2025年度环保办公空间租赁与转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度环保办公空间租赁与转租合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体二、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.承租方信息3.第三方担保信息三、租赁物业信息1.物业名称2.物业地址3.物业面积4.物业结构5.物业设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制五、租赁物使用及维护1.使用范围2.使用规则3.维护责任4.损坏赔偿六、转租规定1.转租条件2.转租程序3.转租收益分配4.转租风险承担七、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金利息八、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费支付时间九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十三、合同附件1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业设施清单3.附件三：其他相关文件十四、其他约定事项1.双方联系方式2.合同修改与补充3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同双方因环保办公空间租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。2.合同目的为明确双方在租赁环保办公空间过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，特订立本合同。3.合同主体二、租赁双方基本信息1.租赁方信息[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.承租方信息[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.第三方担保信息第三方担保方：[担保方全称]，地址：[担保方地址]，联系人：[担保方联系人]，联系电话：[担保方联系电话]。三、租赁物业信息1.物业名称[租赁物业名称]2.物业地址[租赁物业地址]3.物业面积[租赁物业面积]4.物业结构[租赁物业结构描述]5.物业设施[租赁物业设施清单]四、租赁期限及租金1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.租金金额每月租金为人民币[租金金额]元整。4.租金调整机制如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的[调整幅度]%。五、租赁物使用及维护1.使用范围乙方仅限于在租赁物业内开展环保相关业务活动。2.使用规则（1）乙方应遵守国家有关环保法律法规及物业管理规定。（2）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和使用功能。3.维护责任（1）租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维护。（2）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状。4.损坏赔偿如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、转租规定1.转租条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。（2）转租方应具备合法经营资格，且符合环保行业相关要求。2.转租程序（1）乙方应将转租意向通知甲方。（2）甲方应在收到通知后[审核期限]内给予答复。3.转租收益分配转租收益按[分配比例]在乙方与转租方之间进行分配。4.转租风险承担转租风险由乙方与转租方共同承担。七、租赁保证金1.保证金金额租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。2.保证金支付时间乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付租赁保证金。3.保证金退还条件（1）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应退还全部保证金。（2）因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。4.保证金利息租赁保证金自支付之日起，甲方应按中国人民银行同期存款利率支付利息。八、税费承担1.税费种类租赁期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，均由乙方承担。2.税费承担方乙方为税费承担方，应及时足额缴纳相关税费。3.税费支付时间乙方应在收到税务部门的通知后[支付期限]内支付税费。九、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付租金或保证金。（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物业损坏或影响他人正常使用。（3）乙方擅自转租或未经甲方同意改变租赁物业用途。（4）乙方违反合同约定的其他条款。2.违约责任（1）乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。（2）乙方违反租赁物使用规定，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方擅自转租或未经甲方同意改变租赁物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.违约赔偿乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序[仲裁或诉讼程序具体内容]十一、合同解除1.合同解除条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方严重违约。2.合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物业的移交手续。3.合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物业，并按照约定退还保证金。十二、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间[生效日期]3.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。4.合同终止时间[终止日期]十三、合同附件1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业设施清单3.附件三：其他相关文件十四、其他约定事项1.双方联系方式[双方联系方式]2.合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同附件清单[附件清单]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权决定租赁物业的装修标准及风格。（2）甲方有权对乙方使用租赁物业进行监督，确保其符合环保要求。（3）甲方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行合理限制。2.租赁物业升级条款（1）租赁期间，甲方有权对租赁物业进行升级改造，乙方应予以配合。（2）升级改造产生的费用由甲方承担，不影响乙方租金支付。3.租赁物业收益条款说明：甲方作为主导方，应享有租赁物业的收益分配权。（1）租赁物业产生的收益，甲方享有[比例]%的收益分成。（2）收益分配方式为按季度结算，甲方应在每个季度结束后的[支付日期]内支付收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权选择租赁物业的装修设计方案。（2）乙方有权对租赁物业进行个性化装修，但须提前[通知期限]告知甲方。（3）乙方有权对租赁物业内的经营活动进行自主管理。2.租赁物业使用条款说明：乙方作为主导方，对租赁物业的使用有特殊要求。（1）租赁物业的装修和改造费用由乙方承担。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物业进行必要的维护和保养。3.租赁物业权益条款（1）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还装修费用。（2）租赁期内，如因政策调整导致租赁物业价值下降，乙方有权要求调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款（1）中介服务费由甲方支付，金额为[中介服务费]元。