2024年版商铺买卖合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商铺买卖合同规范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.商铺买卖价格3.1商铺成交价格3.2付款方式及期限3.3预付款及定金4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及缴纳4.3非正常过户情况处理5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同附件9.1附件一：商铺买卖合同9.2附件二：商铺产权证明9.3附件三：其他相关证明文件10.合同未尽事宜10.1合同未尽事宜的处理原则10.2双方协商解决10.3法律适用11.合同签订11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同签字盖章12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效后的权利义务13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止时间14.其他约定事项14.1双方协商解决14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日，在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于____省____市____区____街道____号____楼____室。2.2商铺面积商铺面积为____平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。2.3商铺结构商铺为____层____室，建筑结构为____，具体设施设备详见附件。2.4商铺设施设备商铺内配备有____设施设备，包括但不限于____。3.商铺买卖价格3.1商铺成交价格商铺成交价格为人民币____元整。3.2付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起____日内支付全部款项。3.3预付款及定金乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付预付款人民币____元整，作为定金。4.过户手续及税费4.1过户手续办理甲方应在本合同生效之日起____日内办理商铺过户手续，并将过户后的产权证交付乙方。4.2税费承担及缴纳商铺过户涉及的税费由____方承担，并按时缴纳。4.3非正常过户情况处理如因非正常原因导致过户手续无法办理，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间甲方应在本合同生效之日起____日内将商铺交付乙方。5.2商铺交付条件商铺交付时应符合本合同约定的条件，包括但不限于：（1）商铺所有权转移至乙方；（2）商铺内设施设备齐全、完好；（3）商铺不存在任何法律纠纷。5.3验收标准及程序乙方应在接到商铺交付通知之日起____日内对商铺进行验收，验收标准详见附件。5.4验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现商铺不符合约定条件，有权要求甲方在____日内进行整改，直至符合约定条件。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付商铺；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付____元违约金；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3解除合同后的处理（1）尚未支付的款项应按照原约定继续支付；（2）双方应各自承担因合同解除而产生的责任；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权。10.合同附件10.1附件一：商铺买卖合同10.2附件二：商铺产权证明10.3附件三：其他相关证明文件11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。11.2双方协商解决如遇合同未尽事宜，双方应友好协商，达成一致意见。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同签订12.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签订地点本合同签订地点为____。12.3合同签字盖章甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。13.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1双方协商解决本合同未尽事宜或发生争议，双方应友好协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同订立、履行或解除过程中，除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是基于甲方和乙方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和条件。2.第三方介入的职责2.1第三方介入的目的在于协助甲方和乙方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于：（1）提供专业咨询和建议；（2）协助进行商铺评估、产权调查等；（3）监督合同履行过程；（4）协助解决合同履行中的争议。2.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，维护甲方和乙方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方达成一致意见后，可邀请第三方介入。3.2第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过失造成的损失，且责任限额不得超过____元。4.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，但不得超过合同标的额的____%。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方和乙方在第三方介入时，应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于商铺产权证明、交易价格等。5.2甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何商业秘密和个人隐私。5.3甲方和乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间，应明确划分各自的职责和权利，确保各方在合同履行过程中的权益得到保障。6.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同关系，不得损害甲乙方的合法权益。6.3第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方，并协助双方解决争议。7.第三方介入后的合同变更7.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经三方同意后生效。7.2合同变更后，甲方和乙方应按照变更后的合同继续履行各自的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，合同继续履行至合同约定的终止条件。9.2第三方介入结束后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入结束后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。10.2第三方介入结束后，甲方和乙方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺买卖合同详细要求：本附件为正式的商铺买卖合同文本，应包括合同的所有条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件是合同的主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：商铺产权证明详细要求：提供商铺的房产证或土地证等产权证明文件，以证明商铺的产权归属。说明：本附件用于证明商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。3.附件三：商铺评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的商铺评估报告，包括商铺的市场价值、装修情况等。4.附件四：商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等详细信息。说明：本附件用于明确商铺交付时设施设备的状况，作为验收依据。5.附件五：商铺租赁合同（如有）详细要求：如商铺存在租赁关系，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等。说明：本附件用于处理商铺租赁事宜，确保买卖双方利益。6.附件六：商铺相关税费缴纳凭证详细要求：提供商铺过户涉及的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：本附件用于证明税费已缴纳，避免后续纠纷。7.附件七：第三方介入协议（如有）详细要求：如第三方介入，需提供第三方介入协议，明确三方权利义务。