2025版集资共建生态旅游度假住宅合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资共建生态旅游度假住宅合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（集资方）：1.2乙方（建设单位）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业已成为国民经济的重要组成部分。为响应国家关于发展生态旅游、绿色旅游的政策，甲方有意投资建设生态旅游度假住宅项目。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在集资共建生态旅游度假住宅项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态旅游：指以生态保护为核心，以生态景观、生态文化、生态体验为主要内容，以可持续发展为目标的旅游活动。（2）度假住宅：指以度假休闲为主要功能的住宅，具有舒适、环保、安全等特点。3.2关键词解释：（1）集资共建：指甲乙双方共同出资，共同建设生态旅游度假住宅项目。（2）权益：指甲方和乙方在项目中所享有的权益，包括但不限于投资回报、项目建设、经营管理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设。（2）甲方有权监督乙方的建设进度和工程质量。（3）甲方有权按照合同约定，享受项目建设过程中的权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供资金。（2）乙方有权按照合同约定，负责项目建设、经营管理等工作。（3）乙方有权监督甲方的资金使用情况。五、履行条件5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供资金。（2）乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）项目建设完成，甲方和乙方按约定分配收益。（2）因不可抗力等原因导致项目无法继续进行。6.3终止程序：（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，将项目建设成果交付甲方。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，进行收益分配。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地购置费用：包括土地使用权出让金、土地平整费、基础设施建设费等。（2）工程建设费用：包括设计费、施工费、监理费、设备购置费、材料费等。（3）其他相关费用：包括税费、保险费、环保费、绿化费等。（4）运营维护费用：包括日常运营、维修保养、安全管理等费用。7.2支付方式：（1）甲方支付给乙方的资金，应通过银行转账方式进行。（2）甲方支付给乙方的费用，应在合同约定的时间内，根据乙方提供的合法发票或收据进行支付。7.3支付时间：（2）工程建设费用：甲方应根据乙方的进度款申请，分阶段支付。（3）其他相关费用：甲方应在合同约定的时间内支付。7.4支付条款：（2）若因乙方原因导致甲方未能按时收到发票或收据，甲方有权要求乙方延长支付时间。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按合同约定提供资金，导致项目无法按期完成的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定进行运营维护，导致住宅质量下降的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额和计算方式，应在合同中明确约定。（2）违约责任赔偿方式，包括但不限于现金赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲乙双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应共同努力，减轻不可抗力的影响。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均享有。（2）甲乙双方在合作过程中产生的新的权利，应在合同中明确约定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目建设进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对项目建设、运营、维护等方面的管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。（2）甲乙双方应按照合同约定，相互配合，共同完成项目。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。（2）甲乙双方应通过书面形式，及时沟通项目相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，与甲乙双方其他合同无关。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）本合同增减条款，应经甲乙双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（集资方）：（签字）：（日期）：（盖章）：乙方（建设单位）：（签字）：（日期）：（盖章）：其他相关方：（签字）：（日期）：（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权出让合同或相关证明文件。2.工程建设相关设计文件、施工图纸、验收报告等。3.设备采购清单及发票。4.费用支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为必要的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的行为。乙方未按时完成工程建设或未达到约定质量的行为。未经对方同意，一方将合同权利和义务转让给第三方。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面协议。甲方违约，需支付违约金；乙方违约，需支付违约金，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，按照合同约定支付的赔偿金。3.补充协议：指对合同内容进行补充或修改的书面协议。4.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，与甲乙双方其他合同无关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立支付提醒机制，确保资金按时到账。2.问题：工程建设进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期召开进度会议，及时调整计划。