（2）中介服务费支付时间为签订合同后的[支付日期]。2.中介责任条款（1）中介机构应对本合同的签订、履行及解除承担连带责任。（2）中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介保密条款（1）中介机构应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业设施清单3.附件三：租赁物业装修标准及风格说明4.附件四：中介服务协议5.附件五：第三方担保协议（如有）6.附件六：租赁物业使用及维护细则7.附件七：合同修改与补充协议（如有）8.附件八：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物业损坏或影响他人正常使用。乙方擅自转租或未经甲方同意改变租赁物业用途。乙方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，认定乙方是否构成违约。违约行为的认定应以书面通知为准。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.保证金：指乙方为履行合同义务而向甲方支付的担保金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在[催告期限]内支付租金，逾期未支付则可依法解除合同。2.问题：租赁物业损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方应提供必要的维修指导和协助。3.问题：第三方中介责任。解决办法：如中介机构未履行职责，甲方有权要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.环保企业租赁办公空间。2.房地产开发商出租商业物业。3.环保产业园区与入驻企业之间的租赁关系。4.中介机构提供租赁服务。全文完。2025年度环保办公空间租赁与转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.转租方基本信息2.租赁物业信息2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业结构2.4.物业设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续期条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.物业使用5.1.物业用途5.2.物业使用限制5.3.物业装修6.物业维护及维修6.1.物业维护责任6.2.物业维修责任6.3.物业维修费用7.转租条款7.1.转租条件7.2.转租审批7.3.转租收益分配8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.转租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点9.3.争议解决程序10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：租赁物业平面图11.2.附件二：物业设施清单11.3.附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1.合同签订日期12.2.合同生效日期12.3.合同签署地点13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更通知14.其他条款14.1.不可抗力条款14.2.法律适用14.3.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：环保科技有限公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名称：环保科技有限公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx56781.3转租方基本信息转租方名称：环保科技有限公司转租方地址：省市区路号转租方法定代表人：转租方联系电话：137xxxx56782.租赁物业信息2.1物业地址：省市区路号2.2物业面积：200平方米2.3物业结构：现代办公楼2.4物业设施：中央空调、电梯、网络接口、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁续期条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租，续租期限不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，具体账号信息见附件5.物业使用5.1物业用途：环保办公空间5.2物业使用限制：不得用于违法活动，不得改变物业结构5.3物业装修：经出租方同意，承租方可进行必要的装修，装修费用由承租方承担6.物业维护及维修6.1物业维护责任：出租方负责物业的日常维护6.2物业维修责任：因自然原因造成的物业损坏，由出租方负责维修；因人为原因造成的损坏，由承租方负责维修6.3物业维修费用：维修费用由责任方承担7.转租条款7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租7.2转租审批：转租方需向出租方提交转租申请，出租方应在收到申请后十个工作日内给予答复7.3转租收益分配：转租收益按双方约定的比例进行分配8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供物业的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。出租方擅自改变物业用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。承租方擅自转租或改变物业用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.3转租方违约责任转租方未按合同约定支付租金的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。转租方未征得出租方同意擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求转租方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：市9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：租赁物业平面图11.2附件二：物业设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订日期：2024年12月1日12.2合同生效日期：2025年1月1日12.3合同签署地点：省市区路号13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更通知：变更协议生效后，双方应及时通知对方，并做好相关记录。14.其他条款14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请或授权的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等，参与合同的相关活动或提供专业服务。15.2范围：第三方介入可能涉及但不限于物业评估、合同谈判、纠纷调解、项目管理、技术支持等服务。16.第三方介入的程序16.1合同双方同意在必要时邀请第三方介入，并应提前向对方通知第三方的基本信息及介入目的。16.2第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权限和费用达成一致。16.3第三方介入时，合同双方应提供必要的信息和便利，以确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方应按照合同双方的授权和合同约定履行职责，不得超越授权范围。17.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并有权向合同双方提出建议。17.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方根据协议约定分担。18.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由责任方承担。19.第三方责任限额第三方因其过错导致的合同双方损失，第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的X%。第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的合同双方损失，第三方不承担责任。19.2责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、经验、市场惯例等因素。