2025年度共享住宿出租房租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享住宿出租房租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋维护与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同附件效力12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份证号码：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份证号码：________1.2.4承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限类型：____年3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过________方式支付4.3水电费及其他费用：由承租方承担，每月结清5.房屋使用规定5.1使用范围：房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物5.3维修责任：房屋内的设施设备如因自然损耗或使用不当损坏，由出租方负责维修，维修费用由维修责任方承担6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________元6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付6.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好，无违约行为，保证金全额退还7.房屋维护与保养7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由出租方承担7.2承租方保养责任：承租方应妥善使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担7.3维修费用承担：如因双方责任均等或无法确定责任方，维修费用由双方共同承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3承租方在租赁期间将房屋转租、转借或转借给他人的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2违约责任承担8.2.1出租方未按时提供符合约定的房屋的，应向承租方支付_____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2出租方未履行维修义务的，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，逾期未维修的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还和费用结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单等。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件效力11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与生效12.1合同签订12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.1.2双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋设施清单13.1.2房屋租赁合同13.2其他附件13.2.1如有其他附件，应附在本合同之后。14.合同签署日期14.1本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规和本合同的规定。15.2.2第三方因提供的服务导致甲乙方的合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元。15.3.2如第三方责任超出约定限额，甲乙方有权要求第三方赔偿超出部分的损失。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方在执行任务时，应服从甲乙方的管理和监督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经过甲乙双方的书面同意。17.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责和权限。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的资料和配合。18.2第三方在介入过程中，如需甲乙方提供额外费用的，甲乙方应按照约定支付。18.3第三方介入的费用结算，按照双方约定的方式执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙方应及时评估第三方的工作成果。19.2如第三方未能履行职责或存在重大过失，甲乙方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入过程中，应明确区分其与甲乙方的责任界限。20.2第三方与其他各方（如其他租赁方、维修方等）之间的关系，由第三方自行处理。20.3如第三方与其他各方发生争议，甲乙方不承担任何责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，甲乙方有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入期间，甲乙方应确保第三方的合法权益不受侵害。22.2第三方介入结束后，甲乙方应将相关资料整理归档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。附件说明：作为本合同的主要附件，详细规定了甲乙双方的租赁关系。2.房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。附件说明：用于明确房屋交付时的设施状况，以及租赁期间的维护责任。3.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维护保养的记录，便于双方在合同期满时进行责任划分。4.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证明，便于双方在合同期满时进行结算。5.保证金收据详细要求和说明：记录保证金收取的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为保证金支付的证明，便于双方在合同期满时进行退还。6.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的依据，详细规定了第三方服务的相关条款。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同变更的正式文件，用于证明合同的变更已经双方同意。8.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：作为合同解除的正式文件，用于证明合同的解除已经双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一天，则需支付10元的违约金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若因擅自改变房屋结构导致房屋损坏，需承担修复费用。3.出租方未按时提供符合约定的房屋违约责任认定标准：支付_____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若因房屋不符合约定导致承租方无法居住，需支付相应的违约金。4