3.问题：工程质量不达标。解决办法：加强质量监控，严格执行验收标准，发现问题及时整改。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行计划或终止合同。5.问题：争议解决困难。解决办法：优先选择协商解决，必要时寻求调解、仲裁或诉讼途径。6.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：保持沟通，充分协商，达成一致意见后再进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作条件。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其服务义务。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权对项目建设进度和质量进行监督。（2）乙方有权要求甲方按期支付工程款项。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方利益：（1）乙方享有项目运营收益的优先分配权。（2）乙方享有项目资产处置的优先权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按期支付工程款项的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自变更项目设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对项目整体规划、设计和施工方案进行决策。（2）甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行其建设义务。2.甲方的利益：（1）甲方享有项目投资收益的优先分配权。（2）甲方享有项目资产处置的最终决定权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按期完成工程建设的，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自变更项目设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024版集资共建生态旅游度假住宅合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的与依据二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型三、投资方及合作方1.投资方资格2.合作方资格3.投资方及合作方权利义务四、资金投入及使用1.投资总额2.投资方式3.资金使用计划4.资金监管五、土地使用及规划1.土地使用权获取2.土地规划要求3.土地使用期限4.土地使用费用六、建设及施工1.建设标准2.施工单位选择3.施工进度安排4.施工质量要求七、物业管理1.物业管理公司选择2.物业管理服务内容3.物业管理费用4.物业管理责任八、销售及分配1.销售模式2.销售价格3.销售分配方案4.销售风险及应对措施九、收益分配1.收益分配原则2.收益分配比例3.收益分配方式4.收益分配时间十、风险及责任1.风险类型2.风险责任划分3.风险应对措施4.违约责任十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同附件1.土地使用权证2.项目规划许可3.建设施工合同4.物业管理合同十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及补充4.合同解除及终止后的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版集资共建生态旅游度假住宅合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：投资方：名称：法定代表人：联系方式：合作方：名称：法定代表人：联系方式：4.合同目的与依据：目的：共同集资建设生态旅游度假住宅项目，实现资源共享和经济效益最大化。依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。二、项目基本情况1.项目名称：生态旅游度假住宅项目2.项目地点：____省____市____区____街道3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米4.项目类型：生态旅游度假住宅三、投资方及合作方1.投资方资格：投资方应提供相关资质证明文件。2.合作方资格：合作方应提供相关资质证明文件。3.投资方及合作方权利义务：投资方有权参与项目决策，并享有项目收益分配权。合作方负责项目的具体实施和运营管理。四、资金投入及使用1.投资总额：____万元人民币2.投资方式：现金投入3.资金使用计划：土地购置及开发费用：____万元建设工程费用：____万元物业管理费用：____万元其他费用：____万元4.资金监管：设立专门账户，由合作方负责管理。定期向投资方报告资金使用情况。五、土地使用及规划1.土地使用权获取：合作方负责办理土地使用权相关手续。投资方协助提供必要的资金支持。2.土地规划要求：项目应符合国家及地方相关规划要求。项目设计应符合环保、节能、可持续发展原则。3.土地使用期限：____年4.土地使用费用：____万元/年六、建设及施工1.建设标准：项目建设应符合国家及地方相关建筑标准。项目设计应符合环保、节能、可持续发展原则。2.施工单位选择：合作方负责选择具有相应资质的施工单位。投资方对施工单位的选择有建议权。3.施工进度安排：项目建设周期为____年。各阶段施工进度应按合同约定执行。4.施工质量要求：项目建设质量应符合国家及地方相关质量标准。施工过程中应接受相关部门的监督检查。七、物业管理1.物业管理公司选择：合作方负责选择具有相应资质的物业管理公司。投资方对物业管理公司的选择有建议权。2.物业管理服务内容：住宅小区的日常管理、维护和维修。业主服务、安全保障、环境卫生等。3.物业管理费用：____元/平方米·月4.物业管理责任：物业管理公司应按照合同约定履行物业管理职责。投资方和合作方对物业管理公司的服务质量有监督权。八、销售及分配1.销售模式：项目住宅以预售、现售和租赁等方式进行销售。销售价格由合作方根据市场情况制定，并报投资方备案。2.销售价格：预售价格：____元/平方米现售价格：____元/平方米租赁价格：____元/平方米·月3.销售分配方案：投资方按投资比例享有销售收益。合作方负责销售执行，并承担销售风险。4.销售风险及应对措施：合作方应制定销售风险预案，包括市场风险、价格风险等。投资方有权监督销售过程，并提出改进建议。九、收益分配1.收益分配原则：按投资比例分配项目收益。分配时间：每年____月____日。2.收益分配比例：投资方：____%合作方：____%3.收益分配方式：以现金形式支付。分配至投资方指定的账户。