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付商铺；责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定时间支付款项；责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。（4）任何一方违反合同约定的保密条款；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。（5）第三方未履行协议约定的职责；责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.违约责任认定示例（1）甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按时开业，乙方遭受损失。示例：甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因延迟开业造成的损失。（2）乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法及时收回款项。示例：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。全文完。2024年版商铺买卖合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺配套设施3.商铺买卖价格3.1商铺总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交易保证金4.1保证金金额4.2保证金交付时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.商铺交付与接收5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3商铺接收手续5.4商铺验收标准6.商铺权属及瑕疵告知6.1商铺权属证明6.2商铺瑕疵告知6.3商铺权属纠纷解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件效力12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释12.4合同修改13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.合同备案与登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________2.商铺基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________2.5商铺配套设施：____________________3.商铺买卖价格3.1商铺总价：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后__日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于商铺交付前__日内支付。3.3付款时间：详见3.2条款3.4付款方式变更：任何一方要求变更付款方式，需提前__日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.交易保证金4.1保证金金额：人民币____________________元整4.2保证金交付时间：合同签订后__日内4.3保证金退还条件：4.3.1买方按约定支付全部款项后；4.3.2双方办理完毕商铺权属变更手续后；4.3.3合同约定的其他退还条件。4.4保证金退还时间：在满足退还条件后的__日内退还。5.商铺交付与接收5.1商铺交付时间：____________________5.2商铺交付条件：5.2.1商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；5.2.2商铺设施设备齐全，符合交付标准；5.3商铺接收手续：5.3.1买方在收到商铺交付通知后__日内，凭身份证等有效证件到指定地点办理接收手续；5.3.2双方在办理接收手续时，对商铺现状进行确认；5.4商铺验收标准：____________________6.商铺权属及瑕疵告知6.1商铺权属证明：卖方需提供商铺权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。6.2商铺瑕疵告知：卖方需如实告知买方商铺存在的瑕疵，包括但不限于结构、设施设备、租赁关系等。6.3商铺权属纠纷解决：如因商铺权属问题引发纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间、条件交付商铺；7.1.2买方未按约定时间、方式支付款项；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金计算：按合同总价款的__%计算；7.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后处理：9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；9.3.2双方应立即停止履行合同项下的义务；9.3.3合同解除后，因合同解除而产生的损失，双方应按公平原则分担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的解除条件成就，或合同履行完毕。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即办理合同终止手续，并相互确认。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房产证复印件；11.1.2土地证复印件；11.1.3商铺租赁合同复印件；11.1.4其他与本合同相关的文件。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3合同解释：本合同条款的歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。13.合同签订与生效13.1合同签订时间：____________________13.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点：____________________14.合同备案与登记14.1合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。14.2合同登记：本合同签订后，买方应在办理商铺权属变更登记前，将本合同提交至相关部门进行登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入原因：在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，包括但不限于评估、咨询、协调、见证、仲裁等，双方均可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2如无特别约定，第三方对本合同项下事项的责任限额不超过其收取的费用。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前__日向对方书面提出，说明介入原因、第三方的基本情况及所需服务内容。16.2对方收到介入申请后，应在__日内书面回复，同意或不同意第三方介入。16.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方有权根据本合同约定和补充协议，收取相应的服务费用。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，公正、客观、独立地履行职责。17.3第三方在介入过程中，应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行本合同项下的相关义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行本合同项下的相关义务。18.3第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的共同参与者，其职责是协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照本合同约定和补充协议执行。19.2第三方介入期间，合同双方的任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方同意。19.3第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定继续履行剩余义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方进行协调；协调不成的，可由合同双方协商解决。20.2如协商不成，可按照本合同第8条“争议解决”条款处理。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入结束后，如合同双方已按照本合同约定履行完毕所有义务，合同终止。21.2如合同双方未履行完毕所有义务，合同继续有效，直至所有义务履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产管理部门的公章。说明：作为商铺权属证明，证明卖方对商铺拥有合法的处分权。2.土地证复印件详细要求：提供土地证的清晰复印件，需加盖土地管理部门的公章。说明：作为商铺土地使用权证明，证明卖方对商铺拥有合法的土地使用权。3.