2025年度房产购置双方出资协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产购置双方出资协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同终止条件2.房产购置基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.双方出资情况3.1出资方信息3.2出资方式3.3出资金额3.4出资时间4.房产购置费用4.1房产购置总价4.2首付款比例4.3按揭贷款金额4.4还款方式5.房产购置资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监督5.4资金结算6.房产购置进度安排6.1房产购置阶段划分6.2各阶段时间节点6.3进度验收标准7.权利义务7.1出资方权利7.2出资方义务7.3购房方权利7.4购房方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.附件12.1房产购置协议书12.2房产购置相关文件13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3不可抗力14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：双方应按照本协议约定履行出资义务，并完成相关法律手续。（1）房产购置完成，且双方出资义务履行完毕；（2）本协议约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二条房产购置基本信息2.1房产位置：位于市区路号。2.2房产面积：总计平方米，其中住宅面积平方米，地下室面积平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产产权状况：该房产为房地产开发有限公司所有，产权清晰。第三条双方出资情况3.1出资方信息：（1）甲方（出资方）名称：有限公司（2）乙方（出资方）名称：个人3.2出资方式：（1）甲方出资：人民币万元整，以现金形式支付。（2）乙方出资：人民币万元整，以现金形式支付。3.3出资金额：（1）甲方出资额：人民币万元整。（2）乙方出资额：人民币万元整。3.4出资时间：本协议签订之日起个工作日内。第四条房产购置费用4.1房产购置总价：人民币万元整。4.2首付款比例：首付款比例为%，即人民币万元整。4.3按揭贷款金额：人民币万元整。4.4还款方式：采用等额本息还款方式。第五条房产购置资金管理5.1资金筹集：双方应按照本协议约定，在合同签订之日起个工作日内筹集完成首付款。5.2资金使用：首付款用于支付房产购置总价，按揭贷款用于支付购房款差额。5.3资金监督：双方应共同设立资金监管账户，用于存放和使用购房资金。5.4资金结算：购房资金结算方式为银行转账。第六条房产购置进度安排6.1房产购置阶段划分：分为购房意向确认、签订购房合同、支付首付款、办理贷款、房产过户、缴纳税费、入住等阶段。6.2各阶段时间节点：（1）购房意向确认：本协议签订之日起个工作日内。（2）签订购房合同：购房意向确认后个工作日内。（3）支付首付款：签订购房合同后个工作日内。（4）办理贷款：支付首付款后个工作日内。（5）房产过户：办理贷款后个工作日内。（6）缴纳税费：房产过户后个工作日内。（7）入住：缴纳税费后个工作日内。6.3进度验收标准：各阶段工作完成后，双方应共同验收，确保工作质量。第七条权利义务7.1出资方权利：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行出资义务。（2）乙方有权要求甲方按照协议约定履行出资义务。7.2出资方义务：（1）甲方应按照协议约定，在约定的时间内支付出资款。（2）乙方应按照协议约定，在约定的时间内支付出资款。7.3购房方权利：（1）甲方有权要求购房进度按约定时间节点进行。（2）乙方有权要求购房进度按约定时间节点进行。7.4购房方义务：（1）甲方应配合乙方办理购房相关手续。（2）乙方应配合甲方办理购房相关手续。第八条违约责任8.1违约情形：（1）任何一方未按约定时间履行出资义务；（2）任何一方未按约定时间完成购房相关手续；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方未按约定履行资金监管义务；（5）其他违反本协议约定的行为。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约赔偿：（1）违约金应在本协议约定的履行期限届满后个工作日内支付；（2）赔偿损失应根据实际损失计算，并在双方协商一致后支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则进行审理，并作出最终裁决。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更本协议内容，经双方协商一致，并签署书面变更协议后生效。10.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经催告后个工作日内仍未履行；（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。10.3合同变更与解除程序：（1）提出变更或解除请求的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后个工作日内答复；（3）如双方就变更或解除事宜达成一致，应签署书面变更或解除协议。第十一条合同终止11.1合同终止条件：本协议约定的出资义务履行完毕，房产购置完成，或双方协商一致解除本协议。11.2合同终止程序：（1）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、税务缴纳等；（2）双方应结清所有未了事项，包括但不限于资金结算、费用承担等。第十二条附件12.1房产购置协议书12.2房产购置相关文件，包括但不限于购房合同、贷款合同、房产证等。第十三条其他约定事项13.1知识产权：本协议涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：同合同签订日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：在本协议中，第三方指除甲、乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供担保或保证等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接参与的部分，且不超过其根据合作协议所承担的责任限额。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本协议中予以确认。3.3如第三方违反合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方的责权利界定4.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保本协议的履行。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致本协议无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.3第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：（1）第三方仅对甲乙双方负责，不直接对购房合同中的其他方承担责任。（2）甲乙双方应各自承担其在购房合同中的权利义务，第三方不参与其中。（3）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应按照甲乙双方的约定进行处理。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商，确定第三方介入的必要性、职责和权利义务。6.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保本协议的履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面同意，并修改合作协议。7.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并解除合作协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照合作协议的约定解决。8.2第三方介入的争议解决机构：如合作协议未约定，争议解决机构由甲乙双方共同选定。第九条第三方介入的生效9.1第三方介入的生效条件：甲乙双方签订合作协议，并明确第三方介入的职责、权利和义务。9.2第三方介入的生效日期：合作协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置协议书：详细记载双方出资协议的主要内容，包括出资金额、房产信息、双方权利义务等。2.房产购置相关文件：购房合同：详细记载购房双方的权利义务，包括房产信息、购置价格、付款方式等。贷款合同：如涉及按揭贷款，应包括贷款金额、还款方式、利率等。房产证：证明房产产权归属的正式文件。房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。法律意见书：由律师事务所出具，确认本协议的法律效力。会计师事务所审计报告：如涉及资金管理，应由会计师事务所出具审计报告。3.第三方合作协议：如引入第三方参与，应包括第三方与甲乙双方签订的合作协议。4.争议解决相关文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按约定时间履行出资义务。任何一方未按约定时间完成购房相关手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定履行资金监管义务。违反保密条款。不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违