4.收益分配时间：收益分配应在项目投入运营后第一个财年结束后进行。十、风险及责任1.风险类型：市场风险、政策风险、自然灾害风险等。2.风险责任划分：投资方和合作方共同承担市场风险和政策风险。合作方承担自然灾害风险。3.风险应对措施：建立风险预警机制。制定风险应对预案。4.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。十一、合同解除及终止1.合同解除条件：合同一方严重违约。项目无法继续进行。2.合同终止条件：项目建设完成并投入使用。合同双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止程序：提前____天书面通知对方。双方协商确定解除或终止的具体事宜。4.合同解除及终止后的处理：清算项目剩余资金。解除物业管理合同。十二、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁申请、答辩、庭审、裁决等。4.争议解决费用：由败诉方承担。十三、合同附件1.土地使用权证2.项目规划许可3.建设施工合同4.物业管理合同十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订之日起生效。3.合同变更及补充：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.合同解除及终止后的其他约定：合同解除或终止后，双方应友好协商解决遗留问题。投资方（盖章）：代表（签字）：日期：合作方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，在项目决策、管理、运营等方面拥有最终决定权。内容：甲方有权决定项目发展方向、设计变更、施工进度等重大事项。2.甲方财务监督条款说明：甲方对项目资金有监督权，确保资金使用合理、透明。内容：甲方有权查阅项目财务报表，监督资金使用情况，并有权要求合作方提供财务审计报告。3.甲方项目管理权条款说明：甲方负责项目的整体管理，包括项目进度、质量、安全等。内容：甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作，确保项目按计划实施。4.甲方收益优先权条款说明：甲方在项目收益分配中享有优先权。内容：在项目收益分配时，甲方应优先获得其投资比例对应的收益。5.甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违约时，应支付违约金，并赔偿因此给合作方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，在项目决策、管理、运营等方面拥有最终决定权。内容：乙方有权决定项目发展方向、设计变更、施工进度等重大事项。2.乙方项目管理权条款说明：乙方负责项目的整体管理，包括项目进度、质量、安全等。内容：乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作，确保项目按计划实施。3.乙方财务监督条款说明：乙方对项目资金有监督权，确保资金使用合理、透明。内容：乙方有权查阅项目财务报表，监督资金使用情况，并有权要求甲方提供财务审计报告。4.乙方收益优先权条款说明：乙方在项目收益分配中享有优先权。内容：在项目收益分配时，乙方应优先获得其投资比例对应的收益。5.乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违约时，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责协调双方关系，提供专业咨询和服务。内容：第三方中介应协助双方进行项目决策、合同签订、项目实施等工作。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介提供服务的费用由双方协商确定。内容：第三方中介费用包括但不限于咨询费、协调费、服务等。3.第三方中介监督权条款说明：第三方中介对项目实施过程进行监督，确保项目按合同约定执行。内容：第三方中介有权要求甲方和乙方提供项目进展报告，并对项目实施情况进行现场检查。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。内容：第三方中介应签署保密协议，确保项目信息的安全。5.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在解决双方争议时，应保持中立，公正处理。内容：第三方中介在解决争议过程中，应充分听取双方意见，提出合理建议，协助双方达成一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.项目规划许可3.建设施工合同4.物业管理合同5.第三方中介服务协议6.财务审计报告7.投资方和合作方营业执照副本8.投资方和合作方法定代表人身份证明9.投资方和合作方授权委托书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项。乙方未按时完成项目建设或交付。任何一方未按照合同约定履行项目管理职责。任何一方泄露项目商业秘密。任何一方未按照合同约定进行收益分配。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并给予合理期限的整改。如对方未在规定期限内整改，视为违约。违约行为的认定需有第三方中介或仲裁机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、收益权等法律关系的法律规范。3.物业管理：对住宅小区进行日常管理、维护和服务的活动。4.仲裁：由仲裁机构对纠纷进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不透明。解决办法：设立专门账户，定期进行财务审计，并向投资方报告资金使用情况。2.问题：项目管理不善。解决办法：设立项目管理机构，明确责任分工，加强监督和检查。3.问题：收益分配争议。解决办法：按照合同约定进行收益分配，如发生争议，提交仲裁机构解决。4.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的施工进度计划，并定期检查进度，确保项目按时完成。五、所有应用场景：1.生态旅游度假住宅项目投资合作。2.土地使用权转让及开发建设。3.物业管理服务合同签订。4.第三方中介服务合同签订。5.项目收益分配及争议解决。全文完。2024版集资共建生态旅游度假住宅合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.投资与共建4.1投资比例4.2共建方式4.3投资额度4.4投资期限5.项目建设5.1建设内容5.2建设标准5.3建设进度5.4质量要求6.产权与使用权6.1产权归属6.2使用权分配6.3使用年限7.收益分配7.1收益类型7.2分配比例7.3分配方式7.4分配时间8.