2025年度房地产项目合同台账管理系统模板使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目合同台账管理系统模板使用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.系统概述2.1系统功能2.2系统性能指标2.3系统运行环境3.使用权限与范围3.1使用权限3.2使用范围3.3使用限制4.费用与支付4.1费用构成4.2支付方式4.3付款期限4.4违约责任5.数据安全与保密5.1数据安全5.2数据保密5.3数据备份与恢复6.系统维护与升级6.1系统维护6.2系统升级6.3维护与升级费用7.技术支持与服务7.1技术支持7.2服务内容7.3服务期限7.4服务费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止与清算11.1合同终止11.2清算程序11.3清算责任12.合同附件12.1附件一：系统需求说明书12.2附件二：系统功能说明书12.3附件三：服务协议13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效条件13.3生效日期14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4通知与送达第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条系统概述2.1系统功能（1）项目信息管理；（2）合同台账管理；（3）合同审批流程；（4）合同变更管理；（5）合同终止管理；（6）数据统计与分析。2.2系统性能指标（1）响应时间：≤5秒；（2）并发用户数：≥50；（3）数据存储容量：≥100GB；（4）系统稳定性：≥99.9%。2.3系统运行环境系统运行环境如下：（3）开发语言：Java；（4）浏览器：Chrome、Firefox。第三条使用权限与范围3.1使用权限甲方获得本合同约定的房地产项目合同台账管理系统模板的使用权。3.2使用范围甲方可在本合同约定的期限内，在本公司内部使用本系统，不得用于其他任何单位或个人。3.3使用限制甲方不得对本系统进行反向工程、逆向编译、逆向汇编，不得对本系统进行修改、复制、传播、出租、出售等行为。第四条费用与支付4.1费用构成本合同约定的费用包括系统使用费、技术支持费、服务费等。4.2支付方式（1）系统使用费：____元/年；（2）技术支持费：____元/年；（3）服务费：____元/年。4.3付款期限甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期费用，后续费用按年度支付。4.4违约责任如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。第五条数据安全与保密5.1数据安全乙方应确保系统数据的安全，采取必要的技术和管理措施，防止数据泄露、篡改、丢失等。5.2数据保密乙方对本合同约定的系统数据负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3数据备份与恢复乙方应定期对系统数据进行备份，确保数据安全，并在数据丢失时提供数据恢复服务。第六条系统维护与升级6.1系统维护乙方应定期对系统进行维护，确保系统正常运行。6.2系统升级乙方应根据甲方需求，对系统进行升级，提高系统性能和功能。6.3维护与升级费用系统维护和升级费用包含在合同约定的费用中。第七条技术支持与服务7.1技术支持（1）系统安装与配置；（2）系统操作培训；（3）系统故障排除；（4）系统升级与维护。7.2服务内容乙方提供的服务内容包括：（1）系统安装与配置；（2）系统操作培训；（3）系统故障排除；（4）系统升级与维护；（5）数据备份与恢复。7.3服务期限乙方提供的服务期限为合同约定的期限。7.4服务费用服务费用包含在合同约定的费用中。第八条合同变更与解除8.1合同变更合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。（2）一方严重违约，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.3解除条件（1）不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。（2）严重违约：包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供数据、未按约定提供技术支持等。8.4解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。（2）对方收到解除通知后，应在____个工作日内回复是否同意解除。（3）双方同意解除合同后，应进行合同终止和清算。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付费用；（2）未按约定提供数据；（3）未按约定提供技术支持；（4）未按约定提供服务；（5）泄露合同约定保密信息。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为合同签订地。10.3争议解决程序（1）提出仲裁申请的一方应向仲裁机构提交书面申请。（2）仲裁机构受理后，应按照仲裁规则进行仲裁。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同终止与清算11.1合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约；（5）其他法定或约定终止情形。11.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：（1）核对合同履行情况；（2）结算费用；（3）返还财产；（4）处理未了事项。11.3清算责任双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的清算责任。第十二条合同附件12.1附件一：系统需求说明书12.2附件二：系统功能说明书12.3附件三：服务协议第十三条合同签署与生效13.1签署方式本合同采用书面形式，双方代表签字盖章后生效。13.2生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四条其他14.1不可抗力不可抗力事件发生时，双方应采取措施减轻损失，并及时通知对方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4通知与送达①邮寄；②专人送达；③电子邮件；（2）通知送达日期以实际收到日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与解除（新增条款）8.5第三方介入（1）在合同履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方参与，应签订补充协议，明确第三方的角色、责任和权利。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。第九条违约责任（新增条款）9.4第三方责任（1）如第三方在合同履行过程中存在违约行为，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。（2）甲乙双方应共同向第三方追究违约责任，并有权要求第三方赔偿损失。第十条争议解决（新增条款）10.4第三方争议解决（1）如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。第十一条合同终止与清算（新增条款）11.4第三方介入后的清算（1）合同终止或清算时，如涉及第三方责任，甲乙双方应要求第三方承担相应的责任。（2）第三方未履行责任或履行不足的，甲乙双方有权要求其承担补充责任。第十二条合同附件（新增条款）12.4第三方协议新增附件四：第三方协议，详细约定第三方的责任、权利和义务。第十三条合同签署与生效（新增条款）13.4第三方协议签署（1）第三方协议应经甲乙双方签字盖章后生效。（2）第三方协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他（新增条款）14.5第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方的实际情况和合同约定进行确定。（2）第三方责任限额应在本合同附件四中明确列出。第二部分详细附加说明条款：1.第三方概念界定第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的，与合同履行直接相关的第三方机构或个人，包括但不限于技术支持方、数据提供方、咨询服务方等。2.第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定和补充协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于提供技术支持、数据服务、咨询服务等。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。（3）义务：第三方应遵守合同约定和补充协议的约定，履行相应的义务。3.第三方与其他各方的划分说明（1）甲方：合同主体之一，负责支付费用、使用系统、提出需求等。（2）乙方：合同主体之一，负责提供系统、技术支持、服务保障等。（3）第三方：合同主体之外，参与合同履行的第三方机构或个人。4.第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、合同约定等因素综合考虑。（2）责任限额应在合同附件四中明确列出，包括但不限于直接损失和间接损失。（3）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。5.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（2）第三方应按照合同约定和补充协议的约定，协助甲乙双方履行合同。6.第三方介入后的合同变更（1）如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：系统需求说明书详细要求：包含系统功能、性能、运行环境、数据安全等方面的详细描述。说明：本附件为系统设计、开发、测试的重要依据。2.附件二：系统功能说明书详细要求：详细说明系统各功能模块的操作流程、功能特点、使用方法等。3.附件三：服务协议详细要求：明确乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方服务关系的法律依据。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，包括但不限于资质、能力、服务内容等。说明：本附件为第三方参与合同履行时的法律依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为合同变更的法律依据。6.附件六：合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件为合同解除的法律依据。7.附件七：违约责任认定书详细要求：详细记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：本附件为违约责任认定的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付费用；（2）未按约定提供数据；（3）未按约定提供技术支持；（4）未按约定提供服务；（5）泄露合同约定保密信息；