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的。2.合同约定不得转让的。3.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色低碳社区物业移交与建设过程中的决策权。2.乙方保留对物业运营维护过程中的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色低碳社区物业移交与建设过程中涉及技术秘密、商业秘密等特殊权力的保留。2.乙方保留对物业运营维护过程中涉及客户信息、财务数据等特殊权力的保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保绿色低碳社区物业移交与建设工作的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决工作中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论、解决工作中遇到的问题。2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色低碳社区物业移交与建设的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合