运营与管理8.1运营模式8.2管理机构8.3管理费用8.4管理责任9.退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同修改与补充13.4合同解除与终止14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4备案要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“集资共建生态旅游度假住宅”是指甲方与乙方共同出资、共同建设、共同运营的生态旅游度假住宅项目。1.2术语解释“生态旅游度假住宅”是指以生态旅游为基础，结合度假休闲功能，为游客提供居住、娱乐、休闲等服务的住宅。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：_______法定代表人：_______住所：_______2.2乙方信息乙方名称：_______法定代表人：_______住所：_______3.项目概况3.1项目名称生态旅游度假住宅项目3.2项目地点_______省_______市_______区_______路_______号3.3项目规模占地面积：_______平方米总建筑面积：_______平方米3.4项目性质生态旅游度假住宅4.投资与共建4.1投资比例甲方投资比例：_______%乙方投资比例：_______%4.2共建方式甲方负责提供土地、规划、设计等前期工作，乙方负责资金投入和建设施工。4.3投资额度甲方投资额度：_______万元乙方投资额度：_______万元4.4投资期限投资期限为_______年，自合同签订之日起计算。5.项目建设5.1建设内容项目建设内容包括住宅、配套设施、景观绿化等。5.2建设标准建设标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3建设进度1.前期准备工作：_______2.土地平整及基础设施建设：_______3.主体结构施工：_______4.内部装修及配套设施建设：_______5.竣工验收及交付使用：_______5.4质量要求项目建设质量必须符合国家相关质量标准，确保项目安全、环保、舒适。6.产权与使用权6.1产权归属项目建成后，甲方与乙方共同拥有项目的全部产权。6.2使用权分配甲方拥有项目的土地使用权，乙方拥有项目的使用权。6.3使用年限使用权期限为_______年，自项目交付使用之日起计算。7.收益分配7.1收益类型项目收益主要包括租金收入、物业管理费、商业经营收入等。7.2分配比例甲方与乙方收益分配比例为_______：_______。7.3分配方式收益分配方式为按季度进行，甲方与乙方各自按照约定的比例分别获取收益。7.4分配时间每季度第一个月的_______日前，甲方与乙方应将上一季度的收益分配完毕。8.运营与管理8.1运营模式项目采用统一运营管理模式，由甲方或双方共同指定的管理机构负责运营。8.2管理机构管理机构名称：_______管理机构负责人：_______8.3管理费用管理费用包括但不限于物业管理费、安保费用、清洁费用等，具体费用标准根据实际运营情况确定。8.4管理责任管理机构负责项目的日常运营管理，确保项目安全、有序、高效运行，并承担相应的管理责任。9.退出机制9.1退出条件1.提前_______个月书面通知对方；2.乙方需将所投资金全部收回；3.甲方需将所提供土地及其他资源按合同约定方式返还。9.2退出程序退出程序如下：1.提出方向对方发出退出通知；2.双方协商确定退出方案；3.按照退出方案执行，包括资产清算、债务偿还等。9.3退出补偿1.甲方退还乙方已投入资金；2.乙方退还甲方土地及其他资源；3.双方根据实际情况协商确定其他补偿事宜。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则执行。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.项目建设完成并交付使用；3.合同双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括资产清算、债务偿还等。13.其他约定13.1通知与送达1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.项目规划方案；2.投资协议；3.管理协议；4.其他相关文件。13.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须经双方书面同意，并作为合同附件。13.4合同解除与终止本合同的解除与终止，必须按照合同约定或法律法规的规定进行。14.合同签署与备案14.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.4备案要求本合同签署后，双方应按照法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、咨询机构、中介机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：1.设计单位：设计费用总额的_______倍；2.施工单位：施工合同总价款的_______倍；3.监理单位：监理服务费用总额的_______倍；4.融资机构：融资额度的_______倍；5.咨询机构：咨询费用总额的_______倍；6.中介机构：中介服务费用总额的_______倍。15.2.2责任承担第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方有权直接向第三方追偿。15.3第三方权利15.3.1第三方参与方式第三方参与本合同项目的方式包括但不限于：1.以承包商身份参与项目建设；2.提供专业服务，如设计、监理等；3.参与项目融资；4.提供咨询意见。15.3.2第三方参与条件1.具备相应的资质和许可；2.能够履行合同约定的义务；3.能够承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保各方的职责清晰。具体职责划分如下：1.甲方：负责项目的整体规划、资金筹措、资源整合等；2.乙方：负责项目的建设、运营、维护等；3.第三方：按照合同约定，提供专业服务或参与项目建设。15.4.2利益划分甲乙双方应按照合同约定，合理分配项目收益。第三方参与项目的收益，应与甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.4.3风险划分甲乙双方应合理分担项目风险，第三方参与项目的风险，应与甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方变更16.1第三方变更条件在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.双方协商确定新的第三方；2.新第三方满足参与本合同项目的条件；3.双方签订补充协议，明确新的第三方权利义务。17.第三方违约责任17.1第三方违约行为第