二零二五年度养殖场租赁合同（含农业科研合作）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养殖场租赁合同（含农业科研合作）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.养殖场租赁基本情况2.1.养殖场名称2.2.养殖场地址2.3.养殖场面积2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.养殖场租赁条件3.1.养殖场设施及设备3.2.养殖场环境要求3.3.养殖场使用范围4.养殖场租赁费用4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金调整机制5.农业科研合作5.1.合作项目名称5.2.合作内容5.3.合作期限5.4.合作费用及支付方式6.养殖场租赁双方的义务与责任6.1.租赁方义务与责任6.2.承租方义务与责任7.养殖场租赁双方的权益7.1.租赁方权益7.2.承租方权益8.养殖场租赁合同的变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：养殖有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：农业科技有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.养殖场租赁基本情况2.1.养殖场名称：生态养殖场2.2.养殖场地址：省市区镇路号2.3.养殖场面积：100亩2.4.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.5.租金及支付方式：租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），每年支付壹拾万元整（￥10,000.00），支付时间为每年的1月1日前，以银行转账方式支付。3.养殖场租赁条件3.1.养殖场设施及设备：养殖场内包括饲料仓库、饲料加工车间、养殖车间、兽医室、污水处理设施等，设备齐全，可供承租方使用。3.2.养殖场环境要求：养殖场内环境应符合国家相关环保标准，不得对周边环境造成污染。3.3.养殖场使用范围：承租方仅限用于养殖业务，不得进行其他与养殖无关的活动。4.养殖场租赁费用4.1.租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付时间：每年1月1日前4.3.租金调整机制：如国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。5.农业科研合作5.1.合作项目名称：养殖技术改良研究5.2.合作内容：承租方与租赁方共同开展养殖技术改良研究，提高养殖效益。5.3.合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年5.4.合作费用及支付方式：合作费用总额为人民币伍拾万元整（￥50,000.00），由承租方支付，分两次支付，首期支付人民币贰拾伍万元整（￥25,000.00），项目启动后支付剩余费用。6.养殖场租赁双方的义务与责任6.1.租赁方义务与责任：提供符合约定的养殖场及设施，保障养殖场内设施的正常使用；负责养殖场内的环境保护工作；协助承租方解决养殖过程中遇到的技术问题。6.2.承租方义务与责任：按照约定支付租金；合理使用养殖场及设施，不得擅自改变养殖场结构；遵守国家相关法律法规，保证养殖场内养殖活动的合法合规。8.养殖场租赁合同的变更与解除8.1.合同变更8.1.1.任何一方要求变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方。8.1.2.双方就变更事项协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同附件。8.2.合同解除8.2.1.合同到期自然终止。8.2.2.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应提供相关证明材料。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.租赁方未按时交付养殖场或设施设备，造成承租方损失的，应赔偿承租方损失。9.1.2.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金的千分之五作为违约金。9.1.3.承租方未按约定使用养殖场，造成养殖场设施损坏或环境污染的，应承担修复或治理费用。9.2.违约责任9.2.1.双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同经双方代表签字盖章后生效。11.1.2.合同生效前，双方应办理相关审批手续。11.2.合同终止条件11.2.1.合同到期自然终止。11.2.2.因双方协商一致或法定原因导致合同解除。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：养殖场设施清单、租赁协议、农业科研合作协议等。13.合同签订日期13.1.本合同于2024年12月31日签订。14.合同附件清单14.1.养殖场设施清单14.2.租赁协议14.3.农业科研合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或机构。15.2.第三方的介入方式a.作为中介方，协助甲乙双方达成交易；b.作为监理方，对养殖场租赁及农业科研合作过程进行监督；c.作为咨询方，提供专业意见或服务；d.其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3.第三方的责任与义务15.3.1.第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.第三方介入后，甲乙双方应相互配合，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其赔偿总额不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.1.2.第三方的责任限额自其介入本合同关系之日起计算。18.第三方的责任免除a.由于不可抗力导致其无法履行本合同项下的义务；b.由于甲乙双方未履行本合同项下的义务，导致第三方无法履行其职责；c.第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。19.第三方的变更与退出19.1.第三方的变更19.1.1.如需变更第三方，甲乙双方应提前一个月以书面形式通知对方，并经对方同意。19.1.2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议终止，新第三方应与甲乙双方签订新的协议。19.2.第三方的退出19.2.1.第三方在履行完其职责后，可自行退出合同关系。19.2.2.第三方退出合同关系，应提前一个月以书面形式通知甲乙双方。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2.争议解决机构20.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。21.本合同的补充与修订21.1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2.本合同的修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖场设施清单详细要求：清单应包括养殖场内的所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为租赁双方交接和验收养殖场设施的重要依据。2.租赁协议详细要求：协议应明确租赁双方的权利、义务、租金、租赁期限、违约责任等内容。说明：本协议是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。3.农业科研合作协议详细要求：协议应明确合作项目的具体内容、期限、费用、成果分享方式等。说明：本协议是农业科研合作的具体实施文件，双方应共同遵守。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议是第三方介入合同关系的重要文件，需经甲乙双方和第三方共同签署。5.环境保护承诺书详细要求：承诺书应承诺遵守国家环保法规，确保养殖活动不对环境造成污染。说明：本承诺书是承租方履行环保义务的重要文件。6.养殖技术改良研究报告详细要求：报告应详细记录合作项目的实施过程、取得的成果、存在的问题及改进措施等。说明：本报告是农业科研合作成果的重要体现。7.养殖场租赁合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、双方协商一致的意见及变更后的合同条款。说明：本协议是变更合同的重要文件，需经甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付养殖场或设施设备。责任认定：租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付逾期租金的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定