商铺租赁合同复印件详细要求：提供商铺租赁合同的清晰复印件，需加盖租赁双方或其中一方的公章。说明：如商铺存在租赁关系，此附件用于确认租赁关系的存在和具体条款。4.商铺配套设施清单详细要求：列出商铺内所有配套设施的名称、型号、数量等详细信息。说明：用于明确商铺的配套设施情况，作为交付标准之一。5.交易保证金收据详细要求：提供交易保证金的收据复印件，需加盖收付款单位的公章。说明：作为保证金已支付的凭证。6.付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款凭证、转账凭证等，需加盖银行公章。说明：作为付款的凭证，证明付款已经完成。7.合同签订及生效证明详细要求：提供合同签订及生效的证明文件，如双方的签字、盖章等。说明：作为合同生效的证明，确认合同已正式生效。8.争议解决相关文件详细要求：提供与争议解决相关的所有文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：用于记录和处理合同履行过程中出现的争议。9.第三方介入相关协议详细要求：提供第三方介入的相关协议，如中介协议、评估协议等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。10.其他与本合同相关的文件详细要求：提供与本合同相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：用于补充或变更本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间、条件交付商铺责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为合同总价的__%。示例：卖方未在约定的时间内交付商铺，应向买方支付违约金人民币__元。1.2商铺存在权属瑕疵责任认定：卖方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：商铺存在权属纠纷，卖方应承担解决纠纷产生的所有费用。2.买方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间、方式支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的__%。示例：买方未在约定的时间内支付款项，应向卖方支付违约金人民币__元。2.2未按约定接收商铺责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为商铺总价款的__%。示例：买方未按约定接收商铺，应向卖方支付违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，金额为第三方收取费用的__%。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向合同双方支付违约金人民币__元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担由此产生的所有损失，包括但不限于赔偿损失、名誉损害赔偿等。示例：第三方泄露了合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年版商铺买卖合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的结构2.4商铺的配套设施3.商铺的买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.商铺的交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.商铺的产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户期限6.商铺的税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费计算方法7.商铺的装修情况7.1现状描述7.2装修要求7.3装修费用8.商铺的租赁情况8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付方式9.商铺的维修保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2买方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________2.商铺的基本情况2.1商铺的位置商铺位于：________________________商铺地址：________________________商铺所在楼层：____________________2.2商铺的面积商铺总面积：____________________商铺使用面积：__________________2.3商铺的结构商铺结构：____________________商铺层高：____________________2.4商铺的配套设施商铺内配备：____________________商铺外配套设施：__________________3.商铺的买卖价格3.1买卖价格商铺买卖总价：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款期限首付款：____________________首付款支付期限：__________________尾款支付期限：__________________4.商铺的交付4.1交付时间商铺交付时间：__________________4.2交付条件商铺交付时须具备的条件：__________________4.3交付方式商铺交付方式：__________________5.商铺的产权过户5.1过户手续过户手续包括但不限于：__________________5.2过户费用过户费用承担：__________________5.3过户期限产权过户期限：__________________6.商铺的税费承担6.1税费种类税费种类包括但不限于：__________________6.2税费承担方式税费承担方式：__________________6.3税费计算方法税费计算方法：__________________7.商铺的维修保养7.1维修责任维修责任：__________________7.2保养责任保养责任：__________________7.3维修费用维修费用承担：__________________8.商铺的租赁情况8.1租赁期限商铺租赁期限：__________________8.2租金标准商铺租金标准：__________________8.3租金支付方式租金支付方式：__________________租金支付时间：__________________9.商铺的维修保养9.1维修责任商铺日常维修责任：__________________紧急维修责任：__________________9.2保养责任商铺保养责任：__________________保养周期：__________________9.3维修费用维修费用承担：__________________维修费用支付方式：__________________10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任违约方应承担的责任：__________________10.3违约赔偿违约赔偿金额及计算方式：__________________11.合同解除11.1解除条件合同解除的条件：__________________11.2解除程序合同解除的程序：__________________11.3解除后果合同解除后的后果：__________________12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：__________________12.2争议解决机构争议解决机构：__________________12.3争议解决费用争议解决费用承担：__________________13.合同生效13.1生效条件合同生效的条件：__________________13.2生效日期合同生效日期：__________________13.3生效证明合同生效的证明：__________________14.其他约定事项14.1通知送达通知送达方式：__________________14.2合同附件合同附件：__________________14.3合同解释本合同的解释权归：__________________14.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方提供中介服务时，中介方应具备相应的资质和执业资格，并在合同中明确中介方的服务内容、费用及支付方式。15.2.2评估机构介入商铺买卖合同中涉及商铺价值评估时，双方可约定由评估机构进行评估。评估机构应具备相应的资质和执业资格，评估结果应作为合同执行的重要依据。15.2.3律师事务所介入在合同执行过程中，如需法律援助或法律意见，甲乙双方可共同委托律师事务所提供法律服务。律师事务所应按照双方的要求提供专业、合法的法律服务。15.2.4公证机构介入涉及合同签订、变更、解除等重大事项，双方可约定由公证机构进行公证。公证机构应对合同的真实性、合法性进行审查，确保合同的公正执行。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）按合同标的额的一定比例计算；（2）根据第三方提供的保险额度确定；（3）双方协商确定。15.3.3责任限额履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务甲乙双方在确定第三方介入时，应及时通知对方，并确保对方了解第三方的介入情况。16.2合作义务甲乙双方应积极配合第三方的