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方是受合同双方委托或邀请的独立第三方，与合同双方之间不存在雇佣或劳动关系。20.2第三方与物业所有者或管理者的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守物业所有者或管理者的相关规定和指导。21.第三方介入的解除21.1若合同双方认为第三方不再需要介入或第三方无法履行职责，任何一方均有权解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议解除后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜，包括费用结算和责任划分。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密或个人信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：清晰展示物业各楼层布局、房间面积、门窗位置、消防设施分布等。说明：平面图是租赁双方确认物业空间划分和设施布局的重要依据。2.附件二：物业设施清单要求：详细列出物业内的所有设施，包括但不限于家具、电器、办公设备等。说明：设施清单用于确认物业交付时的设施状况，以及租赁期间设施的维护责任。3.附件三：合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的营业执照、法人代表身份证、授权委托书等。说明：身份证明文件用于核实合同双方的合法性和授权情况。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要证据。5.附件五：物业维修记录要求：记录所有物业维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪物业维护情况，以及确定维修费用的承担方。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入活动的基础文件。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若租金为每月10,000元，承租方逾期10天支付，则应支付1,000元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定提供物业责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。示例：若出租方未按约定提供物业，承租方有权要求出租方支付20,000元的违约金。3.违约行为：承租方擅自转租物业责任认定：承租方应承担违约责任，并向出租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。示例：若承租方擅自转租物业，则应支付20,000元的违约金。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付赔偿金，赔偿金额不超过合同总金额的X%。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致合同双方损失，则第三方应支付赔偿金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担责任，但应采取必要措施减轻损失。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，合同双方无需承担违约责任。全文完。2025年度环保办公空间租赁与转租合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的环保办公空间，乙方有租赁该办公空间的需求，双方本着平等互利、友好协商的原则，经充分沟通后，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.环保办公空间：指具备环保设施、符合环保标准，用于办公活动的场所。2.租赁：指甲方将环保办公空间出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.转租：指乙方将已租赁的环保办公空间再出租给第三方使用。3.2关键词解释1.环保：指符合国家环境保护标准，对环境无污染、无危害。2.办公空间：指用于办公活动的场所，包括办公室、会议室、休息室等。3.租赁期限：指乙方租赁环保办公空间的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合环保要求的办公空间。3.甲方有义务维护办公空间的正常使用，确保设施设备完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用环保办公空间。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护办公空间内的设施设备，不得损坏。4.乙方有义务遵守国家环保法规，不得在办公空间内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的环保办公空间位于__________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，将环保办公空间交付乙方使用。2.乙方在租赁期间，按照合同约定使用环保办公空间，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应协商确定是否续租。2.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离环保办公空间，并恢复原状。2.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元。3.双方应相互结算，无欠款。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方需支付每月租金人民币____元，租赁期限为____年。2.水电费：租赁期间，乙方需承担使用环保办公空间所产生的水电费，按实际使用量结算。3.物业管理费：租赁期间，乙方需支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。4.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应在每月____日前支付上月水电费。3.物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。2.若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付环保办公空间的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变环保办公空间用途，或造成环保设施损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应根据实际损失计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同。2.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同履行过程中存在纠纷未解决。3.其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对环保办公空间的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置环保办公空间。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入环保办公空间的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响环保设施正常使用的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于环保办公空间租赁与转租的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保办公空间照片及设施清单2.租赁双方身份证明文件3.水电费收费标准4.物业管理费收费标准5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付环保办公空间。b.未按时修复环保设施损坏。c.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金、水电费、物业管理费。b.擅自改变环保办公空间用途。c.损坏环保设施，未及时修复。d.违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为认定：甲方违约行为的认定：以甲方未履行合同义务或造成乙方损失为依据。乙方违约行为的认定：以乙方未履行合同义务或造成甲方损失为依据。三、法律名词及解释：1.环保办公空间：指符合环